ネオアベニューの外観
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ネオアベニューのエントランス
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ネオアベニューのその他
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ネオアベニューのその他
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ネオアベニューのその他
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ネオアベニューのその他
ネオアベニューの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩3分
西武池袋線／所沢駅 徒歩21分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオアベニューの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ネオアベニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 所沢駅
ゆっきさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢から池袋は急行などを使えば20分弱。ベットタウンとして人気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅前の商業施設も充実して生活・買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プロぺ通りという飲み屋街があるので飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に子育てする女性用のオムツのスペースがあったりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換えに多く使われる駅なので、ビジネスマンが多く素行の悪い人はいないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにこだわらなければ家賃も安く、単身者も気軽に住める。 |
2022年6月 所沢駅
ドゲンジャーズさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線の要の駅。西武池袋線と西武新宿線が使える他、国分寺線を介して中央線方面、副都心線を介して有楽町線沿線や副都心線・東急東横線にもアクセスしやすい。特急も停まるので池袋や新宿への電車通勤に着席で移動することができる。駅ビルも大きく買い物にも便利なほか、駅前の商店街プロペ通りも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや西武百貨店、プロペ通りの商店など買い物から飲食に至るまで事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プロペ通りにはラーメンや居酒屋で美味しいお店が多い。値段もリーズナブルでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園や西武遊園地にアクセスがしやすいだけでなく、駅周辺には子育て施設も多いので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総じて悪くはないが夕方以降は酔客やキャバクラなどの呼び込みが一定度プロペ通りを中心にいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷に始発電車に乗れば着席して1時間以内で通える他、駅周辺でも遊べる場所が多く、関越道所沢インターも近いので、特に戸建てで子育てをしたい家族連れにはおすすめ。 |
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 スーパーも近くにいくつかあり、商店街には居酒屋も多くてカラオケやゲームセンター、電気屋、本……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 ここ最近、駅周辺がすごく綺麗になりお店も増えたので、お買い物やショッピングも楽しめる。駅横……
ネオアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 44.62 |  |
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| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.62 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市西所沢の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 65,000円｜4,816円/坪 |
| 4階～4階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 85,000円｜6,297円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 75,000円｜5,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
