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中古

ディアナコート恵比寿

ディアナコート恵比寿の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 20829
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ディアナコート恵比寿の外観
  • ディアナコート恵比寿のエントランス
  • ディアナコート恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:110件
中古:114件
賃料履歴 2013年～: 40件
騰落率

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場 売買:約631万円/坪 賃料:約17338円/坪 利回り:約3.29％
偏差値ランキング

渋谷区
1569物件中の順位

ディアナコート恵比寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿1丁目31-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立加計塚小学校

  • 中学校区域

    区立広尾中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【ディアナコート恵比寿の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ディアナコート恵比寿のその他販売情報

ディアナコート恵比寿

ネット公開物件
価格
0万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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このマンションの【賃貸】物件情報

ディアナコート恵比寿
ディアナコート恵比寿
賃料
33.5万円
専有面積
72.46m²
間取り
3LDK
所在階
5階
主要採光面
南
詳細を見る
ディアナコート恵比寿
ディアナコート恵比寿
賃料
41万円
専有面積
87.76m²
間取り
3SLDK
所在階
9階
主要採光面
東
詳細を見る
ディアナコート恵比寿
ディアナコート恵比寿
賃料
69万円
専有面積
117.3m²
間取り
3LDK
所在階
13階
主要採光面
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ディアナコート恵比寿の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 5.0

【恵比寿駅】
恵比寿駅は非常に大きくて、交通の便が良いです。
東京メトロ日比谷線は、他の路線から少々離れた場所にあり、通学や通勤の混雑時間帯も、他の路線の乗客の方と交わることがないので、安全に利用ができる路線となっています。
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ディアナコート恵比寿の口コミ（残り7件・351文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（3件） デメリット（3件） どのような方にお勧め（1件） 総合レビュー（1件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 恵比寿駅

おとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 恵比寿は複数路線があって便利だし
日比谷線で六本木、埼京線で埼玉までいけて、山手線では渋谷、新宿、池袋が近くて買い物がとてもしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレがあり買い物や美味しいものがたくさん食べれるので最高。
飲食店の充実
5 		メリット 恵比寿銀座商店街もあり飲食店はとても充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット
エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにあるのはありがたい。
治安
4 		メリット 事件とか事故が少なく治安はとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段は高いが交通の便や飲食店、アパレル店などの多さを考えるととてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・253文字）

2023年11月 恵比寿駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線と山手線があるから使いやすいし、周りに飲食店が多くて良い．
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多いので、ランチでも飲み会でもよい
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から、少し高めの店まで揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園はどちらかというと比較的多い方だと思う
治安
5 		メリット 昼間のあいだはどちらかというと治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 意識の高い人たちが集まって住んでいるのかなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・174文字）

2023年11月 恵比寿駅

もなかさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線と、複数路線利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 写真美術館があり、年に一回、ショートショートフィルムフェスティバルというイベントが行われます。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなコールドプレスジュースのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 専門学校はいろいろあります。歩いていると、よく大人や若者を見かけます。
治安
3 		メリット 駅前であれば、夜帯でもそこまで危なくない気がします。
コストパフォーマンス
2 		メリット 学生や大人にはいい街だと思います。恵比寿にいるだけでおしゃれな気持ちになります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・257文字）

2023年11月 恵比寿駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、日比谷線乗り換え可能。快速が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレがいろんな施設が入っていて、JREポイントもつくしお得。
飲食店の充実
5 		メリット 牛タン屋やつばめぐりる（ハンバーグ）、高いものだけではなく普通な価格のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 恵比寿ガーデンプレイスも近く公園がかなりたくさんある。
治安
5 		メリット 治安はすごくいい、駅前に交番がある、街頭も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 繁華街も近く程よく閑静な住宅街もあり住みやすい、買い物もしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・236文字）

2023年11月 恵比寿駅

mizunoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと東京メトロが乗れる駅であるため。また、上記の駅入口が近いため便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から直接行ける施設があるが、生活用品店というより会社での集まりに適している。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋など夜に賑わうお店が多いイメージである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車、バスなどといった交通の便が良いため通学には困らないイメージ。
治安
3 		メリット 特に事件が起こったという話は聞かない。少なくとも自分はわからない。
コストパフォーマンス
2 		メリット ネームバリューや立地が良く会社が近い駅であるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・225文字）
恵比寿駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアナコート恵比寿の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

渋谷区
ランキング

位
(1569物件中)

渋谷区恵比寿
ランキング

位
(92物件中)

恵比寿駅
ランキング

位
(420物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格12,785万円

推定相場坪単価631万円/坪

推定相場㎡単価191万円/㎡

想定賃料　　33.3　～　36.8万円　 （坪賃料：16,471円～18,205円）
表面利回り　3.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,744 ～ 14,064万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,105 ～ 13,744万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 12,466 ～ 13,105万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 11,826 ～ 12,466万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,187 ～ 11,826万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ディアナコート恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

渋谷区 163位 / 1,415物件中
渋谷区恵比寿 6位 / 86物件中
恵比寿駅 56位 / 385物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 183位 / 1,278物件中
渋谷区恵比寿 12位 / 82物件中
恵比寿駅 65位 / 359物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年11月30日終値) の日経平均株価は 33,486.89 円 となります。

何年後

予測価格：12,398～13,034万円

※中央値：12,716万円

予測坪単価：628万円/坪

予測㎡単価：190万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアナコート恵比寿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアナコート恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

ディアナコート恵比寿の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（1999年2月）		 201 2階
202 2階
203 2階
204 2階
205 2階
...残り105件
新築時分譲価格(全110件)を2,200円で購入する

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築24年10カ月)

渋谷区ランキング

位
(422物件中)

渋谷区恵比寿ランキング

位
(34物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(142物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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ディアナコート恵比寿の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 6階 2LDK 東
2 2023年9月 13階 4LDK 南
3 2023年7月 7階 3LDK 東
4 2023年7月 13階 3LDK 南
5 2023年5月 7階 2LDK 南東
6 2023年4月 6階 2LDK 東
7 2023年4月 7階 2LDK 南東
8 2023年2月 7階 2LDK 南東
9 2023年1月 7階 2LDK 南東
10 2023年1月 7階 2LDK 南東
11 2022年12月 7階 3LDK 東
12 2022年12月 7階 2LDK 南東
13 2022年11月 7階 3LDK 東
14 2022年10月 6階 2LDK 東
15 2022年7月 7階 3LDK 東
16 2022年6月 7階 2LDK 東
17 2022年5月 5階 2LDK 東
18 2022年2月 7階 2LDK 東
19 2021年7月 4階 2SLDK 南
20 2020年11月 13階 3LDK 南
21 2020年9月 8階 2LDK 東
22 2020年5月 8階 2LDK 東
23 2020年3月 8階 2LDK 東
24 2020年2月 11階 3LDK 東
25 2020年2月 11階 3LDK 東
26 2020年1月 7階 南
27 2020年1月 11階 3LDK 東
28 2019年11月 4階 3LDK 東
29 2019年10月 12階 2SLDK 南
30 2019年9月 13階 3LDK 南
31 2019年9月 13階 3LDK 南
32 2019年8月 8階 3LDK 南
33 2019年8月 13階 3LDK 南
34 2019年8月 11階 3LDK 南
35 2019年7月 13階 3LDK 南
36 2019年6月 11階 3LDK 南
37 2019年6月 13階 3LDK 南
38 2019年6月 7階 3LDK 南
39 2019年6月 7階 2SLDK 南
40 2019年5月 4階 3LDK 東
41 2019年4月 2階 2LDK 東
42 2019年2月 7階 2SLDK 南
43 2019年2月 7階 3LDK 南
44 2019年2月 7階 2SLDK 南
45 2019年2月 4階 3LDK 東
46 2019年1月 13階 3LDK 南
47 2019年1月 4階
48 2018年12月 7階 2SLDK 南
49 2018年12月 7階 3LDK 南
50 2018年10月 5階 1SLDK 南
51 2018年9月 4階 3LDK
52 2018年8月 7階 2SLDK 南
53 2018年8月 5階 1SLDK
54 2018年7月 13階 4LDK 南
55 2018年7月 4階 3LDK
56 2018年6月 5階 1SLDK
57 2018年6月 12階 3LDK
58 2018年4月 4階 3LDK
59 2018年4月 12階 3LDK
60 2018年3月 10階 3LDK
61 2018年3月 4階 2SLDK
62 2018年2月 7階 2SLDK
63 2018年1月 12階 3LDK
64 2018年1月 13階 南
65 2017年12月 4階 2SLDK
66 2017年12月 7階 1SLDK
67 2017年12月 4階 2SLDK
68 2017年10月 13階 2SLDK
69 2017年8月 12階 3LDK
70 2017年6月 14階 3LDK 北西
71 2017年6月 7階 1SLDK
72 2017年5月 11階 3LDK 東
73 2017年5月 6階 3LDK
74 2017年3月 11階 3LDK 北西
75 2017年3月 14階 3LDK 北西
76 2016年12月 3階 3LDK
77 2016年4月 12階 3LDK 東
78 2015年8月 5階 南
79 2015年6月 5階 2LDK 東
80 2015年6月 5階 南
81 2015年2月 5階 3LDK 南
82 2015年1月 4階 2SLDK 南
83 2014年4月 11階 3LDK 東
84 2013年10月 11階 3LDK
85 2013年9月 13階 3LDK
86 2013年8月 6階 3LDK
87 2013年8月 11階 3LDK
88 2013年4月 3階 3LDK
89 2013年4月 10階 3LDK
90 2012年11月 3階 3LDK
91 2012年10月 4階 2LDK
92 2012年10月 4階 2LDK
93 2012年9月 2階 3LDK
94 2012年8月 10階 3LDK
95 2012年6月 3階 3LDK
96 2012年4月 5階 3LDK
97 2012年4月 3階 3LDK
98 2012年4月 14階 3LDK
99 2012年3月 4階 2LDK
100 2012年3月 7階 2LDK
101 2012年3月 14階 3LDK
102 2012年2月 2階 3LDK
103 2011年10月 2階 3LDK
104 2011年7月 3階 3LDK
105 2011年6月 5階 3LDK
106 2011年2月 5階 3LDK
107 2010年12月 5階 3LDK
108 2010年10月 5階 3LDK
109 2010年5月 6階 2LDK
110 2009年12月 6階 3LDK
111 2009年9月 6階 2LDK
112 2009年8月 6階 3LDK
113 2009年4月 7階 2LDK
114 2009年2月 6階 2LDK

…残り94件
平均 7階 83.6㎡ 12.14㎡ 11,109万円 ＠436万円 ＠132万円 16,733円 20,985円 200円 251円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.56～80.69㎡｜76.42㎡ 7,840万円｜339万円/坪
4階～6階 67.06～80.69㎡｜74.9㎡ 8,759万円｜387万円/坪
7階～9階 67.06～103.81㎡｜74.87㎡ 11,263万円｜501万円/坪
10階～12階 87.76～117.3㎡｜95.07㎡ 12,391万円｜430万円/坪
13階～14階 80.69～131.3㎡｜109.83㎡ 16,581万円｜495万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.06～131.3㎡｜91.03㎡ 13,731万円｜495万円/坪
東向き 67.06～98.6㎡｜76.74㎡ 11,590万円｜501万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ 12,266万円｜411万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディアナコート恵比寿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアナコート恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

ディアナコート恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 13階 4LDK 南 131.5
2023年10月 9階 3SLDK 東 87.76
2023年8月 5階 3LDK 南 72.46
2023年6月 13階 3LDK 南 117.3
2023年5月 13階 4LDK 南 131.5

…残り35件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.16～70.23㎡｜68.54㎡ 275,000円｜13,342円/坪
4階～6階 67.06～79.72㎡｜71.13㎡ 301,250円｜13,980円/坪
7階～9階 70.23～87.76㎡｜73.15㎡ 314,166円｜14,146円/坪
10階～12階 87.76～87.76㎡｜87.76㎡ 368,000円｜13,862円/坪
13階～14階 117.3～131.5㎡｜126.17㎡ 713,750円｜18,731円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.16～131.5㎡｜104.78㎡ 564,230円｜17,394円/坪
東向き 67.06～87.76㎡｜75.7㎡ 314,111円｜13,680円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マートルコート恵比寿２０００

    マートルコート恵比寿２０００の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目30番14号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年月 2000年5月
    階建 地上20階建 地下2階
    総戸数 98戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 13864
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,149万円
    621万円
    188万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    マートルコート恵比寿2000     		11,300万円 55.97m² 8.22m² 1LDK 18階 南
    新着
    マートルコート恵比寿2000     		12,800万円 55.97m² 7.77m² 2LDK 3階 南
  • 中古

    恵比寿シティハウス

    恵比寿シティハウスの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目30番12号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年月 1998年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 48
    偏差値 59
    アクセス数 14002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,450万円
    588万円
    178万円
  • 中古

    ローレルアイ恵比寿ピアース

    ローレルアイ恵比寿ピアースの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目30番1号
    最寄駅 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年月 2013年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 8260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,234万円
    625万円
    190万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    ローレルアイ恵比寿ピアース     		9,280万円 43.50m² 10.10m² 1LDK 3階 南西
    新着
    ローレルアイ恵比寿ピアース     		13,900万円 65.70m² 10.66m² 1LDK 6階 南西
  • 中古

    ディアナガーデン恵比寿

    ディアナガーデン恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目23番17号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 1997年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 27
    偏差値 56
    アクセス数 14839
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,302万円
    581万円
    176万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    新着
    ディアナガーデン恵比寿     		29,200万円 130.02m² 24.13m² 3LDK 13階 南
  • 中古

    広尾センターハイツ

    住所 東京都渋谷区広尾5丁目23番2号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    築年月 1982年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,846万円
    465万円
    141万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    価格値下げ
    広尾センターハイツ     		11,500万円 84.50m² 8.00m² 1LDK 5階 西
    価格更新日:2023年11月24日
    広尾センターハイツ     		11,800万円 84.50m² -m² 1LDK 5階 -

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周辺の賃貸物件

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    エスペランス恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目9番6号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分
    築年数 2004年7月
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    セボンエビス

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩12分
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    恵比寿ガーデンテラス弐番館

    恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目20番2号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上15階建 地下2階
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    口コミ数 101
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    恵比寿ガーデンテラス弐番館 608 恵比寿ガーデンテラス弐番館 608 22.4万円 2ヶ月 1ヶ月 40.44m² 1K 6階 東
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 1308 恵比寿ガーデンテラス弐番館 1308 22.8万円 2ヶ月 1ヶ月 40.44m² 1K 13階 東
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 419 恵比寿ガーデンテラス弐番館 419 34.6万円 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 4階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 1119 恵比寿ガーデンテラス弐番館 1119 35万円 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 11階 西
    JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 36.6万円 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 6階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 719 恵比寿ガーデンテラス弐番館 719 36.8万円 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 7階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 719 恵比寿ガーデンテラス弐番館 719 36.8万円 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 7階 -
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 606 恵比寿ガーデンテラス弐番館 606 38.1万円 2ヶ月 1ヶ月 69.26m² 1LDK 6階 東
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 817 恵比寿ガーデンテラス弐番館 817 38.3万円 2ヶ月 1ヶ月 69.26m² 1LDK 8階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 恵比寿ガーデンテラス弐番館 38.3万円 2ヶ月 1ヶ月 69.26m² 1SLDK 3階 東
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 817 恵比寿ガーデンテラス弐番館 817 38.3万円 2ヶ月 1ヶ月 69.26m² 1LDK 8階 東
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 恵比寿ガーデンテラス弐番館 38.3万円 2ヶ月 1ヶ月 69.26m² 1SLDK 8階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 609 恵比寿ガーデンテラス弐番館 609 43万円 2ヶ月 2ヶ月 77.01m² 2LDK 6階 南
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 恵比寿ガーデンテラス弐番館 43万円 2ヶ月 2ヶ月 77.01m² 2LDK 6階 南
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 609 恵比寿ガーデンテラス弐番館 609 43万円 2ヶ月 2ヶ月 77.01m² 2LDK 6階 東
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 803 恵比寿ガーデンテラス弐番館 803 43.3万円 2ヶ月 2ヶ月 75.96m² 2LDK 8階 東
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    パークアクシス恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目16番6号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩16分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 26
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  • 賃貸

    広尾パークヒルズ

    広尾パークヒルズの外観
    住所 東京都渋谷区広尾2丁目2番17号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩17分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    広尾パークヒルズ 広尾パークヒルズ 29.5万円 2ヶ月 1ヶ月 68.36m² 1LDK 4階 北東

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    スコア 4.6
    投票数 0票
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    グランドヒルズ恵比寿

    グランドヒルズ恵比寿
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    総戸数 310戸
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    スコア 4.6
    投票数 0票
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    パークホームズ渋谷松濤
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    スコア 4.4
    投票数 4票
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    パークホームズ代々木西原
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    総戸数 69戸
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    スコア 4.4
    投票数 1票
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    ザパークハウス代々木大山レジデンス

    ザパークハウス代々木大山レジデンス
    価格 19,700万円～59,900万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 83.82㎡～153.13㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2080

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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