東池袋デュープレックスR’s
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
834
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,176円 |
| 平均坪単価 | ＠14,538円 |
| 平均m²単価 | ＠4,398円 |
| 上位専有面積 | 29.32m²：38件 29.81m²：29件 30.07m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：100件 1LDK：24件 2K：1件 |
東池袋デュープレックスR’sの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目22-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年10月
-
総戸数
52戸
-
小学校区域
豊島区立朋有小学校
-
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【東池袋デュープレックスR’sの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
東池袋デュープレックスR’sの口コミ・評判
2022年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
nishiojiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
立地は素晴らしく、コンビニ、スーパー、薬局も近いうえ、山手線・有楽町線・都電荒川線の3駅を使用可能。 特にペットを飼っている場合は目の前に動物病院もあって便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
生活周りでは特に困ることがない。 向き次第では日当たりもいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
24時間のゴミ出し、宅配ボックスは便利。 ロビーにはペット専用の洗い場などもあり、ペットを飼っている方にとっては便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
値段は相応。 ペット用ドアがついており、寝室とリビングにエアコンあり。 窓も多めで、部屋の向き次第ではあるが日当たりはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、マルエツ、スギ薬局があり、かなり便利。 他にも弁当屋さんや、チェーン店も充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 大きな病院は近くにないが、日常的な内科等は徒歩圏内に複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
vast0000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 一番近い駅の大塚にちょっと距離はありますが、池袋袋駅も歩行圏内で便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年10月
vast0000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都電の向原駅に近い大塚駅まで10分以内、池袋駅が歩行圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年4月 大塚駅
ハルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から一駅、東池袋であれば徒歩で行けてしまうことは自分にとってメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、飲食、ほとんど全て賄えてしまう。満足できないときは池袋へ行けばよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍料理からウナギ、ラーメン、焼肉となんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通に駅ビルはバリアフリーになっていて年配者でも動きやすいと思われる |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街もあるが、昔の大塚駅周辺の様な危ないイメージはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃料や飲食などの物価に関して、池袋と比較すると全て多少安いと思う |
2024年6月 大塚駅
みかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線のため都内であればJRでどこにいくにも便利。主要駅の池袋までも徒歩範囲。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーンではない飲食店が多い。一通り生活に必要な施設は駅周辺に揃っており充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 度々メディアに取り上げられているおにぎりぼんごが駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が沢山あり、山手線沿線にしては緑が多く学校も多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。駅周辺は店も多く、大通りもあるので夜遅くになっても人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の駅にしては家賃が安い。野菜の安いスーパーも複数あり。 |
2024年5月 大塚駅
yoshicalcioさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR池袋駅の隣駅でとても利便性が高い。また、都電荒川線もあるため周辺の住宅街へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレヴィだけでなく、周辺にも多くの飲食店や２４時間営業の書店などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には気軽に入れる個性的な居酒屋が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都立文京高等学校をはじめ、小学校や中学校なども近隣に多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、特に目立ったトラブルや事件などは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では比較的家賃相場は安い方。利便性も高い |
2022年4月 大塚駅
すあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近大塚駅周辺が工事されて綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレには色々な買い物施設がある。見ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天下ずしやぼんごなど美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園がたくさんあります。遊具も楽しいです。バリアフリー化も進んでます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり駅に、変な人がいない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通ぐらいだと思います。高いとは思いません。 |
東池袋デュープレックスR’sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 1DK | 北東 | 29.81 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 13階 | 1DK | 南西 | 29.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 7階 | 1DK | 北東 | 29.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 11階 | 1DK | 北東 | 29.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り120件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区東池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
