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ルミナスアルファ

総合評価：

5.0 アクセス数： 2307

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更新日：2026/03/01

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ルミナスアルファの物件概要

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近鉄生駒線／王寺駅徒歩5分
利用可能路線
『王寺駅』　JR関西本線　JR和歌山線　近鉄生駒線　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目2-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1998年6月
総戸数
14戸
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
ハザードマップ
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学区情報
北葛城郡王寺町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミナスアルファの口コミ・評判

2019年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

たっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	奈良の鉄道の主要拠点である王寺駅より徒歩3分と、通勤通学、買物には利便性は抜群

デメリット（1件）

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2022年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

かめかめかめベコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	王寺駅に近く買い物するところも沢山あり住みやすいです

デメリット（1件）

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2024年7月王寺駅

yasueさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速の停車駅です。大阪まで約40分で着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばに西友があります。営業時間が長いので、仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多いです。高級なお店や宴会ができるお店など用途に合わせて選べます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に塾が集まっていて、電車で通っている子も多いです。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。高齢者が住む古い住宅も多く、穏やかな街並みです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件の数は多いです。駅周辺でも探しやすいです。バスが出ているので、駅から離れた住宅街も人気です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月王寺駅

Evellenさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	きれいな標識と電車があり、アクセスしやすい路線です
生活利便施設の充実	5	メリット	私が住んでいる場所は立地が良く、近くにものがたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	あらゆる料理の好みに合わせた多種多様なレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良い近所で、子供たちはいつも一緒に遊んでいます
治安	5	メリット	とても安全のようです、今のところ私たちは安全な生活を送っています

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年10月王寺駅

しょたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪に近いし、奈良のどの方面にも行けるのである意味奈良の中心駅とも言える
生活利便施設の充実	5	メリット	確かに商業施設があるが使いにくいし、規模がしょぼい。
飲食店の充実	5	メリット	飲酒店はかなりあり食べに行くにはもってこいの場所
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園がありまた塾も沢山あるのでいい場所
治安	5	メリット	駅の中や街並みは治安は良いし、たくさんの学生がいる
コストパフォーマンス	5	メリット	自分の家の最寄りだが遠いのでバスがあるのは便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】やはり近鉄王寺駅のメリットは、JR線にも乗り換えたり出来て奈良県どこでも繋がっていることで……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

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このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド王寺	3.5万円 (4,500円)	無	無	20.7m²	1K	1階	西
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口コミ数	2
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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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