ALIVIO

賃料(管理費): 6.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 28.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 28.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

賃料(管理費): 7.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 28.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: -

賃料(管理費): 7.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 28.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月新大阪駅

さりーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の玄関口であるので多方面に向かう電車はたくさんあります。売店やお土産屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大きな病院や宿泊施設であるビジネスホテルなどたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にスターバックス、飲食店などが多数あります。コンビニももちろんあります。種類が豊富なので食べたいものをすぐ見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境には良いと思います。小学校や中学校、幼稚園、保育園がたくさんあります。公園もきれいな公園がたくさんあり子供たちがよく遊んでいます。
治安	5	メリット	夜になっても該当がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるので治安は良いほうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会なので思いますがそうでもありません。地域や場所にもよりますが3 LDKで80,000円前後です。ファミリー向けの人にもオススメな地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2022年10月新大阪駅

にもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、快速も止まります。大きな駅なので、バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にも飲食店が多数あり、駅の周辺も病院やお店が数多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中には多くの飲食店やファーストフード店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩いたところに学校もあるので通いやすいと思います。
治安	5	メリット	夜でも人が多いので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	新大阪駅はとても有名で大きな駅で、快速も通るので家から近いととても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年9月新大阪駅

こつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が多い分しっかりと放送等案内しているタクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	5	メリット	生活性はとても便利で乗り換えもよい買い物をたのしめる
飲食店の充実	5	メリット	カフェ等が多いので満足お弁当が美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅トイレが充実　規模が多く公園もあり子供とかには良い
治安	5	メリット	治安も良く生活しやすい交番もあるので！！
コストパフォーマンス	5	メリット	土地等の値段もそこそこで生活しやすい！！

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた沢山並んでい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALIVIOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	ワンルーム	北	28.5
2025年3月	6階	ワンルーム	ー	28.5
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	28.5
2025年2月	3階	ワンルーム	北	28.5
2025年1月	2階	ワンルーム	南	31.74
…残り99件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	28.5～33.62㎡｜31.55㎡	69,292円｜7,283円/坪
4階～5階	28.5～33.62㎡｜30.75㎡	70,807円｜7,638円/坪
6階～7階	28.5～31.74㎡｜30.12㎡	73,722円｜8,100円/坪
8階～9階	28.5～31.74㎡｜29.19㎡	73,214円｜8,297円/坪
10階～11階	28.5～28.5㎡｜28.5㎡	73,400円｜8,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.5～33.62㎡｜31.84㎡	73,388円｜7,625円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	33.15～33.62㎡｜33.38㎡	69,944円｜6,927円/坪
北・北東・北西向き	28.5～33.62㎡｜28.71㎡	69,978円｜8,067円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り