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中古

シティタワー池袋

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 29863
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セントラルレジデンスシティタワー池袋の外観
  • セントラルレジデンスシティタワー池袋のエントランス
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  • セントラルレジデンスシティタワー池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティタワー池袋の外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:217件
中古:216件
賃料履歴 2013年～: 100件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件
推定相場 売買:約533万円/坪 賃料:約14568円/坪 利回り:約3.28％
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

シティタワー池袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／向原駅 徒歩6分
    JR山手線／大塚駅 徒歩10分
    JR山手線／池袋駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋2丁目38-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付26階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    217戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    朋友小学校

  • 中学校区域

    西巣鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影
    ●住友不動産旧分譲 ●外壁タイル貼り ●大成建設施工 ●免震構造 ●管理員常駐 ●スーパー「マルエツプチ東池袋三丁目店」約100m ●公園「大塚台公園」約390m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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シティタワー池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティタワー池袋
シティタワー池袋

リノベorリフォーム済み

価格
9,480万円
坪単価
555.7万円
専有面積
56.39m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
新着 シティタワー池袋 19階
シティタワー池袋 19階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月16日

価格
9,980万円
坪単価
587.2万円
専有面積
56.18m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
北東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
シティタワー池袋
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 シティタワー池袋
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月20日

価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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シティタワー池袋の口コミ・評判

2021年5月

アビさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ビッグターミナル池袋駅が最寄り駅（近くはないが）なので、あらゆる面で恵まれている。これ以上はなかなか望めない。
ない施設はないと言っていい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然環境を望む場所ではないので、そこは度外視するとして、大きな公園なども至近で便利。ただ、目の前の春日通りは交通量が多く騒々しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2000年代初頭のタワーマンションは案外作りがしっかりしていて高級感がある。共用設備は充実しているとは言い難いが、決して不便ではない。管理もちゃんとしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この頃のタワーマンションは建具等が高級で、今どきのものより立派だ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 何でも揃う。徒歩圏に百貨店、スーパー、専門店とあらゆる商業施設がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は近い。病院もあらゆる診療科が揃っているし、都立大塚病院も遠くない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年11月

macさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋大好き人間にとっては夢のような立地である。サンシャインにも近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】東上線ユーザーなので、一番利用する都会の駅です。デパートが駅の近くにたくさんあるので、駅からあるくことなく用がたせるのでとても便利です。あと値段が手頃な美味しいアジア系の料理のお店が充実していると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

サラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 常に清掃が行き届いている。居住者の感じが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 池袋駅

アさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄など複数路線使用できる。
渋谷、新宿等にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も周りに多く、駅から直通なのも便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやレストラン、テイクアウトできるお店も豊富で便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れれば住宅街になっていて、公園なども多く子育てもしやすい、住みやすい街のイメージ。
治安
3 		メリット 東口、西口ともに交番があるのは安心。
駅から少し離れた住宅街は静かで治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便利さや住みやすさを考えると妥当な家賃相場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西口には、東京芸術劇場があり開けた空間があるのと、ミスドやサイゼリアなどのお手頃なレストラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のデパート等があるためショッピング等に便利。また、メトロへの乗り換えも沢山あるので便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が非常に分かりやすく、初めて行った時もすんなりと西口から東口まで出る事が出来ました。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー池袋の偏差値

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区東池袋ランキング

位
(109物件中)

向原駅ランキング

位
(44物件中)
大塚駅の偏差値ランキング / 池袋駅の偏差値ランキング / 東池袋駅の偏差値ランキング / 新大塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,533万円

推定相場坪単価533万円/坪

推定相場㎡単価162万円/㎡

想定賃料　　35.1　～　38.8万円　 （坪賃料：13,840円～15,297円）
表面利回り　3.28％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,548 ～ 14,886万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,871 ～ 14,548万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,194 ～ 13,871万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,518 ～ 13,194万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,841 ～ 12,518万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シティタワー池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 40位 / 917物件中
豊島区東池袋 9位 / 93物件中
向原駅 3位 / 36物件中
大塚駅 8位 / 273物件中
池袋駅 27位 / 405物件中
東池袋駅 12位 / 96物件中
新大塚駅 11位 / 163物件中

坪賃料ランキング

豊島区 51位 / 743物件中
豊島区東池袋 10位 / 87物件中
向原駅 3位 / 36物件中
大塚駅 15位 / 231物件中
池袋駅 33位 / 335物件中
東池袋駅 14位 / 88物件中
新大塚駅 17位 / 142物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：13,213～13,890万円

※中央値：13,551万円

予測坪単価：534万円/坪

予測㎡単価：162万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年5カ月)

豊島区ランキング

位
(274物件中)

豊島区東池袋ランキング

位
(19物件中)

向原駅ランキング

位
(14物件中)
大塚駅の騰落率ランキング / 池袋駅の騰落率ランキング / 東池袋駅の騰落率ランキング / 新大塚駅の騰落率ランキング

シティタワー池袋の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年8月）		 2階 南西
6階 南西 /南東
6階 北東
6階 南西
10階 南西
15階 南西
17階 南西
20階 南西 /北西
21階 南西 /北西
23階 南西 /南東
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シティタワー池袋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 21階 2LDK 南西
2 2025年1月 7階 2LDK 南西
3 2024年12月 2025年1月 24階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
4 2024年12月 2024年12月 19階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2024年12月 2024年12月 5階 1K 北東
6 2024年12月 2025年1月 21階 2LDK 南西 角部屋
7 2024年11月 2024年12月 2階 1LDK 北西 角部屋
8 2024年11月 2024年12月 7階 1LDK 北西
9 2024年11月 2024年11月 7階 1LDK 北東
10 2024年11月 2024年11月 21階 3LDK 南西
11 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南西
12 2024年10月 2024年10月 21階 3LDK 南西
13 2024年9月 2024年10月 4階 1K 南西
14 2024年8月 2024年8月 4階 1K 南西
15 2024年7月 2024年8月 24階 3LDK 南西
16 2024年5月 2024年7月 9階 1LDK 北東
17 2024年5月 2024年7月 10階 1LDK 南西
18 2024年4月 2024年9月 21階 3LDK 南西
19 2024年4月 2024年5月 4階 2LDK 南西 角部屋
20 2024年3月 2024年4月 8階 1LDK 北東
21 2024年3月 2024年4月 21階 2LDK 南西
22 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 南西 角部屋
23 2024年2月 2024年3月 4階 1K 南西
24 2023年11月 2023年11月 21階 3LDK 南西
25 2023年10月 2024年1月 21階 3LDK 南西
26 2023年10月 2023年12月 4階 1DK 南西
27 2023年9月 2023年12月 3階 1K 南西
28 2023年9月 2024年2月 20階 1SK 南西
29 2023年7月 2023年8月 4階 1K 南西
30 2023年7月 2023年8月 12階 3LDK 南西 角部屋
31 2023年5月 2023年11月 21階 3LDK 南西
32 2023年4月 2023年7月 17階 2LDK 南西 リフォーム
33 2023年4月 2023年4月 21階 3LDK 南西
34 2023年4月 2023年4月 2階 1K 南西
35 2023年3月 2023年4月 11階 2LDK 南東
36 2023年3月 2023年6月 17階 2LDK 北東 角部屋
37 2023年3月 2023年3月 17階 2LDK 北東 角部屋
38 2023年2月 2023年6月 21階 3LDK 南西
39 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 南 角部屋
40 2022年11月 2023年2月 9階 1LDK 北東 角部屋
41 2022年11月 2022年11月 23階 3LDK 北西 角部屋
42 2022年10月 2022年10月 3階 1K 南西
43 2022年8月 2022年11月 9階 1LDK 北東 角部屋
44 2022年6月 2022年7月 6階 1K 南西
45 2022年5月 2022年5月 6階 1K 南西
46 2022年5月 2022年7月 23階 3LDK 北西
47 2022年4月 2022年5月 19階 3LDK 南西
48 2022年3月 2022年4月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
49 2022年3月 2022年3月 6階 1K 南西
50 2022年2月 2022年4月 17階 2LDK 南東 角部屋
51 2022年1月 2022年2月 15階 2LDK 北東 角部屋
52 2021年12月 2021年12月 23階 3LDK 北東 角部屋
53 2021年12月 2022年2月 6階 1K 南西
54 2021年10月 2022年1月 16階 1SLDK 南西
55 2021年10月 2021年11月 8階 1LDK 北西 角部屋
56 2021年10月 2022年3月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
57 2021年6月 2021年7月 13階 2LDK 南西
58 2021年4月 2021年7月 11階 3LDK 南西 角部屋
59 2021年4月 2021年5月 15階 2LDK 北東 角部屋
60 2021年2月 2021年3月 15階 2LDK 南西
61 2021年2月 2021年3月 4階 1K 北東
62 2021年1月 2021年2月 15階 1LDK 北東 角部屋
63 2020年10月 2020年12月 5階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
64 2020年10月 2020年11月 13階 1SLDK 南西
65 2020年9月 2020年10月 5階 1K 南西
66 2020年8月 2020年10月 4階 1K 北東
67 2020年6月 2020年10月 11階 1SLDK 南西
68 2020年3月 2020年10月 13階 1SLDK 南西
69 2020年1月 2020年3月 18階 2LDK 北東 角部屋
70 2019年10月 2019年11月 17階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
71 2019年8月 2019年12月 12階 3LDK 南西 角部屋
72 2019年7月 2019年8月 7階 1LDK 南西 リフォーム
73 2019年7月 2019年8月 17階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
74 2019年6月 2019年7月 21階 1LDK 西 角部屋
75 2019年6月 2019年6月 12階 3LDK 南西
76 2019年4月 2019年5月 7階 1LDK 南西
77 2019年3月 2019年4月 3階 1LDK 北東 角部屋
78 2019年3月 2019年6月 12階 3LDK 南西 角部屋
79 2019年3月 2019年3月 7階 1LDK 南西
80 2019年2月 2019年2月 2階 北東 角部屋
81 2019年2月 2019年3月 6階 1DK 南西 リフォーム
82 2019年2月 2019年3月 3階 1LDK 角部屋
83 2019年2月 2019年5月 7階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
84 2018年12月 2019年4月 17階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
85 2018年11月 2018年12月 15階 2LDK 北東 角部屋
86 2018年9月 2018年9月 7階 1LDK 南東
87 2018年9月 2018年9月 3階 1LDK 北東 角部屋
88 2018年8月 2018年9月 7階 1LDK 南東 角部屋
89 2018年7月 2018年10月 5階 2LDK 南西
90 2018年6月 2018年7月 8階 1LDK 北東 リフォーム
91 2018年6月 2018年6月 13階 1SLDK 南西
92 2018年3月 2018年4月 3階 1LDK 北東 角部屋
93 2018年3月 2018年6月 8階 1LDK 北東
94 2018年1月 2018年4月 8階 1LDK 北東 リフォーム
95 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
96 2017年9月 2017年12月 11階 2LDK 南西 リフォーム
97 2017年8月 2017年10月 6階 1DK 南西
98 2017年8月 2017年10月 6階 1DK 南西
99 2017年7月 2017年9月 8階 1LDK 北東
100 2017年7月 2017年8月 11階 2LDK 南西
101 2017年6月 2017年7月 18階 2LDK 南西
102 2017年5月 2017年6月 11階 1LDK 南西
103 2017年5月 2017年6月 9階 2LDK 南西
104 2017年3月 2017年6月 21階 2LDK 南西
105 2017年3月 2017年5月 8階 1LDK 北東
106 2017年3月 2017年4月 18階 1LDK 南西
107 2016年12月 2017年3月 21階 2LDK 南西
108 2016年12月 2017年4月 11階 1LDK 南西
109 2016年11月 2016年12月 2階 1DK 南東
110 2016年11月 2017年1月 3階 1K 北東
111 2016年7月 2017年2月 14階 1LDK 南西
112 2016年6月 2016年9月 6階 1DK 南西
113 2016年5月 2016年5月 2階 1DK 南西
114 2016年4月 2016年9月 2階 1DK 南東
115 2016年2月 2016年12月 11階 1LDK 南西
116 2016年1月 2016年3月 7階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
117 2015年12月 2016年3月 4階 1K 南西
118 2015年12月 2015年12月 25階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
119 2015年11月 2015年12月 19階 2LDK 北東
120 2015年11月 2015年12月 4階 1K 南西
121 2015年11月 2015年11月 7階 1LDK 南西
122 2015年11月 2015年11月 25階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
123 2015年11月 2015年11月 26階 2LDK 南西
124 2015年10月 2015年11月 19階 1SLDK 南西
125 2015年10月 2015年11月 19階 2LDK 北東
126 2015年9月 2015年11月 25階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
127 2015年9月 2015年11月 11階 1LDK 南西
128 2015年8月 2015年9月 18階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
129 2015年8月 2015年11月 26階 2LDK 南西
130 2015年6月 2015年7月 26階 2LDK 南西
131 2015年6月 2015年7月 25階 3LDK 南東
132 2015年6月 2015年7月 19階 2LDK 北東
133 2015年3月 2015年3月 5階 1K 南西
134 2015年2月 2015年4月 26階 1SLDK 南西
135 2014年12月 2015年3月 18階 1LDK 南西
136 2014年12月 2015年2月 26階 1SLDK 南西
137 2014年12月 2014年12月 26階 2LDK 南東 角部屋
138 2014年12月 2015年3月 20階 2LDK 北東
139 2014年11月 ー 26階 1SLDK 南西
140 2014年11月 ー 12階 2LDK 南西
141 2014年10月 ー 20階 2LDK 北東
142 2014年9月 ー 18階 2LDK 北東
143 2014年9月 ー 26階 2LDK 南東
144 2014年9月 ー 18階 2LDK 北東
145 2014年9月 ー 18階 1LDK 南西
146 2014年8月 ー 25階 3LDK 南東
147 2014年7月 ー 20階 2LDK 北東
148 2014年4月 ー 12階 3LDK 南西
149 2014年2月 ー 10階 1LDK 南西
150 2014年2月 ー 17階 1LDK 南西
151 2014年2月 ー 16階 2LDK 南西
152 2014年2月 ー 3階 1DK 南西
153 2014年2月 ー 5階 1K 南西
154 2013年12月 ー 8階 1LDK 北東
155 2013年11月 ー 8階 1LDK 北東
156 2013年9月 ー 16階 1LDK 南西
157 2013年8月 ー 16階 1LDK 南西
158 2013年4月 ー 5階 1 K 北東
159 2013年4月 ー 2階 1 K 南西
160 2013年4月 ー 21階 3LDK 南西
161 2013年3月 ー 2階 1DK 南西
162 2013年2月 ー 7階 1LDK 南西
163 2013年2月 ー 7階 1LDK 南西
164 2013年1月 ー 16階 1LDK 南西
165 2012年10月 ー 4階 1DK 南西
166 2012年9月 ー 5階 2LDK 南西
167 2012年9月 ー 2階 1DK 南西
168 2012年8月 ー 7階 1LDK 南西
169 2012年8月 ー 7階 1LDK 南西
170 2012年6月 ー 17階 2LDK 南西
171 2012年6月 ー 14階 2LDK 南西
172 2012年5月 ー 5階 2LDK 南西
173 2012年4月 ー 17階 2LDK 南西
174 2012年3月 ー 11階 2LDK 南東
175 2012年3月 ー 5階 2LDK 南西
176 2012年3月 ー 20階 1LDK 南西
177 2012年3月 ー 11階 2LDK 南東
178 2012年2月 ー 17階 2LDK 南西
179 2012年2月 ー 20階 1LDK 南西
180 2011年12月 ー 7階 1LDK 南西
181 2011年11月 ー 17階 2LDK 南西
182 2011年10月 ー 15階 2LDK 南東
183 2011年10月 ー 5階 2LDK 南西
184 2011年9月 ー 7階 1LDK 南西
185 2011年7月 ー 20階 1LDK 南西
186 2011年7月 ー 2階 1DK 南西
187 2011年7月 ー 2階 1DK 南西
188 2011年7月 ー 20階 2LDK 南西
189 2011年7月 ー 4階 1LDK 北東
190 2011年7月 ー 12階 2LDK 北東
191 2011年6月 ー 4階 1 K 北東
192 2011年6月 ー 11階 1LDK 南西
193 2011年6月 ー 2階 1 K 南西
194 2011年5月 ー 15階 2LDK 南東
195 2011年5月 ー 4階 1LDK 北東
196 2011年4月 ー 18階 2LDK 北東
197 2011年4月 ー 11階 1LDK 南西
198 2011年3月 ー 3階 1 K 北東
199 2011年3月 ー 2階 1 K 南西
200 2010年7月 ー 18階 2LDK 北東
201 2010年7月 ー 4階 1DK 南西
202 2010年5月 ー 14階 1LDK 南西
203 2010年3月 ー 9階 1LDK 北東
204 2010年2月 ー 2階 1 K 南西
205 2009年12月 ー 6階 1LDK 北東
206 2009年11月 ー 18階 2LDK 南東
207 2009年11月 ー 2階 1 K 南西
208 2009年11月 ー 3階 1LDK 北東
209 2009年10月 ー 3階 1LDK 北東
210 2009年7月 ー 5階 1 K 南西
211 2009年6月 ー 10階 1LDK 南西
212 2009年5月 ー 18階 2LDK 南西
213 2009年4月 ー 13階 2LDK 北東
214 2009年3月 ー 14階 1LDK 南西
215 2009年1月 ー 2階 1 K 南西
216 2009年1月 ー 21階 2LDK 北東

…残り196件
平均 11階 52.62㎡ 14.25㎡ 5,590万円 ＠342万円 ＠104万円 18,765円
356円		 12,302円
233円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー池袋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー池袋の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊島区東池袋の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 24.69～56.59㎡｜34.72㎡ 3,409万円｜326万円/坪
7階～11階 44.6～70.16㎡｜50.25㎡ 4,945万円｜322万円/坪
12階～16階 50.27～70.16㎡｜57.76㎡ 5,564万円｜316万円/坪
17階～21階 50.27～87.93㎡｜63.1㎡ 7,496万円｜380万円/坪
22階～26階 75.18～100.02㎡｜84.96㎡ 9,664万円｜382万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.69～100.02㎡｜53.98㎡ 5,818万円｜345万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.75～70.16㎡｜64.45㎡ 6,115万円｜313万円/坪
北・北東・北西向き 27.29～75.67㎡｜48.66㎡ 4,970万円｜332万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 7 7 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 12 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南西 30.05
2024年12月 4階 1DK 南西 30.05
2024年11月 6階 1K 南西 24.69
2024年10月 5階 1K 北東 27.29
2024年10月 5階 1K 北東 27.29

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊島区東池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 24.69～56.59㎡｜30.7㎡ 116,687円｜12,732円/坪
7階～11階 44.6～56.39㎡｜48.29㎡ 174,615円｜11,961円/坪
12階～16階 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ 245,000円｜14,417円/坪
17階～21階 50.27～70.16㎡｜58㎡ 213,071円｜12,188円/坪
22階～26階 87.9～87.93㎡｜87.91㎡ 368,571円｜13,859円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.69～87.93㎡｜43.74㎡ 165,428円｜12,533円/坪
東向き 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ 250,000円｜14,711円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.29～56.18㎡｜47.11㎡ 185,533円｜12,959円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～12.5 0 5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    クレヴィア池袋イースト

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目45番1号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年月 2019年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 16
    偏差値 58
    アクセス数 7724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,180万円
    528万円
    160万円
  • 中古

    ライオンズタワー池袋

    ライオンズタワー池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋3丁目19番10号
    最寄駅 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
    築年月 2001年1月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 238戸
    口コミ数 129
    偏差値 64
    アクセス数 31334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,778万円
    509万円
    154万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション春日部南第2 102     		1,590万円 97.4万円 53.94m² 2LDK 1階 南西 6,265万円
    割安
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズタワー池袋     		8,700万円 503.9万円 57.07m² 1SLDK 19階 南西 215万円
    割安
    情報取得日:2025年01月14日
    高資産価値・割安 新着
    ライオンズタワー池袋     		9,480万円 495.3万円 63.26m² 1LDK+F 23階 南東 490万円
    割安
    情報取得日:2025年01月21日
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズタワー池袋 27階     		11,999万円 631.3万円 62.83m² 3LDK 27階 南西 相応
    ライオンズタワー池袋     		15,800万円 595.2万円 87.74m² 3LDK 25階 南西 相応
    新着
    ライオンズタワー池袋     		21,800万円 633.3万円 113.79m² 3LDK 24階 東 相応
    情報取得日:2025年01月15日
  • 中古

    パークタワー池袋イーストプレイス

    住所 東京都豊島区東池袋3丁目23番22号
    最寄駅 都電荒川線 向原駅 徒歩4分
    築年月 2008年2月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 205戸
    口コミ数 43
    偏差値 70
    アクセス数 26081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,561万円
    546万円
    166万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    パークタワー池袋イーストプレイス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 570万円
    割安
    パークタワー池袋イーストプレイス     		6,780万円 567.8万円 39.47m² 1LDK 7階 南西 相応
    パークタワー池袋イーストプレイス     		9,780万円 559.6万円 57.77m² 2LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズシティ池袋

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目8番3号
    最寄駅 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
    築年月 1995年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 9022
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,982万円
    377万円
    115万円
  • 中古

    レックス大塚山の手台

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目7番1号
    最寄駅 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年月 1999年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
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    コンフォリア東池袋WESTの外観
    住所 東京都豊島区東池袋3丁目22番21号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 155戸
    口コミ数 23
    アクセス数 7877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 210 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 210 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 21.47m² ワンルーム 2階 南東
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0204 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0204 13.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.46m² 1K 2階 南西
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0703 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0703 13.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.46m² 1K 7階 南西
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0614 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0614 13.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.46m² 1K 6階 北東
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0302 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0302 14.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.69m² 1K 3階 南西
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0711 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0711 16.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.75m² 1DK 7階 南東
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0312 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0312 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 36.87m² 1LDK 3階 北東
    コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0605 コンフォリア東池袋ＷＥＳＴ 0605 18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 36.87m² 1LDK 6階 南西
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    ヴィラロッソカバーロ

    住所 東京都豊島区東池袋3丁目22番12号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
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    コンドレア池袋A棟の外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目37番11号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩11分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンドレア池袋 A棟 コンドレア池袋 A棟 18万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.75m² 1LDK 1階 南西
    コンドレア池袋 A棟 コンドレア池袋 A棟 20万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.96m² 1SLDK 2階 南西
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    信越ビル

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目22番1号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2433
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    ヴァンガードタワー

    住所 東京都豊島区東池袋3丁目21番21号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上38階建 地下3階
    総戸数 414戸
    口コミ数 142
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    グランドシティタワー池袋
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    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
    階建 地上52階 地下2階建
    総戸数 878戸
    専有面積 54.92㎡～75.44㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 16票
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    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 9票
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    シティハウス西池袋

    シティハウス西池袋
    価格 13,300万円～17,000万円
    所在地 東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分
    階建 地上19階建
    総戸数 137戸
    専有面積 64.41㎡～67.44㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 22票
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    シティハウス南大塚テラス

    シティハウス南大塚テラス
    価格 12,300万円～15,800万円
    所在地 東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）
    交通 山手線 「大塚」駅 徒歩5分
    階建 地上16階建
    総戸数 60戸
    専有面積 56.28㎡～66.16㎡
    間取り 1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 20票
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    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966-11他4筆（地番）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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