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賃貸

Avenue高辻

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 324
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Avenue高辻の外観
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  • Avenue高辻のその他：オートロック
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  • Avenue高辻のその他：廊下
  • Avenue高辻のその他：眺望
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  • Avenue高辻のその他：階段
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賃料履歴 2019年～: 93件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 56,129円
平均坪単価 ＠8,016円
平均m²単価 ＠2,425円
上位専有面積 24.32m²：45件 25m²：25件 24.3m²：8件
上位間取り 1K：93件

Avenue高辻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区西高辻町218 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Avenue高辻の【賃貸】物件情報

アベニュー高辻
アベニュー高辻
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.32m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.32m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Avenue高辻の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・市営地下鉄(四条烏丸)/阪急電車(烏丸/大宮)まで徒歩10分圏内。
・堀川通り/四条通りと大通り沿いを歩けば夜も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・町家が多く、祇園祭も間近で鉾が立っていたり京都らしい風情を感じられる。
・交通量による騒音はそれほど感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・マンション入口のオートロック、宅配ボックス、駐輪場、エレベータと必要なものは揃っている。
・管理人さんが毎日清掃しており、定期的に清掃業者も入っているのでマンション周りや廊下はいつも清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・風呂トイレ別、室内洗濯機置場あり、冷蔵庫スペースあり、キッチンにまな板スペースあり、ウォシュレットとあったらいいなが一通り揃っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大宮駅周辺や四条烏丸周辺が近く買い物や食事に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は目の前。
周囲には診療所やクリニックなど病院施設は多い。
年に数回小学校で地域イベントを行っていて、イベントは盛り上がっている様子。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 大宮駅

メッシーナさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレがホームの外にあり、綺麗で使いやすい。西院方面にも入り口があるので入りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大宮駅を降りたところには飲食店が多いのが良い。また、餃子の王将の1号店がありいつも賑わっている。最近は近くの通りの歩道を拡張しているみたいで、バス待ちの列が多くて通りにくかったのが解消され始めている。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将の一号店があり、いつも賑わっている。マクドや牛丼屋もあり安くて美味しいところもある。居酒屋はビルの中にたくさん入っていたり、近くの立ち飲み屋さんも美味しい。居酒屋の後はビルの中や近くにカラオケ店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がある。公園も多く学校も多い。
治安
5 		メリット 出口に交番があり、特に治安が悪いと言った面はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに百均、スーパー、飲食店、商店街もあり住みやすい。また、二駅で京都の繁華街に行けるので便利。歩いても行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年5月 大宮駅

くさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停がたくさんあるので、京都市内のどこに行くのも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の上にはファーストフードにカフェなど待ち合わせをしても時間を潰す場所がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドにロッテリア、TULLY'Sにコメダ、ガストなど、いろいろあって便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所には保育園やインターの保育園などがある。
治安
3 		メリット 駅の上には交番もあるのでなにも不安はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内にも大阪にも出やすいので住むのは便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年6月 大宮駅

スカイウォーカーNEOさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急沿線で快速も停るのでとてもありがたい便利な場所ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都の餃子の王将の本店や本屋、パチンコ、何でも揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 串八やマクドナルド、京都の餃子の王将一号店などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りには小学校から中学校もあれば堀川高校もあります。
治安
5 		メリット 交番もありますし治安には問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通便利な場所で利便性高いので、コストパフォーマンスバランス良いですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはスーパーやドラッグストア、百円均一など生活に欠かせないお店が複数あり充実してい……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Avenue高辻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1K 北 25
2024年12月 7階 1K 南 24.32
2024年11月 5階 1K 北 26
2024年10月 5階 1K 北 25
2024年10月 5階 1K 北 24.32

…残り88件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区西高辻町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.32～25㎡｜24.54㎡ 55,000円｜7,409円/坪
3階～4階 21.87～26㎡｜24.55㎡ 55,581円｜7,488円/坪
5階～5階 24.3～26㎡｜24.84㎡ 56,950円｜7,582円/坪
6階～6階 24.3～25㎡｜24.45㎡ 56,444円｜7,630円/坪
7階～7階 24.32～25㎡｜24.66㎡ 57,500円｜7,708円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.32～26㎡｜24.69㎡ 55,931円｜7,491円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.87～26㎡｜24.52㎡ 56,306円｜7,593円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 16
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    口コミ数 2
    アクセス数 1689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 31.2m² 1K 5階 西
    アネックス西洞院 アネックス西洞院 6.55万円
    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 31.2m² 1K 6階 西
    アネックス西洞院 アネックス西洞院 6.7万円
    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 31.2m² 1K 2階 西
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    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 32.87m² 1K 2階 東
    アネックス西洞院 407 アネックス西洞院 407 6.75万円
    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 29.45m² 1K 4階 東
    アネックス西洞院 アネックス西洞院 6.8万円
    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 29.08m² 1K 4階 東
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    築年数 1985年1月
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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