マンションレビュー

分譲

シティタワー品川の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数82791
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:809
中古:420
賃料履歴 2013年~: 313件
騰落率

データ有

口コミ メリット:114 デメリット:106 特徴:66
推定相場 売買:322万円/坪 賃料:12000円/坪 利回り:4.84
偏差値ランキング

港区
1655物件中の順位

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  • 交通

    品川駅より徒歩で10分
    天王洲アイル駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南4丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    843戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●一部S造 ●スーパー「マルエツプチ港南シティタワー店」約10m ●公園「区立港南緑水公園」約400m ●病院「若田クリニックシティタワー品川」約10m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツプチ港南シティタワー店」約10m ●「区立港南公園」約220m ●「愛育病院」約2000m ●「アトレ品川」約710m ●「区立港南図書館」約220m ●「品川インターシティ」約870m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー品川 シティタワー品川 8,380万円 80.09m² - 3LDK 21階 -
シティタワー品川 シティタワー品川 8,380万円 80.09m² 16.83m² 3LDK 21階
シティタワー品川 シティタワー品川 11,250万円 84.26m² 19.63m² 3SLDK 42階 西

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【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー品川 シティタワー品川 29万円 84.26m² 3LDK 12階
シティタワー品川 東棟 1714 シティタワー品川 東棟 1714 29万円 82.77m² 3LDK 17階 南東
シティタワー品川 東棟 シティタワー品川 東棟 29万円 80.09m² 3LDK 22階
シティタワー品川 4109 シティタワー品川 4109 33.2万円 89.18m² 3LDK 41階 南西

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:8,944万円

推定相場坪単価:322万円/坪

推定相場㎡単価:98万円/㎡

想定賃料  34.3 ~ 37.9万円  (坪賃料:12,336円~13,634円)
表面利回り 4.84

港区坪単価ランキング: 1,102位 (1,458物件中)
港区港南坪単価ランキング: 19位 (23物件中)
品川駅坪単価ランキング: 163位 (263物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,615 ~ 9,838万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,167 ~ 9,615万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,720 ~ 9,167万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,273 ~ 8,720万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,826 ~ 8,273万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年12月1日終値) の日経平均株価は 27,935.62 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:8,8179,269万円

※中央値:9,043万円

予測坪単価:325万円/坪

予測㎡単価:99万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012年12月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

様々な線が使えるのでどこに行くのにもとても便利です。乗り返せずにダイレクトに地下鉄が使いたい場合は少し歩きますが、泉岳寺の利用も可能です。エレベーターも出来たので、ベビーカーでも安心です。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

駅前の繁華街を少し抜ければすぐに住宅街なので、夜遅くまで騒がしかったりすることがありません。夜も外灯が多いし、暗くて危険な事もありません。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

フロントにコンシェルジュがいるので様々なサービスを利用することが出来、部屋に居ながら1階の防災センターとインターフォン越しに24時間話ができるので助かります。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

1階に24時間営業のスーパーがあり、簡単な日用品やお惣菜までそろっています。サイゼリア、すきや、ホットモット、クリーニング店等が同じ敷地内にあります。また品川シーサイドにあるジャスコまでの無料巡回バスばすぐ近くまできます。
暮らし・防災・子育て

評点: 5.0

徒歩3分以内に、公園、児童館、図書館、すべて区立の小学校、中学校、幼稚園、スーパー、コンビニがあり、2階には公文教室や体操教室、空手教室、歯医者、小児科があり、子育てをするうえにも便利です。
シティタワー品川の口コミを全て見る(残り281件・13477文字)

シティタワー品川の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(114件) デメリット(106件) どのような方にお勧め(17件) 隣接住戸からの音漏(6件) 居住者の雰囲気(8件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(15件) 総合レビュー(20件)

マンション偏差値

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー品川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2008年4月)
2LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年11月 21階 3LDK
2 2021年10月 5階 3LDK 北東
3 2021年10月 42階 3SLDK 西
4 2021年9月 40階 3LDK 南東
5 2021年9月 11階 3LDK 北西
6 2021年8月 21階 3LDK
7 2021年8月 11階 3LDK 北西
8 2021年7月 5階 3LDK 北東
9 2021年6月 42階 3SLDK 西
10 2021年5月 20階 3LDK 北東
11 2021年4月 26階 3LDK
12 2021年4月 9階 3LDK 南西
13 2021年4月 21階 2LDK
14 2021年4月 20階 3LDK 北東
15 2021年3月 21階 2LDK
16 2021年3月 11階 3LDK 北西
17 2021年2月 23階 3LDK
18 2021年1月 36階 4LDK 南東
19 2021年1月 27階 3LDK 南西
20 2021年1月 34階 4LDK 南東
21 2021年1月 34階 3LDK 南東
22 2021年1月 24階 2LDK 南東
23 2021年1月 17階 3LDK
24 2020年12月 42階 3SLDK 西
25 2020年12月 23階 3LDK 北西
26 2020年12月 40階 3LDK 北東
27 2020年12月 11階 3LDK 北西
28 2020年11月 29階 3LDK 北東
29 2020年11月 11階 3LDK 北西
30 2020年10月 30階 2LDK
31 2020年10月 23階 3LDK 北西
32 2020年9月 11階 3LDK 北西
33 2020年9月 28階 2SLDK
34 2020年9月 11階 3LDK 北西
35 2020年9月 28階 3LDK 西
36 2020年9月 17階 3LDK
37 2020年8月 34階 3LDK
38 2020年8月 21階 3LDK
39 2020年8月 34階 3LDK 西
40 2020年8月 23階 3LDK 北西
41 2020年7月 25階 3LDK 北東
42 2020年7月 29階 3LDK 北東
43 2020年7月 5階 3LDK 南東
44 2020年7月 34階 4LDK 南東
45 2020年7月 34階 3LDK 南東
46 2020年7月 30階 2LDK
47 2020年7月 21階 3LDK
48 2020年6月 13階 3LDK 南西
49 2020年6月 33階 4LDK 南東
50 2020年6月 42階 3SLDK 西
51 2020年6月 17階 3LDK
52 2020年5月 21階 3LDK
53 2020年4月 17階 3LDK
54 2020年4月 34階 4LDK 南東
55 2020年3月 34階 3LDK 南東
56 2020年3月 34階 3LDK 南東
57 2020年3月 21階 3LDK
58 2020年3月 22階 3LDK 南西
59 2020年2月 33階 4LDK 南東
60 2020年2月 4階 3LDK 北西
61 2020年1月 29階 3LDK 北東
62 2020年1月 6階 3LDK 南西
63 2020年1月 33階 4LDK 南東
64 2020年1月 34階 3LDK 南東
65 2020年1月 34階 3LDK 南東
66 2020年1月 17階 3LDK
67 2020年1月 30階 3LDK 南東
68 2019年12月 4階 3LDK
69 2019年12月 13階 3LDK 南西
70 2019年12月 33階 4LDK 南東
71 2019年12月 10階 3LDK 北東
72 2019年12月 3階 3LDK 北西
73 2019年12月 5階 3SLDK 北西
74 2019年12月 35階 3LDK
75 2019年11月 13階 3LDK 南西
76 2019年11月 34階 3LDK 南東
77 2019年11月 34階 3LDK 南東
78 2019年11月 40階 3LDK 北東
79 2019年10月 21階 3LDK 北東
80 2019年10月 21階 3LDK 北東
81 2019年9月 20階 4LDK 南東
82 2019年9月 20階 4LDK 南東
83 2019年9月 32階 2SLDK
84 2019年9月 30階 3LDK 南東
85 2019年9月 12階 3SLDK 北西
86 2019年9月 7階 3LDK
87 2019年9月 20階 2LDK
88 2019年9月 40階 2LDK
89 2019年9月 30階 3LDK 南東
90 2019年8月 22階 3LDK 南西
91 2019年8月 40階 2LDK
92 2019年8月 20階 2LDK
93 2019年8月 34階 3LDK 北西
94 2019年7月 29階 3LDK 北東
95 2019年7月 5階 3LDK 北西
96 2019年6月 24階 3LDK 北西
97 2019年6月 20階 4LDK 南東
98 2019年6月 13階 3LDK 南西
99 2019年6月 24階 3LDK 北東
100 2019年6月 13階 3LDK 南西
101 2019年6月 7階 3LDK
102 2019年5月 23階 3LDK
103 2019年4月 22階 3LDK 南西
104 2019年4月 12階 3SLDK 北西
105 2019年4月 19階 3LDK 北西
106 2019年4月 37階 3LDK 南東
107 2019年3月 7階 3LDK
108 2019年3月 7階 2LDK
109 2019年3月 26階 4LDK 南西
110 2019年3月 37階 3LDK 南東
111 2019年2月 14階 3LDK 北東
112 2019年2月 38階 3LDK
113 2019年2月 5階 3LDK 北西
114 2019年1月 7階 3LDK
115 2019年1月 36階 4LDK 南東
116 2019年1月 8階 3LDK 北西
117 2018年12月 13階 3LDK 北東
118 2018年12月 7階 3LDK
119 2018年12月 3階 3LDK 南西
120 2018年12月 3階 3LDK 南西
121 2018年11月 36階 4LDK 南東
122 2018年11月 13階 3LDK 北東
123 2018年11月 26階 4LDK 南西
124 2018年11月 24階 3LDK 北東
125 2018年10月 9階 3LDK 南東
126 2018年10月 4階 2LDK
127 2018年10月 38階 3LDK
128 2018年10月 24階 3LDK 南東
129 2018年10月 34階 3LDK 北西
130 2018年10月 5階 3LDK
131 2018年9月 32階 3LDK
132 2018年8月 35階 3LDK
133 2018年8月 29階 3LDK
134 2018年7月 19階 4LDK
135 2018年7月 35階 3LDK
136 2018年6月 24階 3LDK
137 2018年6月 35階 3LDK
138 2018年6月 35階 3LDK 西
139 2018年5月 13階 2LDK
140 2018年5月 24階 3LDK
141 2018年4月 22階 3LDK
142 2018年4月 13階 3LDK
143 2018年4月 22階 3LDK
144 2018年3月 20階 3LDK
145 2018年2月 3階 2SLDK
146 2018年2月 7階 3LDK
147 2018年2月 38階 3LDK
148 2018年1月 13階 3LDK
149 2017年12月 21階 3LDK
150 2017年12月 34階 4LDK
151 2017年11月 30階 3LDK
152 2017年11月 12階 3LDK
153 2017年11月 13階 3LDK
154 2017年10月 19階 3LDK
155 2017年10月 34階 4LDK 南西
156 2017年10月 34階 4LDK 南西
157 2017年10月 35階 2LDK
158 2017年10月 31階 3LDK
159 2017年9月 20階 3LDK
160 2017年9月 21階 3LDK
161 2017年9月 14階 3LDK
162 2017年9月 31階 3LDK
163 2017年9月 16階 3LDK
164 2017年9月 31階 3LDK
165 2017年8月 16階 3LDK
166 2017年8月 20階 3LDK 北東
167 2017年7月 14階 3LDK
168 2017年7月 27階 3LDK
169 2017年7月 20階 3LDK
170 2017年6月 20階 3LDK
171 2017年6月 26階 3LDK
172 2017年6月 43階 2LDK
173 2017年6月 40階 3LDK
174 2017年6月 40階 3LDK
175 2017年5月 15階 4LDK
176 2017年5月 27階 3LDK
177 2017年5月 19階 3LDK
178 2017年5月 11階 3LDK
179 2017年4月 36階 3LDK
180 2017年4月 39階 3LDK
181 2017年4月 5階 3LDK
182 2017年4月 38階 2LDK
183 2017年4月 28階 3LDK 北東
184 2017年3月 29階 3LDK 北西
185 2017年3月 41階 2LDK
186 2017年3月 24階 3LDK
187 2017年3月 29階 2LDK
188 2017年2月 16階 3LDK 北西
189 2017年2月 9階 2LDK
190 2017年1月 24階 3LDK
191 2017年1月 16階 3LDK 北西
192 2017年1月 29階 3SLDK 南西
193 2017年1月 15階 南東
194 2016年12月 25階 4LDK 南西
195 2016年12月 30階 3LDK 北西
196 2016年12月 9階 2LDK
197 2016年12月 21階 3LDK
198 2016年12月 35階 3LDK 北西
199 2016年11月 29階 3LDK 南西
200 2016年11月 32階 3LDK 北西
201 2016年11月 26階 3LDK 北西
202 2016年11月 30階 3LDK 北西
203 2016年10月 43階 3LDK 北東
204 2016年10月 35階 3LDK 北西
205 2016年10月 34階 3LDK
206 2016年10月 27階 2LDK
207 2016年10月 34階 3LDK 北西
208 2016年8月 38階 2LDK
209 2016年7月 34階 3LDK
210 2016年7月 11階 2LDK
211 2016年7月 37階 3LDK 西
212 2016年7月 26階 3LDK 北西
213 2016年7月 37階 3LDK 北西
214 2016年7月 39階 2LDK
215 2016年6月 43階 3LDK 北東
216 2016年6月 36階 3LDK 北西
217 2016年6月 41階 3LDK 北東
218 2016年6月 40階 3LDK
219 2016年6月 40階 3LDK
220 2016年5月 11階 3LDK
221 2016年5月 11階 2LDK
222 2016年5月 38階 2LDK
223 2016年5月 33階 3LDK 北東
224 2016年5月 37階 3LDK 北西
225 2016年5月 29階 3LDK 北西
226 2016年5月 40階 3LDK
227 2016年4月 22階 3LDK 北西
228 2016年4月 11階 2LDK
229 2016年4月 6階 3LDK 北西
230 2016年4月 33階 3LDK 北西
231 2016年4月 11階 3LDK
232 2016年4月 36階 3LDK
233 2016年4月 26階 3LDK 北西
234 2016年4月 19階 3LDK 北西
235 2016年3月 41階 3LDK 北東
236 2016年3月 6階 3LDK 北西
237 2016年3月 16階 3LDK 北西
238 2016年3月 41階 3LDK 北東
239 2016年3月 29階 3LDK 南東
240 2016年3月 36階 3SLDK
241 2016年3月 41階 3LDK 北東
242 2016年3月 27階 2LDK
243 2016年3月 11階 3LDK
244 2016年3月 28階 4LDK 南西
245 2016年3月 40階 3LDK
246 2016年3月 12階 3LDK 南西
247 2016年2月 12階 3LDK 南西
248 2016年2月 23階 3LDK
249 2016年2月 11階 3LDK
250 2016年2月 19階 3LDK 北西
251 2016年2月 38階 3LDK 北西
252 2016年2月 40階 3LDK 北西
253 2016年2月 24階 3LDK 北西
254 2016年2月 35階 3LDK 北西
255 2016年2月 28階 4LDK 南西
256 2016年2月 38階 3LDK 西
257 2016年1月 39階 3LDK 北西
258 2016年1月 40階 3LDK
259 2016年1月 23階 3LDK 北西
260 2016年1月 40階 3LDK 南西
261 2016年1月 22階 3LDK 北西
262 2015年12月 38階 3LDK 南西
263 2015年12月 41階 3LDK 北東
264 2015年12月 36階 3LDK 北西
265 2015年12月 36階 3LDK 北西
266 2015年12月 41階 3LDK 北東
267 2015年12月 12階 4LDK 南西
268 2015年12月 25階 3LDK
269 2015年12月 23階 3LDK 北西
270 2015年11月 22階 3LDK 北西
271 2015年11月 25階 3LDK
272 2015年11月 36階 3LDK 北西
273 2015年11月 7階 3LDK 北西
274 2015年11月 38階 3LDK 南西
275 2015年11月 33階 3LDK 北東
276 2015年11月 35階 3LDK 北西
277 2015年11月 12階 3LDK 南西
278 2015年11月 12階 4LDK 南西
279 2015年10月 6階 3LDK 南東
280 2015年10月 19階 3SLDK 北西
281 2015年9月 39階 3LDK 北西
282 2015年9月 33階 3LDK 北東
283 2015年9月 23階 3LDK 北西
284 2015年9月 27階 2LDK
285 2015年9月 41階 3LDK 北東
286 2015年9月 33階 3LDK 北西
287 2015年9月 24階 3LDK 北西
288 2015年8月 36階 3SLDK 北西
289 2015年8月 36階 3SLDK 北西
290 2015年8月 23階 3LDK
291 2015年8月 19階 3SLDK 北西
292 2015年8月 16階 3LDK
293 2015年8月 40階 3LDK 南西
294 2015年8月 23階 3LDK 北西
295 2015年7月 35階 3LDK 北西
296 2015年7月 34階 3LDK
297 2015年7月 12階 2LDK
298 2015年7月 28階 3LDK 北東
299 2015年7月 42階 2SLDK
300 2015年7月 24階 3LDK 北西
301 2015年7月 40階 3LDK 南西
302 2015年7月 12階 2LDK
303 2015年6月 24階 3LDK 北西
304 2015年6月 43階 北西
305 2015年6月 23階 3LDK 南西
306 2015年6月 16階 3LDK 南東
307 2015年6月 43階
308 2015年5月 41階 3LDK 南西
309 2015年5月 27階 2LDK
310 2015年5月 27階 3LDK 北東
311 2015年5月 42階 2SLDK
312 2015年4月 36階 3LDK
313 2015年4月 8階 3LDK 北東
314 2015年4月 36階 3LDK
315 2015年4月 8階 3LDK 南東
316 2015年4月 9階 3SLDK 北西
317 2015年4月 39階 3LDK
318 2015年4月 27階 3LDK 北東
319 2015年4月 16階 3LDK 南西
320 2015年3月 15階 3SLDK 南東
321 2015年3月 35階 3LDK 南東
322 2015年3月 23階 3LDK 北西
323 2015年3月 8階 3LDK 北東
324 2015年3月 33階 3LDK 北西
325 2015年2月 41階 3LDK 南西
326 2015年2月 13階 3LDK
327 2015年2月 23階 3LDK
328 2015年2月 19階 3LDK 北東
329 2015年2月 15階 3SLDK 南東
330 2015年2月 8階 3LDK 南東
331 2015年2月 41階 2LDK
332 2015年2月 37階 2LDK
333 2015年2月 35階 3LDK 南東
334 2015年2月 19階 3LDK 北東
335 2015年1月 8階 3LDK 北東
336 2015年1月 13階 3LDK 北西
337 2015年1月 21階 4LDK 南東
338 2014年12月 42階 2SLDK
339 2014年12月 39階 3LDK 北西
340 2014年12月 41階 3LDK 南西
341 2014年12月 22階 3LDK 西
342 2014年12月 19階 3LDK 北西
343 2014年12月 35階 2LDK
344 2014年11月 22階 3LDK
345 2014年11月 35階 2LDK
346 2014年10月 39階 3SLDK 南東
347 2014年10月 41階 3LDK 南西
348 2014年10月 39階 3SLDK 南東
349 2014年10月 39階 3SLDK 南東
350 2014年10月 21階 4LDK 南東
351 2014年10月 27階 3LDK 南東
352 2014年10月 36階 3LDK 北西
353 2014年10月 22階 3LDK
354 2014年9月 22階 4LDK 南西
355 2014年9月 19階 3LDK 北西
356 2014年9月 24階 3SLDK 西
357 2014年9月 26階 3LDK 北東
358 2014年9月 9階 3LDK 北西
359 2014年8月 13階 4LDK 南西
360 2014年7月 38階 3LDK 北西
361 2014年7月 39階 3LDK 西
362 2014年6月 26階 3LDK 北東
363 2014年5月 8階 3SLDK 南東
364 2014年5月 19階 3SLDK
365 2014年4月 23階 3LDK
366 2014年4月 42階 3LDK
367 2014年4月 27階 3LDK 南東
368 2014年4月 24階 3LDK
369 2014年3月 20階 3LDK 北西
370 2014年3月 33階 3LDK 北西
371 2014年3月 6階 3LDK
372 2014年3月 8階 3LDK 西
373 2014年3月 6階 3LDK 北西
374 2014年3月 24階 3LDK 西
375 2014年3月 39階 3LDK 西
376 2014年2月 6階 3LDK 北西
377 2014年2月 8階 3LDK 西
378 2014年2月 9階 3LDK
379 2014年2月 17階 3LDK 北西
380 2014年2月 20階 3LDK 北西
381 2014年2月 23階 3LDK 北西
382 2014年2月 27階 3LDK
383 2014年2月 35階 3LDK 北西
384 2014年2月 37階 2LDK
385 2014年2月 38階 3LDK 北西
386 2014年2月 43階 3LDK 西
387 2013年12月 13階 3LDK
388 2013年12月 12階 2LDK
389 2013年12月 12階 3LDK 北西
390 2013年12月 18階 3LDK
391 2013年12月 20階 3LDK 北西
392 2013年12月 36階 2LDK
393 2013年12月 24階 3LDK 西
394 2013年12月 20階 3LDK 北西
395 2013年11月 19階 3LDK
396 2013年11月 12階 3LDK 北西
397 2013年11月 33階 3LDK 西
398 2013年11月 34階 3LDK 北西
399 2013年11月 13階 3LDK 北西
400 2013年11月 9階 3LDK 北西
401 2013年11月 3階 3LDK 北西
402 2013年11月 23階 3LDK 西
403 2013年11月 15階 3LDK 北西
404 2013年11月 23階 3LDK 北西
405 2013年11月 43階 3LDK 北西
406 2013年11月 11階 2LDK
407 2013年11月 12階 2LDK
408 2013年11月 24階 3LDK
409 2013年11月 5階 3LDK 北西
410 2013年11月 28階 2LDK
411 2013年11月 9階 3LDK 北西
412 2013年11月 7階 3LDK 北西
413 2013年11月 17階 3LDK 北西
414 2013年11月 12階 3LDK 西
415 2013年11月 29階 3LDK
416 2013年11月 27階 3LDK 北西
417 2013年11月 38階 3LDK 北西
418 2013年5月 34階 3LDK
419 2013年3月 34階 2LDK
420 2012年3月 43階 2LDK
平均 24階 84.55㎡ 16.21㎡ 6,738万円 @264万円 @80万円 12,578円 12,702円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 73.89~89.87㎡|84.36㎡ 6,344万円|249万円/坪
10階~18階 73.89~89.87㎡|84.8㎡ 6,445万円|251万円/坪
19階~27階 73.89~114.27㎡|85.06㎡ 6,762万円|263万円/坪
28階~35階 73.89~89.87㎡|84.78㎡ 6,997万円|273万円/坪
36階~43階 73.89~89.87㎡|83.58㎡ 6,914万円|273万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.09~114.27㎡|84.99㎡ 6,962万円|271万円/坪
東向き 84.26~89.87㎡|84.57㎡ 7,037万円|275万円/坪
西向き 84.26~89.87㎡|85.06㎡ 7,233万円|281万円/坪
北・北東・北西向き 73.89~89.87㎡|83.89㎡ 6,463万円|255万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年8カ月)

港区ランキング


(504物件中)

港区港南ランキング


(18物件中)

品川駅ランキング


(114物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー品川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 18階 80.09 3LDK
2021年10月 33階 88.43 4LDK 南西
2021年9月 43階 82.77 3LDK 南西
2021年9月 41階 89.18 3LDK 南西
2021年9月 34階 88.43 3LDK 南東
平均 33階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 73.89~89.86㎡|82.47㎡ 259,150円|10,399円/坪
10階~18階 73.89~89.87㎡|82.27㎡ 272,724円|10,969円/坪
19階~27階 73.8~89.87㎡|84.93㎡ 275,347円|10,726円/坪
28階~35階 73.89~89.87㎡|84.52㎡ 294,897円|11,531円/坪
36階~43階 73.89~89.87㎡|83.53㎡ 299,438円|11,883円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.89~89.87㎡|84.74㎡ 290,550円|11,347円/坪
東向き 84.26~89.87㎡|84.88㎡ 294,777円|11,473円/坪
西向き 82.77~89.87㎡|85.12㎡ 290,551円|11,270円/坪
北・北東・北西向き 73.8~89.87㎡|81.95㎡ 276,791円|11,193円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン三田 リビオレゾン三田 東京都港区芝5丁目2番46他(地番)
JR山手線・京浜東北線「田町」駅三田口( 西口)まで 徒歩6分
未定 1K~3LDK
12階建
70戸
日鉄興和不動産株式会社
グランドメゾン白金高輪パークフロント グランドメゾン白金高輪パークフロント 東京都港区高輪1丁目218番(地番)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
8,990万円 ~ 21,990万円 1LDK ~ 3LDK
13階建
47戸
積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
ピアース白金台三丁目 ピアース白金台三丁目 東京都港区白金台三丁目85-1(地名地番)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩4分
8,000万円台~12,000万円台(1000万円単位)(予定) 1LDK+S~2LDK
7階建
32戸
株式会社モリモト
アトラスタワー白金レジデンシャル アトラスタワー白金レジデンシャル 東京都港区白金1丁目343番1(地番)
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分(3番出口)
5,998万円~15,088万円※販売価格に消費税率10%相当額を含みます。 1DK~3LDK
23階建
96戸
旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
THE SANMAISON 白金台五丁目 THE SANMAISON 白金台五丁目 東京都港区白金台五丁目256番8(地番)
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅1番出口徒歩9分(※6:00~23:00利用時間制限あり)
15,000万円~37,200万円 2LDK・3LDK
5階建
18戸
サンヨーホームズ株式会社
グランドヒルズ南青山 グランドヒルズ南青山 東京都港区南青山七丁目162番地
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩11分(B1出入口 6:00~22:00)
9,500万円~22,000万円 1LD・K~2LD・K
18階建
105戸
住友不動産株式会社
シティタワー虎ノ門 シティタワー虎ノ門 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分
未定 1LD・K+S~3LD・K
28階建
144戸
住友不動産株式会社
ブランズタワー芝浦 ブランズタワー芝浦 東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
未定 1LDK~3LDK(予定)
32階建
482戸
東急不動産株式会社(売主・販売代理)・近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部(売主) 他3社
ブランズ愛宕虎ノ門 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区虎ノ門三丁目112番1他(地番)
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 から徒歩 2分
14,830万円(1戸)~34,800万円(1戸) 2LDK~3LDK
17階建
93戸
東急不動産株式会社(売主・販売代理)・リストデベロップメント株式会社(売主)
SHIROKANE The SKY SHIROKANE The SKY 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
14,400万円(1戸)~14,580万円(1戸) ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 2LDK~3LDK
45階建
1247戸
東京建物株式会社、株式会社長谷工不動産、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
プラウド新虎通り プラウド新虎通り 東京都港区新橋四丁目11-1他(地番)
東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 JR山手線「新橋」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩6分
7,700万円台(1LDK 37.02m2)~37,900万円台(3LDK 144.06m2) 1LDK~3LDK
18階建
75戸
野村不動産株式会社
プラウドタワー芝浦 プラウドタワー芝浦 東京都港区芝浦四丁目4-45(地番)
JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
未定 1LDK~3LDK
33階建
421戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 高輪タワー ザ・パークハウス 高輪タワー 東京都港区高輪1丁目110番1(地番)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分
282,800,000円・314,600,000円 3LDK
26階建
164戸
三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー 東京都港区三田5丁目66番4(地番)
東京メトロ南北線「白金高輪」駅(4番出口)より 徒歩8分
9,650万円~16,560万円 2LDK・3LDK
22階建
266戸
三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘 ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘 東京都港区高輪1丁目701番2他4筆
東京メトロ南北線「白金高輪」駅(A2出口)より 徒歩4分
78,700,000円~169,900,000円 1LDK~3LDK
7階建
73戸
三菱地所レジデンス株式会社
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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
Luxsis  赤坂  Vol.1 Luxsis 赤坂 Vol.1 東京都港区赤坂6丁目
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分
25,990万円(税込) 151.77m²(自動車車庫面積の14.14m²・ポーチ部分1.42m²・ペントハウス3.93m²含む)~152.41m²(自動車車庫面積の13.27m²・屋内的用途部分1.22m²・ペントハウス3.51m²含む)
80.82m²~80.78m2
1LDK+2S (洋室は間仕切りにより2部屋に区切ることができます)
3階建
Luxsis  広尾 Vol.1 Luxsis 広尾 Vol.1 東京都港区南麻布3丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
19,990万円 150.51m²(車庫面積10.85m² ポーチ部分6.43m²含む)
89.00m2
2LDK+2S
3階建

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