パークレジデンスの外観：外観
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パークレジデンスのエントランス：オートロック付き
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パークレジデンスのその他：分譲賃貸マンション
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パークレジデンスのその他：屋根付き駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 192,904円 |
| 平均坪単価 | ＠7,412円 |
| 平均m²単価 | ＠2,242円 |
| 上位専有面積 | 88.52m²：7件 89.33m²：5件 89.11m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 3SLDK：2件 2LDK：2件 |
パークレジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩13分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩30分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩34分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
366戸
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークレジデンスの口コミ・評判
2023年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・JR京葉線とJR武蔵野線直通が走っており2路線どちらも利用できる ・駅ホーム上に自販機がある ・改札へ入ってすぐのところにゴミ箱が設置されている 安いとは思わないが土地が便利なため妥当かと思っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・改札内にペリエ海浜幕張のカフェ、NEWDAYS、カルディコーヒー、アインズ&トルペがある。行き帰りにちょっとした買い物をしたり時間を潰す設備が整っている ・改札を出てもペリエ海浜幕張直通で買い物ができる ・駅周辺にコンビニ、カフェ、飲食店が多く利用するときの選択肢が多く楽しい駅前（北口寄り）に交番があり何かあったときに安心。街灯も多く明るいし人も多いので夜遅くなっても怖い思いをしたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】非常に充実している。カフェだけでもスタバ、タリーズ。少し歩けばドトール。ランチや居酒屋、フードコートなどもある。 またコンビニだけでもセブン、NEWDAYS、少し歩けばファミマとミニストップ。と多くの店舗があり困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺に公園や学校が多く、少し歩けば遊ぶ場所はまあまあある。道が広いためベビーカーを使用していても特段問題ないかと思う。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 幕張駅
erさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。 |
2024年4月 幕張駅
ぽんちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝も比較的空いてるところがいいところだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるところが便利かなと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があり、帰りに立ち寄れるのは便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近くにあるため、子供を預けることができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多い印象があり、比較的行きと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで一本でいけて、交通のべんはいいと思います |
2023年7月 検見川浜駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本の京葉線がある。東京駅までに一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの改札外に、ペリエがある。電車降りてから、雨に濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのイオンにレストランがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園など教育施設が充実しているところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、ベビーカー連れの家族などが多くいいイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思う。千葉市内でこの値段なら悪くない |
2022年10月 海浜幕張駅
ハルトさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 初めはわかりにくいけれど慣れてくると簡単になることができるのでいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなものが揃っていてとても良いと思った |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい所があったりしたりして自分的に場満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校や中学校がありとても使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | へんなひとは全くと言っていいほどいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から少し近いので、とても利用させてもらっています |
パークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 88.59 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 89.33 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 89.33 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 88.59 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 89.33 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
