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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 大崎 > 大崎駅 > ル・サンク大崎シティタワー

中古

ル・サンク大崎シティタワー

総合評価 4.3 アクセス数18898
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ル・サンク大崎シティタワー ルサンク大崎シティタワーの外観
  • ル・サンク大崎シティタワー ルサンク大崎シティタワーのエントランス
  • ル・サンク大崎シティタワー ルサンク大崎シティタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ル・サンク大崎シティタワー ルサンク大崎シティタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ル・サンク大崎シティタワーの外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:55
中古:111
賃料履歴 2013年~: 47件
騰落率

データ有

口コミ メリット:25 デメリット:24 特徴:11
推定相場 売買:531万円/坪 賃料:15523円/坪 利回り:3.51
偏差値ランキング

品川区
1600物件中の順位

ル・サンク大崎シティタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/大崎駅より徒歩で5分
    JR山手線/五反田駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大崎1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付27階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    254戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立芳水小学校

  • 中学校区域

    区立大崎中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●一部S造 ●免震構造 ●スーパー「フーディアム」約100m ●公園「御成橋公園」約400m ●「大崎ニューシティ」約420m ●「ゲートシティ大崎」約600m ●エレベータ ●オートロック

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ル・サンク大崎シティタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ル・サンク大崎シティタワーの【賃貸】物件情報

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ル・サンク大崎シティタワーの口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大崎駅、五反田駅からともに徒歩5分と駅からのアクセスが良い。大崎駅からは歩道が完備されている。最寄り駅周辺にはスーパー(ライフ、東急など)もある。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 周辺にはマンションとオフィスビルが多く、比較的静か。目黒川沿いの散歩も気軽にできる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 天井が高く、広々としている。オートロックが3重であり、安心。清掃も常に行き届いている。コンシェルジュが常駐。宅配BOXあり、トランクルームあり。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高い。床暖房で部屋は温かい。室内の段差もない。隣の住民の声などは基本響かない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅にスーパーあり。五反田駅周辺には飲食店も多い。渋谷、新宿、お台場へのアクセスも良好で買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 品川区立の小中学校まですぐ。病院も比較的多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 五反田と大崎の間でそれぞれ5.6分なのでぼちぼち。電車であれば山手線なのでその点はメリット
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 子供が多く、緑もあり、全体的に平和な雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 2段階オートロックです。エントランスに管理人や受付もいます。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の多くがリビングに窓がついていて眺望がとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが最近できて、スーパーも近い。クリーニングも近い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 目の前に川と子供が遊べるスペースがある点は良い

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅中や駅近にコンビニも多く、ビジネスマンにとっても飲食や必要なものの調達が非常に効率的にできる環境になっており、不自由を感じることはありません。
大崎駅周辺は庭園を備えたオフィスビルや複合商業施設が多く、公園などの憩いの場も多いので、緑に触れて日々のストレスをリフレッシュできるのも大きな魅力です。
目黒川沿いに歩けば自然の空気を感じられ、仕事の合間の良い息抜きに繋がるでしょう。
春になれば目黒川の桜並木が花をつけ、通勤のたびに優雅な花見を楽しむこともできます

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 五反田、大崎ともに駅から5分で、近くにスーパー、内科、歯医者等あり、不便がないです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 五反田駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線が利用できて、浅草方面と蒲田方面に行くことができて便利です。そのため乗り換え降車の利用者が多いので比較的座れたり、車両が満員になるということがあまりないです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅のすぐそばにアトレがあるので帰宅の前に食品、日用品、アパレルなどの買い物ができて便利です。病院や薬局も充実しているので選択肢があって良いです。
飲食店の充実
5
メリット リーズナブルでおいしい飲食店が大変多いです。昼から営業してある焼き豚屋さんがたくさんあって休日の昼飲みが充実します。ミート矢澤などの有名店もあって賑わいわわ感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は至る所にあって学校を選ぶ選択肢が多いと思います。公園も多く、川沿いは安心して散歩ができます。
治安
4
メリット 駅前に交番があり、いつも交番の前に立ってパトロールしている印象があって安心です。街頭が多いので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5
メリット とにかく利便性が良く、日頃の買い物にも何不自由ないので一見家賃が高く思えてもコスパはいいと思います。

2023年11月 五反田駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 飲食、ファッション店、日常使用するスーパーマーケット、本屋、ホテル、等の幅広い店舗に直行できるんです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅に付随する商業施設へのアクセスがバツグン!
飲食店の充実
5
メリット 駅周辺に全てのものが揃っているって感じです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校、保育園、図書館、等の公共施設が充実している。
治安
3
メリット 大通りがキレイに整備され、交番も点在している。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃にも幅があり、時短生活ができるので良いと思う。

2023年10月 五反田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線が利用できるのは最高だよ。地下鉄も使うことが可能です。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くのスーパーなどもあるので、生活に困る事は無い場所だと思いました
飲食店の充実
5
メリット 矢沢ミートのハンバーグはとてもおいしいです。絶対食べるべき
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 意外と公園があるので、ちゃんと子育てができるなと感じた
治安
5
メリット 南側の飲食店街は少し怪しい雰囲気があるが、それ以外は大丈夫
コストパフォーマンス
5
メリット 意外と安い家賃で住めるので楽しく過ごせるなと感じた

2023年1月 五反田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線を利用できるため、都内のどこでも行きやすいです
生活利便施設の充実
5
メリット カラオケや居酒屋など遊べるところがたくさんあります
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋や大人のお店が多いです。他にもランチの美味しい店などもあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 割と刺激の多くある駅周りなので、楽しく子育てができそうです
治安
5
メリット 交番もあるので、治安はある程度維持されています
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃と相応のアパートが多くあるので質の高い生活ができます

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・サンク大崎シティタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格10,907万円

推定相場坪単価531万円/坪

推定相場㎡単価161万円/㎡

想定賃料  30.3 ~ 33.5万円  (坪賃料:14,747円~16,300円)
表面利回り 3.51
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,726 ~ 11,998万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,180 ~ 11,726万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,635 ~ 11,180万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,089 ~ 10,635万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,544 ~ 10,089万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ル・サンク大崎シティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 64 / 1,422物件中
品川区大崎 6 / 45物件中
大崎駅 17 / 165物件中
五反田駅 35 / 317物件中

坪賃料ランキング

品川区 69 / 1,176物件中
品川区大崎 7 / 43物件中
大崎駅 18 / 156物件中
五反田駅 39 / 290物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:10,59711,140万円

※中央値:10,868万円

予測坪単価:529万円/坪

予測㎡単価:160万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ル・サンク大崎シティタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ル・サンク大崎シティタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 品川区大崎の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ル・サンク大崎シティタワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2007年1月)
203 2階 南南西
206 2階 東南東
303 3階 南南西
306 3階 東南東
401 4階 南南西
...残り50

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築17年1カ月)

品川区ランキング


(473物件中)

品川区大崎ランキング


(15物件中)

大崎駅ランキング


(64物件中)

ル・サンク大崎シティタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 11階 1LDK 北西
2 2023年7月 25階 2LDK 北西
3 2022年8月 9階 3LDK 北東
4 2022年6月 25階 2LDK 北西
5 2022年5月 19階 2LDK 南西
6 2022年4月 9階 3LDK 北東
7 2021年12月 6階 2LDK 南西
8 2021年11月 16階 1LDK
9 2021年11月 16階 1LDK
10 2021年10月 6階 2LDK 南西
11 2021年10月 16階 1LDK
12 2021年10月 16階 1LDK
13 2021年10月 16階 1LDK
14 2021年10月 6階 2LDK 南西
15 2021年8月 6階 2LDK 南西
16 2021年6月 6階 2LDK 南西
17 2021年5月 23階 2LDK 北西
18 2021年4月 18階 2LDK 北西
19 2021年4月 16階 1LDK 北東
20 2021年4月 4階 3LDK 北東
21 2021年3月 4階 3LDK 北東
22 2021年3月 18階 3LDK 北東
23 2021年1月 16階 2LDK 北東
24 2020年12月 25階 3LDK
25 2020年11月 20階 1LDK 北東
26 2020年11月 18階 2LDK 北東
27 2020年8月 4階 2LDK 北東
28 2020年8月 18階 2LDK 北東
29 2020年7月 16階 2LDK 北東
30 2020年6月 26階 2LDK 北西
31 2020年5月 4階 2LDK 北東
32 2020年3月 15階 3LDK 南東
33 2020年3月 15階 3LDK 南東
34 2020年1月 16階 2LDK
35 2019年10月 7階 2LDK 南西
36 2019年9月 15階 3LDK 南東
37 2019年7月 16階 2LDK 北東
38 2019年6月 11階 2LDK 南西
39 2019年5月 17階 2LDK 北東
40 2019年5月 15階 2LDK 北東
41 2019年4月 15階 2LDK 北東
42 2019年2月 17階 2LDK 北東
43 2018年9月 6階 2SLDK
44 2018年9月 23階 2SLDK
45 2018年8月 9階 2LDK 南西
46 2018年8月 21階 3LDK
47 2018年7月 23階 3LDK 北東
48 2018年7月 23階 3LDK
49 2018年6月 23階 3LDK
50 2018年5月 6階 2LDK
51 2018年3月 14階 3LDK 南東
52 2018年3月 27階 3LDK
53 2018年3月 4階 1LDK
54 2018年3月 6階 2LDK
55 2018年2月 6階 2LDK
56 2018年2月 6階 2LDK
57 2018年2月 6階 2LDK 南西
58 2018年1月 6階 2LDK
59 2018年1月 19階 2LDK
60 2017年12月 14階 2LDK
61 2017年12月 10階 1LDK
62 2017年12月 23階 3LDK
63 2017年11月 16階 2LDK
64 2017年11月 23階 3LDK
65 2017年10月 27階 3LDK
66 2017年10月 19階 2LDK
67 2017年8月 18階 2LDK
68 2017年7月 9階 3LDK
69 2017年4月 10階 1LDK
70 2016年12月 2階 1LDK 南南西
71 2016年11月 2階 1LDK 南南西
72 2016年10月 13階 2LDK 南南西
73 2016年7月 9階 1LDK 南西
74 2016年6月 15階 2LDK 南東
75 2016年3月 6階 2LDK 南西
76 2016年2月 6階 2LDK 南西
77 2016年1月 15階 3SLDK 南東
78 2016年1月 22階 3LDK 南東
79 2015年11月 15階 3SLDK 南東
80 2015年11月 6階 2LDK 南西
81 2015年10月 14階 3LDK 南東
82 2015年9月 6階 2LDK 南西
83 2015年9月 7階 2LDK 北西
84 2015年7月 6階 2LDK 北西
85 2015年6月 6階 2LDK 南西
86 2015年6月 6階 2LDK 南西
87 2015年6月 10階 1LDK 南西
88 2015年5月 6階 2LDK 南東
89 2015年5月 16階 2LDK 南東
90 2015年4月 7階 2LDK 北西
91 2015年3月 16階 2LDK 南東
92 2015年3月 15階 3SLDK 北東
93 2015年2月 18階 2LDK 南西
94 2015年2月 6階 2LDK 南東
95 2014年11月 23階 2SLDK 北西
96 2014年9月 27階 1LDK 北東
97 2014年9月 18階 3SLDK 南西
98 2014年7月 14階 2LDK 北西
99 2014年6月 15階 1LDK 北東
100 2014年4月 13階 3LDK
101 2014年3月 3階 2LDK 北東
102 2013年10月 10階 2LDK 東南東
103 2013年4月 21階 2LDK 東南東
104 2012年11月 19階 2LDK 南南西
105 2012年9月 21階 2LDK 東南東
106 2012年3月 19階 2LDK 西北西
107 2011年7月 18階 1LDK 西北西
108 2009年11月 19階 1LDK 西北西
109 2009年9月 24階 2LDK 東南東
110 2009年6月 14階 2LDK 西北西
111 2009年5月 14階 2LDK 西北西

…残り91

平均 13階 71.44㎡ 12.64㎡ 8,800万円 @405万円 @123万円 20,457円 18,496円 286円 258円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 48.12~80.88㎡|69.19㎡ 8,470万円|401万円/坪
7階~12階 42.15~85.54㎡|62.25㎡ 7,810万円|407万円/坪
13階~17階 48.72~94.46㎡|70.58㎡ 8,352万円|395万円/坪
18階~22階 48.72~105.84㎡|72.44㎡ 8,626万円|390万円/坪
23階~27階 70.01~95.49㎡|84.12㎡ 11,396万円|446万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.15~105.84㎡|73.73㎡ 8,897万円|396万円/坪
東向き 60.48~70.01㎡|67.62㎡ 6,865万円|335万円/坪
西向き 54.66~74.59㎡|66.61㎡ 6,334万円|314万円/坪
北・北東・北西向き 48.72~95.49㎡|68.37㎡ 9,012万円|433万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ル・サンク大崎シティタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ル・サンク大崎シティタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 品川区大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ル・サンク大崎シティタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 7階 ワンルーム 南東 38.03
2023年5月 8階 1LDK 南西 42.15
2022年7月 17階 2LDK 南東 83.17
2022年5月 11階 2LDK 南西 71.57
2022年5月 10階 2LDK 南東 60.48

…残り42

平均 10階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 48.12~85.54㎡|61.23㎡ 259,000円|13,701円/坪
7階~12階 38.03~79.47㎡|57.94㎡ 242,619円|13,966円/坪
13階~17階 48.32~83.17㎡|62.49㎡ 258,900円|13,812円/坪
18階~22階 65.8~105.84㎡|77.39㎡ 349,125円|14,886円/坪
23階~27階 70.01~85.68㎡|78.85㎡ 311,666円|13,032円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.03~105.84㎡|61.49㎡ 263,750円|14,198円/坪
東向き 54.32~70.01㎡|63.37㎡ 253,333円|13,199円/坪
西向き 54.66~85.68㎡|67.95㎡ 276,333円|13,373円/坪
北・北東・北西向き 48.32~80.88㎡|66.7㎡ 281,647円|13,979円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~17.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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住み替え情報

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    採光面
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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