パティオス14番街の外観：外観・土地
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パティオス14番街のエントランス：エントランス
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パティオス14番街のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,816円 |
| 平均坪単価 | ＠5,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,666円 |
| 上位専有面積 | 79.23m²：18件 66.98m²：9件 80.4m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：26件 1LDK：23件 |
パティオス14番街の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩14分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
110戸
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小学校区域
千葉市立海浜打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パティオス14番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パティオス14番街の口コミ・評判
2024年5月
vさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅自体は、京葉線のみにも関わらず店舗も入っており、周辺も飲食店が多いプレナ、三井アウトレットなどがあり充実している。駅までのアクセスは、距離はあるがパティオスの中では近い方で、幕張海浜公園を通れば12分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 人口都市で、周辺は同じようなロの字型の集合住宅が並ぶエリアで落ち着いている。その中で、１辺を打瀬公園、１辺を駐車場＆公園に面しており、方角によっては前建がなく明るい。駅から離れた住宅地なので交通量も少なく、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 住宅供給公社ということもあり派手さはない。共用設備といったものもポスト、宅配ボックス、集会場（使われていることを見たことがない）程度で特筆すべきものはない。ロの字型の中央にパティオ（中庭）があるが、ゆっくりするような雰囲気ではない。オートロック、インターホンは更新されて人の顔も精細に見えるようになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の仕様も住宅供給公社であり派手さはない。基本設計としては、天井が2600mmで高く、窓のサイズも大きい点は平均以上か。浴室乾燥機、エアコン１台は標準仕様として提供される。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで出れば、なんでも揃う。徒歩4分程度のところに八百屋、コンビニがある。7、8分程度のところにドラッグストア福太郎があり比較的安価な買い物が可能。別にスーパーマーケット・リンコスがある。徒歩15分までの広域では成城石井、イオン、イオンスタイルがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 広めの街作りで余裕があり、学校も多い。駅の北側には、私立高校や大学が集まる文教地区もあり教育機関は多い。公園も多く遊び場所も多く、子育て世代には良い環境といえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
棚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どの部屋も明るく、比較的広いので使いやすい。特に寝室が8畳あって広かった。各部屋の収納も十分大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
棚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎日管理人さんが何処かしら清掃をしてくれているので基本的に綺麗です。人柄も良い方ばかりです。駐車場も自走式で車を選ばないですし、ほとんどが屋根のある場所なので車の劣化も心配ありません。駐輪場もある程度広いので子どもを乗せる自転車もスムーズに止められます。エレベーターは四角のうち対面で2基です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に遊具のある大きな公園があり、小さな子どもを遊ばせられる。自転車の練習をしてる親子もいた。少し歩けば幕張海浜公園もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 海浜幕張駅
かなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに高校や企業が多くあって、駅周辺が充実している！ 幕張メッセやZOZOマリンスタジアムにも近くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院がたくさんあるエリアがあって、イオンスタイルとか結構便利です。 高層マンションが多いからだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリヤやスタバ、ロッテリアがあり、学生の放課後を探すには十分すぎます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科とかたくさんあって、広い公園と近くには高校がたくさん！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋たくさん！ネカフェもあるので、一人旅には向いてるかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンスタイルありがたい！基本的に物価はよそと変わらずです。 |
2023年9月 海浜幕張駅
るにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスと電車の本数が良いところ。 案内の看板がわかりやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはペリエや映画館がありとても充実している。スタバもありお出かけに最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランがたくさんあり、おしゃれなパスタや海鮮丼のお店とある。カフェのように休憩できるお店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつなどを変えることができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はあまり混んでいなく、人がいないので治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設がたくさんあるので便利だとおもう買い物やお出かけはしやすい |
2022年10月 海浜幕張駅
うめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幕張メッセ、アウトレット、イオンモール幕張新都心が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがまわりにたくさんあり、急ぎで必要なものがあったら買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅の外、近くのビルなどにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンション街が駅の近くにあり、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとてもきれい。トイレなども掃除が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新都心というだけあって多くのものが揃っていて住みやすい。 |
2021年12月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 以前推しのイベントに行く時に使ったのですが、とても大きな駅で飲食店やプリクラ機など施設が充……
パティオス14番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 79.23 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 86.78 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.23 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | 86.78 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 66.98 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.08～117.04㎡｜81.66㎡ | 145,394円｜5,929円/坪 |
| 3階～3階 | 55.8～86.78㎡｜75.09㎡ | 135,842円｜6,000円/坪 |
| 4階～4階 | 55.8～87.42㎡｜71.45㎡ | 129,260円｜5,990円/坪 |
| 5階～5階 | 66.98～85.93㎡｜77.78㎡ | 141,416円｜6,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08～117.04㎡｜75.71㎡ | 136,030円｜5,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.9～72.78㎡｜69.84㎡ | 131,500円｜6,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.4～86.78㎡｜84.65㎡ | 142,400円｜5,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
