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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 大久保駅 > セントラルレジデンス新宿シティタワー

中古

セントラルレジデンス新宿シティタワー

総合評価 4.3 アクセス数32872
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのエントランス
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • セントラルレジデンス新宿シティタワー資産性凄さ!
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:316
中古:320
賃料履歴 2013年~: 111件
騰落率

データ有

口コミ メリット:78 デメリット:71 特徴:36
推定相場 売買:527万円/坪 賃料:15691円/坪 利回り:3.57
偏差値ランキング

新宿区
1878物件中の順位

セントラルレジデンス新宿シティタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/大久保駅より徒歩で4分
    都営大江戸線/新宿西口駅より徒歩で6分
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅より徒歩で7分
    都営新宿線/新宿駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新宿西口駅』 都営大江戸線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿7丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付31階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立柏木小学校

  • 中学校区域

    区立西新宿中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「丸正北新宿店」約50m

  • 物件特設サイト

    https://cre-shinjyuku-ctw.mansion-press.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【セントラルレジデンス新宿シティタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「ワンルームマンションの売却ならではの注意点・高値売却を叶えるポイント」をご覧いただけます。
現時点では売却をお考えではいない方も、まずはご所有物件の査定金額のチェックのみでも問題ございません。ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
詳細はこちら

この物件が出たら教えて

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの口コミ・評判

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 本当の都心回帰!! 職ー住ー遊・立地&公共交通網の際立つ優れ!

新宿駅までJRー私鉄ー都営線全てに徒歩4~9分圏内に建つ超高層31階建てマンション。

マンションから徒歩8分の近隣・歌舞伎町タワー1階から羽田&成田空港リムジンバスが毎時発着で便利。
西新宿から海外までまさに一直線!
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 都道からレジデンス専用のエスカレーターを昇りヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクな大理石作りのエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスが整っており、充実の都心ライフをサポート。また、24時間有人管理や五重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階には大型スーパーマーケット「オリンピック」があるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。

・エスカレーター降りてマンション隣の和菓子屋さんが美味しい! 寿司店、魚屋さん、クリーニング店も並びにあって便利。
・少し歩くと小滝橋通りで「ラーメン激戦区」で日替わりでラーメンを楽しめる。バーガーキング、やよい軒のサバ味噌定食もお勧め。
・徒歩8分近隣・歌舞伎町タワー17階グローブホテル 「JAM17Dining&Bar」は夜景が見渡せ
 3700円のランチコースがお勧め。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクなエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスやパーティールームなど様々な共用設備が整っており、充実の都心ライフをサポート。また、ゲストスウィートやライブラリーホールなどの共用施設も揃っています。24時間有人管理や五重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階にはスーパーマーケットがあるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。

・管理は住友不動産サービスが完璧過ぎるほど綺麗に清掃保持されて ホコリが無い!! 24時間ダストステーションの水回りに水滴も無い!(驚き!)ー住人の民度の高さもうかがえ素晴らしい。
・28階ゲストルームもまるでホテルサービス。窓からは西新宿のビル群が見える方角。(1回に2連泊まで可能、住人皆がバランス良く使用出来るように月ごとに回数制限が管理規約で決まっている) ゲストが喜んで宿泊出来自分達も嬉しい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ・都道からレジデンス専用のエスカレーターを昇りヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクな大理石作りのエントランスホールが広がります。
・コンシェルジュサービスが整っており居室に居ながらコンシュルジュデスクと対話出来&外部からの来訪者の面通しも 画素の高い画面から確認出来て便利で充実の都心ライフをサポート。また、24時間有人管理や5重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、24時間利用可能でクリーンな空間を維持。
・居室のドアや金具、ベランダのフェンス等もいいモノを使用していて築22年だがそのまま使用している。
・2002年築なので デイスポ、ビルトイン食洗機が付帯していないが 今の環境に優しい風潮に合致しているしエネルギー高騰の昨今では不要でもよい。クローゼット&キッチンの光沢ドアも色あせず22年経過しても美しい。
・天井が高く(2,6M)高層階の部屋からはVIEWが素晴らしく解放感がある。夏は花火も見え、北西側はベランダ幅(1,6M)が広くベランダでティ-タイムも出来ます。
・2重壁&床で隣家の音漏れなし。 
・楽器演奏も時間内なら可能。ペットもOK(管理規約参照)
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・エスカレーター降りてマンション隣の和菓子屋さんが美味しい! 寿司店、魚屋さん、クリーニング店も並びにあって便利。
・少し歩くと小滝橋通りで「ラーメン激戦区」で日替わりでラーメンを楽しめる。バーガーキング、やよい軒のサバ味噌定食もお勧め。
・徒歩8分近隣・歌舞伎町タワー17階グローブホテル 「JAM17Dining&Bar」は夜景が見渡せ
 3700円のランチコースがお勧め。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ・都道からレジデンス専用のエスカレーターを昇りヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクな大理石作りのエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスが整っており、充実の都心ライフをサポート。また、24時間有人管理や五重オートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階には大型スーパーマーケット「オリンピック」があるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。
・保育園3カ所。大病院3カ所。小学校徒歩10分。中学校5分。
・新宿区役所、新宿都税事務所、新宿税務署が全て徒歩5~10分圏内。
・新宿区全域に 各所駅前&繁華街に駐輪場設置。(2時間無料)便利!

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新宿駅を利用していました。言うまでもなくなんでもあります。帰宅が深夜でも必ず空いているお店があるので、一人暮らしには最高の立地です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンション周辺は学校も病院もあり便利ですし、治安が悪いとは思いませんでしたが、大通りに面しているので救急車等はよく通ります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 2重オートロック。コンシェルジェがいてマンション内は安心できました。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 上下の音が気になったことはありません。バリアフリー仕様の部屋でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの下がスーパーで便利でしたし、周辺に飲食店や薬局もあり、少し歩けばドン・キホーテもありました。買い物には本当に困りません。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 近くに小学校がありましたので、子持ちの方は住みやすいのではないでしょうか。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット *JR新宿駅西口まで徒歩約9分   地上31階建て超高層マンション。

大久保駅より徒歩で4分、新宿西口駅より徒歩で6分
西新宿駅より徒歩で7分、新宿駅より徒歩で9分
(沿線)
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
『新宿西口駅』 都営大江戸線 
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ・安全を確保する、カラーTVモニター付ダブルオートロックや24時間365日常駐管理体制などを採用。
・メルティンポットな場所で 躍動と活気が伝わってくるのでおもしろい。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ■アーチ形を多用したデザインを採用し、凛として美しいシンボリックな外観を創出。
 主要道路1階から2階ロビーまでエスカレーターが設置され 贅沢な作りになっている。
■28階には、新都心の景色が楽しめる居住者専用のパーティーラウンジをご用意。
■居住者のさまざまなご要望に応えるコンシェルジュサービスをご提供し、ホテルライクな暮らしを実現。
■安全を確保する、カラーTVモニター付ダブルオートロックや24時間365日常駐管理体制などを採用し 
 居住者の安全を日々守ってくれる。安心して住める。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ・ロビーには、居住者のさまざまなご要望に応えるコンシェルジュサービスをご提供し、ホテルライクな暮らしを実現。
・築から21年経過するが 室内の仕様(二重天井&二重床)がしっかりしている。 
・仕様備品も錆びや汚れがなく いいものを使用。
・天井高2メートル60センチで解放感があり 高層階はVIEWが圧巻!
・上下&となりの声が一切聞こえないくらい静か。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパーは1階にオリンピック大型店が23時まで開いておりとても便利。
・コンビニ3分・ドラッグストア3分・商店街4分、 セブンイレブン、ファミマ、マイバスケット等
・物価は新宿価格で高い。
・クリーニング屋は、マンション出てすぐ隣。
・飲食店も多く便利すぎる。マンション3~5分以内にバーガーキング、やよい軒、吉野家、とんかつ老舗名店
近隣の歌舞伎町タワーに行けば、高級レストラン 17階 JAM17お勧め。
・マンション3分先の小滝橋通りには ラーメン激戦区で 一蘭もあってラーメン食べ歩き好きにはいいところ。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・メルティンポットな場所。 躍動と活気が伝わってくる街で多様性を感じる。
・保育園も徒歩5分以内に3軒あって 2馬力で働く夫婦には超便利なマンション。1階にスーパーも入っていて子育て&共働きOK。
・病院も近い。徒歩3分に春山病院。徒歩8分には、東京医大病院(西新宿駅)。

デメリット(2件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新宿までアクセス良い
土日の朝は道端で若者が寝てる
立地・治安・
周辺環境
3 メリット お店が多いので外食は困らない
保育園など学校は近い
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 清掃はバッチリ
パーティールームは綺麗で良い
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 外部の音が大きく聞こえることはない
床がベコベコする
買い物・飲食店充実度 5 メリット 下にオリンピックスーパーがありセブンイレブンやマイバスケットなど充実
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 春山病院は近い
保育園も近い
救急車で運ばれる際は大学病院は近いので安心

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 新宿駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ターミナル駅のため、様々な場所にアクセスできる
生活利便施設の充実
5
メリット 様々なジャンルの施設があり、とても充実している
飲食店の充実
5
メリット 何から何まで多くの種類の飲食店が存在するとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット バリアフリー化が進んでおり、とても生活しやすい
治安
5
メリット 出口によるが良い場所だとなんの不自由もなく楽しく過ごせる
コストパフォーマンス
5
メリット 人を選ぶと思う、静かな場所が好きな人はあまりおすすめしないが賑やかな場所が好きな人はとても良い場所となる

2023年4月 新宿駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線の中心となる駅です。また中央線も利用できるので、東京の東西南北行きやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット もちろん便利です。近くにコンビニもたくさんあります。
飲食店の充実
5
メリット 叙々苑など高いお店もありますが、庶民的なお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くには頭の良い高校も多いので、子育てがしやすいと思います。
治安
5
メリット 人が多くいるので、注意していれば大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット とてもハイクオリティーな生活を演じることができそうです。

2022年2月 新宿駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都会を味わえる。
多数ある出口により、目的地に行くのに最短ルートで向かえる。

2021年11月 新宿駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は広くカフェやデパートなど、様々なものがあり、買い物には困らない。駅構内で時間を潰す……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,892万円

推定相場坪単価527万円/坪

推定相場㎡単価160万円/㎡

想定賃料  16.6 ~ 18.4万円  (坪賃料:14,907円~16,476円)
表面利回り 3.57
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,334 ~ 6,482万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,040 ~ 6,334万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,745 ~ 6,040万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,450 ~ 5,745万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,156 ~ 5,450万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

セントラルレジデンス新宿シティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 105 / 1,733物件中
新宿区西新宿 9 / 132物件中
大久保駅 4 / 152物件中
新宿西口駅 4 / 43物件中
西新宿駅 9 / 127物件中
新宿駅 33 / 397物件中

坪賃料ランキング

新宿区 103 / 1,565物件中
新宿区西新宿 10 / 125物件中
大久保駅 12 / 145物件中
新宿西口駅 7 / 42物件中
西新宿駅 10 / 119物件中
新宿駅 37 / 375物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:5,7346,028万円

※中央値:5,881万円

予測坪単価:526万円/坪

予測㎡単価:159万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 新宿区西新宿の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

セントラルレジデンス新宿シティタワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2002年1月)
301 3階 北北東
302 3階 西北西
303 3階 西北西
304 3階 西北西
305 3階 南南西
...残り311

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築22年1カ月)

新宿区ランキング


(536物件中)

新宿区西新宿ランキング


(31物件中)

大久保駅ランキング


(50物件中)

セントラルレジデンス新宿シティタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 13階 2LDK 南西
2 2023年12月 8階 1LDK 南東
3 2023年12月 12階 1LDK 南東
4 2023年9月 13階 2LDK 南西
5 2023年9月 11階 1K 北西
6 2023年8月 11階 1K 北西
7 2023年7月 11階 1K 北西
8 2023年5月 15階 2LDK 北西
9 2023年5月 11階 北西
10 2023年4月 13階 3LDK 南西
11 2023年3月 30階 3LDK 南西
12 2023年2月 29階 3SLDK
13 2023年2月 27階 2LDK 北西
14 2023年2月 14階 1LDK 北東
15 2023年2月 25階 2LDK 南西
16 2023年1月 11階 1R 北西
17 2022年10月 29階 3SLDK 南西
18 2022年10月 29階 3SLDK 南西
19 2022年9月 19階 2SLDK 北西
20 2022年8月 14階 1LDK 北東
21 2022年7月 12階 2LDK 南西
22 2022年6月 9階 1LDK 南東
23 2022年5月 6階 2LDK 南西
24 2022年1月 9階 1LDK 南東
25 2022年1月 17階 2LDK 北西
26 2021年11月 6階 1LDK 南西
27 2021年10月 9階 2LDK
28 2021年9月 11階 2LDK 南西
29 2021年9月 14階 3LDK 南東
30 2021年9月 14階 3LDK 西
31 2021年7月 23階 2LDK
32 2021年7月 21階 2LDK 北西
33 2021年6月 21階 2LDK 北西
34 2021年6月 9階 1R 北西
35 2021年5月 12階 2LDK 南西
36 2021年4月 12階 2LDK 南西
37 2021年4月 6階 2LDK 南西
38 2021年3月 19階 3LDK 南東
39 2021年1月 23階 2LDK
40 2021年1月 6階 2LDK 南西
41 2021年1月 10階 2LDK 南東
42 2020年12月 9階 1R 北西
43 2020年12月 19階 3LDK 南東
44 2020年11月 9階 1R 北西
45 2020年11月 23階 2LDK
46 2020年11月 10階 1R 北西
47 2020年10月 18階 2LDK 北東
48 2020年10月 10階 2LDK 南東
49 2020年9月 26階 2LDK 北東
50 2020年9月 9階 1LDK 南東
51 2020年9月 12階 1R
52 2020年9月 17階 2LDK 北西
53 2020年9月 17階 2LDK 北西
54 2020年8月 8階 1R 南西
55 2020年8月 12階 1R
56 2020年8月 18階 2LDK 北東
57 2020年7月 12階 1R
58 2020年6月 18階 2LDK 北東
59 2020年6月 3階 1LDK 南東
60 2020年6月 10階 1R 北西
61 2020年5月 19階 3LDK 南東
62 2020年5月 12階 1R
63 2020年5月 9階 1R 北西
64 2020年5月 9階 1R 北西
65 2020年4月 8階 1R 南西
66 2020年3月 8階 1R 南西
67 2020年3月 10階 1R 北西
68 2020年2月 12階 1R
69 2020年2月 18階 2LDK 北東
70 2019年12月 31階 3SLDK 北西
71 2019年12月 12階 1R 南西
72 2019年12月 30階 北西
73 2019年12月 31階 3SLDK 北西
74 2019年12月 13階 2LDK 北西
75 2019年11月 30階 3SSLDK 南西
76 2019年10月 25階 2LDK 南西
77 2019年10月 8階 1R 南西
78 2019年9月 10階 1R 北西
79 2019年8月 8階 1R 南西
80 2019年8月 18階 2LDK 北東
81 2019年8月 17階 1LDK 北東
82 2019年8月 10階 2LDK 西
83 2019年7月 29階 2LDK 西
84 2019年7月 27階 2LDK 北東
85 2019年6月 17階 1LDK 北東
86 2019年6月 22階 2LDK
87 2019年6月 12階 1R 北東
88 2019年6月 21階 2LDK 北西
89 2019年6月 13階 2LDK 北西
90 2019年5月 25階 2LDK 南西
91 2019年5月 17階 1LDK 北東
92 2019年4月 12階 2LDK 南西
93 2019年4月 27階 2LDK 北東
94 2019年3月 12階 2LDK 南西
95 2019年3月 13階 2LDK 南東
96 2019年2月 12階 2SLDK 南西
97 2019年2月 8階 1R 南西
98 2019年2月 10階 2LDK 西
99 2019年1月 29階 3LDK 南東
100 2019年1月 28階 2LDK 北東
101 2018年12月 15階 2LDK 南東
102 2018年12月 24階 2LDK 北西
103 2018年12月 28階 2LDK 北東
104 2018年12月 21階 2LDK 北西
105 2018年12月 16階 2LDK 南西
106 2018年12月 21階 2LDK 北西
107 2018年12月 28階 2LDK 北東
108 2018年12月 15階 2LDK 南東
109 2018年12月 28階 2LDK 北東
110 2018年11月 16階 2LDK 南西
111 2018年11月 28階 2LDK 北東
112 2018年10月 27階 2LDK 北東
113 2018年9月 9階 1R
114 2018年8月 27階 2LDK
115 2018年8月 8階 1R
116 2018年7月 10階 2LDK 南西
117 2018年7月 9階 1R
118 2018年7月 3階 1LDK
119 2018年5月 3階 1DK 南西
120 2018年5月 3階 1DK 南西
121 2018年4月 14階 2LDK 北東
122 2018年3月 15階 2SLDK
123 2018年3月 6階 2LDK
124 2018年2月 8階 2LDK
125 2018年1月 12階 1R 北西
126 2017年12月 6階 2LDK
127 2017年12月 12階 1R
128 2017年11月 8階 2LDK
129 2017年11月 9階 1LDK
130 2017年10月 14階 2LDK
131 2017年8月 6階 3LDK
132 2017年7月 29階 3LDK
133 2017年6月 5階 2LDK 南西
134 2017年5月 10階 2LDK
135 2017年5月 15階 2LDK 南西
136 2017年5月 12階 2LDK
137 2017年4月 14階 2LDK 北東
138 2017年4月 6階 3LDK 北東
139 2017年3月 12階 2LDK 南南西
140 2017年3月 29階 3LDK 南南西
141 2017年3月 12階 1 R 北北東
142 2017年2月 15階 2LDK
143 2017年2月 29階 3LDK 南南西
144 2017年2月 15階 2LDK 西
145 2017年2月 13階 3LDK 西北西
146 2017年1月 6階 3LDK
147 2017年1月 15階 3LDK 南西
148 2017年1月 26階 3LDK 南南西
149 2016年12月 10階 1R 北西
150 2016年12月 10階 1R 北西
151 2016年11月 15階 3LDK 南南西
152 2016年11月 10階 1R 北西
153 2016年11月 13階 3LDK 西北西
154 2016年11月 10階 3LDK 南南西
155 2016年10月 10階 1R 北西
156 2016年10月 26階 3LDK 南南西
157 2016年10月 26階 2LDK 北北東
158 2016年10月 10階 1R 北西
159 2016年10月 6階 3LDK 南南西
160 2016年10月 13階 3LDK 西北西
161 2016年10月 6階 3LDK 東南東
162 2016年10月 10階 1R 北西
163 2016年9月 6階 3LDK
164 2016年9月 27階 3LDK 南南西
165 2016年9月 10階 1 R 西北西
166 2016年9月 6階 3LDK 東南東
167 2016年9月 10階 3LDK 南南西
168 2016年8月 4階 1 R 西北西
169 2016年8月 13階 3LDK 西北西
170 2016年8月 16階 3LDK 南南西
171 2016年7月 6階 3LDK 南南西
172 2016年7月 22階 2LDK 西北西
173 2016年7月 14階 2LDK 北北東
174 2016年6月 4階 1 R 西北西
175 2016年5月 10階 3LDK 南南西
176 2016年4月 6階 3LDK 南南西
177 2016年4月 22階 2LDK 西北西
178 2016年4月 6階 3LDK 東南東
179 2016年3月 10階 1R 北西
180 2016年3月 26階 3LDK 南南西
181 2016年3月 10階 2LDK 南西
182 2016年3月 23階 3LDK 東南東
183 2016年2月 4階 1 R 西北西
184 2016年1月 30階 3LDK 北西
185 2016年1月 26階 2SLDK 北西
186 2016年1月 5階 1LDK 南東
187 2015年12月 8階 3LDK 北東
188 2015年11月 12階 1R 北西
189 2015年10月 21階 2LDK 北西
190 2015年10月 5階 2LDK 北東
191 2015年9月 10階 2LDK 南西
192 2015年8月 8階 1R 北西
193 2015年8月 10階 1R 北西
194 2015年8月 15階 2LDK 北東
195 2015年7月 10階 2LDK 南西
196 2015年7月 21階 2LDK 北西
197 2015年7月 30階 3LDK 北西
198 2015年6月 5階 1LDK 南東
199 2015年6月 6階 3LDK
200 2015年5月 22階 3LDK 南西
201 2015年5月 30階 3LDK 北西
202 2015年4月 6階 3LDK
203 2015年4月 22階 3LDK 南西
204 2015年3月 22階 3LDK 南西
205 2015年3月 7階 2LDK 南東
206 2015年3月 6階 1R 南西
207 2015年2月 30階 3LDK 北西
208 2015年2月 21階 2LDK
209 2015年2月 28階 2SLDK 北東
210 2015年1月 7階 2LDK 南東
211 2014年12月 22階 3LDK 南東
212 2014年11月 30階 2LDK 北東
213 2014年11月 28階 2SLDK 北東
214 2014年11月 28階 1LDK 南西
215 2014年10月 6階 3LDK
216 2014年10月 30階 2LDK 北東
217 2014年10月 24階 2LDK 南東
218 2014年9月 29階 2LDK 南西
219 2014年9月 10階 1LDK 北西
220 2014年9月 6階 3LDK
221 2014年7月 16階 3LDK 南南西
222 2014年7月 24階 1LDK 南西
223 2014年6月 12階 2LDK
224 2014年5月 10階 1R 北東
225 2014年5月 29階 3LDK 南西
226 2014年5月 24階 2LDK 南東
227 2014年4月 23階 3LDK 南南西
228 2014年3月 6階 1LDK
229 2014年3月 24階 1LDK 南西
230 2014年3月 7階 2LDK
231 2014年2月 14階 2LDK 北西
232 2014年2月 7階 3LDK 西北西
233 2014年2月 12階 3LDK 東南東
234 2014年2月 23階 3LDK 南南西
235 2014年2月 24階 3LDK 南南西
236 2014年2月 29階 3LDK 南西
237 2013年12月 12階 3LDK 東南東
238 2013年12月 28階 3LDK 南南西
239 2013年12月 6階 3LDK 東南東
240 2013年11月 24階 3LDK 東南東
241 2013年9月 5階 1LDK 東南東
242 2013年9月 8階 1LDK 東南東
243 2013年8月 8階 1LDK 東南東
244 2013年8月 18階 2LDK 北北東
245 2013年7月 5階 1LDK 東南東
246 2013年7月 17階 3LDK 南南西
247 2013年5月 16階 3LDK 南南西
248 2013年3月 12階 1 R 北北東
249 2013年3月 5階 1 R 南南西
250 2013年1月 12階 1 R 北北東
251 2012年12月 12階 1 R 北北東
252 2012年12月 9階 3LDK 東南東
253 2012年12月 17階 3LDK 東南東
254 2012年11月 10階 1 R 南南西
255 2012年11月 28階 2LDK 北北東
256 2012年10月 28階 3LDK 東南東
257 2012年10月 3階 3LDK 西北西
258 2012年10月 15階 2LDK 北北東
259 2012年9月 28階 2LDK 北北東
260 2012年9月 15階 2LDK 北北東
261 2012年9月 9階 3LDK 東南東
262 2012年9月 28階 3LDK 東南東
263 2012年9月 9階 3LDK 東南東
264 2012年8月 28階 3LDK 東南東
265 2012年6月 6階 1 R 西北西
266 2012年6月 22階 2LDK 西北西
267 2012年5月 16階 3LDK 西北西
268 2012年5月 24階 3LDK 東南東
269 2012年5月 24階 3LDK 東南東
270 2012年3月 28階 3LDK 東南東
271 2012年2月 19階 2LDK 北北東
272 2011年12月 18階 3LDK 東南東
273 2011年12月 4階 1 R 西北西
274 2011年10月 24階 3LDK 東南東
275 2011年8月 22階 3LDK 南南西
276 2011年7月 4階 1 R 西北西
277 2011年7月 3階 3LDK 西北西
278 2011年7月 4階 1 R 西北西
279 2011年7月 22階 3LDK 南南西
280 2011年7月 12階 3LDK 南南西
281 2011年7月 4階 3LDK 南南西
282 2011年7月 8階 3LDK 東南東
283 2011年4月 8階 3LDK 東南東
284 2011年4月 17階 2LDK 北北東
285 2011年4月 24階 3LDK 南南西
286 2011年3月 28階 3LDK 西北西
287 2011年2月 24階 3LDK 南南西
288 2011年1月 22階 3LDK 西北西
289 2010年11月 4階 1 R 南南西
290 2010年11月 10階 3LDK 南南西
291 2010年10月 30階 3LDK 南南西
292 2010年10月 19階 3LDK 東南東
293 2010年10月 8階 3LDK 西北西
294 2010年8月 18階 3LDK 東南東
295 2010年7月 6階 2LDK 南南西
296 2010年5月 10階 3LDK 東南東
297 2010年3月 23階 3LDK 南南西
298 2010年3月 13階 3LDK 南南西
299 2010年1月 20階 2LDK 北北東
300 2009年11月 8階 3LDK 西北西
301 2009年10月 12階 1 R 北北東
302 2009年9月 31階 3LDK 南南西
303 2009年9月 4階 3LDK 南南西
304 2009年9月 6階 1 R 西北西
305 2009年8月 27階 3LDK 東南東
306 2009年7月 26階 3LDK 南南西
307 2009年5月 16階 3LDK 南南西
308 2009年5月 19階 3LDK 南南西
309 2009年5月 6階 1 R 北北東
310 2009年4月 16階 3LDK 南南西
311 2009年3月 15階 2LDK 北北東
312 2009年3月 27階 3LDK 西北西
313 2009年3月 10階 2LDK 東南東
314 2009年2月 4階 3LDK 南南西
315 2009年2月 5階 3LDK 東南東
316 2009年2月 4階 1LDK 東南東
317 2009年1月 10階 2LDK 東南東
318 2009年1月 27階 3LDK 西北西
319 2009年1月 13階 3LDK 東南東
320 2009年1月 29階 3LDK 東南東

…残り300

平均 15階 64.97㎡ 11.53㎡ 7,144万円 @363万円 @110万円 16,245円 12,470円 250円 191円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 37~76.35㎡|57.27㎡ 5,600万円|327万円/坪
8階~13階 37~84.9㎡|52.2㎡ 5,709万円|369万円/坪
14階~19階 55.03~84.9㎡|67.02㎡ 7,284万円|361万円/坪
20階~25階 55.4~79.01㎡|71.97㎡ 7,609万円|351万円/坪
26階~31階 55.03~130.67㎡|90.33㎡ 10,981万円|397万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.02~130.67㎡|70.38㎡ 7,998万円|376万円/坪
東向き 38.28~127.74㎡|71.14㎡ 6,709万円|312万円/坪
西向き 37~129㎡|61.16㎡ 5,900万円|316万円/坪
北・北東・北西向き 37~126.71㎡|57.14㎡ 6,764万円|384万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 13 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 19 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 31階 3LDK 南西 111.14
2023年12月 11階 ワンルーム 北西 37.13
2023年12月 11階 ワンルーム 北西 37.13
2023年11月 3階 1LDK 南東 38.28
2023年10月 13階 2LDK 西 55.4

…残り106

平均 13階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 37~73.82㎡|47.52㎡ 193,282円|13,375円/坪
8階~13階 37~79.01㎡|43.03㎡ 175,520円|13,557円/坪
14階~19階 55.03~84.9㎡|66.22㎡ 262,777円|13,174円/坪
20階~25階 55.4~79.01㎡|72.81㎡ 308,222円|14,009円/坪
26階~31階 76.07~111.14㎡|93.6㎡ 384,000円|13,260円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37~111.14㎡|53.13㎡ 215,305円|13,487円/坪
東向き 37.13~79.01㎡|70.03㎡ 289,500円|13,592円/坪
西向き 37~73.12㎡|55.17㎡ 231,666円|13,521円/坪
北・北東・北西向き 37~79.01㎡|44.31㎡ 180,934円|13,457円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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