国井ビルの外観
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国井ビルの外観
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国井ビルのその他：その他
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国井ビルのその他：その他共有部分
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国井ビルのその他：ウォシュレット
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国井ビルのその他：エアコン
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国井ビルのその他：エントランス
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国井ビルのその他：キッチン
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国井ビルのその他：セキュリティ
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国井ビルのその他：バルコニー
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国井ビルのその他：収納
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国井ビルのその他：居室
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国井ビルのその他：展望
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国井ビルのその他：洗濯機置場
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国井ビルのその他：浴室
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国井ビルのその他：玄関
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,526円 |
| 平均坪単価 | ＠5,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 30m²：8件 29.83m²：5件 42.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1DK：13件 1K：8件 |
国井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩23分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市東原町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
山形市立第五小学校
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中学校区域
山形市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
国井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
国井ビルの口コミ・評判
2019年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーは近くに二つあり、コンビニが迎えにあるため、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣にマックスバリューやCorpがあるため、買出しはしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | リフォームしているため、部屋が綺麗で間取りも良い。セキュリティも鍵が二つ付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁一面にガラス張りのところがあるため、日が入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にマックスバリューやCorpがあるため、買出しはしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに二つ幼稚園があるため、便利だと思う。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 山形駅
ちゃは）んさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休憩所やお土産ショップが充実していて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物するところは多数あるが遊べるところが少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ周辺にお店はあるがマクドナルドは無い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は、大変綺麗なので、快適に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにお店も多いので住みやすさはあります。 |
2023年1月 山形駅
アスランさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょうど出勤時間に合わせてダイヤが組まれているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に複合商業施設が併設されているので、帰宅前に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元グルメのお店が多いので出張で立ち寄った人でも楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園も充実していて高校も駅周辺に多数あるので充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は田舎ということもあり問題ないかと思う。街灯も必要数あるし酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないし日常必要なものも徒歩圏内で揃うので問題ない。 |
2022年9月 山形駅
みちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形県のハブ的な駅なので、県南や県北、庄内や仙台へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画館やカフェ、本屋などの娯楽施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 価格帯も種類も様々な飲食店があるので、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入場無料の科学館があるので、未就学児～小学生が遊ぶにはもってこいだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街はないので、昼でも夜でも治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのに低家賃の物件が多く、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年2月 山形駅
3.0
【メリット】 改札口から駅ビルSPALまでが近い。東西自由通路があり降雨、降雪時も濡れずに移動することが……
国井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 28.9 |  |
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| 2026年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.83 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 1K | ー | 30 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.83 | |
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| 2025年8月 | 4階 | 1K | ー | 30 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市東原町の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
