アトラス大塚南フラットコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
11288
アトラス大塚南フラットコートの外観
アトラス大塚南フラットコートの外観画像です。
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アトラス大塚南フラットコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アトラス大塚南フラットコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アトラス大塚南フラットコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アトラス大塚南フラットコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アトラス大塚南フラットコートのエントランス
アトラス大塚南フラットコートのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アトラス大塚南フラットコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／向原駅 徒歩1分
JR山手線／大塚駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩6分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『向原駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
朋友小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラス大塚南フラットコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アトラス大塚南フラットコートの【賃貸】物件情報
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アトラス大塚南フラットコートの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大塚駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的な駅だと思います。池袋駅の隣駅なのでデパートなどに行きたい時にもすぐに行けるメリットもありオススメできる駅だと思います。駅周辺にはスーパーなどもあり便利なところが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 山手線内側に有り、JR大塚駅から近く交通の便が非常によい。池袋駅に徒歩で行くことも可。 |
|---|---|---|---|
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 大塚駅
ジョンポールジョーンズさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一駅という事もあり、各方面へのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にスーパーやコンビニがあり、駅ビルもできたことにより日常生活を送るにあたり駅周辺でことたりてしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがある上、周辺にはらーめん屋などが徒歩二分ほどで複数ありかなり充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大塚は文京区と豊島区の境目にあるような位置なので、子育てはしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが常にあり通行人が多いので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣に池袋があるため基本的に足には困らない。駅周辺のお店も充実している。 |
2023年2月 大塚駅
Ohahaohahさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり 山手線の１駅ということが１番の利点です！そして 池袋も新宿も近く感じます！というか近いです。また、都電荒川線も慣れると便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てにおいて充実しております。スーパーをはじめ 駅前ビル 購入できないものは、隣の池袋に行けば一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は だいぶ充実してきました。安価で安いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近所に高校があり 楽しそうな通学を見ていると昼は楽しい駅です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので その点は安心して住めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ピンク街のおかげで？ 家賃が山手線の中でも安いと思います。 |
2022年1月 向原駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2020年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 山手線沿線でありながら家賃も低く、駅併設のアトレをはじめショッピングには困りません。池袋の……
アトラス大塚南フラットコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1141物件中) |
豊島区南大塚ランキング
位(93物件中) |
向原駅ランキング
位(45物件中) |
アトラス大塚南フラットコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
5階 | 南西 /北東 /南東 |  |
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| 6階 | 南西 | |
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| 10階 | 南西 | |
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アトラス大塚南フラットコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 22 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2009年1月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 62.29㎡ | 7.21㎡ | 5,816万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 14,904円 235円 |
16,547円 261円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス大塚南フラットコートの売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■豊島区南大塚の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アトラス大塚南フラットコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.38 | |
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| 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 40.38 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.38 | |
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| 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.7 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス大塚南フラットコートの賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
