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コーポ谷岸

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  • コーポ谷岸のその他:その他共有部分
  • コーポ谷岸のその他:セキュリティ
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  • コーポ谷岸の周辺:【その他】井本商店まで105m
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賃料履歴 2019年~: 12件
平均賃料相場 93,333
平均坪単価 @9,100
平均m²単価 @2,753
上位専有面積 36.53m²:7 34.7m²:3 21m²:2
上位間取り 2DK10 1K2

コーポ谷岸の物件概要

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    東急大井町線/下神明駅より徒歩で8分
    JR山手線/大崎駅より徒歩で11分
    東急大井町線/戸越公園駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『下神明駅』 東急大井町線 
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『戸越公園駅』 東急大井町線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西品川2丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立三木小学校

  • 中学校区域

    品川区立大崎中学校

  • 備考

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 下神明駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速は停まりませんが、一となりの大井町まで5分ほどで徒歩で行けます
生活利便施設の充実
3
メリット 前には公園駐輪場、図書館などがあります。
飲食店の充実
1
メリット 飲食店前にはほとんどありませんが徒歩圏内に色々あります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 人気の区立小学校公園や図書館があります
治安
3
メリット 住宅街であり、普通の静かな街だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 下町風情が多く残り、路地や細道が多くあり庶民的

2023年10月 戸越公園駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大井町から戸越銀座にいくのにとても便利。都会なのに住宅街感の安心感がある街の
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにオオゼキやコンビニもあり少し歩きますが戸越銀座にも行けるので便利だとおもいます。
飲食店の充実
3
メリット 大体のお店はあるのでいいですが、戸越銀座までいけば色々ありたのしいです。
また道を歩いていくとチェーン店ではない独特なお店があり楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校公園もあるし子育てにむいているとおもいます。スーパーもあるので生活しやすいとおもいます。
治安
5
メリット 歩きやすいしとても便利暮らしやすい街にかんじます。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心のわりに物価はわりと良心的に感じます。物によっては千葉、埼玉、神奈より安く良品があるとおもいます

2023年5月 大崎駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ・複数路線利用できる
JR山手線、湘南新宿線、埼京線、りんかい線
エレベーターあり
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニやユニクロ、複数の飲食店もあるため買い物や休憩にも便利
からすぐの大崎ニューシティにはスーパーのライフや飲食店、各種病院もある
からすぐの大崎ThinkTowerには飲食店が多く入っている
飲食店の充実
5
メリット 改札内にコンビニやユニクロがある
改札内に複数の飲食店もあるため食事やカフェ利用も便利
から歩いて3-4分のところにはTSUTAYA併設のスターバックスがあり、カフェ利用や、1階には仕事や勉強ができるスペースもある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園保育園は充実している
公園も比較的多い
エレベーターも多く設置されており子育て世代も利用しやすい
治安
5
メリット からすぐのところに交番がある
近辺も掃除が行き届いて綺麗
コストパフォーマンス
4
メリット ・都心にもアクセスがいいため利便性は抜群

2022年8月 大崎駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JR山手線、JR埼京線等、りんかい線など数多くの路線が通っていて非常に便利です。また、新宿、渋谷、恵比寿など都内の主要を通るにも関わらず落ち着きのあるであり、通勤の際も構内が広く人混みが一点に集中しないです。
生活利便施設の充実
3
メリット が大きいため、でも人通りがあり安全です。それに伴い、大きなお店(コンビニスーパーなど)もあるため治安もよいです。また、少し歩けばマンションやキャッチボールができる広さの公園があるのでファミリー向けの街でもあると思います。
飲食店の充実
1
メリット ワーカー向けのランチはワーカーをターゲットとしてオフィスのある中心地にあります。前では地産地消の活動なのか、お野菜や手作りお菓子などの販売があり賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大きながあり穏やかな環境ファミリー向けの地域だと思う。スーパー等もあって暮らしやすいと思う。
治安
5
メリット 非常に良いと思う。オフィス街と住宅街なので、ピーク時以外は閑散とすることもあり、明かりもあるし、コンビニ等のお店も多数あるので、心地よく住める地域だと思う。
コストパフォーマンス
2
メリット の隣になるので、かなり家賃は高いと思うが、一律以上の人間が集まることになるので常識や共通概念は理解しやすいと思う。東京にしては静かもあり、安心して暮らせると思う。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ谷岸の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 1K 21
2023年4月 1階 2DK 36.53
2023年3月 2階 2DK 36.53
2022年10月 2階 2DK 北東 36.53
2022年5月 2階 2DK 36.53

…残り7

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区西品川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 34.7~36.53㎡|35.31㎡ 98,666円|9,241円/坪
2階~2階 21~36.53㎡|32.64㎡ 89,750円|9,294円/坪
3階~3階 34.7~34.7㎡|34.7㎡ 106,000円|10,098円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.7~34.7㎡|34.7㎡ 98,000円|9,336円/坪
東向き 21~36.53㎡|32.19㎡ 92,000円|9,619円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.53~36.53㎡|36.53㎡ 95,333円|8,628円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
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~50
50~

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    METTA大崎 METTA大崎 7.1万円
    (5,000円)
    9m² ワンルーム 1階 -
    東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩13分 7.4万円
    (5,500円)
    13.34m² ワンルーム 2階 南西
    METTA大崎 METTA大崎 7.4万円
    (5,000円)
    9.14m² ワンルーム 2階 北東
    METTA大崎 METTA大崎 7.45万円
    (5,000円)
    9.06m² ワンルーム 2階 南東
    METTA大崎 206 METTA大崎 206 7.45万円
    (5,000円)
    13.26m² ワンルーム 2階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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