国分ビル
国分ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/保谷駅 徒歩35分
西武池袋線/大泉学園駅 バス15分
西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス15分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市片山1丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
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小学校区域
新座市立片山小学校
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中学校区域
新座市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
国分ビルの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅。交番や商業施設有り。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古いお店が点在していて穏やかな環境。小学校が近く。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階が飲食店で常に人がいるので安心感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションしてある部屋は、とてもお洒落な雰囲気。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで車で五分程。コンビニは徒歩五分程。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ近く。病院も比較的近い。小学校でお祭りあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 ひばりヶ丘駅
ジェニファーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も急行も全て止まるから利用しやすいからいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の前に大きいデパートがあるので そこで買い物できるのでいいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいラーメン屋さんがあり すごいいいですね |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てもしやすい環境だとおもいます。 自分はまだいないので分からないですが。 |
治安 |
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メリット | 駅前であまり酔っ払ってる人や 治安が悪いと感じたことはないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は駅の前でしたら安い方だと思いますり |
2023年1月 保谷駅
giritamaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 副都心線、東急東横線など別路線への直通運転があるため、池袋だけでなく、新宿、渋谷、横浜など1本で都心部に行ける点。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 南口には西友が直結しており、帰宅時の買い出しはシームレスに行える。またチェーン店がメインだが飲食店も多く、ファミリーにもうれしい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋や居酒屋、ファミレスなどチェーン店がメインだが一通りのい飲食店は揃っている印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は駅に比較的近い場所にあり、通学等も安心して行える印象。また広い歩道も確保されているので、やんちゃな年頃の子たちにも適してる。 |
治安 |
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メリット | 地域の自治体がかなり力を入れているのがこの治安維持。深夜まで営業するバーやスナックは駅前には作らない方針のため、駅周辺を中心に治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 保谷駅の真ん中あたりを境に練馬区と西東京市が横並びになっている。西東京側になるだけでも生活コスト的には下がる印象がある。 |
2019年3月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 駅からすぐ近くに本屋、飲食店、ゲームセンター、デパートなど沢山の店があり、待ち合わせの時間……
2019年3月 保谷駅





【メリット】 始発駅なので保谷発の電車は座れます。有料のSトレインも停車駅なので便利。直通があるので新木……
国分ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | ![]() |
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2022年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 65 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 2K | 南 | 31.8 | ![]() |
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2021年8月 | 2階 | 2K | 南 | 31.8 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 2K | 南 | 31.8 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市片山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 31.8~31.8㎡|31.8㎡ | 55,833円|5,805円/坪 |
3階~3階 | 30~30㎡|30㎡ | 52,000円|5,730円/坪 |
4階~4階 | 65~65㎡|65㎡ | 73,000円|3,713円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30~65㎡|33.81㎡ | 55,666円|5,599円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
