国井ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線/山形駅 徒歩23分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市東原町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
山形市立第五小学校
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中学校区域
山形市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
国井ビルの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは近くに二つあり、コンビニが迎えにあるため、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にマックスバリューやCorpがあるため、買出しはしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リフォームしているため、部屋が綺麗で間取りも良い。セキュリティも鍵が二つ付いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁一面にガラス張りのところがあるため、日が入りやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にマックスバリューやCorpがあるため、買出しはしやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに二つ幼稚園があるため、便利だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山形駅
みーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス、タクシーなどの公共交通機関が充実していること |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に商業施設が併設されていたり、駅前通りにもお店がたくさんあること |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内にも飲食店があるが、駅前通りにも沢山あること。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅と併設している施設に子供向けの科学館があること。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くに交番があり、いざとなったら駆け込めること。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 公共交通機関が整っているので、車がなくても生活できること。 |
2023年12月 山形駅
サルバルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・奥羽本線と左沢線、仙山線、山形新幹線のターミナル駅になっている。 ・基本的に全電車が停まる。 ・タクシーに、割とすぐに乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・付帯の商業施設、「エスパル」でお土産や、総合的な買い物ができる。 ・病院の数はそこそこ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・なんといっても、駅の中の駅弁屋が充実。 ・近場の飲み屋で、山形名物や地酒を堪能できる。 ・駅中に平田牧場の食堂がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・市街地の小中はナンバースクールであり、学校の数は充実。 ・公園は探せばかなり多いほう。 |
治安 |
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メリット | ・朝昼晩と基本的に静かであり、駅前でも住みやすい。 ・駅は綺麗。 ・治安は割と良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・ターミナル駅ではあるが、他の日本の主要駅と比較しても、物価や地価、家賃は安い。 |
2023年2月 山形駅
そるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場もあり、新幹線がとまる。仙台にもいける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ホームは綺麗でニューデイズで必要なものは買える。駅ビルでお土産が買える。LEGOでできた新幹線や顔ハメパネルもよい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ニューデイズでど真ん中弁当が売るようになって便利。平田牧場のカツが美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | オムツ替えシートがホーム女性トイレにはある。 |
治安 |
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メリット | 人が少なく酔っ払いなどもいない。駅周辺は綺麗。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 雪がある時は大変。暮らしやすいかはわかりませんが、駅周り車15分で生活に必要なところにはいける。 |
2022年2月 山形駅





【メリット】 最近工事が終わったばかりで、とても明るい。また、お土産が充実しているため旅行客にとっては都……
国井ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 44.9 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1DK | 29.83 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 1LDK | 47.2 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 1DK | 29.83 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 48.5 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市東原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42~44.9㎡|43.45㎡ | 65,000円|4,951円/坪 |
2階~2階 | 48.5~57.5㎡|51.86㎡ | 70,000円|4,488円/坪 |
3階~3階 | 37.3~57.5㎡|45.39㎡ | 66,666円|4,901円/坪 |
4階~4階 | 31.15~35㎡|33.07㎡ | 50,000円|5,015円/坪 |
5階~5階 | 29.83~31.5㎡|30.23㎡ | 48,600円|5,315円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30~57.5㎡|39.1㎡ | 58,636円|5,026円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30~49.58㎡|38.5㎡ | 58,888円|5,112円/坪 |
北・北東・北西向き | 30~57.5㎡|44.67㎡ | 62,500円|4,741円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
