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中古

ザ・タワー・グランディア

総合評価 4.0 アクセス数27381
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ザ・タワー・グランディア ザ・タワーグランディアの外観
  • ザ・タワー・グランディア ザ・タワーグランディアのエントランス
  • ザ・タワー・グランディア ザ・タワーグランディアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ザ・タワー・グランディア ザ・タワーグランディアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ザ・タワー・グランディアの外観:365日24時間有人管理体制。プライバシーが守られた安全な環境です。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:サウナ-ジャグジーを始め共有施設充実で生活に彩りを加えてくれます。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:ロビー
  • ザ・タワー・グランディアの外観:周辺には買い物施設が点在。さっと買い物に行ける嬉しさも。ストレスを感じさせない便利な環境。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:地上38階地下2階付
  • ザ・タワー・グランディアの外観:建物外観
  • ザ・タワー・グランディアの外観:敷地内には、メディカルモールも併設され、急な体調不良時にも安心して対応できる環境が整っています。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:東京メトロ「池袋」駅まで徒歩約2分。JR山手線、東武東上線「池袋」駅まで徒歩約6分とアクセス良好。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:西池袋5丁目に位置する、2004年3月築、鉄筋コンクリート造38階建てタワーマンションのご紹介です。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • ザ・タワー・グランディアの外観:資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:350
中古:295
賃料履歴 2013年~: 135件
騰落率

データ有

口コミ メリット:27 デメリット:27 特徴:12
推定相場 売買:671万円/坪 賃料:15161円/坪 利回り:2.71
偏差値ランキング

豊島区
1128物件中の順位

ザ・タワー・グランディアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/池袋駅 徒歩2分
    東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋5丁目5-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付38階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    354戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立池袋第三小学校

  • 中学校区域

    区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●外壁タイル貼り

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ザ・タワー・グランディアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・タワー・グランディアの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ザ・タワー・グランディアの口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ビッグターミナル池袋駅まで徒歩10分のため、西武・東武デパートやルミネやパルコなど買い物には非常に便利。
JR山手線はじめ、有楽町線、丸の内線、副都心線など、挙げきれないが、どこにでもアクセスしやすい。
特にマンションから2分程の1番近いC4出入り口を利用すれば、エチカを通っていけるため雨にもならないのはかなり便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンション裏手、徒歩2分のところに西池袋公園があり、子ども連れには非常にありがたい。この辺りでは珍しく、かなり広めの公園で、球技専用エリアもある。
マンション1階には、コンビニとドラッグストアが入っており、買い物は本当に便利。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用スペースにジャグジーやフィットネス設備があり、外出自粛時もマンション内でリフレッシュした時間が過ごせるのは非常に良かった。ゲストルームもあり、友人や親戚が泊まるのにも便利。
室内駐輪場が完備されており、平置きスペースもあるため、乗り入れは楽々。
各階にゴミ捨て場があり、24時間出すことがでる。土日でも清掃員さんがごみ収集から始まり、各階の絨毯廊下に掃除機をかけていたりと、毎日キレイにしてくれているため、常にマンション内は清潔で、手入れがされている。
フロントでクリーニングを頼める。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 隣の生活音は全く聞こえない。
高層マンションなので、周りに遮るものもなく日照時間は長く、窓やカーテンを開けて放っておいても周囲の目も気にならない。
天気が良ければ、スカイツリーと東京タワーと両方をベランダから眺められ夜景が綺麗。
夏は窓からの風が涼しく、冬はマンションゆえ戸建と違って非常に暖かい。
ウォークスルークローゼットがあり、収納充分。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション1階にドラッグストアのココカラファイン、ミニストップが入っており日用品の買い物に非常に便利。スーパーは徒歩5分程の東武ストアがある。
東武デパート、西武デパート、ルミネ、パルコ、エソラ、ビックカメラも徒歩10分圏内のため何においても買い物がしやすい。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 池袋第三小学校の学区。
校舎は立て替え後で非常にキレイ。屋上にプールがあったり、隣の学童まで渡り廊下で行けたりと、設備が良い。
裏手に立教大学、小中高とある。
病院はマンション2階に内科、歯科などが入っているため便利。
処方箋はマンション1階ココカラファインで受け付けてくれるため、風邪等で体がだるい時もマンション敷地内で受診、薬の受け取りが完了するのは嬉しい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駅が近い。デパートも近い。地下通路の出口が近いので近くまで地下で歩いてこれる。(エチカ)共有施設も充実。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】山手線や埼京線、様々な路線が通っていて、全ての電車が止まる。交通の利便性が高いため、一人暮らしの通学や通勤には便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】パルコやルミネ、駅内のショッピング施設が豊富。帰りに気軽に立ち寄れる。ショッピングする人や学生で溢れ、賑やか。駅内を見回る警官もいるため、日中は安全ではあると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】ルビアンやNewDays、改札近くにコンビニ、ベーカリーなど軽く食べやすい物が豊富に売られている。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】南池袋公園は周辺にカフェも多く、のびのびとくつろげる環境。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オーナーズカフェとジャグジーをよく利用してます。ジャグジーは夜中の1時まで入れるので大変便利です。遅い時間であれば人も少なく快適です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 池袋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数の路線が利用できます。電車もわりとすぐ来ます。
生活利便施設の充実
4
メリット 改札内にもコンビニや自動販売機が多く、アパレルや雑貨屋も充実している。
飲食店の充実
4
メリット カフェや居酒屋などの飲食店近にもたくさんあり、ビルの中にもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園はあります。に多機能トイレもあります。
治安
3
メリット 昼は、に比べて治安は良いです。前に交番もありますし、安心です。人も多いので何かあっても助けを求めることが出来ます。
コストパフォーマンス
4
メリット 安い家賃で住むことが出来ます。周りにも遊ぶところがありますし、飲食店スーパーもあります。

2022年1月 池袋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はとても充実しています。
ラーメン、焼肉、そば、ピザなどの周りに多くの飲……

2021年11月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に飲食店や洋服屋などたくさんお店がある。の中も種類豊富なお店があってとても便利治安……

2019年12月 要町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】  要町は池袋のとなりのですが、有楽町線と副都心線が乗り入れており大変便利です。麹町と渋谷……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・タワー・グランディアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,596万円

推定相場坪単価671万円/坪

推定相場㎡単価203万円/㎡

想定賃料  29.1 ~ 32.2万円  (坪賃料:14,403円~15,919円)
表面利回り 2.71
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,616 ~ 14,955万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,936 ~ 14,616万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 13,256 ~ 13,936万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 12,576 ~ 13,256万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,896 ~ 12,576万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ・タワー・グランディアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 11 / 913物件中
豊島区西池袋 1 / 63物件中
池袋駅 7 / 403物件中
要町駅 2 / 150物件中

坪賃料ランキング

豊島区 33 / 743物件中
豊島区西池袋 2 / 51物件中
池袋駅 19 / 334物件中
要町駅 2 / 110物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月14日終値) の日経平均株価は 39,149.43 円 となります。

何年後

予測価格:13,24613,925万円

※中央値:13,585万円

予測坪単価:671万円/坪

予測㎡単価:203万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年11カ月)

豊島区ランキング


(276物件中)

豊島区西池袋ランキング


(24物件中)

池袋駅ランキング


(146物件中)

ザ・タワー・グランディアの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年3月)
6階 東南東
7階 東南東
8階 西北西
8階 東南東
9階 南南西
10階 西北西
11階 南南西
12階 西北西 /南南西
21階 西北西 /北北東
24階 東南東 /北北東

ザ・タワー・グランディアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 26階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
2 2025年2月 8階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション
3 2025年1月 2025年2月 20階 3LDK 南西
4 2025年1月 2025年1月 19階 2LDK 南東
5 2024年7月 2024年7月 8階 1LDK 北西
6 2024年4月 2024年6月 23階 3LDK 南東 角部屋
7 2024年4月 2024年7月 23階 3LDK 南東 角部屋
8 2024年4月 2024年6月 23階 3LDK 南西 角部屋
9 2024年4月 2024年4月 23階 3LDK
10 2024年3月 2024年4月 7階 2LDK
11 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK
12 2023年12月 2023年12月 7階 3DK
13 2023年11月 2023年12月 22階 2LDK 北西
14 2023年9月 2023年12月 7階 1LDK 南西
15 2023年8月 2023年10月 30階 4LDK 角部屋
16 2023年7月 2023年8月 20階 2SLDK 南東
17 2023年6月 2023年7月 30階 4LDK 角部屋
18 2023年5月 2023年7月 10階 1LDK 南東
19 2023年4月 2023年7月 22階 2LDK 南東
20 2023年3月 2023年4月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
21 2023年3月 2023年4月 24階 3LDK 南東
22 2023年2月 2023年3月 10階 1LDK 南東
23 2023年2月 2023年7月 23階 2LDK 南東
24 2023年2月 2023年3月 6階 1K 南東
25 2023年1月 2023年4月 7階 1K 南東
26 2023年1月 2023年2月 6階 1K 南東
27 2022年12月 2023年1月 9階 1K 南東
28 2022年10月 2022年11月 8階 2LDK
29 2022年10月 2022年11月 23階 2SLDK 北西 角部屋
30 2022年10月 2022年10月 23階 2SLDK 南西 角部屋
31 2022年9月 2022年9月 36階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
32 2022年8月 2023年1月 6階 1K 南東
33 2022年7月 2022年7月 8階 1LDK 西
34 2022年7月 2022年8月 6階 1K 南東
35 2022年5月 2022年7月 28階 3LDK 南東
36 2022年4月 2022年7月 23階 2SLDK 北西
37 2022年4月 2022年4月 23階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
38 2022年4月 2022年5月 28階 3LDK 南東
39 2022年4月 2022年6月 11階 1LDK 北東
40 2022年3月 2022年6月 8階 1LDK 西
41 2022年2月 2022年5月 11階 1LDK 南東
42 2022年2月 2022年3月 16階 3LDK 南東
43 2021年11月 2021年12月 16階 2SLDK 北東
44 2021年10月 2021年12月 29階 3LDK 北西
45 2021年10月 2022年7月 36階 2LDK 北西
46 2021年10月 2021年11月 28階 3LDK 南東
47 2021年10月 2021年11月 23階 2SLDK 北西 角部屋
48 2021年9月 2021年11月 17階 2LDK 南東
49 2021年9月 2021年10月 7階 1R 北西
50 2021年9月 2021年9月 17階 2LDK 南東
51 2021年9月 2021年9月 16階 2SLDK 北東 角部屋
52 2021年7月 2021年8月 23階 2SLDK 北西 角部屋
53 2021年7月 2021年11月 8階 1LDK 北西
54 2021年7月 2021年11月 10階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション
55 2021年5月 2021年5月 7階 1R 南東 リフォーム
56 2021年3月 2021年8月 28階 3LDK 南東 リフォーム
57 2021年2月 2021年5月 23階 2SLDK 北西 角部屋
58 2020年12月 2020年12月 23階 2LDK 北西
59 2020年12月 2021年2月 28階 3LDK 南東
60 2020年11月 2020年12月 34階 3LDK 北西 角部屋
61 2020年10月 2020年10月 9階 1K 北西
62 2020年8月 2020年8月 21階 2LDK 北西 角部屋
63 2020年7月 2020年8月 32階 4LDK 角部屋
64 2020年6月 2020年6月 34階 3LDK 北西
65 2020年4月 2020年5月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
66 2020年2月 2020年2月 21階 2LDK 西
67 2020年2月 2020年2月 21階 2LDK 北西
68 2020年1月 2020年2月 8階 1LDK 西 リフォーム
69 2019年12月 2020年10月 34階 3LDK 北西 角部屋
70 2019年11月 2019年12月 29階 2LDK 南東 角部屋
71 2019年11月 2019年12月 11階 1SLDK 北東 角部屋
72 2019年10月 2020年1月 29階 3LDK 南東 角部屋
73 2019年9月 2019年11月 11階 1SLDK 北東
74 2019年8月 2019年9月 21階 2LDK 北西
75 2019年6月 2019年9月 11階 1SLDK 北東 角部屋
76 2019年6月 2019年6月 6階 1R 南東 リフォーム
77 2019年6月 2019年6月 8階 1LDK 北西 角部屋
78 2019年5月 2019年5月 13階 2LDK 南東
79 2019年4月 2019年10月 29階 2LDK 南東
80 2019年3月 2019年6月 15階 2LDK 北西
81 2019年3月 2019年4月 5階 2LDK 南西
82 2019年2月 2019年2月 8階 1LDK 北西 角部屋
83 2019年2月 2019年2月 8階 1LDK 北西 角部屋
84 2019年2月 2019年2月 31階 4LDK
85 2019年1月 2019年3月 5階 2LDK 南西
86 2019年1月 2019年3月 4階 1LDK
87 2018年12月 2019年1月 6階 1K 南東
88 2018年12月 2019年3月 26階 3LDK 南東
89 2018年11月 2019年3月 26階 3LDK 南東
90 2018年11月 2018年12月 4階 1LDK 北西 角部屋
91 2018年11月 2019年3月 13階 2LDK 南東
92 2018年11月 2019年2月 8階 1LDK 北西 角部屋
93 2018年10月 2019年9月 19階 2LDK 南東
94 2018年10月 2018年11月 4階 1LDK 北西
95 2018年10月 2018年11月 31階 4LDK 南東 角部屋
96 2018年9月 2018年10月 15階 2LDK 南東 リフォーム
97 2018年9月 2018年9月 15階 2LDK 北西
98 2018年9月 2018年9月 7階 2SLDK 南西
99 2018年8月 2018年9月 10階 1LDK 南東
100 2018年7月 2018年8月 15階 2LDK 南東
101 2018年7月 2018年8月 13階 2LDK 南東
102 2018年7月 2018年11月 4階 1LDK 南東 リフォーム
103 2018年6月 2018年10月 13階 2LDK 南東
104 2018年6月 2018年6月 11階 1LDK 南東
105 2018年6月 2018年7月 6階 1K 北西
106 2018年5月 2018年7月 26階 3LDK 南東 リフォーム
107 2018年5月 2018年6月 27階 3LDK 南西
108 2018年5月 2018年6月 30階 3LDK 北西
109 2018年5月 2018年12月 31階 3LDK 南東
110 2018年4月 2018年6月 4階 2LDK 南西 角部屋
111 2018年3月 2018年4月 15階 1K 南東
112 2018年3月 2018年4月 20階 2LDK 南西
113 2018年3月 2018年5月 4階 1K 南東
114 2018年3月 2018年7月 28階 2LDK 北西
115 2018年3月 2018年5月 27階 3LDK 南西
116 2018年2月 2018年3月 20階 2LDK 南西
117 2018年2月 2018年4月 13階 2LDK 南東
118 2018年2月 2018年3月 6階 2SLDK 角部屋
リフォーム
119 2018年2月 2018年2月 27階 3LDK 南西
120 2017年12月 2018年1月 18階 3LDK 南西 角部屋
121 2017年12月 2017年12月 31階 4LDK 南東
122 2017年12月 2018年3月 26階 3LDK 南東
123 2017年11月 2018年1月 26階 3LDK 北西 角部屋
124 2017年10月 2017年11月 8階 1LDK 南東
125 2017年10月 2018年2月 4階 2LDK 南西
126 2017年10月 2017年10月 30階 4LDK 南西
127 2017年9月 2017年9月 18階 3LDK 南東
128 2017年9月 2017年10月 28階 2LDK 北西
129 2017年8月 2017年9月 8階 1LDK 南東
130 2017年8月 2017年11月 26階 3LDK 北西 角部屋
131 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 南西
132 2017年6月 2017年6月 8階 1LDK 北西
133 2017年6月 2017年10月 26階 3LDK 南東
134 2017年5月 2017年5月 26階 北西 角部屋
リノベーション
135 2017年3月 2017年4月 18階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
136 2017年3月 2017年10月 30階 4LDK 南西
137 2017年2月 2017年3月 16階 2LDK 南東
138 2017年2月 2017年4月 26階 北西 角部屋
リノベーション
139 2017年2月 2017年5月 25階 3LDK 南西
140 2017年2月 2017年3月 4階 1LDK 南東
141 2017年1月 2017年1月 25階 3LDK 南西 角部屋
142 2016年12月 2017年3月 30階 4LDK 南西
143 2016年10月 2017年4月 26階 3LDK 南東
144 2016年10月 2016年10月 7階 1R 南東
145 2016年9月 2016年12月 14階 1LDK 南東
146 2016年9月 2016年11月 18階 2LDK 南西
147 2016年9月 2016年11月 25階 3LDK
148 2016年8月 2016年11月 28階 3LDK
149 2016年8月 2016年10月 7階 1K 北西
150 2016年8月 2016年8月 18階 2LDK 南東 リフォーム
151 2016年6月 2016年7月 4階 2LDK 南西
152 2016年6月 2016年12月 30階 4LDK 南西
153 2016年6月 2016年9月 24階 3LDK 南西
154 2016年6月 2016年7月 13階 3LDK 南東
155 2016年6月 2016年7月 12階 1LDK 南東
156 2016年4月 2016年9月 28階 3LDK 南東
157 2016年4月 2016年6月 18階 2LDK 北西
158 2016年4月 2016年6月 6階 3LDK 西 角部屋
159 2016年3月 2016年4月 25階 3LDK 南西 角部屋
160 2016年3月 2016年4月 13階 3LDK 北西
161 2016年3月 2016年3月 4階 1LDK
162 2016年2月 2016年5月 24階 3LDK 南西
163 2016年2月 2016年3月 26階 3LDK 南東
164 2016年2月 2016年2月 22階 3LDK 南西
165 2016年2月 2017年1月 25階 3LDK 角部屋
166 2016年1月 2016年1月 4階 1K 南東
167 2015年12月 2016年1月 31階 5LDK 角部屋
168 2015年12月 2016年1月 13階 3LDK 北西
169 2015年12月 2015年12月 12階 1LDK 南東
170 2015年10月 2015年10月 26階 3LDK 北西 角部屋
リノベーション
171 2015年9月 2015年11月 8階 1K 南西
172 2015年9月 2015年11月 13階 3LDK 北西
173 2015年8月 2015年11月 26階 3LDK
174 2015年7月 2015年8月 19階 3LDK
175 2015年7月 2015年9月 25階 3LDK 南西
176 2015年7月 2015年8月 26階 3LDK 北西
177 2015年5月 2015年7月 17階 2SLDK 南東 角部屋
178 2015年3月 2015年6月 8階 1R 南東
179 2015年2月 2015年3月 21階 2LDK 北西
180 2014年12月 2015年1月 12階 1LDK 南東
181 2014年12月 2014年12月 18階 2LDK 南西
182 2014年12月 2015年2月 21階 2LDK 北西
183 2014年12月 2015年9月 13階 3LDK 北西
184 2014年10月 13階 3LDK 北西
185 2014年10月 8階 2LDK
186 2014年9月 12階 1LDK 南東
187 2014年9月 7階 2SLDK 南西
188 2014年9月 5階 1LDK 南西
189 2014年9月 23階 3LDK 南東
190 2014年9月 21階 2LDK 北西
191 2014年9月 19階 2LDK 北西
192 2014年3月 23階 3LDK 南西
193 2014年3月 4階 1K 北西
194 2014年3月 4階 1K 北西
195 2014年2月 23階 3LDK 南西
196 2014年2月 24階 3LDK
197 2014年1月 12階 2LDK 南南西
198 2013年12月 9階 2LDK 東南東
199 2013年11月 23階 3LDK 南南西
200 2013年10月 12階 1LDK 東南東
201 2013年10月 8階 1LDK 西北西
202 2013年8月 4階 1LDK 西北西
203 2013年4月 35階 4LDK 西北西
204 2013年3月 8階 1LDK 西北西
205 2013年2月 4階 1LDK 西北西
206 2013年1月 8階 1LDK 西北西
207 2012年12月 8階 1LDK 西北西
208 2012年11月 13階 1LDK 西北西
209 2012年11月 9階 1LDK 北北東
210 2012年10月 4階 2LDK 南南西
211 2012年10月 8階 2LDK 南南西
212 2012年10月 12階 3LDK 東南東
213 2012年10月 5階 1 K 西北西
214 2012年9月 5階 1LDK 西北西
215 2012年8月 26階 3LDK 西北西
216 2012年5月 9階 1LDK 北北東
217 2012年4月 25階 3LDK 南南西
218 2012年4月 7階 2LDK 南南西
219 2012年3月 9階 1LDK 北北東
220 2012年2月 27階 3LDK 西北西
221 2012年2月 6階 2LDK 西北西
222 2012年2月 9階 1LDK 北北東
223 2012年2月 12階 3LDK 東南東
224 2012年2月 25階 3LDK 西北西
225 2012年1月 12階 3LDK 東南東
226 2012年1月 26階 3LDK 東南東
227 2012年1月 11階 1LDK 西北西
228 2011年12月 9階 1LDK 北北東
229 2011年12月 28階 3LDK 東南東
230 2011年12月 14階 2LDK 東南東
231 2011年11月 26階 3LDK 西北西
232 2011年11月 31階 4LDK 南南西
233 2011年10月 5階 1 K 西北西
234 2011年10月 5階 2LDK 東南東
235 2011年9月 26階 3LDK 西北西
236 2011年9月 6階 1 K 西北西
237 2011年8月 9階 1LDK 北北東
238 2011年8月 5階 2LDK 東南東
239 2011年7月 12階 1LDK 東南東
240 2011年7月 14階 1LDK 西北西
241 2011年7月 25階 3LDK 西北西
242 2011年7月 8階 2LDK 南南西
243 2011年7月 14階 2LDK 東南東
244 2011年7月 8階 2LDK 南南西
245 2011年6月 17階 3LDK 南南西
246 2011年6月 14階 2LDK 東南東
247 2011年5月 9階 1LDK 北北東
248 2011年5月 16階 3LDK 南南西
249 2011年5月 28階 3LDK 東南東
250 2011年4月 12階 1LDK 東南東
251 2011年4月 9階 1LDK 北北東
252 2011年3月 26階 3LDK 西北西
253 2011年3月 5階 2LDK 東南東
254 2011年2月 13階 2LDK 南南西
255 2010年12月 23階 3LDK 南南西
256 2010年10月 28階 2LDK 西北西
257 2010年10月 23階 3LDK 南南西
258 2010年10月 27階 3LDK 西北西
259 2010年9月 4階 1LDK 西北西
260 2010年9月 28階 2LDK 西北西
261 2010年8月 10階 1LDK 東南東
262 2010年7月 23階 3LDK 南南西
263 2010年7月 6階 2LDK 西北西
264 2010年5月 28階 3LDK 東南東
265 2010年5月 18階 2LDK 西北西
266 2010年5月 5階 1 K 西北西
267 2010年4月 24階 3LDK 南南西
268 2010年3月 19階 3LDK 南南西
269 2010年3月 21階 2LDK 西北西
270 2010年2月 4階 1 K 東南東
271 2010年2月 8階 1 K 東南東
272 2009年12月 27階 3LDK 西北西
273 2009年12月 9階 1 K 西北西
274 2009年12月 9階 2LDK 東南東
275 2009年12月 8階 2LDK 東南東
276 2009年11月 12階 3LDK 東南東
277 2009年6月 27階 3LDK 西北西
278 2009年6月 8階 1 K 東南東
279 2009年5月 19階 3LDK 南南西
280 2009年4月 6階 1 K 西北西
281 2009年4月 4階 1 K 東南東
282 2009年3月 8階 1 K 東南東
283 2009年3月 5階 1LDK 西北西
284 2009年3月 4階 1 K 東南東
285 2009年2月 28階 3LDK 東南東
286 2009年2月 4階 1 K 東南東
287 2009年2月 34階 4LDK 東南東
288 2009年2月 18階 3LDK 南南西
289 2009年2月 23階 3LDK 南南西
290 2009年1月 4階 1 K 東南東
291 2009年1月 21階 3LDK 南南西
292 2009年1月 27階 3LDK 西北西
293 2009年1月 12階 2LDK 南南西
294 2009年1月 16階 3LDK 南南西
295 2009年1月 18階 2LDK 西北西

…残り275

平均 16階 81.64㎡ 17.02㎡ 9,383万円 @374万円 @113万円 18,017円
220円
16,591円
203円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・タワー・グランディアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー・グランディアの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 豊島区西池袋の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 44.17~84.5㎡|57.66㎡ 5,934万円|340万円/坪
9階~16階 45.11~93.81㎡|69.91㎡ 7,393万円|354万円/坪
17階~24階 75.17~96.66㎡|85.28㎡ 10,631万円|413万円/坪
25階~31階 75.04~290.98㎡|113.56㎡ 13,557万円|392万円/坪
32階~38階 99.71~165.39㎡|141.74㎡ 18,573万円|442万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.17~290.98㎡|84.97㎡ 10,334万円|396万円/坪
東向き 45.11~157.19㎡|78.04㎡ 7,952万円|334万円/坪
西向き 45.11~165.39㎡|75.83㎡ 6,907万円|297万円/坪
北・北東・北西向き 44.17~157.19㎡|80.21㎡ 9,633万円|391万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~31階 32階~38階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・タワー・グランディアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1LDK 45.15
2024年10月 4階 1LDK 南東 55.01
2024年9月 30階 4LDK 南東 157.19
2024年8月 32階 3LDK 152.12
2024年7月 8階 1K 北西 47.3

…残り130

平均 15階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・タワー・グランディアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー・グランディアの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 38~76.44㎡|54.39㎡ 198,901円|12,084円/坪
9階~16階 44.17~93.75㎡|60.45㎡ 232,333円|12,734円/坪
17階~24階 75.15~93.81㎡|80.59㎡ 305,281円|12,521円/坪
25階~31階 75.04~157.2㎡|119.03㎡ 496,687円|13,530円/坪
32階~38階 152.12~152.12㎡|152.12㎡ 743,333円|16,154円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.17~157.19㎡|70.24㎡ 273,357円|12,502円/坪
東向き 44.17~152.12㎡|89.81㎡ 389,692円|13,966円/坪
西向き 44.17~157.2㎡|71.84㎡ 264,636円|12,713円/坪
北・北東・北西向き 38~157.2㎡|69.42㎡ 254,923円|12,178円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~31階 32階~38階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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