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賃貸

サンライズ・山本B

総合評価：

4.0 アクセス数： 108

お気に入り更新日：2024/09/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,125円
平均坪単価	＠3,855円
平均m²単価	＠1,167円
上位専有面積	40.3m²：6件 56.1m²：2件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ・山本Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／三条駅徒歩15分
JR弥彦線／北三条駅徒歩28分
JR信越本線／東三条駅徒歩37分
利用可能路線
『三条駅』　JR信越本線　
『北三条駅』　JR弥彦線　
『東三条駅』　JR信越本線　JR弥彦線　
所在地(住所)
新潟県三条市南四日町4丁目2-28 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
8戸
小学校区域
三条市立嵐南小学校
中学校区域
三条市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三条市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズ・山本Bの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺には住宅街が広がっていますが、近くには中学校や高校、税務署やスーパー、その他商業施設などがあります。また、大手企業もこの地にあるため、多くの会社員や学生たちが平日は特に利用しているため、通勤通学時は混雑しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月東三条駅

ヒガシサンジョウさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新潟、長岡まで信越線で一本。弥彦、吉田まで弥彦線で一本なので利便性はいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	地域密着型のスーパーやドラッグストアやパン屋、魚屋などが駅近にある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋があり仕事終わりには一杯できる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅からは少し遠いが小中一貫校があり子育てには良い。
治安	1	メリット	昼間などは事件などもなく子供も遊んでいるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅近に住んで会社が新潟や長岡だったら電車で一本なのでガソリン代を節約できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・226文字）

2022年6月東三条駅

HOSHINO20さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	よほど天候が悪いことがない限り止まることはないので通学とかに良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	自動販売機やコンビニエンスストアなど最低限の商業施設はあります。
飲食店の充実	4	メリット	行ったことはないが周辺に飲食店などがそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	手すりや多機能トイレ、エレベーターもあるので便利です。
治安	3	メリット	汚れているわけでもないし駅前にも交番があるので心配しなくても大丈夫です。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺にもたくさん住宅があるので住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・230文字）

2020年3月東三条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新潟県のちょうど中間にあり、いわゆる県央地区へのアクセスが可能な駅。吉田方面への乗り換えは……

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（残り124文字）

2019年4月東三条駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】表口周辺に居酒屋が数件、徒歩圏内に外食施設、スーパー、ドラッグストアなどあり。信越本線との……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ・山本Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2022年2月	2階	1LDK	40.3
2021年8月	2階	1LDK	40.3
2021年2月	2階	1LDK	40.3
2021年2月	1階	1LDK	40.3
2020年6月	1階	1LDK	40.3
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三条市南四日町の賃料相場青線＝三条市の賃料相場三条駅の賃料相場東三条駅の賃料相場北三条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三条市南四日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -
■三条市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -
■三条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.3～40.3㎡｜40.29㎡	47,000円｜3,855円/坪
2階～2階	40.3～56.1㎡｜45.56㎡	49,833円｜3,672円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	56.1～56.1㎡｜56.1㎡	54,000円｜3,182円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

アリス南四日町

住所	新潟県三条市南四日町47番1号
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリス南四日町 202	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.7m²	1K	2階	-

	アリス南四日町 202	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ハイツさくらB

住所	新潟県三条市桜木町11番4号
交通	JR信越本線三条駅徒歩15分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	81

賃貸

ハイツさくらA

住所	新潟県三条市桜木町11番3号
交通	JR信越本線三条駅徒歩15分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

レオパレスミーティア嵐南

住所	新潟県三条市南四日町3丁目9番7号
交通	JR信越本線三条駅徒歩13分
築年数	2005年3月
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミーティア嵐南 109	4.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

サン・リヴァーA

住所	新潟県三条市南四日町3丁目5番45号
交通	JR信越本線三条駅徒歩7分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	124

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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