ビューネ柿の木坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6114
ビューネ柿の木坂の外観
ビューネ柿の木坂の外観画像です。
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ビューネ柿の木坂のエントランス
ビューネ柿の木坂のエントランス画像です。 -
ビューネ柿の木坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ビューネ柿の木坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ビューネ柿の木坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ビューネ柿の木坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:153件 デメリット:153件 特徴:38件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ビューネ柿の木坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩11分
東急東横線／都立大学駅 徒歩14分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂3丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東根小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューネ柿の木坂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【学芸大学駅に対する口コミ】特急は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。大井町線が通っている自由が丘駅と日比谷線が通っている中目黒駅まではそれぞれ2駅分しかないので急行に乗ればすぐに着くことができます。主要駅である渋谷駅までは各駅停車では4駅分、急行は2駅なので都心部まで時間がそこまでかかりません。〈学芸大学駅周辺の家賃相場〉 ・1R:10.24万円 ・1K:9.12万円 ・1DK:12.01万円 ・1LDK:15.46万円 隣接する祐天寺駅や都立大学駅周辺の家賃よりも学芸大学駅周辺の方が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】まず改札を出てから左右に東口商店街と西口商店街がある。どちらもかなり長い商店街となっているためたくさんの種類の店舗があります。駅の近くに交番もあるため何か困ったことがあればすぐに助けになってくれます。学芸大学駅前交番を管轄する碑文谷警察署が発表している「過去5年間の刑法犯の推移」によると、2022年の発生件数は641件でした。5年前の2018年は880件、2019年は829件だったことから近年だけで見ると次第に減少しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】ラーメンからマック、定食屋、ファミレス店、パン屋、スターバックス、たこ焼き屋、ケンタッキー居酒屋等々多種多様な飲食店があります。中でも一押しの店舗はあの「とんねるずのみなさんのおかげでした」のコーナーで取り上げられたきたなトランで紹介された二葉という定食屋です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅には上下のエスカレーターとエレベーターが常設されています。トイレにはベビーカーや車椅子などが入ることができるだけのスペースもあります。おむつ替えシートもあります。駅から歩いて１０分程度の場所に碑文谷公園と碑文谷グランドがあります。碑文谷公園の方では大きな池でボートを漕ぐこともできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷や新宿など都心から近く、横浜へも出やすい。普通しか止まらないが、あまり混雑しない電車に乗ることが出来る。駅もエスカレーター・エレベーターも設置されており、便利である。都心へのアクセスなしやすさ、街の雰囲気からしても家賃相場は妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあり、コンビニも駅周辺に5軒以上あり、飲食店も多い。騒音も少なく、居酒屋もそこまで多くないので、酔っ払いがあることも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】ファーストフードやカフェもあり充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】小学校や保育園もたくさんあるイメージで、騒音も少ないので子育てには良い気がする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】都心まで近く、他県含めてアクセスがしやすい。全てにおいてコスパは良いと思う。都心に比べてお得 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】たくさんのお店があるので生活に困ることはまずない特に大きな事件等もなく、平和。昔大きな事件があったが特に気にならず |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】オシャレな飲食店が多く立ちならび、食べたい物をすぐ食べられる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】治安がいいので、非常に住みやすい。うるさくない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】電車の本数は多く、あまり待たずに乗れるので良い渋谷などからもアクセスが良く、立地は便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパー、周りも銀行や飲食店がそれなりにある駅周辺は近くにすぐ交番もあり、良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】飲食店は充実している。激戦区だと思う。駅高架下に沢山お店がオープンしている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】エレベーターは一つある。周りに学校はいくつかある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 学芸大学駅
やつのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅なので、急いでいるときなどに助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはすべてそろっていて、商店街もにぎやか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に十字路があり、そこだけで何件もはしごできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れれば公園などもあり、子供がいても暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故はあまりきかずのんびりした街で治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便性を考えればコスパはとてもよいと思う。 |
2020年5月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 渋谷駅から程よい距離にあり、横浜へも好アクセス。特急は通過するが、急行は停車する。近くに代……
2020年1月 都立大学駅
4.0
【メリット】 横浜方面、都心に行くにもそこまで電車が混んでおりず、時間もかからないため、利便性が高い。駅……
2018年5月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 電車で渋谷まで4駅のうえ、急行が止まるので横浜方面にも行きやすいです。駅前には飲食店が多く……
ビューネ柿の木坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1169物件中) |
目黒区柿の木坂ランキング
位(36物件中) |
学芸大学駅ランキング
位(346物件中) |
ビューネ柿の木坂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ビューネ柿の木坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 南西 | |||||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 南西 | |||||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 南西 | |||||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | |||||||||||
| 12 | 2012年3月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 13 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 16 | 2010年5月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 平均 | 2階 | 79.37㎡ | 7.28㎡ | 5,568万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 9,920円 | 19,500円 | 124円 | 245円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューネ柿の木坂の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
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■目黒区柿の木坂の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 4,824万円｜191万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.85～81㎡｜74.65㎡ | 5,581万円｜247万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.08～104.86㎡｜82.47㎡ | 6,475万円｜259万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～104.86㎡｜85.12㎡ | 5,757万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ビューネ柿の木坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 72.57 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューネ柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■目黒区柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.57～72.57㎡｜72.56㎡ | 188,000円｜8,564円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.57～72.57㎡｜72.56㎡ | 188,000円｜8,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
