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中古

エアライズタワー

総合評価 4.7 アクセス数46651
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エアライズタワーの外観
  • エアライズタワーのエントランス
  • エアライズタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:410
中古:284
賃料履歴 2013年~: 294件
口コミ メリット:69 デメリット:63 特徴:28
推定相場 売買:657万円/坪 賃料:15593円/坪 利回り:2.85
偏差値ランキング

豊島区
1122物件中の順位

エアライズタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩1分
    都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩2分
    JR山手線/池袋駅 徒歩9分
    東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋4丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下3階付42階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    584戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    区立千登世橋

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ東池袋駅前店」約50m ●公園「日出第二公園」約30m ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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エアライズタワーの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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エアライズタワーの【賃貸】物件情報

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エアライズタワーの口コミ・評判

2017年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット なんといっても、駅直結。B1にはスーパーと薬局もあり、雨の日や子育ての方には便利です。大浴場やラウンジ、ジムなどもあり設備が整っています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 東池袋までいくと住宅街なので夜はとても静かです。休日の公園は子供たちが仲良く遊んでいます。荒川線や首都高近いですが、騒音は気になったことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 向きによりますが、窓が多いので日当たりはいいです。1番設備で嬉しかったのは、なんと言ってもディスポーザーがあることです。生ゴミなどすぐ処理できるので、夏でも臭いが気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 豊島区役所も近く、最低限の病院も近所に揃っています。子供はいないので保育施設は解りませんが、お昼はお子様連れて公園で遊ばせているお母様たちがいるので過ごしやすいのだと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下通路で駅とサンシャイン、区役所も直結した

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅の上に建っているので、通勤がすごく楽そう。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット なかなかいいと思います。キッズルームなどもありす。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 池袋駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 前にドンキホーテなどがあり、遊ぶのにも住むことにも便利な土地でした。また埼玉や東京の北区などにもアクセスが良いです。私自身も池袋の資格学校に通っていた際は、通学に15分ほどと非常に近く、利用しやすかったです。また周辺にコンビニやレストランも豊富にあるので、勉強の合間にもストレスなく過ごすことができました
生活利便施設の充実
5
メリット 前で貴本的になんでも解決するので利便性は非常に高いです。フォストファッション系の店やアミューズメント施設もあり、池袋にない店を探す方が難しいくらいだと思います。特に東口の方が行くことが多いかったです。西口はニッチな店やサウナなどが多いイメージです。
飲食店の充実
5
メリット 利便性と同様に何を食べたいと思っても、徒歩圏内にあると思います。特にラーメンの種類は豊富で、デートで使えるような店からラーメン二郎までその日の気分で行っても、1年くらいは飽きることがないくらいです。私自身は池袋で勤務したことはありませんが、この近くではランチや飲み会の場所選びには困りません
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 私は子供はいないのですが、公園の近くにあるので小さいうちは遊び場所がないということはないと思います。雑貨なども豊富なので、買い物も近くに住んでる方であればアクセルがよく住みやすい地域だと思います。サンシャインシティなど子供連れをよく見かけます。
治安
5
メリット 東口の方は治安も良く、に女性が1人でも問題ないと思います。また街灯もから離れても行き通っているので池袋に住んでいても安心です。交番も近くにあるので万が一何かあってもすぐに駆け込めるか、助けを呼びに行ける距離にあります。
コストパフォーマンス
5
メリット 店が豊富にあり、価格帯も手頃が店が多いので、家賃は高くても生活費はそれほど高くないと思います。職場が池袋とかであれば、家の最寄りに遅くまでやっているスーパーがなんても何かしらかって帰ることができ、コスパもよく過ごせます。

2023年9月 池袋駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 西武池袋線、JRの各線、丸の内線、副都心線など多くの路線を利用できる。また、地方へ行くバスも出ている。
生活利便施設の充実
5
メリット デパートもと隣接していたり、若者向けの商業施設から徒歩圏内にたくさんある。
飲食店の充実
5
メリット テレビなどで紹介されるような有名店もあれば、ファストフード店もあり、飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット のトイレは、綺麗で広いという印象。ホームから改札機まで階段はない。
治安
4
メリット 警察近くにあるのであまり心配はしていない。お店もまで営業している所が多く、道も明るい。
コストパフォーマンス
4
メリット とにかく交通便利。また、商業施設も多いため買い物にも困ることがない。

2023年7月 池袋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 路線数は東京都内の中でも多く、乗降者数も日本でトップクラスであるほど主要である。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設に隣接され、どんな病院でも近くにあるように感じる。
飲食店の充実
4
メリット ラーメンの激戦区と言われるほど、とにかく有名なラーメン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット から少し離れたところにはきれい公園があり、子供は遊びやすい。
治安
2
メリット 昼はオフィスや学校通勤通学する人であふれており、変な人はいない。
コストパフォーマンス
3
メリット 主要にしては安い方に思える。埼玉にも東京の東側にも抜けやすく利便性はいい。

2022年1月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 西口はホント綺麗になりました。
美術館や公園があります。
サブカルにも……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エアライズタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格14,694万円

推定相場坪単価657万円/坪

推定相場㎡単価199万円/㎡

想定賃料  33.1 ~ 36.6万円  (坪賃料:14,813円~16,373円)
表面利回り 2.85
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,796 ~ 16,163万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 15,061 ~ 15,796万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 14,326 ~ 15,061万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 13,592 ~ 14,326万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 12,857 ~ 13,592万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エアライズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 9 / 902物件中
豊島区東池袋 3 / 93物件中
東池袋駅 5 / 97物件中
東池袋四丁目駅 5 / 97物件中
池袋駅 6 / 397物件中
雑司が谷駅 4 / 103物件中
護国寺駅 2 / 145物件中

坪賃料ランキング

豊島区 15 / 729物件中
豊島区東池袋 4 / 86物件中
東池袋駅 6 / 89物件中
東池袋四丁目駅 6 / 89物件中
池袋駅 9 / 331物件中
雑司が谷駅 4 / 83物件中
護国寺駅 2 / 111物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年7月12日終値) の日経平均株価は 41,190.68 円 となります。

何年後

予測価格:14,32115,056万円

※中央値:14,688万円

予測坪単価:657万円/坪

予測㎡単価:199万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

エアライズタワーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2007年1月)
13階 南西
15階 南東
22階 南西
25階 南東
27階 南西
27階 南西
34階 南東
36階 南東
38階 南西
41階 南東

エアライズタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 37階 3LDK 南西
2 2024年5月 40階 2LDK 南東
3 2024年5月 22階 2LDK
4 2024年4月 35階 3LDK 南東
5 2024年3月 27階 2LDK 南西
6 2024年2月 27階 2LDK 南西
7 2024年2月 17階 2LDK 南西
8 2024年1月 30階 2LDK 南西
9 2023年12月 35階 3LDK 南東
10 2023年12月 23階 3LDK 南西
11 2023年11月 40階 1LDK 南東
12 2023年11月 22階 2LDK
13 2023年9月 6階 2LDK 南東
14 2023年9月 22階 2LDK 南東
15 2023年9月 23階 1LDK 南東
16 2023年8月 30階 2LDK 南西
17 2023年8月 25階 2LDK 南東
18 2023年8月 23階 1LDK 南東
19 2023年7月 24階 1LDK 南東
20 2023年7月 6階 2LDK 南東
21 2023年7月 6階 3LDK 南東
22 2023年7月 23階 3LDK 南西
23 2023年6月 23階 1LDK
24 2023年6月 25階 2LDK 南東
25 2023年6月 30階 2LDK 南西
26 2023年5月 16階 2LDK 南東
27 2023年5月 22階 2LDK
28 2023年4月 23階 3LDK 南西
29 2023年4月 6階 2LDK 南東
30 2023年3月 22階 2LDK 南東
31 2023年3月 16階 2LDK 南東
32 2023年3月 25階 2LDK 南東
33 2023年2月 16階 2LDK 南東
34 2023年2月 25階 1LDK 南東
35 2023年2月 24階 2LDK 南東
36 2023年1月 22階 2LDK 南東
37 2023年1月 25階 1LDK 南東
38 2023年1月 24階 2LDK 南東
39 2023年1月 8階 3SLDK 南東
40 2022年12月 23階 1LDK 南東
41 2022年12月 9階 2SLDK 南東
42 2022年12月 23階 1LDK 南東
43 2022年12月 16階 2LDK 南東
44 2022年12月 30階 2LDK 南西
45 2022年11月 25階 1LDK 南東
46 2022年10月 22階 2LDK 南東
47 2022年10月 9階 2LDK 南西
48 2022年10月 24階 2LDK 南東
49 2022年10月 25階 1LDK 南東
50 2022年9月 14階 3LDK 南西
51 2022年9月 14階 3SLDK 南西
52 2022年9月 22階 2LDK 南東
53 2022年9月 14階 3LDK 南西
54 2022年9月 16階 2LDK 南東
55 2022年9月 23階 1LDK 南東
56 2022年8月 9階 2SLDK 南東
57 2022年8月 9階 2LDK 南西
58 2022年7月 23階 3LDK 南東
59 2022年7月 23階 1LDK 南東
60 2022年7月 24階 2LDK 南東
61 2022年7月 9階 2LDK 南西
62 2022年7月 8階 3SLDK 南東
63 2022年6月 23階 3LDK 南東
64 2022年6月 24階 2LDK 南東
65 2022年5月 30階 2LDK 南西
66 2022年5月 14階 3SLDK 南西
67 2022年5月 24階 2LDK 南東
68 2022年4月 16階 3LDK 南東
69 2022年4月 26階 2LDK 南東
70 2022年4月 22階 2LDK 南東
71 2022年4月 22階 2LDK 南東
72 2022年3月 8階 3SLDK 南東
73 2022年2月 24階 2LDK 南東
74 2022年1月 12階 3LDK 南西
75 2022年1月 24階 2LDK 南東
76 2021年12月 31階 1LDK 南東
77 2021年12月 22階 2LDK
78 2021年12月 24階 2LDK 南東
79 2021年12月 12階 3LDK 南西
80 2021年12月 19階 2LDK 南西
81 2021年11月 29階 2LDK 南東
82 2021年11月 41階 1LDK 南東
83 2021年10月 22階 2LDK 南東
84 2021年10月 29階 2LDK 南東
85 2021年10月 14階 3LDK 南西
86 2021年8月 16階 2SLDK 南東
87 2021年7月 16階 2SLDK 南東
88 2021年6月 31階 1LDK 南東
89 2021年6月 31階 1LDK 南東
90 2021年6月 36階 3LDK 南東
91 2021年6月 17階 1LDK 南東
92 2021年5月 22階 2LDK 南東
93 2021年4月 17階 1LDK 南東
94 2021年4月 30階 3LDK 南西
95 2021年4月 22階 2LDK 南東
96 2021年3月 27階 2LDK 南西
97 2021年3月 31階 1LDK 南東
98 2021年1月 28階 2LDK 南東
99 2020年12月 27階 2LDK 南西
100 2020年11月 28階 2LDK 南西
101 2020年8月 22階 2LDK 北東
102 2020年7月 36階 3LDK 南東
103 2020年7月 9階 2LDK 南東
104 2020年5月 30階 2LDK 南東
105 2020年4月 27階 1LDK 南東
106 2020年4月 6階 2LDK 南東
107 2020年3月 28階 2LDK 南西
108 2020年3月 24階 2LDK 南東
109 2019年12月 39階 3LDK 南東
110 2019年11月 30階 南東
111 2019年10月 39階 3LDK 南東
112 2019年10月 12階 2LDK 南東
113 2019年9月 22階 1LDK 南東
114 2019年9月 19階 1LDK 南東
115 2019年9月 12階 2LDK 南東
116 2019年9月 24階 2LDK 南東
117 2019年9月 12階 2LDK 南東
118 2019年8月 20階 2LDK 南東
119 2019年8月 12階 1LDK 南東
120 2019年8月 12階 2LDK 南東
121 2019年8月 10階 1LDK
122 2019年8月 28階 2LDK 南東
123 2019年7月 12階 1LDK 南東
124 2019年7月 22階 3LDK 南東
125 2019年7月 28階 2LDK 南西
126 2019年6月 38階 3LDK 南西
127 2019年6月 31階 1LDK 南東
128 2019年6月 28階 2LDK 南東
129 2019年4月 28階 2LDK 南西
130 2019年4月 30階 1LDK 南東
131 2019年4月 12階 2LDK 南西
132 2019年4月 12階 2LDK 南西
133 2019年3月 7階 1LDK 南東
134 2019年3月 22階 2LDK 南西
135 2019年3月 12階 2LDK 南西
136 2019年3月 6階 1LDK 南西
137 2019年2月 23階 2LDK 南西
138 2019年2月 22階 2LDK 南西
139 2019年1月 12階 2LDK 南西
140 2019年1月 22階 2LDK 南西
141 2018年12月 8階 2LDK 南東
142 2018年12月 12階 2LDK 南西
143 2018年11月 12階 2LDK
144 2018年10月 29階 2LDK
145 2018年9月 24階 3LDK
146 2018年9月 6階 1LDK 南西
147 2018年9月 4階 1LDK 南西
148 2018年9月 38階 1LDK 南東
149 2018年9月 42階 2SLDK 南西
150 2018年8月 26階 2SLDK 南西
151 2018年7月 42階 2LDK 南西
152 2018年7月 42階 2SLDK 南西
153 2018年7月 23階 3LDK
154 2018年6月 29階 2LDK
155 2018年6月 24階 3LDK 南西
156 2018年6月 23階 3LDK
157 2018年6月 26階 2SLDK 南西
158 2018年5月 12階 3LDK 南西
159 2018年5月 23階 3LDK
160 2018年5月 24階 3LDK
161 2018年4月 25階 2LDK
162 2018年3月 6階 1LDK
163 2018年2月 42階 2LDK
164 2018年1月 42階 2LDK
165 2018年1月 38階 1LDK 南西
166 2018年1月 20階 2LDK 南東
167 2017年12月 16階 3LDK 南東
168 2017年12月 12階 3LDK 南西
169 2017年12月 39階 3LDK
170 2017年12月 38階 1LDK 南西
171 2017年11月 12階 3LDK 南西
172 2017年10月 20階 2LDK 南東
173 2017年10月 29階 3LDK
174 2017年10月 20階 2LDK 南東
175 2017年9月 16階 3LDK 南東
176 2017年9月 28階 2LDK
177 2017年9月 26階 2LDK
178 2017年9月 39階 3LDK
179 2017年8月 39階 3LDK
180 2017年8月 26階 2LDK
181 2017年8月 14階 2LDK 南西
182 2017年7月 16階 3LDK
183 2017年7月 41階 2LDK
184 2017年5月 6階 3LDK 南西
185 2017年4月 6階 3LDK
186 2017年4月 5階 1LDK 南西
187 2017年2月 39階 3LDK 南西
188 2017年2月 29階 2LDK 南東
189 2016年12月 16階 2LDK 南東
190 2016年12月 13階 2LDK 南西
191 2016年12月 22階 3LDK 南東
192 2016年11月 13階 2LDK 南西
193 2016年10月 34階 2LDK 南東
194 2016年10月 29階 1LDK 南東
195 2016年9月 22階 3LDK 南東
196 2016年9月 29階 1LDK 南東
197 2016年8月 22階 3LDK 南東
198 2016年7月 22階 3LDK 南東
199 2016年6月 34階 2LDK 南東
200 2016年6月 29階 1LDK 南東
201 2016年4月 33階 2LDK 南西
202 2016年4月 22階 3LDK 南東
203 2016年4月 29階 1LDK 南東
204 2016年2月 33階 3LDK 南西
205 2016年1月 37階 3LDK
206 2015年12月 37階 3LDK
207 2015年12月 31階 2LDK
208 2015年11月 37階 2LDK 南西
209 2015年11月 37階 1LDK 南東
210 2015年10月 40階 3LDK 南西
211 2015年10月 11階 1LDK 南東
212 2015年10月 36階 南東
213 2015年9月 31階 2LDK 南東
214 2015年8月 25階 2LDK 南西
215 2015年8月 39階 2LDK 南東
216 2015年7月 3階 1LDK 南西
217 2015年7月 34階 3LDK 南西
218 2015年6月 40階 3LDK 南西
219 2015年6月 31階 2LDK 南東
220 2015年5月 19階 3LDK 南東
221 2015年4月 19階 3LDK 南東
222 2015年3月 41階 2LDK 南東
223 2015年2月 23階 2LDK 南西
224 2015年2月 37階 2LDK
225 2014年12月 36階 2LDK
226 2014年11月 4階 1LDK 南西
227 2014年10月 28階 3LDK 南東
228 2014年7月 11階 2LDK 北東
229 2014年4月 8階 3LDK 南東
230 2014年4月 37階 2LDK 南西
231 2014年3月 24階 1LDK 南東
232 2014年1月 40階 2LDK 南東
233 2013年12月 36階 4LDK 南西
234 2013年12月 41階 3LDK 南東
235 2013年3月 27階 2LDK 南東
236 2013年1月 40階 1LDK 南東
237 2013年1月 32階 3LDK 南東
238 2013年1月 23階 3LDK 南西
239 2012年11月 40階 3LDK 南西
240 2012年11月 27階 2LDK 南東
241 2012年9月 17階 3LDK 南東
242 2012年8月 32階 3LDK 南東
243 2012年3月 32階 1LDK 南東
244 2012年3月 32階 1LDK 南東
245 2012年1月 41階 2LDK 南西
246 2011年11月 37階 3LDK 南西
247 2011年11月 15階 3LDK 南西
248 2011年10月 37階 3LDK 南西
249 2011年10月 39階 2LDK 南西
250 2011年9月 12階 2LDK 南東
251 2011年9月 38階 1LDK 南東
252 2011年7月 19階 3LDK 南西
253 2011年7月 37階 3LDK 南西
254 2011年7月 19階 3LDK 南西
255 2011年7月 38階 1LDK 南東
256 2011年7月 17階 3LDK 南東
257 2011年6月 19階 3LDK 南西
258 2011年6月 26階 1LDK 南東
259 2011年6月 41階 4LDK 南西
260 2011年5月 37階 4LDK 南東
261 2011年5月 33階 2LDK 南東
262 2011年4月 37階 3LDK 南西
263 2011年3月 41階 4LDK 南西
264 2011年2月 32階 2LDK 南東
265 2011年1月 38階 3LDK 南西
266 2010年11月 22階 2LDK 南東
267 2010年11月 33階 2LDK 南東
268 2010年9月 37階 3LDK 南西
269 2010年9月 37階 3LDK 南西
270 2010年6月 33階 2LDK 南東
271 2010年4月 33階 2LDK 南東
272 2010年4月 28階 1LDK 南東
273 2010年4月 39階 3LDK 南西
274 2010年3月 32階 2LDK 南東
275 2010年2月 31階 2LDK 南東
276 2009年9月 12階 3LDK 南西
277 2009年7月 34階 1LDK 南東
278 2009年6月 11階 3LDK 南西
279 2009年2月 25階 3LDK 南西
280 2009年2月 26階 1LDK 南東
281 2009年2月 25階 3LDK 南西
282 2009年2月 27階 3LDK 南東
283 2009年2月 14階 3LDK 南東
284 2009年1月 12階 3LDK 南西

…残り264

平均 24階 68.62㎡ 15.18㎡ 9,281万円 @444万円 @135万円 18,717円 17,687円 272円 257円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エアライズタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エアライズタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 豊島区東池袋の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 38.11~110.24㎡|65.39㎡ 9,068万円|446万円/坪
10階~18階 37.68~86.43㎡|68.15㎡ 8,966万円|430万円/坪
19階~26階 34.36~101.51㎡|69.45㎡ 9,861万円|473万円/坪
27階~34階 34.36~86.43㎡|63.29㎡ 8,316万円|428万円/坪
35階~42階 35.14~106.86㎡|75.12㎡ 9,816万円|426万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.36~110.24㎡|67.8㎡ 9,202万円|445万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.68~83.36㎡|61.16㎡ 7,510万円|428万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~26階 27階~34階 35階~42階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エアライズタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 33階 1LDK 南東 55.34
2024年7月 22階 2LDK 南東 62.31
2024年6月 35階 1LDK 42.67
2024年6月 22階 2LDK 南西 72.21
2024年5月 21階 2LDK 50.27

…残り289

平均 26階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エアライズタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エアライズタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 豊島区東池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 38.11~78.4㎡|53.41㎡ 203,266円|12,755円/坪
10階~18階 33.18~86.43㎡|55.46㎡ 223,529円|13,488円/坪
19階~26階 34.63~83.36㎡|62.33㎡ 263,744円|14,116円/坪
27階~34階 35.14~86.43㎡|57.31㎡ 250,136円|14,412円/坪
35階~42階 34.34~120.02㎡|60.36㎡ 272,950円|15,084円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.18~120.02㎡|56.74㎡ 230,686円|13,535円/坪
東向き 34.36~57.33㎡|45.84㎡ 220,500円|15,818円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.31~38.31㎡|38.31㎡ 188,000円|16,223円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~26階 27階~34階 35階~42階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 38 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 4 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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エアライズタワーの最新の販売情報を見ることができます。

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    1ヶ月 1ヶ月 56.78m² 1LDK 11階 南東
    アウルコート南池袋 アウルコート南池袋 23.5万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 62.78m² 2LDK 2階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリコ大塚 B棟 102 トリコ大塚 B棟 102 19.5万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 57m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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