ルネスH笹口の外観
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ルネスH笹口の外観
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ルネスH笹口の外観
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ルネスH笹口の外観
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ルネスH笹口の外観
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ルネスH笹口の外観
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ルネスH笹口のエントランス
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ルネスH笹口のエントランス
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ルネスH笹口のその他
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ルネスH笹口のその他
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ルネスH笹口のその他：参考写真
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ルネスH笹口のその他：参考写真
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ルネスH笹口のその他：参考写真
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ルネスH笹口のその他：同間取り・別部屋の写真です。
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ルネスH笹口のその他：同間取り・別部屋の写真です。
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ルネスH笹口のその他：同間取り・別部屋の写真です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,824円 |
| 平均坪単価 | ＠5,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 40.48m²：44件 80.96m²：31件 40.4m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 3LDK：44件 2K：4件 |
ルネスH笹口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区笹口2丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルネスH笹口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルネスH笹口の口コミ・評判
2023年11月
おぐいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新潟駅から徒歩3分程度でメチャメチャ近いです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園も近く、ドン・キホーテも近いです。交番も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、外部の方が部屋まで来ることはございません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床下収納がものすごく広く、普段使わないものは全て収納できます。あと、Wi-Fiが無料で使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日用品のほとんどはドン・キホーテで購入できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣にはクリニックが多く、具合が悪くなっても困ることはございません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
caimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新潟駅まで徒歩5分。スーパーは付近にはないが、コンビニは充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
admjgptwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新潟駅から近く、ジュンク堂書店から近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新潟駅
いちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の中心部で各駅とのアクセスに利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装により商業施設は増えて、ショッピングは楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェも点在しており、種類が多く気分で選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各駅へのアクセスが便利なのでその点は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地方都市ということもあり治安は良い。夜間女性一人で歩いていても大丈夫な場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動手段が多いことが一番のメリット。交通利便性が高い。 |
2023年8月 新潟駅
あいさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は普通。 新潟駅は綺麗✨混雑状況などは、アプリでも見れるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品が揃いやすい。 雑貨屋さんもいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はSNS映になるお店かちょこちょこ増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども沢山あるから子供にはいいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人たちばかり。昼間は駅周辺や道路は綺麗。みんな交通ルールを守ってる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わりかし、駅から近くても家賃は安い。家賃が安くてもトイレとお風呂が別なのがいい。 |
2023年5月 新潟駅
エビ太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の主要駅。在来線、新幹線共に複数の路線が利用できます。また、電車のみならず市内の路線バスも新潟駅を経由するものも多く、車を持たない人でも比較的移動に困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに商業施設があり、もちろん駅からのバスも出ているため天気が悪い日でも問題なく利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は飲食店が充実していると思います。万代口、南口共に日常使いできるような良いお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟市内のバス停には、〇〇高校前というところもあるので通学にも便利だと思います。新しく作ることが決まった駅も高校生にとっては通学方法の幅が広がって良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が比較的1つのエリアにまとまっているため、移動の際にその周辺を避けて通れば安心かな、と思いました。夜も明るい場所が多いので、深夜とかでも無い限りは歩くのに心配ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車社会かと思っていましたが、バスや電車も充実しているので過ごしやすいと思います。 |
2022年6月 新潟駅
たたたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っているため東京までのアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れているが万代があるため買い物にはほとんど困らない。 またドン・キホーテもあるため生活必需品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 万代口の方には飲み屋が沢山ある。新潟の幸も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新潟駅には手すりやスロープ、段差が少ないなど身障者や高齢者に優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的ゴミが少なく綺麗。交番もあるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が東京まで通っているため住みやすい。新潟駅周辺に住めば車なくてもある程度は生活ができる。 |
ルネスH笹口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.96 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.48 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.96 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 80.96 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.48 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区笹口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.4～40.48㎡｜40.45㎡ | 69,500円｜5,680円/坪 |
| 3階～4階 | 40.4～40.48㎡｜40.45㎡ | 71,760円｜5,865円/坪 |
| 5階～6階 | 40.4～40.48㎡｜40.45㎡ | 72,760円｜5,946円/坪 |
| 7階～8階 | 80.9～80.96㎡｜80.94㎡ | 120,633円｜4,927円/坪 |
| 9階～9階 | 80.9～80.96㎡｜80.93㎡ | 122,285円｜4,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～80.96㎡｜56.47㎡ | 91,034円｜5,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 72,000円｜5,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
