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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 大久保駅 > セントラルレジデンス新宿シティタワー

中古

セントラルレジデンス新宿シティタワー

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 41653
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのエントランス
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セントラルレジデンス新宿シティタワー資産性凄さ！
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：1階にはオリンピック新宿百人町店が入っています。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：外観
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：外観
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：外観
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観：都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのエントランス：エントランス
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのエントランス：光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのエントランス：整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:316件
中古:302件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 131件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:90件 デメリット:82件 特徴:41件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約663万円/坪 賃料:約15831円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.86％
偏差値ランキング

新宿区
1913物件中の順位

セントラルレジデンス新宿シティタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
    都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩7分
    都営新宿線／新宿駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿7丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付31階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立柏木小学校

  • 中学校区域

    区立西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「丸正北新宿店」約50m

  • 物件特設サイト

    https://cre-shinjyuku-ctw.mansion-press.com/

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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セントラルレジデンス新宿シティタワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 セントラルレジデンス新宿シティタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

446万円 割安

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高資産価値・割安 セントラルレジデンス新宿シティタワー 10階
セントラルレジデンス新宿シティタワー 10階

オーナーチェンジ

価格
12,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
559.7万円
専有面積
73.12m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,559万円 割安

販売情報を見る
新着 セントラルレジデンス新宿シティタワー
セントラルレジデンス新宿シティタワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月16日

価格
13,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
775.7万円
専有面積
55.40m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セントラルレジデンス新宿シティタワー 12階
セントラルレジデンス新宿シティタワー 12階

リノベorリフォーム済み

価格
14,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
690.2万円
専有面積
67.05m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
北西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの口コミ・評判

2024年1月

ＮＹＮＹさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 本当の都心回帰！！　職ー住ー遊・立地＆公共交通網の際立つ優れ！

新宿駅までＪＲー私鉄ー都営線全てに徒歩４～９分圏内に建つ超高層３１階建てマンション。

マンションから徒歩８分の近隣・歌舞伎町タワー１階から羽田＆成田空港リムジンバスが毎時発着で便利。
西新宿から海外までまさに一直線！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都道からレジデンス専用のエスカレーターを昇りヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクな大理石作りのエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスが整っており、充実の都心ライフをサポート。また、24時間有人管理や五重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階には大型スーパーマーケット「オリンピック」があるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。

・エスカレーター降りてマンション隣の和菓子屋さんが美味しい！　寿司店、魚屋さん、クリーニング店も並びにあって便利。
・少し歩くと小滝橋通りで「ラーメン激戦区」で日替わりでラーメンを楽しめる。バーガーキング、やよい軒のサバ味噌定食もお勧め。
・徒歩８分近隣・歌舞伎町タワー１７階グローブホテル　「ＪＡＭ１７Ｄｉｎｉｎｇ＆Ｂａｒ」は夜景が見渡せ
　３７００円のランチコースがお勧め。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクなエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスやパーティールームなど様々な共用設備が整っており、充実の都心ライフをサポート。また、ゲストスウィートやライブラリーホールなどの共用施設も揃っています。24時間有人管理や五重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階にはスーパーマーケットがあるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。

・管理は住友不動産サービスが完璧過ぎるほど綺麗に清掃保持されて　ホコリが無い！！　２４時間ダストステーションの水回りに水滴も無い！（驚き！）ー住人の民度の高さもうかがえ素晴らしい。
・２８階ゲストルームもまるでホテルサービス。窓からは西新宿のビル群が見える方角。（１回に２連泊まで可能、住人皆がバランス良く使用出来るように月ごとに回数制限が管理規約で決まっている）　ゲストが喜んで宿泊出来自分達も嬉しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・都道からレジデンス専用のエスカレーターを昇りヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクな大理石作りのエントランスホールが広がります。
・コンシェルジュサービスが整っており居室に居ながらコンシュルジュデスクと対話出来＆外部からの来訪者の面通しも　画素の高い画面から確認出来て便利で充実の都心ライフをサポート。また、24時間有人管理や５重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、２４時間利用可能でクリーンな空間を維持。
・居室のドアや金具、ベランダのフェンス等もいいモノを使用していて築２２年だがそのまま使用している。
・２００２年築なので　デイスポ、ビルトイン食洗機が付帯していないが　今の環境に優しい風潮に合致しているしエネルギー高騰の昨今では不要でもよい。クローゼット＆キッチンの光沢ドアも色あせず２２年経過しても美しい。
・天井が高く（２，６Ｍ）高層階の部屋からはＶＩＥＷが素晴らしく解放感がある。夏は花火も見え、北西側はベランダ幅（１，６Ｍ）が広くベランダでティ－タイムも出来ます。
・２重壁＆床で隣家の音漏れなし。　
・楽器演奏も時間内なら可能。ペットもＯＫ（管理規約参照）
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・エスカレーター降りてマンション隣の和菓子屋さんが美味しい！　寿司店、魚屋さん、クリーニング店も並びにあって便利。
・少し歩くと小滝橋通りで「ラーメン激戦区」で日替わりでラーメンを楽しめる。バーガーキング、やよい軒のサバ味噌定食もお勧め。
・徒歩８分近隣・歌舞伎町タワー１７階グローブホテル　「ＪＡＭ１７Ｄｉｎｉｎｇ＆Ｂａｒ」は夜景が見渡せ
　３７００円のランチコースがお勧め。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・都道からレジデンス専用のエスカレーターを昇りヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクな大理石作りのエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスが整っており、充実の都心ライフをサポート。また、24時間有人管理や五重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階には大型スーパーマーケット「オリンピック」があるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。
・保育園３カ所。大病院３カ所。小学校徒歩１０分。中学校５分。
・新宿区役所、新宿都税事務所、新宿税務署が全て徒歩５～１０分圏内。
・新宿区全域に　各所駅前＆繁華街に駐輪場設置。（２時間無料）便利！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

ＮＹＮＹさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット （交通）
・JR大久保駅(南口） 徒歩4分　・JR新宿駅 徒歩9分　・西武新宿線　新宿駅（北口）5分
・都営大江戸線　新宿西口駅 徒歩6分　・東京メトロ丸の内線　西新宿駅 徒歩7分　　　
※徒歩8分の歌舞伎町タワー１階より　成田＆羽田空港リムジンバスサービス毎時発着
（沿線）
『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『新宿西口駅』　都営大江戸線　
『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　・西武新宿線
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット （立地＆交通）
・JR大久保駅(南口） 徒歩4分　・JR新宿駅 徒歩9分　・西武新宿線　新宿駅（北口）5分
・都営大江戸線　新宿西口駅 徒歩6分　・東京メトロ丸の内線　西新宿駅 徒歩7分　　　

※徒歩8分の歌舞伎町タワー１階より　成田＆羽田空港リムジンバスサービス毎時発着
※治安は１００％安全とはいかないが、、メイン入口がエスカレーター上がって２階の為、用事の無い不審者が上がってくることはほぼ無い。５重ロックになっており　今までに事件は起こっていない。
夜間365日24時間有人管理センターに常駐の為、安心安全過ごせる！！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・治安は１００％安全とはいかないが、、メイン入口がエスカレーター上がって２階の為、用事の無い不審者が上がってくることはほぼ無い。５重ロックになっており　今までに事件は起こっていない。
夜間365日24時間有人管理センターに常駐の為、安心安全過ごせる！！

・28階ゲストルーム　、パ―テイ―ルーム、2階会議室2部屋、和室1部屋。
・2階ロビーがゆったりと3箇所に分かれているので　プライバシー保持出来る。グランドピアノの自動演奏もある。
・プロのコンシュルジュサービス、常勤
・エレベーターも低層、高層用と各２台ずつ。ゴミ専用エレベーター付き
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・現在のタワーマンションの初期（２００１年12月築）の建築の為、当時の住友不動産社長様の肝いりで　建築家：伊藤忠彦氏がデザイン。　築23年経った今も　経年良化で　ドアノブ、ベランダ外装、洗面台、キッチン周り、床材等そのまま使用している。２LDK～以上には、同フロアー内廊外側にトランクルームが設置されていて　普段使用しないキャリーバックや　季節のダウンコート等入れられて便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・マンション1階にオリンピックスーパーマーケットの大型店。隣は薬局、クリーニング店、和菓子屋、魚屋、寿司店、、
角曲がれば小滝橋通りで　ラーメン激戦区で食べることに困ることはない。やよい軒、バーガキング、吉牛、松屋、、、

・高級レストランなら徒歩8分の歌舞伎町タワー１７階のホテルJAM１７レストラン、45階のベルスターホテルのランチがお薦め。新宿一望ビューレストランならベルスターホテルがお薦め、ランチ８、０００円から、天空人になれますよ～！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・地盤が頑丈で　耐震がしっかりと地中深く杭が打たれている。（住友不動産サイト見ると当時の構造等や資材の選定詳細が載っているので一読をお勧め）
・新宿区役所、新宿税務署、新宿都税事務所、新宿登記所（大久保）、徒歩５～８分
・保育園3箇所、小学校、中学校　徒歩５～11分
・「TV・新宿野戦病院」のモデルになった春山病院も徒歩3分。新宿区民人間ドック受診OK

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

Naaaaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿と西新宿が使えます。シンプルにとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 買い物から映画かんまで何でもそろいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除などはきれいにいきとどいており、ストレスは感じません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 割と大きな音で音楽をながしたりしていましたが、何も言われたことは無いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに安くておいしい店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所まであるいていけるので、その点は便利でした。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

ふくすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿駅を利用していました。言うまでもなくなんでもあります。帰宅が深夜でも必ず空いているお店があるので、一人暮らしには最高の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション周辺は学校も病院もあり便利ですし、治安が悪いとは思いませんでしたが、大通りに面しているので救急車等はよく通ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ２重オートロック。コンシェルジェがいてマンション内は安心できました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上下の音が気になったことはありません。バリアフリー仕様の部屋でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの下がスーパーで便利でしたし、周辺に飲食店や薬局もあり、少し歩けばドン・キホーテもありました。買い物には本当に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに小学校がありましたので、子持ちの方は住みやすいのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大久保駅

おいおいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉や立川など幅広く行けるので良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な、施設があり。生活はしやすい。飲食店多い。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく外国の料理店が多い。美味しいところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには不向きかもです。住宅街だはないので、
治安
2 		メリット とくなないです。治安がいいと思った小田は全くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも近くにあるのでわざわざ他の街に行くひつようがないでう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2021年12月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や商業施設など、東京1と言って良いほど多くの店が揃っている駅です。新宿に行けば、やり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2021年11月 西新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅までは徒歩15分位で行けます。地下道を使うと遠回りになりますが雨に濡れずに新宿駅まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本の首都ということもあり、埼京線をはじめ、多くの電車が通っている。それに伴って街にはいろ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1913物件中)

新宿区西新宿ランキング

位
(146物件中)

大久保駅ランキング

位
(165物件中)
新宿西口駅の偏差値ランキング / 西新宿駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,022万円

推定相場坪単価663万円/坪

推定相場㎡単価201万円/㎡

想定賃料　　25.0　～　27.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,040円～16,623円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.86％
価格帯別判定 i

セントラルレジデンス新宿シティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,849 ～ 12,125万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,298 ～ 11,849万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,747 ～ 11,298万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,196 ～ 10,747万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,645 ～ 10,196万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

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坪賃料ランキング

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：10,786～11,339万円

※中央値：11,062万円

予測坪単価：665万円/坪

予測㎡単価：202万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年2カ月)

新宿区ランキング

位
(500物件中)

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位
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大久保駅ランキング

位
(51物件中)
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セントラルレジデンス新宿シティタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年1月）		 5階 西北西
5階 東南東
6階 南南西
7階 東南東
13階 西北西
13階 南南西
20階 南南西 /東南東
20階 南南西
21階 南南西
31階 南南西
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セントラルレジデンス新宿シティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 21階 2LDK 北西 リフォーム
2 2025年2月 2025年3月 16階 2LDK 南西
3 2025年2月 12階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
4 2025年1月 2025年2月 15階 2LDK 南西
5 2024年11月 14階 1LDK 北東
6 2024年11月 2024年11月 16階 2LDK 南西
7 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南東
8 2024年8月 2024年10月 4階 1LDK 南東
9 2024年3月 2024年3月 8階 3LDK 南
10 2024年1月 2024年2月 13階 2LDK 南西
11 2023年12月 2024年1月 8階 1LDK 南東
12 2023年12月 2023年12月 12階 1LDK 南東 リフォーム
13 2023年9月 2023年12月 13階 2LDK 南西
14 2023年7月 2023年9月 11階 北西
15 2023年5月 2023年5月 15階 2LDK 北西
16 2023年5月 2023年5月 11階 北西
17 2023年4月 2023年7月 13階 3LDK 南西 角部屋
18 2023年4月 2023年4月 8階 1R 北西
19 2023年3月 2023年4月 30階 3LDK 南西
20 2023年2月 2023年4月 29階 3SLDK 南
21 2023年2月 2023年5月 27階 2LDK 北西
22 2023年2月 2023年2月 25階 2LDK 南西
23 2023年1月 2023年2月 11階 1R 北西
24 2022年10月 2022年10月 29階 3SLDK 南西
25 2022年9月 2022年10月 19階 2SLDK 北西 角部屋
26 2022年9月 2022年9月 9階 1LDK 南東
27 2022年8月 2023年4月 14階 1LDK 北東 リフォーム
28 2022年7月 2022年7月 12階 2LDK 南西
29 2022年6月 2022年7月 9階 1LDK 南東
30 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK 南西
31 2022年1月 2022年2月 9階 1LDK 南東
32 2022年1月 2022年1月 17階 2LDK 北西
33 2021年11月 2022年2月 6階 1LDK 南西
34 2021年10月 2021年10月 9階 2LDK 東
35 2021年9月 2021年10月 11階 2LDK 南西
36 2021年9月 2021年10月 14階 3LDK 南東
37 2021年9月 2021年9月 14階 3LDK 西
38 2021年8月 2021年8月 23階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
39 2021年6月 2021年8月 21階 2LDK 北西
40 2021年4月 2021年6月 12階 2LDK 南西
41 2021年4月 2021年6月 6階 2LDK 南西
42 2021年3月 2021年4月 19階 3LDK 南東
43 2021年2月 2021年2月 9階 1R 北西
44 2021年2月 2021年2月 23階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
45 2021年1月 2021年1月 6階 2LDK 南西
46 2021年1月 2021年1月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
47 2020年12月 2021年3月 19階 3LDK 南東
48 2020年12月 2021年2月 9階 1R 北西
49 2020年11月 2021年2月 23階 2LDK 南 角部屋
50 2020年10月 2020年10月 12階 1R 南 リフォーム
51 2020年10月 2020年10月 10階 2LDK 南東
52 2020年9月 2020年10月 26階 2LDK 北東
53 2020年9月 2020年10月 9階 1LDK 南東
54 2020年9月 2020年10月 8階 1R 南西
55 2020年9月 2020年10月 12階 1R 南 リフォーム
56 2020年9月 2020年11月 17階 2LDK 北西
57 2020年7月 2020年9月 12階 1R 南 リフォーム
58 2020年6月 2020年7月 3階 1LDK 南東
59 2020年6月 2020年7月 9階 1R 北西
60 2020年6月 2021年2月 10階 1R 北西
61 2020年5月 2020年6月 19階 3LDK 南東 角部屋
62 2020年5月 2020年6月 9階 1R 北西
63 2020年4月 2020年9月 8階 1R 南西
64 2020年3月 2020年6月 10階 1R 北西
65 2020年2月 2020年7月 12階 1R 南 リフォーム
66 2020年2月 2020年11月 18階 2LDK 北東
67 2019年12月 2019年12月 12階 1R 南西
68 2019年12月 2020年1月 30階 北西 角部屋
69 2019年12月 2020年2月 31階 3SLDK 北西 角部屋
リフォーム
70 2019年11月 2019年11月 30階 3SSLDK 南西 角部屋
71 2019年10月 2020年4月 8階 1R 南西
72 2019年9月 2020年3月 10階 1R 北西
73 2019年8月 2019年10月 8階 1R 南西
74 2019年8月 2019年11月 18階 2LDK 北東
75 2019年8月 2019年8月 17階 1LDK 北東 リフォーム
76 2019年8月 2019年8月 10階 2LDK 西 角部屋
77 2019年7月 2019年8月 29階 2LDK 西 角部屋
78 2019年7月 2019年8月 27階 2LDK 北東
79 2019年6月 2019年7月 22階 2LDK
80 2019年6月 2019年9月 12階 1R 北東
81 2019年6月 2019年6月 21階 2LDK 北西
82 2019年6月 2020年1月 13階 2LDK 北西 角部屋
83 2019年5月 2019年12月 25階 2LDK 南西 リフォーム
84 2019年5月 2019年8月 17階 1LDK 北東
85 2019年4月 2019年5月 12階 2LDK 南西
86 2019年4月 2019年6月 27階 2LDK 北東
87 2019年3月 2019年3月 12階 2LDK 南西
88 2019年3月 2019年6月 13階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
89 2019年2月 2019年3月 12階 2SLDK 南西
90 2019年2月 2019年2月 15階 2LDK 南東
91 2019年2月 2019年10月 8階 1R 南西
92 2019年2月 2019年6月 10階 2LDK 西 角部屋
93 2019年1月 2019年1月 16階 2LDK 南西
94 2019年1月 2019年1月 29階 3LDK 南東 角部屋
95 2019年1月 2019年1月 28階 2LDK 北東
96 2018年12月 2019年1月 24階 2LDK 北西
97 2018年12月 2019年1月 21階 2LDK 北西
98 2018年12月 2019年3月 28階 2LDK 北東
99 2018年12月 2018年12月 21階 2LDK 北西
100 2018年12月 2019年3月 28階 2LDK 北東
101 2018年12月 2018年12月 28階 2LDK 北東
102 2018年12月 2019年2月 15階 2LDK 南東 角部屋
103 2018年11月 2019年1月 16階 2LDK 南西 角部屋
104 2018年11月 2018年11月 28階 2LDK 北東
105 2018年10月 2018年11月 27階 2LDK 北東
106 2018年10月 2018年10月 9階 1R 北西
107 2018年8月 2018年10月 27階 2LDK 北東
108 2018年8月 2018年10月 8階 1R 南西
109 2018年7月 2018年9月 10階 2LDK 南西 角部屋
110 2018年7月 2018年10月 9階 1R 北西
111 2018年7月 2018年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム
112 2018年5月 2018年6月 3階 1DK 南西 リフォーム
113 2018年3月 2018年4月 6階 2LDK 南
114 2018年3月 2018年5月 15階 2SLDK 北東
115 2018年3月 2018年5月 12階 1R 北西
116 2018年2月 2018年2月 8階 2LDK 北東 角部屋
117 2017年12月 2018年3月 6階 2LDK 南
118 2017年12月 2018年3月 12階 1R 北西
119 2017年11月 2018年1月 8階 2LDK 北東
120 2017年11月 2017年11月 9階 1LDK 南東
121 2017年10月 2018年3月 14階 2LDK 北東
122 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 北東 リフォーム
123 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK 南東
124 2017年7月 2017年7月 29階 3LDK 南東
125 2017年6月 2017年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム
126 2017年5月 2017年6月 10階 2LDK 南西
127 2017年5月 2017年5月 15階 2LDK 南西
128 2017年5月 2017年6月 12階 2LDK 北
129 2017年3月 2017年4月 12階 2LDK 南西
130 2017年3月 2017年6月 12階 1R 北東
131 2017年2月 2017年6月 15階 2LDK 南
132 2017年2月 2017年4月 29階 3LDK 南東
133 2017年2月 2017年10月 14階 2LDK 北東
134 2017年2月 2017年2月 15階 3LDK 南西
135 2017年1月 2017年3月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
136 2017年1月 2017年1月 15階 3LDK 南西
137 2017年1月 2017年1月 26階 3LDK
138 2016年12月 2016年12月 10階 1R 北西
139 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
140 2016年12月 2016年12月 10階 1R 北西
141 2016年11月 2016年12月 15階 2LDK 南西
142 2016年11月 2016年11月 10階 1R 北西
143 2016年10月 2016年11月 10階 1R 北西
144 2016年10月 2016年12月 26階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
145 2016年10月 2016年11月 26階 1LDK 北西
146 2016年10月 2016年10月 10階 1R 北西
147 2016年10月 2016年10月 10階 1R 北西
148 2016年9月 2016年12月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
149 2016年9月 2016年10月 27階 2LDK 南西
150 2016年9月 2016年10月 10階 1R 西
151 2016年9月 2017年8月 6階 3LDK 北東
152 2016年9月 2016年12月 10階 2LDK 南西
153 2016年8月 2017年2月 13階 2LDK 北西
154 2016年8月 2016年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
155 2016年7月 2017年1月 12階 1R 北東
156 2016年7月 2016年8月 16階 2LDK 南西
157 2016年6月 2016年9月 4階 1R 北東
158 2016年5月 2016年8月 10階 2LDK 南西
159 2016年5月 2017年1月 14階 2LDK 北東
160 2016年4月 2016年5月 10階 2LDK 南西
161 2016年4月 2016年8月 22階 2LDK 北西
162 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 北東 リフォーム
163 2016年3月 2016年8月 10階 1R 北西
164 2016年3月 2016年3月 23階 3LDK 南東
165 2016年2月 2016年5月 4階 1R 北西
166 2016年1月 2016年4月 26階 2SLDK 北西
167 2016年1月 2016年5月 5階 1LDK 南東
168 2015年12月 2016年3月 30階 3LDK 北西
169 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
170 2015年11月 2015年12月 12階 1R 北西
171 2015年10月 2015年11月 10階 2LDK 南西 角部屋
172 2015年10月 2015年10月 21階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
173 2015年10月 2015年10月 5階 2LDK 北東 リフォーム
174 2015年8月 2015年9月 10階 1R 北西
175 2015年8月 2015年10月 8階 1R 北西
176 2015年8月 2015年9月 15階 2LDK 北東
177 2015年7月 2015年10月 10階 2LDK 南西
178 2015年7月 2015年8月 21階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
179 2015年7月 2015年9月 22階 3LDK 南西
180 2015年6月 2015年9月 5階 1LDK 南東
181 2015年6月 2015年9月 6階 3LDK 東
182 2015年5月 2015年8月 30階 3LDK 北西
183 2015年3月 2015年6月 22階 3LDK 南西
184 2015年3月 2015年4月 6階 1R 南西
185 2015年2月 2015年3月 21階 2LDK 南
186 2015年2月 2015年5月 30階 3LDK 北西
187 2015年2月 2015年2月 28階 2SLDK 北東
188 2015年1月 2015年4月 7階 2LDK 南東
189 2014年12月 2015年2月 22階 3LDK 南東
190 2014年12月 2015年3月 6階 3LDK
191 2014年12月 2014年12月 28階 1LDK 南西 角部屋
192 2014年12月 2014年12月 10階 北西 リフォーム
193 2014年12月 2015年1月 30階 2LDK 北東
194 2014年11月 ー 30階 2LDK 北東
195 2014年11月 ー 28階 2SLDK 北東
196 2014年11月 ー 28階 1LDK 南西
197 2014年10月 ー 6階 3LDK
198 2014年10月 ー 30階 2LDK 北東
199 2014年10月 ー 24階 2LDK 南東
200 2014年9月 ー 29階 2LDK 南西
201 2014年9月 ー 10階 1LDK 北西
202 2014年9月 ー 6階 3LDK
203 2014年7月 ー 16階 3LDK 南南西
204 2014年7月 ー 24階 1LDK 南西
205 2014年6月 ー 12階 2LDK 東
206 2014年5月 ー 10階 1R 北東
207 2014年5月 ー 29階 3LDK 南西
208 2014年5月 ー 24階 2LDK 南東
209 2014年4月 ー 23階 3LDK 南南西
210 2014年3月 ー 6階 1LDK 東
211 2014年3月 ー 24階 1LDK 南西
212 2014年3月 ー 7階 2LDK
213 2014年2月 ー 14階 2LDK 北西
214 2014年2月 ー 24階 3LDK 南南西
215 2014年2月 ー 23階 3LDK 南南西
216 2014年2月 ー 12階 3LDK 東南東
217 2014年2月 ー 7階 3LDK 西北西
218 2014年2月 ー 29階 3LDK 南西
219 2013年12月 ー 6階 3LDK 東南東
220 2013年12月 ー 28階 3LDK 南南西
221 2013年12月 ー 12階 3LDK 東南東
222 2013年11月 ー 24階 3LDK 東南東
223 2013年9月 ー 5階 1LDK 東南東
224 2013年9月 ー 8階 1LDK 東南東
225 2013年8月 ー 8階 1LDK 東南東
226 2013年8月 ー 18階 2LDK 北北東
227 2013年7月 ー 5階 1LDK 東南東
228 2013年7月 ー 17階 3LDK 南南西
229 2013年5月 ー 16階 3LDK 南南西
230 2013年3月 ー 12階 1 R 北北東
231 2013年3月 ー 5階 1 R 南南西
232 2013年1月 ー 12階 1 R 北北東
233 2012年12月 ー 12階 1 R 北北東
234 2012年12月 ー 9階 3LDK 東南東
235 2012年12月 ー 17階 3LDK 東南東
236 2012年11月 ー 10階 1 R 南南西
237 2012年11月 ー 28階 2LDK 北北東
238 2012年10月 ー 28階 3LDK 東南東
239 2012年10月 ー 3階 3LDK 西北西
240 2012年10月 ー 15階 2LDK 北北東
241 2012年9月 ー 28階 2LDK 北北東
242 2012年9月 ー 9階 3LDK 東南東
243 2012年9月 ー 15階 2LDK 北北東
244 2012年9月 ー 28階 3LDK 東南東
245 2012年9月 ー 9階 3LDK 東南東
246 2012年8月 ー 28階 3LDK 東南東
247 2012年6月 ー 6階 1 R 西北西
248 2012年6月 ー 22階 2LDK 西北西
249 2012年5月 ー 16階 3LDK 西北西
250 2012年5月 ー 24階 3LDK 東南東
251 2012年5月 ー 24階 3LDK 東南東
252 2012年3月 ー 28階 3LDK 東南東
253 2012年2月 ー 19階 2LDK 北北東
254 2011年12月 ー 18階 3LDK 東南東
255 2011年12月 ー 4階 1 R 西北西
256 2011年10月 ー 24階 3LDK 東南東
257 2011年8月 ー 22階 3LDK 南南西
258 2011年7月 ー 22階 3LDK 南南西
259 2011年7月 ー 4階 1 R 西北西
260 2011年7月 ー 3階 3LDK 西北西
261 2011年7月 ー 4階 1 R 西北西
262 2011年7月 ー 12階 3LDK 南南西
263 2011年7月 ー 8階 3LDK 東南東
264 2011年7月 ー 4階 3LDK 南南西
265 2011年4月 ー 8階 3LDK 東南東
266 2011年4月 ー 17階 2LDK 北北東
267 2011年4月 ー 24階 3LDK 南南西
268 2011年3月 ー 28階 3LDK 西北西
269 2011年2月 ー 24階 3LDK 南南西
270 2011年1月 ー 22階 3LDK 西北西
271 2010年11月 ー 4階 1 R 南南西
272 2010年11月 ー 10階 3LDK 南南西
273 2010年10月 ー 30階 3LDK 南南西
274 2010年10月 ー 19階 3LDK 東南東
275 2010年10月 ー 8階 3LDK 西北西
276 2010年8月 ー 18階 3LDK 東南東
277 2010年7月 ー 6階 2LDK 南南西
278 2010年5月 ー 10階 3LDK 東南東
279 2010年3月 ー 23階 3LDK 南南西
280 2010年3月 ー 13階 3LDK 南南西
281 2010年1月 ー 20階 2LDK 北北東
282 2009年11月 ー 8階 3LDK 西北西
283 2009年10月 ー 12階 1 R 北北東
284 2009年9月 ー 31階 3LDK 南南西
285 2009年9月 ー 4階 3LDK 南南西
286 2009年9月 ー 6階 1 R 西北西
287 2009年8月 ー 27階 3LDK 東南東
288 2009年7月 ー 26階 3LDK 南南西
289 2009年5月 ー 16階 3LDK 南南西
290 2009年5月 ー 19階 3LDK 南南西
291 2009年5月 ー 6階 1 R 北北東
292 2009年4月 ー 16階 3LDK 南南西
293 2009年3月 ー 15階 2LDK 北北東
294 2009年3月 ー 27階 3LDK 西北西
295 2009年3月 ー 10階 2LDK 東南東
296 2009年2月 ー 4階 3LDK 南南西
297 2009年2月 ー 5階 3LDK 東南東
298 2009年2月 ー 4階 1LDK 東南東
299 2009年1月 ー 10階 2LDK 東南東
300 2009年1月 ー 29階 3LDK 東南東
301 2009年1月 ー 13階 3LDK 東南東
302 2009年1月 ー 27階 3LDK 西北西

…残り282件
平均 15階 64.86㎡ 11.37㎡ 7,183万円 ＠366万円 ＠111万円 16,430円
253円		 12,431円
191円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 37～76.35㎡｜57.08㎡ 5,689万円｜333万円/坪
8階～13階 37～84.9㎡｜51.98㎡ 5,725万円｜370万円/坪
14階～19階 55.03～84.9㎡｜68.88㎡ 7,796万円｜374万円/坪
20階～25階 55.4～79.01㎡｜72.18㎡ 7,700万円｜356万円/坪
26階～31階 55.03～130.67㎡｜88.44㎡ 10,532万円｜390万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.02～130.67㎡｜69.96㎡ 8,009万円｜381万円/坪
東向き 38.28～127.74㎡｜70.82㎡ 6,576万円｜307万円/坪
西向き 37～129㎡｜62.78㎡ 5,772万円｜297万円/坪
北・北東・北西向き 37～126.71㎡｜56.31㎡ 6,599万円｜382万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 13 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 18 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 2LDK 南西 51.36
2024年11月 7階 ワンルーム 37.75
2024年10月 3階 ワンルーム 北西 37.13
2024年10月 28階 2LDK 西 93.75
2024年9月 3階 2SLDK 南 73.82

…残り126件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 37～73.82㎡｜46.95㎡ 192,259円｜13,445円/坪
8階～13階 37～79.01㎡｜42.57㎡ 173,554円｜13,577円/坪
14階～19階 55.03～84.9㎡｜66.22㎡ 262,777円｜13,174円/坪
20階～25階 55.4～79.01㎡｜72.81㎡ 308,222円｜14,009円/坪
26階～31階 76.07～111.14㎡｜93.7㎡ 438,833円｜15,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～111.14㎡｜52.64㎡ 215,700円｜13,663円/坪
東向き 37～79.01㎡｜67.03㎡ 275,727円｜13,478円/坪
西向き 37～93.75㎡｜77.21㎡ 365,714円｜15,190円/坪
北・北東・北西向き 37～79.01㎡｜43.37㎡ 176,674円｜13,425円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 34 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファーストリアルタワー新宿

    ファーストリアルタワー新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿7丁目5番9号
    最寄駅 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
    築年月 2006年2月
    階建 地上32階建 地下2階
    総戸数 369戸
    口コミ数 259
    偏差値 64
    アクセス数 60798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,022万円
    615万円
    187万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファーストリアルタワー新宿
    ファーストリアルタワー新宿     		4,050万円 584.6万円 22.90m² 1K 14階 北東 相応
    ファーストリアルタワー新宿
    オーナーチェンジ
    ファーストリアルタワー新宿     		4,180万円 603.1万円 22.91m² 1K 16階 北東 相応
    ファーストリアルタワー新宿
    ファーストリアルタワー新宿     		9,480万円 656.4万円 47.74m² 1LDK 25階 北東 相応
    ファーストリアルタワー新宿
    新着 リノベorリフォーム済み
    ファーストリアルタワー新宿     		21,800万円 994.9万円 72.43m² 3LDK 31階 西 相応
    情報取得日:2025年03月16日
  • 中古

    ブランズ西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿7丁目19番10号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    築年月 2012年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 28
    偏差値 63
    アクセス数 7915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,269万円
    485万円
    147万円
  • 中古

    ストーク新宿井岡

    住所 東京都新宿区西新宿7丁目4番6号
    最寄駅 都営新宿線 新宿駅 徒歩4分
    築年月 1983年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2962
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,269万円
    485万円
    147万円
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    ロイヤルシーズン新宿柏木

    ロイヤルシーズン新宿柏木の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目16番23号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年月 2015年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 7270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,142万円
    479万円
    145万円
  • 中古

    ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

    ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目20番4号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年月 2012年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 6750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,735万円
    507万円
    154万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ西新宿ツインレジデンス　ウエスト棟
    新着
    ジオ西新宿ツインレジデンス　ウエスト棟     		6,600万円 530.0万円 41.16m² 1LDK 8階 北西 相応
    情報取得日:2025年03月15日

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    グランドール新宿の外観
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    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
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    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール新宿 00305 グランドール新宿 00305 22.5万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 56.43m² 2LDK 3階 南
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    築年数 2015年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
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    ベルティーセ新宿

    住所 東京都新宿区西新宿7丁目5番15号
    交通 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
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    ユーノ新宿柏木

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目19番4号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 51
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    ユーノ新宿柏木

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目19番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 11
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）4次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
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    価格 9,000万円～21,500万円
    所在地 東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
    階建 地上35階 地下2階建
    総戸数 428戸
    専有面積 35.68㎡～76.04㎡
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    価格 9,440万円～13,480万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
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    スコア 4.2
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    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
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    間取り 4期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3378

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