ホームナカノ
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/荏原中延駅 徒歩8分
東急池上線/戸越銀座駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延1丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
4戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立中延小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームナカノの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
平坦な道で疲れることなく帰れる。 商店街もあり、活気がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小学校や幼稚園が近いので、活気がある。 それでいて夜は静かで過ごしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平坦な道が多く、自転車は重宝するので、自転車を複数台置けるのがいい点。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースがとにかく広く、物が多い人でもきれいに片付けることができる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が5分ほどの場所にあり、物価も安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 税務署や病院などが近くにあり、会社員が生活しやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸越銀座駅
りう1225さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 隣が山手線の駅(五反田)で、東急線の戸越銀座と近いので非常に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストアに加え、有名な戸越銀座の商店街がある。何も困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街の中に様々なお店がある。ジャンルに困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩いたところに保育園や小学校もある。公園(戸越公園)も徒歩圏内。 |
治安 |
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メリット | 商店街は賑やかで夜も明るい。住宅街エリアは落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺の充実度と、都内へのアクセスが非常に良いため、非常に住みやすいエリア。 |
2023年9月 戸越銀座駅
Madoka,さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームまで階段とスロープが一直線で本数もたくさんあるのですごくいい。そして駅構内、トイレ、周辺も清掃が行き届いてるのでストレスなく利用できています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の改札を出たらすぐに飲食店がずらっと並ぶ戸越銀座という商店街があり、オオゼキという安いスーパーも徒歩1分くらいの所にありとても便利です。病院はほとんどありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実していて満足しています。一人でもふらっとは入れるようなお店の雰囲気も良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、学校、公園等あそぶ場所はみかけられません。駅に多機能トイレはあります。駅の改札とホームが一直線で行けるのでエレベーターはありませんがスロープがあるので車いすの方は余裕で通れる広さの通路になっています。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺も綺麗にされています。歓楽街はありません。駅枚に交番もありません。昼と夜の違いもそんなにありません。街灯は多いので明るいです。親切な人が多い様に感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も給与の3分の一の値段で住めて、戸越銀座駅から五反田まで直ぐで利便性も満足しています。物価も安い方だと思うので暮らしやすいです。 |
2023年1月 戸越銀座駅
えりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 下町ながら賑わいのある商店街があり、かなり住みやすい町で治安もいいです! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街があるのでかなりお買い物は楽にできます |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街があるので食べ歩きもできるし可愛いお店もあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | かなり治安がよく、学校がたくさんあるので育てやすいと思います |
治安 |
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メリット | 治安はかなりいいです 大きな警察署もあるので安心できます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 人気のエリアなので物件は高いと思います。 |
2022年1月 戸越銀座駅





【メリット】 小さな駅ですが東京の三大商店街である戸越銀座商店街の利用駅なのでそこそこ賑やかです 駅前の……
ホームナカノの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 25.5 | ![]() |
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2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | ![]() |
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2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 25.5 | ![]() |
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2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22.4~25.5㎡|24.17㎡ | 68,714円|9,429円/坪 |
2階~2階 | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 69,000円|8,945円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 69,000円|8,945円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.4~22.4㎡|22.4㎡ | 67,666円|9,987円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 69,500円|9,010円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
