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分譲

エンゼル氷川台コート1の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1838
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    氷川台駅より徒歩で7分
    平和台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区氷川台4丁目44番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    平成16年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    開進第一小学校

  • 中学校区域

    開進第一中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

練馬区坪単価ランキング
502位 (1,346物件中)

推定相場価格:4,293万円

推定相場坪単価:190万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,615 ~ 4,722万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,400 ~ 4,615万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,186 ~ 4,400万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,971 ~ 4,186万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,756 ~ 3,971万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
練馬区ランキング


(1473物件中)
【分譲マンション】
氷川台駅ランキング


(108物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

エンゼル氷川台コート1 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エンゼル氷川台コート1の売買相場 緑線 = 練馬区氷川台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エンゼル氷川台コート1の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成16年2月)
2LDK 北西 5●.● 9.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●
4LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.● ●●.●

エンゼル氷川台コート1の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年9月 2階 3LDK
2 2012年2月 1階 2LDK
3 2010年10月 1階 2LDK
平均 1階 72.63㎡ 0㎡ 3,926万円 @179万円 @54万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 71.32~71.32㎡|71.31㎡ 3,680万円|170万円/坪
2階~2階 75.26~75.26㎡|75.26㎡ 4,420万円|194万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.26~75.26㎡|75.26㎡ 4,420万円|194万円/坪
東向き 71.32~71.32㎡|71.31㎡ 3,680万円|170万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

エンゼル氷川台コート1の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

エンゼル氷川台コート1 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 練馬区氷川台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エンゼル氷川台コート1の住み替え情報

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このマンションの

エンゼル氷川台コート1の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ練馬春日町 デュオステージ練馬春日町 東京都練馬区春日町六丁目11番6号 デュオステージ練馬春日町○○○号     [住居表示]
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩4分
3,100万円~3,560万円 1DK・1LDK
5階建
41戸
日神不動産株式会社・三信住建株式会社
クリオ練馬北町 クリオ練馬北町 東京都練馬区北町一丁目158番1、479番6(地番)
(1)東武東上線東武練馬駅 徒歩6分
4,251.9万円~6,989.0万円 2LDK~3LDK
10階建
60戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ練馬ガーデンマークス クリオ練馬ガーデンマークス 東京都練馬区桜台四丁目6058番1(地番)
西武池袋線練馬駅 徒歩7分
6,492.1万円~7,895.3万円 2LDK+S・3LDK
6階建
29戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ガーデンテラス大泉学園 ガーデンテラス大泉学園 東京都練馬区東大泉5丁目337番1,7,8(地番)
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩5分
未定 2LDK+S・3LDK
5階建
25戸
株式会社サンウッド
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 東京都練馬区谷原5丁目1988番25 (地番)、東京都練馬区谷原5丁目3番 (住居表示)
西武池袋線「石神井公園」駅北口より 徒歩16分
3,620万円~5,280万円 2LDK~4LDK
9階建
57戸
株式会社 飯田産業
ザ・グローベル 石神井公園 ザ・グローベル 石神井公園 東京都練馬区石神井町三丁目1335番3他(登記記録)
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩5分
未定 2LDK~3LDK
4階建
819戸
株式会社プロスペクト
プラネスーペリア石神井公園 プラネスーペリア石神井公園 東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
未定 2LDK~4LDK
7階建
74戸
大林新星和不動産株式会社
ジオ練馬北町 ジオ練馬北町 東京都練馬区北町3丁目179-1(地名地番)
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
4,398万円~6,198万円 3LDK
6階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
ヴァースクレイシア光が丘 ヴァースクレイシア光が丘 東京都練馬区高松五丁目4352-1(地名地番)、東京都練馬区高松五丁目5番30-以下部屋番号(住居表示)
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩12分
2,570万円~2,950万円 1LDK
8階建
28戸
プロパティエージェント株式会社
Brillia 練馬高野台 Brillia 練馬高野台 東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆(地番)
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩8分
未定 2LDK・3LDK
7階建
73戸
東京建物株式会社 八重洲分室
ブランズ練馬 ブランズ練馬 東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他(地番)
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線 「練馬」駅から徒歩3分(南口)
8,990万円(1戸) 3LDK
14階建
53戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 東京都練馬区貫井五丁目1092-1(地番)
西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分
51,990,000円(1戸)~54,890,000円(1戸) 3LDK
7階建
109戸
野村不動産株式会社・株式会社三越伊勢丹不動産
プラウド大泉学園ステーションフロント プラウド大泉学園ステーションフロント 東京都練馬区東大泉五丁目515番1(地番)
西武鉄道池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分
未定 1LDK~4LDK
7階建
33戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全13件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
練馬区平和台3丁目 新築一戸建て 前面道路はゆとりの8m道路 練馬区平和台3丁目 新築一戸建て 前面道路はゆとりの8m道路 東京都練馬区平和台3
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩10分
6680万円 105.62m2
86.99m2
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 Covo ~隠れ家~ 練馬平和台 ポラスの分譲住宅 Covo ~隠れ家~ 練馬平和台 東京都練馬区田柄1丁目5976-57
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 平和台駅より徒歩8分
9,980万円 133.11m2
132.28m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+バールカウンター+吹抜+ロフト+テレビカウンター+ミセスカウンター+ビルトインガレージ+バルコニー×2+納戸+土間収納+リネン庫
2階建
練馬区田柄2丁目 新築一戸建て 全3棟 エネファーム付のお家 練馬区田柄2丁目 新築一戸建て 全3棟 エネファーム付のお家 東京都練馬区田柄2
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
4780万円 66.96m2
82.86m2
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 パレットコート練馬平和台 東京プライズ ポラスの分譲住宅 パレットコート練馬平和台 東京プライズ 東京都練馬区北町8丁目910-1
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 平和台駅より徒歩12分
未定 94.19m2~99.77m2
100m2~132.54m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
【ご案内予約受付中】オープンプレイス豊島園レジデンス 【ご案内予約受付中】オープンプレイス豊島園レジデンス 東京都練馬区早宮4丁目
西武池袋線「豊島園」駅徒歩12分
6,180万円 88.80m2
90.44m2
2LDK+S
2階建
東武東上線「上板橋」駅徒歩8分 桜川2丁目に誕生する長期優良住宅 東武東上線「上板橋」駅徒歩8分 桜川2丁目に誕生する長期優良住宅 東京都板橋区桜川2丁目
東武東上線「上板橋」駅 徒歩8分
6,380万円 102.26m2
86.17m2
4LDK
2階建
―拓斗建設― 練馬駅【31坪4LDK並列2台駐車】キッチン・洗面・バス・バルコニー同フロアの良好導線 ―拓斗建設― 練馬駅【31坪4LDK並列2台駐車】キッチン・洗面・バス・バルコニー同フロアの良好導線 東京都練馬区早宮
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
7,498万円(税込) ■104.53m2(31.62坪) ■大型4LDK+カースペース並列2台駐車
■80.59m2(24.37坪)陽当たり良好の南東側公道に面する整形地
■31坪超の大型4LDK+カースペース並列2台駐車
3階建
突き当たりの月明かり。氷川台の新築戸建 突き当たりの月明かり。氷川台の新築戸建 東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩11分
5,150万円 79.72m2
81.18m2
3LDK
2階建
住環境を重視の方に朗報です。平和台を生活圏に 住環境を重視の方に朗報です。平和台を生活圏に 東京都練馬区平和台2
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩10分
5,980万円 81.54m2
72.73m2
4LDK
2階建
―拓斗建設― 3駅4路線利用・駅歩6分【30坪超の大型2階建て4LDK】広い屋上ルーフバルコニー付き ―拓斗建設― 3駅4路線利用・駅歩6分【30坪超の大型2階建て4LDK】広い屋上ルーフバルコニー付き 東京都練馬区春日町
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩6分
7,998万円(税込)・8,498万円(税込) ■A:100.71m2(30.46坪)、B:116.93m2(35.37坪) ■30坪超の大型4LDK(住みやすく永住タイプの2階建て明るい南向き、屋上ルーフバルコニー付き)
■A号棟100.00m2(30.25坪)、 ■B号棟112.72m2(34.09坪) 陽当りの良い南側公道面
■(A号棟)30坪超の大型4LDK+屋上ルーフバルコニー+ウォークインクローゼット+駐車2台 ■(B号棟)35坪超の大型4LDK+屋上ルーフバルコニー+ウォークインクローゼット+シューズクローク
2階建
―拓斗建設― 小竹向原の新築・全5棟【屋上ルーフバルコニー付き】南向きの明るい立地・カースペース2台 ―拓斗建設― 小竹向原の新築・全5棟【屋上ルーフバルコニー付き】南向きの明るい立地・カースペース2台 東京都板橋区小茂根
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分
6,798万円(税込)~7,498万円(税込) ■90.50m2(27.43坪)~109.74(33.19坪7
■90.00m2(27.22坪)~107.05(32.38坪)
■4LDK+屋上ルーフバルコニー+カースペース2台、3LDK+屋上ルーフバルコニー+カースペース2台
2階建
【大和ハウスグループ】■グランフォーラム練馬春日町■駅徒歩5分×第一種低層住居専用地域×最高天井高約3.9m=得られたのは”時間”と”空間”2つのゆとり 【大和ハウスグループ】■グランフォーラム練馬春日町■駅徒歩5分×第一種低層住居専用地域×最高天井高約3.9m=得られたのは”時間”と”空間”2つのゆとり 東京都練馬区春日町四丁目2733番8他(地番)
大江戸線「練馬春日町」駅A3出口より徒歩5分
未定 94.71m2・98.89m2
100.71m2・100.74m2
2LDK+S(納戸)・3LDK
2階建
~駅徒歩4分!全棟100m2超の土地に建てられる贅沢な間取り~【練馬区早宮1丁目】 ~駅徒歩4分!全棟100m2超の土地に建てられる贅沢な間取り~【練馬区早宮1丁目】 東京都練馬区早宮1丁目
有楽町線 「氷川台」駅 徒歩4分
6780~7980万円 94.41m2~96.65m2
100.13m2~105.71m2
2LDK+2S
2階建
【氷川台駅・PREMIUMLIFE】~6m公道の分譲地・開放感と陽当り~ 【氷川台駅・PREMIUMLIFE】~6m公道の分譲地・開放感と陽当り~ 東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩5分
6,180万円 100.40m2
105.08m2
4LDK
2階建
【デザイン性の高い邸宅】LDKは床暖房で足元から温めます~練馬区平和台3丁目~全4棟 【デザイン性の高い邸宅】LDKは床暖房で足元から温めます~練馬区平和台3丁目~全4棟 東京都練馬区平和台3丁目
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩10分
6,480万円 105.62m2
86.99m2
3LDK
3階建
【エネファーム付】充実した設備が安心のお住まいに~練馬区田柄2丁目~全3棟 【エネファーム付】充実した設備が安心のお住まいに~練馬区田柄2丁目~全3棟 東京都練馬区田柄2丁目
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
4,780万円 66.96m2
82.86m2
3LDK
2階建
Modula平和台-Urban Villa- Modula平和台-Urban Villa- 東京都練馬区早宮2-5
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩5分
未定 96.11m2~115.81m2
110m2~113m2
3LDK
2階建
Modula平和台 Modula平和台 東京都練馬区早宮2-5
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩5分
7,480万円 86.94m2
104.88m2
3LDK
2階建
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分 生活利便施設が充実エリア 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分 生活利便施設が充実エリア 東京都練馬区平和台2丁目
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分
5,780万円 81.54m2
72.75m2
3LDK+S
2階建
光が丘エリアの全4棟デザイナーズ住宅 ルーフバルコニーと吹抜を設けた寛ぎのマイホーム 光が丘エリアの全4棟デザイナーズ住宅 ルーフバルコニーと吹抜を設けた寛ぎのマイホーム 東京都練馬区田柄1丁目
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
5,980~6,780万円(各税込) 90.71m2~96.99m2
96.63m2~99.75m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
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  • 価格情報
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エンゼル氷川台コート1と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
クレアトール氷川台 練馬区氷川台3丁目 氷川台駅徒歩2分
51 平成8年8月 地下1階付6階建 40戸 4,002万円/坪189万円/㎡58万円
→ 【販売中】クレアトール氷川台  4,190万円  54.82㎡  2LDK  3階  北東
エンゼル氷川台コート2 練馬区氷川台4丁目 氷川台駅徒歩8分
平和台駅徒歩11分
~50 平成16年3月 4階建 34戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
キャニオングランデ氷川台 練馬区氷川台4丁目 氷川台駅徒歩7分
~50 平成6年12月 4階建 32戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
グランヴィル氷川台 練馬区氷川台4丁目 氷川台駅徒歩7分
~50 平成7年2月 地下1階付4階建 28戸 3,684万円/坪174万円/㎡53万円
→ 【販売中】グランヴィル氷川台  3,980万円  61.9㎡  3LDK  3階  南
コープ野村練馬氷川台 練馬区氷川台2丁目 上板橋駅徒歩14分
氷川台駅徒歩12分
~50 昭和56年4月 3階建 30戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
サニーコート氷川台 練馬区氷川台4丁目 氷川台駅徒歩7分
~50 平成16年3月 5階建 20戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台4丁目 氷川台駅徒歩5分
~50 昭和63年4月 4階建 69戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
アデニウム氷川台 練馬区氷川台2丁目 氷川台駅徒歩13分
~50 平成25年6月 4階建 32戸 4,467万円/坪211万円/㎡64万円
グレイスコート氷川台 練馬区氷川台3丁目 氷川台駅徒歩6分
~50 昭和63年3月 4階建 85戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
クリア氷川台 練馬区氷川台3丁目 氷川台駅徒歩3分
~50 平成7年4月 6階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「エンゼル氷川台コート1」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

練馬区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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