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中古

川越駅前脇田ビル

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 18392
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川越駅前脇田ビルの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:124件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪 賃料:約6987円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.06％
偏差値ランキング

川越市
401物件中の順位

川越駅前脇田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩1分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市脇田町103 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仙波小学校

  • 中学校区域

    川越第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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川越駅前脇田ビルの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

新着 川越駅前脇田ビル
川越駅前脇田ビル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年01月17日

価格
2,797万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.1万円
専有面積
61.18m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
川越駅前脇田ビル
川越駅前脇田ビル

リノベorリフォーム済み

価格
3,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.5万円
専有面積
71.67m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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川越駅前脇田ビルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

川越駅前脇田ビルの口コミ・評判

2022年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】東武東上線の川越駅です。川越駅は快速も含めて全ての電車が停まるので便利です。また、池袋まで30分程度と都心にも近くかなり便がいいのも魅力です。川越線に乗り換えもできて、２路線利用できるのもメリットです。拠点にするにはちょうど良い場所だと思います。都心にも近く交通の便もよくてなんでも揃うので、すごく住みやすい場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】駅中にはスタバが2店舗も入っていますし、ロフトや花屋などいろいろなお店があります。また駅直結でアトレがあったり、少し行くとクレアモールがあったりと、必要な物は大抵すべて揃うくらいにお店が豊富です。栄えている都市にしては治安はいい方だと思います。夜一人で道を歩いていても怖いと思うこともありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】オシャレなお店や流行りのお店がたくさんあります。韓国の物だったり美味しいカフェだったり、ガッツリ食べたい時の焼肉や居酒屋など、大抵のお店はあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川越駅に対する口コミ】学校は多いように感じるので、どこに住んでも通学にはあまり時間がかからないと思います。
川越駅のデメリット（4件）
川越駅の総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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2025年6月

なすさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 住民専用の入り口で駅からとても近いです。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

awano27さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅ビルにはルミネやフードモールがあって非常に便利です。スタバも２つあって座れないことはありません。徒歩1分でアトレもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前には交番があって非常に安心できる。駅前にはトイレもあって便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部には滑り台や砂場、広場があって子供が遊びやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット この価格帯のわりに部屋が広い。リノベーションなどしてくれている部屋が多い気がする。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 地下１階～３階が商業施設になっていて、非常に便利。一回はスーパー。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園が近くに何個もあり第一希望には入れないかもしれませんが、どこかに入れる可能性が高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、またバスロータリー側も工事が終わりとても綺麗になりました。ユープレイスには美味しいパン屋やカフェなども多く、東武ホテルの中の飲食店もおすすめです。駅前である程度用事が済むのでとても便利です。
川越駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年10月 川越駅

ビンゾさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心からは特急を始め快速・急行とバランスの取れた本数が走ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 観光場所まで色々な店がある。　数ある店を見て歩くのも一興です。
飲食店の充実
5 		メリット 観光場所に行くまでは飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メイン通りから外れれば静かです。　夜も静かで落ち着きますよ。
治安
5 		メリット 観光場所なのでメイン通りに居れば人の目と言う抑止力はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れれば、家賃は安い。　当たり前か。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年5月 川越駅

さくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武東上線とJR川越線の二線が利用出来ます。バスターミナルも併設されており、移動だけでなく、観光用のバスやタクシーも豊富です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレやルミネなど定番の駅ビルが直結しており、アパレルや本屋、ドラッグストアにスーパーなど買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 改札前のエキアや、直結するマインとアトレの中に、様々なファーストフードからレストランまで飲食店は豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は、塾や習い事などの教室が充実しており、選択肢が豊富です。
治安
3 		メリット 賑やかな駅ですが、駅前に交番もあり、大きな事件もなく、小江戸の観光地として落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 二線利用出来、街はそこそこ都会で暮らしに必要なものは揃っているが、田舎の落ち着いた雰囲気もあり、物価もそれほど高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・399文字）

2022年2月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 壁や天井が小江戸って感じで川越らしさがあっていいし、駅の中に時の鐘の模型があっていいなと思……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2022年2月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線、埼京線が利用でき、徒歩7-8分程度にある本川越駅まで行けば西武線も利用可能。<……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川越駅前脇田ビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川越市ランキング

位
(401物件中)

川越市脇田町ランキング

位
(5物件中)

川越駅ランキング

位
(255物件中)
本川越駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,013万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,638円～7,337円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.06％
価格帯別判定 i

川越駅前脇田ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,239 ～ 3,314万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,088 ～ 3,239万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,937 ～ 3,088万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,787 ～ 2,937万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,636 ～ 2,787万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市 78位 / 317物件中
川越市脇田町 2位 / 4物件中
川越駅 72位 / 190物件中
本川越駅 58位 / 101物件中

坪賃料ランキング

川越市 46位 / 171物件中
川越市脇田町 2位 / 5物件中
川越駅 44位 / 110物件中
本川越駅 33位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月21日終値) の日経平均株価は 52,774.64 円 となります。

何年後

予測価格：2,957～3,108万円

※中央値：3,032万円

予測坪単価：140万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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川越駅前脇田ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 販売中 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年12月 販売中 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年11月 2025年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年10月 販売中 12階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年10月 2025年12月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2025年8月 2025年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年7月 2026年1月 12階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年7月 2025年9月 10階 3DK 東 ー ー
9 2025年6月 2025年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年5月 2025年5月 10階 3DK 東 ー ー
11 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年4月 2025年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年4月 2025年6月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2025年4月 2025年5月 12階 3DK 南東 ー ー
15 2025年2月 2025年2月 8階 3DK 南 リフォーム ー
16 2025年2月 2025年3月 9階 2LDK 南西 ー ー
17 2025年1月 2025年1月 6階 3DK 南 ー ー
18 2025年1月 2025年1月 10階 3DK 東 ー ー
19 2024年12月 2024年12月 7階 2LDK 東 ー ー
20 2024年12月 2025年3月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
21 2024年11月 2025年1月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
22 2024年9月 2025年3月 7階 2LDK ー リフォーム ー
23 2024年8月 2024年8月 11階 2LDK 南 ー ー
24 2024年8月 2024年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年7月 2024年8月 9階 2LDK 南西 ー ー
27 2024年6月 2024年7月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
28 2024年6月 2024年8月 11階 2LDK ー ー ー
29 2024年5月 2024年7月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
30 2024年4月 2024年6月 11階 2LDK ー ー ー
31 2024年4月 2024年5月 7階 3DK 東 ー ー
32 2024年4月 2024年4月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
33 2024年4月 2024年4月 11階 2LDK 南 ー ー
34 2024年3月 2024年8月 11階 2LDK ー ー ー
35 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2024年2月 2024年4月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
37 2024年1月 2024年2月 9階 2LDK 東 ー ー
38 2023年11月 2023年11月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2023年11月 2024年1月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2023年10月 2023年11月 10階 2LDK 南 リノベーション ー
41 2023年9月 2023年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2023年9月 2023年9月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
43 2023年7月 2023年9月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
44 2023年7月 2023年9月 9階 2LDK 東 ー ー
45 2023年5月 2023年5月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2023年4月 2023年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
47 2023年4月 2024年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2023年4月 2023年4月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
50 2023年3月 2023年7月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2023年2月 2023年7月 9階 2LDK 東 ー ー
52 2023年2月 2023年2月 9階 3DK 南西 リフォーム ー
53 2023年1月 2023年3月 5階 3DK 東 ー ー
54 2023年1月 2023年7月 7階 2LDK 南西 ー ー
55 2022年12月 2023年1月 9階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2022年11月 2022年12月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
57 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
58 2022年9月 2022年10月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2022年8月 2022年9月 12階 2LDK 東 ー ー
60 2022年8月 2022年8月 9階 2LDK ー リフォーム ー
61 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
62 2022年6月 2022年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
63 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
64 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
65 2022年6月 2023年1月 5階 3DK 東 角部屋 ー
66 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
67 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
68 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
69 2022年2月 2022年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
70 2022年2月 2022年2月 5階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
71 2021年12月 2022年2月 11階 3DK 東 ー ー
72 2021年6月 2021年6月 10階 3DK 南東 ー ー
73 2021年6月 2021年7月 11階 3DK 東 ー ー
74 2021年3月 2021年6月 10階 2LDK 南東 ー ー
75 2020年12月 2021年2月 10階 2LDK 南東 ー ー
76 2020年12月 2021年2月 13階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
77 2020年9月 2020年10月 13階 3DK 南東 ー ー
78 2020年8月 2020年8月 9階 2DK 南 リフォーム ー
79 2020年6月 2020年7月 9階 2DK 南東 リフォーム ー
80 2020年4月 2020年4月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
81 2020年3月 2020年3月 13階 3DK 北東 ー ー
82 2020年2月 2020年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
83 2019年12月 2020年1月 7階 2LDK ー ー ー
84 2019年11月 2019年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
85 2019年11月 2019年12月 13階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
86 2019年9月 2019年9月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
87 2019年7月 2019年7月 13階 2LDK 北東 ー ー
88 2019年7月 2019年11月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
89 2019年5月 2019年7月 7階 2LDK 北東 ー ー
90 2019年4月 2019年11月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
91 2019年4月 2019年5月 7階 2LDK 南西 ー ー
92 2019年2月 2019年3月 7階 2LDK 北東 ー ー
93 2019年2月 2019年3月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
94 2018年11月 2018年12月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
95 2018年10月 2019年2月 13階 2LDK 東 ー ー
96 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
97 2018年9月 2018年9月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
98 2018年7月 2018年9月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
99 2018年6月 2018年8月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
100 2018年5月 2018年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
101 2018年4月 2018年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
102 2018年2月 2018年3月 12階 2DK 南 ー ー
103 2018年2月 2018年2月 12階 2SLDK 南 ー ー
104 2018年2月 2018年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
105 2017年12月 2018年1月 12階 2DK 南 ー ー
106 2017年1月 2017年3月 13階 2LDK 東 ー ー
107 2016年12月 2017年1月 9階 3DK 南西 ー ー
108 2016年12月 2016年12月 9階 3DK 東 ー ー
109 2016年9月 2016年9月 9階 ー 南西 ー ー
110 2016年9月 2016年10月 10階 2LDK 南 ー ー
111 2016年8月 2016年9月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
112 2016年5月 2016年7月 7階 3DK 東 ー ー
113 2016年2月 2016年3月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
114 2015年7月 2015年11月 7階 2LDK 東 ー ー
115 2015年6月 2015年6月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
116 2015年6月 2015年6月 9階 3DK 南 ー ー
117 2015年4月 2015年5月 12階 2LDK 東 リフォーム ー
118 2014年12月 2015年1月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
119 2014年12月 2015年1月 12階 2LDK 東 ー ー
120 2014年12月 ー 12階 2LDK 東 ー ー
121 2014年11月 ー 10階 2LDK 東 ー ー
122 2014年10月 ー 10階 2LDK 東 ー ー
123 2014年9月 ー 10階 3DK 東 ー ー
124 2014年2月 ー 8階 2DK 南 ー ー

…残り104件
平均 8階 65.55㎡ 8.34㎡ 2,542万円 ＠128万円 ＠39万円 10,664円
162円		 23,510円
357円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 川越駅前脇田ビルの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 川越駅前脇田ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越駅前脇田ビルの売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■川越市脇田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■川越駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 20 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

川越駅前脇田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 7階 3DK 東 57.02
2025年11月 11階 2LDK 南西 71.67
2025年10月 11階 2LDK 南西 71.67
2025年8月 5階 2LDK 南西 66.92
2025年8月 7階 3DK 東 57.02

…残り65件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 川越駅前脇田ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越駅前脇田ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■川越市脇田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 14 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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川越駅前脇田ビルの周辺地図

川越駅前脇田ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライフピア川越菅原町

    住所 埼玉県川越市菅原町7番42号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 7872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    ヴェリティ川越

    住所 埼玉県川越市菅原町17番5号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩3分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    川越菅原町パークホームズ

    住所 埼玉県川越市菅原町1番4号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年月 1996年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 10990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    クリオ川越壱番館

    住所 埼玉県川越市南通町1番5号
    最寄駅 JR川越線 川越駅 徒歩5分
    築年月 1998年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 6581
  • 中古

    ライオンズシティ川越

    ライオンズシティ川越の外観
    住所 埼玉県川越市菅原町2番6号
    最寄駅 JR川越線 川越駅 徒歩5分
    築年月 1993年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズシティ川越
    割安
    ライオンズシティ川越     		2,999万円 156.9万円 63.16m² 2LDK 8階 西 549万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

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    アクアタウンイーストII

    アクアタウンイーストIIの外観
    住所 埼玉県川越市脇田町22番3号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアタウンイーストII
    新着
    アクアタウンイーストII     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.75m² ワンルーム 4階 東
    情報取得日:2026年01月15日
    アクアタウンイーストII 701
    アクアタウンイーストII 701     		9.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.31m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    アトリエール

    アトリエールの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町18番6号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエール 00106
    アトリエール 00106     		9.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 45.19m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    konominibankan

    住所 埼玉県川越市菅原町24番
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 654
  • 賃貸

    リブリ・ユウシン

    リブリ・ユウシンの外観
    住所 埼玉県川越市脇田町15番3号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ユウシン 601
    新着
    リブリ・ユウシン 601     		9.8万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.02m² 1LDK 6階 南
    情報取得日:2026年01月15日
    リブリ・ユウシン 210
    リブリ・ユウシン 210     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1.25ヶ月 29.5m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ライオンズシティ

    ライオンズシティの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町2番6号
    築年数 1993年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンズシティ
    ライオンズシティ     		12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.4m² 2DK 7階 -

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    専有面積 62.30㎡～70.33㎡
    間取り 最終期（第三期） 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
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    スコア 4.5
    投票数 5票
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    間取り 第4期 1LDK・1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 8票
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    交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 68.20㎡～72.67㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
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    総戸数 51戸
    専有面積 56.16㎡～71.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 520

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