フジテラスの外観
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フジテラスの外観
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フジテラスの外観
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フジテラスの外観
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フジテラスの外観
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フジテラスの外観：外観・土地
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フジテラスの外観：外観・土地
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フジテラスの外観：外観・土地
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
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フジテラスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,444円 |
| 平均坪単価 | ＠3,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 47m²：13件 43m²：5件 |
| 上位間取り | 3K：6件 3DK：6件 2K：5件 |
フジテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩25分
近鉄京都線／山田川駅 徒歩30分
近鉄京都線／木津川台駅 徒歩43分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
『山田川駅』 近鉄京都線
『木津川台駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目37-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
精華町立山田荘小学校
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中学校区域
精華町立精華南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フジテラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高の原駅
やままるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、奈良、大阪どちらにも一本で行ける駅です。本数も多く、あまり待つことはありません。タクシーやバスも多く走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにイオンモール、近商ストア等があるので生活には困らないと思います。総合病院もあり、図書館もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内や近商ストア内に飲食店やカフェなどが多く入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く自然も多いため子育てには向いてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり人通りは多いため不審者は少ないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にURの団地があり、比較的安価で住めると思います。 |
2022年8月 高の原駅
manaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 15分に１本電車があるイメージ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので帰りに買い物もできるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅では無いが隣のイオンに飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 奈良、京都どちらの学校にもアクセスできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い印象。 高級住宅街が多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 奈良側にいけばコスパが良いところはあると思います |
2022年7月 高の原駅
あいらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通～快速まで全ての電車が止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン高の原店や近商高の原店、高の原病院に奈良市北部図書館など、買い物や生活には便利。また周辺に新しくカフェが出来ていて華やかになってきました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型のイオンがあるのでそこに大体のものは揃っているかと思われます。 リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾やクリニックが集まった「すずらん館」という施設があり子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交番や街灯も多く明るめなので治安は良いほうだと思います。 ご近所での横の繋がりもしっかりあるようで、防犯意識は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものが大体揃っていて、単身向けの１LDKが4.5～6万円、ファミリー向けの２LDKが６～７万で借りられるのでコスパは良いかと思われます。 |
2021年10月 高の原駅
5.0
【メリット】 県境を跨ぐ駅というかなり珍しい駅で、住宅街から近いので気軽に遠征できる所が良い点です。
フジテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南 | 43 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3K | 南 | 47 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 47 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 47 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相楽郡精華町桜が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■相楽郡精華町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■木津川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～47㎡｜44.77㎡ | 46,111円｜3,401円/坪 |
| 2階～2階 | 47～47㎡｜47㎡ | 48,777円｜3,431円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～47㎡｜45.82㎡ | 47,235円｜3,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
