KMCビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
70
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,714円 |
| 平均坪単価 | ＠3,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,132円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 35m²：6件 16.56m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：6件 2DK：3件 |
KMCビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市大橋2丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立西池小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
KMCビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅は宮崎県の中でも1番大きな駅ですが、他県と比べると地下鉄もなく小さいため迷うことがありません。県外からの観光客なども駅をとても利用しやすいと思います。家賃は5万6万くらいで割と綺麗なところに一人暮らし可能なのでおすすめです。駅が近いと車もあまり必要ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】近隣にアミュプラザが出来たため買い物は非常にしやすくなりました。映画館もできたためイオンまで車で行く手間が省けます。他県と比べたら平和だと思います。駅前に降板もあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザができたため、そこの海館の1回に食料品店ができました。 駅の中は改装されマクドナルドなどが新しくできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗です。子供がいないので利便性は分からないですが多機能トイレなどはあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮崎駅
スカルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には環境が良く色々な誘惑があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型病院 各科の病院があり 交通に不便な方でも駅から遠くない距離にある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺にも飲食店が多く、色んな料理を楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ウラには大型公園！科学技術館など遊び場は豊富です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があります！ 駅近くに警察署もあるのですぐ来てくれる！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は街中ともあり高いイメージあります！ |
2024年8月 宮崎駅
えるたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎駅は宮崎県内だったらどこでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり多くファションを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり安い店から高い店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小中高や大学などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり多くの人は多くいます。なので助けを求めることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎県内どこでも交通の便が良いです。最高です。 |
2023年8月 宮崎駅
やまれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ないので通学通勤時間に良いことが挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通学通勤時に良いので満足しているので問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的お土産やお弁当があるので利便性が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が良く近くにマンションが建ち並んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり賑やかで若者が集まりやすく活気ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎から日向まで一千円で行けるのでやすいかとおもう |
2022年1月 宮崎駅
5.0
【メリット】 一言で言うとめちゃくちゃいいです。
立地最高です。宮崎の中では1番いいんじゃない……
KMCビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市大橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.56～38㎡｜29.66㎡ | 31,071円｜3,862円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 30,000円｜3,967円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.56～38㎡｜27.48㎡ | 30,588円｜4,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
