アクティ上池袋
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 169件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 155,573円 |
| 平均坪単価 | ＠10,923円 |
| 平均m²単価 | ＠3,304円 |
| 上位専有面積 | 44.03m²：69件 62.03m²：27件 67.02m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：107件 ワンルーム：56件 1K：6件 |
アクティ上池袋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩9分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩9分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目39-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
57戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 北池袋駅
kazuさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北池袋駅は、複数の路線が乗り入れしていて東京駅もアクセス良く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、生活に必要な店が集まっていて買いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、ラーメン店や喫茶店があり気軽に飲食が楽しめる店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や公民館などがあり、緑の公園もあるので休日はのんびり子育てが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安は、良好で近隣は女性が夜一人で歩いても不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは、比較的安めで6万円台で借りれる物件があります |
2023年8月 北池袋駅
あやのんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大のメリットは、主要都市・池袋まで1駅という点です。ラッシュ時はもちろん混雑しますが、ものの2、3分で始発駅でもある池袋に着くのは、大変利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、病院、小さめですがスーパー、ご飯屋さん、クリーニング屋さんなど、一通りのものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食や洋食、中華など、一通りのお店はあります。味も悪くない店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北池袋駅のすぐ近くに区民ひろばがあり、子供が遊ぶことが出来ます。また、支援センターもあるので、育児相談がしやすく良いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋の隣ということもあり、一見治安が悪そうに思えるかもしれませんが、むしろ北池袋は治安は良い方かなと思います。歓楽街は近くにありますが、北池袋駅周辺までくると、完全に住宅街です。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋から1駅ということを考えると、家賃相場は妥当かなと。家賃はファミリー向けの物件だと高いですが、1～2人暮らし用のお手ごろな物件もあります。利便性を考えると、得だと思います。 |
2022年3月 北池袋駅
3.0
【メリット】 再開発が現在進行形で行われています。
駅近くにクリニックモールも出来て生活しやす……
2019年6月 巣鴨新田駅
3.0
【メリット】 隣の停留場が、JR大塚駅のそばにある大塚駅前停留場である。そして、大塚駅からは山手線を利用……
アクティ上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 60.17 |  |
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| 2025年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 60.17 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 67.02 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 67.02 | |
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| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 44.03 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
