アロースあびこ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1483
アロースあびこの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アロースあびこの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩5分、あびこ駅はなんば駅まで7駅15分という好立地です。駅までの道はダイエーのたる商店街を通りますので仕事帰りに買い物や食事に困ることはありません。病院や美容院も選ぶのに困るほどあります。小学校が徒歩5分のところにあるため、お子さんが小さい間は便利だと思います。緑いっぱいの長居公園は歩いて15分の距離。都会の便利さとリラックスできる憩いの場がどちらも手に入るマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲食店、美容院、百均など、生活の全てが安く揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古いですがオートロックですし、エレベーターや玄関ホールなどはとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンション内の音に関してはほとんど感じたことがありません。日当たりは部屋にもよりますが、良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物に関してはいうことがありません。安くて美味しいお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校が目の前ですので通学には困らないと思います。習い事も近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
のぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ほいほきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 沿線が多い地下鉄まで徒歩10分ほど、非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ミッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ゴミ出しがいつでもできる。バリアフリーで車椅子などの人にはよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 あびこ駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄メトロがあり大変便利な町です。 また、近くに阪和線あびこ駅もあり、便利な町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、商店街があり、飲食店も多く、食べ物やさん、スーパーもありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店なかでも、居酒屋も多いし、人気でランチには、並んでるお店もあり、飲食店は充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も沢山あり、子どもも多い町だと思います。スーパーも沢山あったり、1駅先に長居公園という、大きな公園があるので、とても子ども達には良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は、駅前にあり、お巡りさんも良く警戒してくれて、ありがたいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前から少し離れた、川の河川敷に少し前からタウンが出来ていて、そこの住宅街はとても安い価格で販売していた。物価は安いのでよい。 |
2024年2月 我孫子町駅
あやかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海、御堂筋線か近くにあるため運休の場合も交通手段があるため便利 天王寺まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに住吉区役所がありそこに図書館や大きな公園がある 阪和病院や我孫子病院もあるため病院はたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や個人の店が多いイメージでサラリーマンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園で幼稚園児がよく遊んでいるのを見る 近くに視覚支援学校がある 幼稚園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街や飲み屋街以外はのどかな感じで子育てもしやすそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は団地やマンションなどリーズナブルなところが多いイメージで一人暮らしでもお金に負担がなさそう |
2021年12月 あびこ駅
5.0
【メリット】 大阪市内住吉区に位置し家賃も安く下町感があり地下鉄御堂筋線が通っており交通の便も良い。さら……
2021年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……
アロースあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.92 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.92 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.92～68.35㎡｜65.9㎡ | 96,357円｜4,831円/坪 |
| 3階～4階 | 56.92～66.49㎡｜57.98㎡ | 84,777円｜4,828円/坪 |
| 5階～5階 | 66.4～68.35㎡｜67.58㎡ | 92,600円｜4,526円/坪 |
| 6階～6階 | 56.92～66.49㎡｜63.3㎡ | 103,000円｜5,408円/坪 |
| 7階～7階 | 56.92～68.35㎡｜60.73㎡ | 93,333円｜5,048円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.92～68.35㎡｜66.92㎡ | 100,450円｜4,978円/坪 |
| 東向き | 56.92～66.49㎡｜58.28㎡ | 82,500円｜4,680円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
