クレアール代々木
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
398
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 93,076円 |
| 平均坪単価 | ＠12,571円 |
| 平均m²単価 | ＠3,803円 |
| 上位専有面積 | 24.72m²：18件 23.93m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
クレアール代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩3分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目40-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアール代々木の口コミ・評判
2021年4月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代々木駅から非常に近く、夜道に怖さを感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
明治神宮や新宿御苑が徒歩圏です。 駅近なのに、基本的に夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 比較的年齢層が若い入居者が多いが、騒がしくないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きなので、午前中の日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店が徒歩５分圏内に数多くあるため、一人暮らしには最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣に公園があるので緑を感じることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 代々木駅
Nさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なのでとても良い。北参道も使える。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 代々木駅
sunsuke85さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・総武線・都営大江戸線の三路線があるのと、徒歩10分圏内に新宿駅と北参道駅があるため、利便性は非常に高いです。また駅も大きくないため、移動時間の観点からも素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿まで行けば本屋、アパレルといったお店は充実しているので新宿方面に移動することに抵抗がなければ問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほぼ新宿のれん街に飲み屋が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、スロープがあって充実していると思います。またSAPIXはじめ学習塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿近くですが、非常に落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えるとコスパはいいと思います。 |
2022年9月 北参道駅
ちゃんこなべさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿までだいたい5分で着くことができます。そのため歩いて隣駅まで行くことも可能です。交通アクセスは最高レベルです。通勤ラッシュ時間帯を避ければかなり人が少なく座れるので良いです。また地下だからか夏場でもホームが涼しいです。あまり遅れることもない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2番出口を出ると横にスターバックスがあり、他にもファミマがあります。少し歩くとセブンイレブンやオーケーストアもあります。3番出口側にもローソンがあります。また、お昼時には行列ができる人気なイタリアンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北参道駅には有名な人気店が数多くあります。お昼時に行列ができるパスタで有名なイタリアンや、魚介を自分で選んで調理してもらう魚介専門のイタリアンなどおしゃれなレストランが多い印象です。北参道カフェというおしゃれなカフェもあります。駅隣にはスターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、待機児童はいないようです。また近くに渋谷区の中でも大きい子育て支援センターがあります。評判の良い小学校も2カ所あります。駅に多機能トイレがあり、エレベーターも3つの出口のうち2つの出口にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はオフィスビル街からかサラリーマンやアパレルの人が多く、治安はいいです。一歩先に入ると高級住宅街なので、落ち着いた雰囲気になります。交通量が多いので、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は渋谷、新宿から近いことを考えると妥当な金額かと思います。オーケーストアやどらっぐぱぱすもあり、商品の価格も高くないので生活に不便を感じることもありません。土地の値段は高いですが、年々上がっているので投資として持ってもいいかもしれないです。 |
2021年4月 代々木駅
4.0
【メリット】 駅の近くはお店が非常に多く、深夜でも買い物などに不自由しないです。また、おしゃれな個人経営……
クレアール代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.72 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.93～24.72㎡｜24.54㎡ | 90,333円｜12,170円/坪 |
| 2階～2階 | 23.93～24.72㎡｜24.56㎡ | 94,400円｜12,707円/坪 |
| 3階～3階 | 23.93～24.72㎡｜24.39㎡ | 94,583円｜12,823円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.93～24.72㎡｜24.47㎡ | 93,076円｜12,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
