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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 雑司が谷 > 護国寺駅 > 菱和パレス目白台グラーサ

中古

菱和パレス目白台グラーサ

総合評価 3.4 アクセス数22867
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
菱和パレス目白台グラーサの外観
  • 菱和パレス目白台グラーサのエントランス
  • 菱和パレス目白台グラーサのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 菱和パレス目白台グラーサのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:95
中古:84
賃料履歴 2013年~: 27件
騰落率

データ有

口コミ メリット:13 デメリット:9 特徴:5
推定相場 売買:400万円/坪 賃料:10938円/坪 利回り:3.28
偏差値ランキング

豊島区
1122物件中の順位

菱和パレス目白台グラーサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/護国寺駅より徒歩で6分
    東京メトロ有楽町線/東池袋駅より徒歩で7分
    東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅より徒歩で11分
    JR山手線/池袋駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区雑司が谷1丁目49-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    区立千登世橋中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●スーパー「マルエツプチ東池袋5丁目店」約330m ●公園「区立雑司ケ谷1丁目児童遊園」約180m ●「ファミリーマート護国寺駅前店」約480m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【菱和パレス目白台グラーサの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

菱和パレス目白台グラーサの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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菱和パレス目白台グラーサの口コミ・評判

2017年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東池袋までは徒歩7分、且つ首都高下を歩くため濡れずに分(台風、横風時除く)。護国寺まで徒歩6分。東池袋からは都電荒川線も利用可能。その他目の前の大通りを都営バスが走っている。副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内(道がわかりずらいが)。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 目の前がお寺で墓地あり。後ろは雑司ヶ谷霊園。隣(首都高側)は豊島岡墓地。よって将来高いビルが建つ可能性はほぼゼロ。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エレベーター2基あるのでストレスを感じない。各住居に1台分の駐車場付き。駐車場は機械式だが屋内のため車が傷まないし、防犯面でもありがたい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南側は日当たりが抜群。東にスカイツリー、南に東京タワー、南西に新宿の高層ビル群、西に富士山が眺望出来る(富士山は特に冬の天気のいい朝)。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパー2軒(どちらもマルエツプチだが)、クリーニング屋、コインランドリー、飲食店数軒あり。つけ麺の大勝軒も徒歩圏内。自転車を使えば豊島郵便局にも行ける。ここは24時間不在配達の受け取りが可能。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子供がいないのでわからないが、子供連れの家庭は比較的多いのではないか。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。
メトロ乗り換えの場合は地上に出なくていいのもいいですね。
西武、東武、JR等も乗り換えすぐで便利です。
地下通路内のお店も以前に比べて充実したので地下だけでもほとんどのお買い物はできる位です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店は、サンシャインが近くにあるので困ることはありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2012年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 護国寺からは割と近いです。高架下沿いに歩いていけば、東池袋にも歩いていけます。
有楽町線は、池袋方面に出るにも、有楽町方面に出るにも便利です。彼氏は、飯田橋で乗り換えてJRを利用していました。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 建物の外観も外装やエントランスも、素敵だと思いました。菱和パレス自体は初めてのマンションでしたが、洗練された印象を受けました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の内部に柱が出ない構法で建てられたマンションでした。営業の方も自慢しておりましたが、当時では、なかなかない、菱和クリエイトが初くらいの試みだったようです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 東池袋や池袋に直ぐ出られるので、スーパーや、安い洋服店、家電量販店なども揃っています。
護国寺には有名で行列ができる豆大福のお店もあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子供がいないので分かりませんが、ファミリー層は割とみかけます。
幼稚園への送り迎えの親子も見かけたので、暮らしやすいのかと。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 池袋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 乗り換え路線が豊富にあります。駅中にお店も充実。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーも病院もたくさん。なんでも揃います。
飲食店の充実
5
メリット 様々なジャンル多数にあります。焼肉、ラーメンが多い印象
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が充実している
遊び場も多い トイレも多いです。
治安
5
メリット 悪くはないと思います。夜はキャッチが少し増えるかなと。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心なだけあり高めに感じます。賃料も高い。

2023年5月 池袋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 駅が広く、路線も多いので乗り換えがしやすい。様々な方面へ行ける。
生活利便施設の充実
5
メリット 期間限定の出店や駅構内のお店も多く、駅でショッピングが楽しめて良い。
飲食店の充実
4
メリット カフェやレストランなど充実している。女性が好むような低カロリーのお店なども入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子ども向けのイベントも行っていて、親子で、家族で楽しめることも多いと思う。
治安
3
メリット 駅は時々清掃をしているのを見かける。比較的綺麗。
コストパフォーマンス
4
メリット 人がよく立ち寄る場所なので、家賃は高くても仕方ないと思う。

2021年11月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋の近くに住んでいますから、この駅よく使っています。駅の中はいつも綺麗です。駅員のみんな……

2021年10月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた多くの路線が通っている駅なので、駅ビルデパート等が沢山あります。
……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

菱和パレス目白台グラーサの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,059万円

推定相場坪単価400万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

想定賃料  23.5 ~ 26.0万円  (坪賃料:10,391円~11,485円)
表面利回り 3.28
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,738 ~ 9,965万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,285 ~ 9,738万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,832 ~ 9,285万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,379 ~ 8,832万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,926 ~ 8,379万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

菱和パレス目白台グラーサの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 129 / 1,059物件中
豊島区雑司が谷 2 / 28物件中
護国寺駅 51 / 171物件中
東池袋駅 27 / 113物件中
新大塚駅 52 / 187物件中
池袋駅 68 / 459物件中

坪賃料ランキング

豊島区 519 / 915物件中
豊島区雑司が谷 13 / 25物件中
護国寺駅 89 / 151物件中
東池袋駅 79 / 108物件中
新大塚駅 118 / 163物件中
池袋駅 260 / 417物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月28日終値) の日経平均株価は 38,855.37 円 となります。

何年後

予測価格:8,7849,234万円

※中央値:9,009万円

予測坪単価:398万円/坪

予測㎡単価:121万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築22年4カ月)

豊島区ランキング


(300物件中)

豊島区雑司が谷ランキング


(10物件中)

護国寺駅ランキング


(67物件中)

菱和パレス目白台グラーサの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2002年1月)
3階
3階
4階
5階
6階
7階
7階
9階
10階
15階

菱和パレス目白台グラーサの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 6階 3LDK
2 2024年3月 3階 3LDK
3 2024年2月 6階 3LDK
4 2024年1月 6階 3LDK
5 2024年1月 6階 3LDK
6 2023年12月 6階 3LDK
7 2023年12月 6階 3LDK
8 2023年8月 11階 2LDK 西
9 2023年6月 11階 2LDK 北西
10 2022年10月 7階 2LDK 西
11 2021年3月 5階 3LDK
12 2021年2月 5階 3LDK
13 2021年2月 7階 3LDK
14 2021年1月 5階 3LDK
15 2021年1月 4階 3LDK 南東
16 2020年12月 7階 2LDK
17 2020年12月 7階 2LDK
18 2020年6月 3階 3LDK 南東
19 2020年4月 3階 3LDK 南東
20 2020年3月 13階 3LDK
21 2019年3月 10階 2LDK 西
22 2019年2月 6階 2LDK 西
23 2019年1月 14階 3SLDK 南東
24 2018年11月 14階 3LDK
25 2018年11月 7階 3LDK
26 2018年8月 7階 3LDK
27 2018年8月 14階 3SLDK
28 2018年6月 4階 2LDK
29 2018年6月 14階 3SLDK 南東
30 2018年5月 14階 3LDK
31 2018年4月 14階 3SLDK 南東
32 2018年4月 4階 3LDK
33 2018年3月 4階 3LDK
34 2018年1月 4階 3LDK
35 2017年12月 4階 2LDK
36 2017年11月 14階 3LDK
37 2017年8月 14階 3LDK
38 2017年7月 4階 3LDK
39 2017年5月 4階 3LDK
40 2017年5月 14階 3LDK
41 2017年3月 7階 2LDK
42 2017年2月 7階 2LDK
43 2016年11月 8階
44 2016年11月 8階 3LDK
45 2016年10月 8階 3LDK
46 2016年10月 8階 3LDK
47 2016年9月 8階 3LDK
48 2016年9月 8階 3LDK
49 2016年9月 10階 3LDK
50 2016年8月 8階 3LDK
51 2016年7月 8階 3LDK
52 2016年6月 15階 3LDK 南西
53 2015年12月 15階 3LDK 南西
54 2015年7月 15階 4LDK
55 2015年5月 15階 2LDK 北西
56 2015年4月 4階 3LDK
57 2015年3月 11階 3LDK
58 2015年3月 12階 2LDK
59 2015年3月 5階 3LDK
60 2015年2月 15階 2LDK 北西
61 2014年9月 13階 2LDK
62 2014年9月 12階 3LDK 南東
63 2014年9月 4階 3LDK
64 2014年9月 6階 3LDK
65 2014年9月 7階 2LDK
66 2014年6月 12階 3LDK 南東
67 2014年5月 7階 2LDK
68 2014年4月 6階 3LDK
69 2014年2月 3階 3LDK
70 2014年2月 12階 3LDK
71 2013年12月 12階 3LDK
72 2013年9月 5階 3LDK
73 2013年3月 9階 3LDK
74 2013年2月 13階 2LDK
75 2013年2月 13階 2LDK
76 2012年8月 5階 3LDK
77 2011年11月 7階 3LDK
78 2011年4月 14階 2LDK
79 2011年3月 12階 2LDK
80 2010年8月 15階 2LDK
81 2010年7月 7階 3LDK
82 2009年5月 8階 3LDK
83 2009年2月 7階 3LDK
84 2009年1月 6階 3LDK

…残り64

平均 8階 77.1㎡ 12.39㎡ 6,197万円 @266万円 @81万円 14,797円 15,565円 191円 201円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 菱和パレス目白台グラーサの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 菱和パレス目白台グラーサの売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 豊島区雑司が谷の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 77.95~88.68㎡|83.31㎡ 6,735万円|267万円/坪
4階~6階 57.03~88.68㎡|75.11㎡ 6,467万円|285万円/坪
7階~9階 57.03~91.82㎡|73.72㎡ 5,618万円|253万円/坪
10階~12階 57.03~84.94㎡|73.05㎡ 5,734万円|264万円/坪
13階~15階 57.03~104.46㎡|84.55㎡ 6,658万円|255万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.2~104.46㎡|80.44㎡ 6,775万円|279万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.03~64.17㎡|58.81㎡ 5,380万円|300万円/坪
北・北東・北西向き 64.17~64.17㎡|64.17㎡ 5,960万円|307万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

菱和パレス目白台グラーサの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 3階 3LDK 71.01
2023年5月 3階 3LDK 71.01
2023年3月 4階 2LDK 西 57.03
2022年7月 4階 2LDK 西 57.03
2022年5月 12階 3LDK 71.01

…残り22

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 菱和パレス目白台グラーサの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 菱和パレス目白台グラーサの賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 豊島区雑司が谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.01~71.01㎡|71.01㎡ 220,714円|10,276円/坪
4階~6階 57.03~82.03㎡|63.48㎡ 186,222円|9,862円/坪
7階~9階 57.04~57.04㎡|57.04㎡ 189,333円|10,973円/坪
10階~12階 68.2~73.59㎡|70.96㎡ 221,200円|10,279円/坪
13階~15階 68.2~71.01㎡|70.07㎡ 179,333円|8,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.03~82.03㎡|70.96㎡ 208,000円|9,714円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.03~57.04㎡|57.03㎡ 185,125円|10,731円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 8 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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