マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

第2エビスハイツの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数5970

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『恵比寿駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目17番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和43年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    加計塚小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,233万円

推定相場坪単価:190万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

想定賃料  14.1 ~ 15.6万円  (坪賃料:11,971円~13,231円)
表面利回り 7.98
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,400 ~ 2,456万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,289 ~ 2,400万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,177 ~ 2,289万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,065 ~ 2,177万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,954 ~ 2,065万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
渋谷区ランキング


(1465物件中)
【分譲マンション】
恵比寿駅ランキング


(381物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

第2エビスハイツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 第2エビスハイツの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

第2エビスハイツの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年2月 7階 1R
平均 7階 40.51㎡ 0㎡ 2,380万円 @195万円 @59万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 40.51~40.51㎡|40.51㎡ 2,380万円|194万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.51~40.51㎡|40.51㎡ 2,380万円|194万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

第2エビスハイツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

第2エビスハイツ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 第2エビスハイツの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

第2エビスハイツの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 7階 40.51 ワンルーム
2018年3月 7階 40.51 ワンルーム
2016年6月 8階 48.2 2LDK
2016年6月 8階 40.2 2LDK
2016年4月 4階 56.71 2LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 40.51~56.71㎡|48.61㎡ 154,000円|10,702円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 40.51~40.51㎡|40.51㎡ 167,500円|13,669円/坪
8階~8階 40.2~48.2㎡|44.2㎡ 168,000円|12,669円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.2~56.71㎡|46.4㎡ 161,000円|11,686円/坪
東向き 40.51~40.51㎡|40.51㎡ 167,500円|13,669円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

第2エビスハイツの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

第2エビスハイツの住み替え情報

買いたい

このマンションの

第2エビスハイツの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

第2エビスハイツの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

第2エビスハイツの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

第2エビスハイツの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ネベル恵比寿 ネベル恵比寿 東京都渋谷区広尾一丁目1番4ほか21筆(地番)
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
未定 STUDIO、1LDK、2LDK
14階建
60戸
株式会社タカラレーベン
プレミスト代々木公園 パークフロント プレミスト代々木公園 パークフロント 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅3番出口から徒歩1分(代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
12,490万円・16,290万円・25,890万円・26,890万円 2LDK(3戸)・3LDK(1戸)
12階建
35戸
大和ハウス工業株式会社
ドゥアージュ コラッド 松濤 ドゥアージュ コラッド 松濤 東京都渋谷区松濤2-13-5、7
東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩15分
未定 1LDK・2LDK
13階建
24戸
株式会社プロパスト
ピアース恵比寿WESTHILLS ピアース恵比寿WESTHILLS 東京都渋谷区恵比寿西一丁目27番2外(地名地番)
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
未定 1LDK~2LDK
6階建
25戸
株式会社モリモト
ジオグランデ代々木の杜 ジオグランデ代々木の杜 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分
13,890万円~32,990万円 2LDK・3LDK
3階建
25戸
阪急阪神不動産株式会社
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス 東京都渋谷区広尾四丁目1-49
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
未定 2LDK~2LDK+S
5階建
60戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア代々木大山 オープンレジデンシア代々木大山 東京都渋谷区大山町1062番3他(地番)
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩5分
7,790万円~11,980万円 2LDK~3LDK
10階建
47戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティタワー恵比寿 シティタワー恵比寿 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分
7,590万円~17,890万円 1LD・K~2LD・K
23階建
310戸
住友不動産株式会社
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン 東京都渋谷区恵比寿南三丁目48-7,9(地番)
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分 ※利用時間AM6:00~終電の5番出口利用
未定 2LDK~4LDK
11階建
88戸
野村不動産株式会社
プラウド渋谷本町 プラウド渋谷本町 東京都渋谷区本町三丁目51番19他(地番)
都営地下鉄大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
未定 1LDK~2LDK
13階建
100戸
野村不動産株式会社
THE COURT 神宮外苑 THE COURT 神宮外苑 東京都渋谷区神宮前2丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地指定
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~3LDK
23階建
409戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 渋谷笹塚 ザ・パークハウス 渋谷笹塚 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37番18(地番)
京王線「笹塚」駅(京王クラウン街出入口)より 徒歩9分
7,798万円、7,898万円 3LDK
13階建
71戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 恵比寿南 ザ・パークハウス 恵比寿南 東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45(地番)
JR山手線「恵比寿」駅(東口)より 徒歩7分
11,800万円~15,000万円 1LDK・2LDK
9階建
56戸
三菱地所レジデンス株式会社 NTT都市開発株式会社 東急不動産株式会社
ザ・パークワンズ 渋谷本町 ザ・パークワンズ 渋谷本町 東京都渋谷区本町3丁目49ー52 他1筆(地番)
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(A2出口)より 徒歩5分
3,268万円・3,358万円 1K
14階建
118戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 渋谷南平台 ザ・パークハウス 渋谷南平台 東京都渋谷区南平台町12番2(地番)
JR山手線「渋谷」駅(西口)より 徒歩7分
未定 1LDK~3LDK
10階建
100戸
三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、東急不動産株式会社
ザ・パークハウス 代々木上原 ザ・パークハウス 代々木上原 東京都渋谷区元代々木町17番6,17番7(地番)
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅(東口)より 徒歩4分
12,000万円台~23,000万円台(予定)※1,000万円単位 2LDK・3LDK
6階建
47戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全16件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
LDK21帖【Newhouseリビング高さ2.6mの開放感】建物127平米超 LDK21帖【Newhouseリビング高さ2.6mの開放感】建物127平米超 東京都渋谷区本町2丁目
京王線「初台」駅 徒歩5分
8,280万円 127.67m2
75.28m2
3SLDK
3階建
ADselection 代々木の邸宅 ADselection 代々木の邸宅 東京都渋谷区代々木4
JR山手線「代々木」駅 徒歩15分
13,480万円 143.79m2
70.50m2
3SLDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス笹塚ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス笹塚ステージ 東京都渋谷区笹塚3丁目
京王線「笹塚」駅徒歩10分
6,280万円 79.31m2
47.07m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス笹塚ヴィレッタ 【現地案内予約受付中】オープンライブス笹塚ヴィレッタ 東京都渋谷区笹塚2丁目
京王線「笹塚」駅徒歩9分
6,980万円 87.64m2
77.09m2
3LDK
3階建
【現地のご案内可能】中幡小エリアの新築戸建、全2棟販売 【現地のご案内可能】中幡小エリアの新築戸建、全2棟販売 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
京王線「笹塚」駅徒歩13分
6,380万円~6,680万円 78.37m2~89.56m2
51.90m2~57.66m2
1LDK+2S~2LDK+S
3階建
~渋谷区西原1丁目~ 幡ヶ谷駅徒歩5分 2棟【飯田グループホールディングスI】 ~渋谷区西原1丁目~ 幡ヶ谷駅徒歩5分 2棟【飯田グループホールディングスI】 東京都渋谷区西原1丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
8590万円~9190万円 81.96m2
66.01m2
2SLDK
3階建
【京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分】憧れの渋谷アドレスながら緑道が彩る豊かな環境に暮らす贅沢~渋谷区西原1 【京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分】憧れの渋谷アドレスながら緑道が彩る豊かな環境に暮らす贅沢~渋谷区西原1 東京都渋谷区西原1
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
8,590~9,190万円 81.96m2
66.01m2
2LDK+S
3階建
【京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分の好立地】なかなかでない稀少な立地に登場した全3棟~渋谷区本町5 【京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分の好立地】なかなかでない稀少な立地に登場した全3棟~渋谷区本町5 東京都渋谷区本町5丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
5,845万円 73.12m2
39.6m2
2SLDK
3階建
【なかなか出ない立地に登場した新築戸建全1棟】「幡ヶ谷」駅徒歩6分~渋谷区本町6丁目~ 【なかなか出ない立地に登場した新築戸建全1棟】「幡ヶ谷」駅徒歩6分~渋谷区本町6丁目~ 東京都渋谷区本町6
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩6分
5180万円 59.10m2
36.75m2
2LDK+WIC
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

第2エビスハイツと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿1丁目 恵比寿駅徒歩4分
~50 昭和55年11月 8階建 84戸 7,305万円/坪345万円/㎡105万円
ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿2丁目 恵比寿駅徒歩9分
広尾駅徒歩11分
~50 昭和62年11月 地下1階付4階建 33戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円
→ 【販売中】ライオンズマンション恵比寿  1,699万円  18.15㎡  ワンルーム  1階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション恵比寿  3,480万円  35.65㎡  1LDK  4階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション恵比寿  4,880万円  53.82㎡  2LDK  3階  南東
伊達坂ハイツ 渋谷区恵比寿3丁目 恵比寿駅徒歩11分
広尾駅徒歩10分
~50 昭和48年3月 11階建 48戸 5,653万円/坪267万円/㎡81万円
→ 【販売中】伊達坂ハイツ  5,190万円  57.57㎡  1SLDK  2階  南西
ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿1丁目 恵比寿駅徒歩4分
~50 昭和53年4月 11階建 93戸 6,627万円/坪313万円/㎡95万円
グランドメゾン広尾 渋谷区恵比寿3丁目 広尾駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩12分
~50 昭和53年7月 地下1階付6階建 10戸 5,632万円/坪266万円/㎡81万円
センチュリープラザ 渋谷区恵比寿2丁目 広尾駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩12分
~50 昭和48年12月 地下1階付10階建 26戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
→ 【販売中】センチュリープラザ  6,500万円  95.57㎡  2LDK  2階  西
恵比寿東海マンション 渋谷区恵比寿1丁目 恵比寿駅徒歩6分
~50 昭和46年4月 9階建 34戸 5,039万円/坪238万円/㎡72万円
マンションニュー恵比寿 渋谷区恵比寿4丁目 恵比寿駅徒歩4分
~50 昭和43年11月 7階建 65戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
ニューヴィラ広尾 渋谷区恵比寿2丁目 恵比寿駅徒歩11分
広尾駅徒歩8分
~50 昭和60年9月 5階建 14戸 8,067万円/坪381万円/㎡116万円
ニュー恵比寿フラワーマンション 渋谷区恵比寿3丁目 恵比寿駅徒歩8分
広尾駅徒歩12分
~50 昭和45年4月 10階建 40戸 4,997万円/坪236万円/㎡72万円
 上記は、「第2エビスハイツ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

渋谷区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

第2エビスハイツ TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

物件検索 路線・駅から探す

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する