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分譲

シティタワー品川の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数112138
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:809
中古:469
賃料履歴 2013年~: 357件
騰落率

データ有

口コミ メリット:152 デメリット:142 特徴:67
推定相場 売買:350万円/坪 賃料:12798円/坪 利回り:4.39
偏差値ランキング

港区
1710物件中の順位

物件外観・画像

シティタワー品川の外観
  • シティタワー品川のエントランス
  • シティタワー品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • シティタワー品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • シティタワー品川の外観・土地
  • シティタワー品川の外観・土地
  • シティタワー品川のエントランス
  • シティタワー品川のエントランス
  • シティタワー品川のその他部屋・スペース
  • シティタワー品川の外観

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/品川駅より徒歩で10分
    東京モノレール/天王洲アイル駅より徒歩で15分
    京急本線/北品川駅より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 
    『北品川駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南4丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    843戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●一部S造 ●スーパー「マルエツプチ港南シティタワー店」約10m ●公園「区立港南緑水公園」約400m ●病院「若田クリニックシティタワー品川」約10m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツプチ港南シティタワー店」約10m ●「区立港南公園」約220m ●「愛育病院」約2000m ●「アトレ品川」約710m ●「区立港南図書館」約220m ●「品川インターシティ」約870m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:9,302万円

推定相場坪単価:350万円/坪

推定相場㎡単価:106万円/㎡

想定賃料  32.3 ~ 35.7万円  (坪賃料:12,158円~13,438円)
表面利回り 4.39

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,000 ~ 10,232万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,535 ~ 10,000万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,070 ~ 9,535万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,604 ~ 9,070万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,139 ~ 8,604万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

シティタワー品川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 1,120 / 1,495物件中
港区港南 20 / 23物件中
品川駅 169 / 272物件中
天王洲アイル駅 33 / 68物件中
北品川駅 31 / 74物件中

坪賃料ランキング

港区 1,017 / 1,416物件中
港区港南 13 / 22物件中
品川駅 125 / 247物件中
天王洲アイル駅 24 / 60物件中
北品川駅 24 / 68物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年5月30日終値) の日経平均株価は 31,328.16 円 となります。

何年後

予測価格:9,2069,678万円

※中央値:9,442万円

予測坪単価:355万円/坪

予測㎡単価:108万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年4月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

都営バスが日中はかなりの頻度で品川駅まで出てます。
品川駅まで歩いても10分ほど。
品川は陸と空へのアクセスが最良なので住むには本当に良いところです。
リニアが走り始めたら高輪ゲートウェイと品川駅周辺はさらに栄えそうです。
立地・治安・周辺環境

評点: 3.0

地域柄かヤカラも少なく怖い思いをしたことはありません。逆に夜は人通りが少ないので夜に出歩くことはしたくないと思うくらいです。夜間に飲んで帰ってきても入り口がいくつかあるので事故にも遭わず良いと思います。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 3.0

コンセルジュが24時間いるので安心できます。家族層が多いので新宿や渋谷のレジデンスにいそうなヤカラやガキんちょ成金がいないので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

標準的な設備かと思いますが昨今の城南地区の設備からすると経年による古さは否めない。ディスポーザーはあってよかった。
買い物・飲食店充実度

評点: 3.0

レジデンス一階にマルエツプチがあり24時間で大変便利。夜中は惣菜系はほぼないが。自宅の冷蔵庫代わりになるのでとても良い。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

歩いて3分で公立の小学校も中学校もあるので子育て世代でこの物件を購入できた人たちはかなりラッキーでしょう。

シティタワー品川の口コミ(残り355件・17183文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(152件) デメリット(142件) どのような方にお勧め(22件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(20件) 総合レビュー(24件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)

マンション偏差値

偏差値
港区
ランキング


(1710物件中)
港区港南
ランキング


(23物件中)
品川駅
ランキング


(312物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー品川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー品川の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -

      -

  • 港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2008年4月)
301 3階
302 3階 北西
303 3階 北西
304 3階 西
305 3階 西
...残り804

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年5月 34階 3LDK 西
2 2023年5月 6階 3LDK 南西
3 2023年5月 12階 2SLDK
4 2023年5月 15階 3LDK
5 2023年4月 25階 3LDK 北東
6 2023年4月 26階 3LDK 北西
7 2023年4月 27階 2LDK 西
8 2023年4月 41階 3LDK 北東
9 2023年4月 34階 3LDK 西
10 2023年4月 7階 3LDK 南西
11 2023年4月 15階 3LDK
12 2023年3月 4階 3LDK 南東
13 2023年3月 37階 2LDK 南東
14 2023年3月 41階 3LDK 北東
15 2023年2月 4階 3LDK 南東
16 2023年2月 16階 3LDK 南西
17 2023年2月 34階 3LDK 西
18 2023年2月 24階 2LDK 南東
19 2023年1月 16階 3LDK 南東
20 2023年1月 25階 2LDK
21 2023年1月 7階 3LDK 南西
22 2023年1月 34階 3LDK 西
23 2023年1月 24階 2LDK 南東
24 2022年12月 4階 3LDK 南東
25 2022年12月 25階 3LDK
26 2022年12月 24階 2LDK 南東
27 2022年12月 43階 2LDK 南西
28 2022年11月 22階 3LDK 南東
29 2022年10月 6階 3LDK 南西
30 2022年10月 7階 3LDK 南西
31 2022年10月 26階 2LDK 南西
32 2022年9月 22階 3LDK 南東
33 2022年9月 37階 2LDK 南東
34 2022年8月 35階 2LDK 西
35 2022年8月 35階 3SLDK 南東
36 2022年8月 26階 2LDK 南西
37 2022年7月 5階 4LDK 南東
38 2022年7月 35階 2LDK 北西
39 2022年6月 20階 3LDK 北西
40 2022年5月 27階 3LDK
41 2022年5月 20階 3LDK 西
42 2022年5月 35階 2LDK
43 2022年5月 11階 3LDK 北東
44 2022年4月 15階 3LDK 西
45 2022年3月 41階 3LDK 北東
46 2022年3月 35階 2LDK
47 2022年3月 33階 3LDK 北東
48 2022年2月 20階 3LDK 西
49 2022年2月 35階 2LDK
50 2021年11月 21階 3LDK
51 2021年10月 5階 3LDK 北東
52 2021年10月 42階 3SLDK 西
53 2021年9月 40階 3LDK 南東
54 2021年9月 11階 3LDK 北西
55 2021年8月 21階 3LDK
56 2021年8月 11階 3LDK 北西
57 2021年7月 5階 3LDK 北東
58 2021年6月 42階 3SLDK 西
59 2021年5月 20階 3LDK 北東
60 2021年4月 26階 3LDK
61 2021年4月 9階 3LDK 南西
62 2021年4月 21階 2LDK
63 2021年4月 20階 3LDK 北東
64 2021年3月 21階 2LDK
65 2021年3月 11階 3LDK 北西
66 2021年2月 23階 3LDK
67 2021年1月 36階 4LDK 南東
68 2021年1月 27階 3LDK 南西
69 2021年1月 34階 4LDK 南東
70 2021年1月 34階 3LDK 南東
71 2021年1月 24階 2LDK 南東
72 2021年1月 17階 3LDK
73 2020年12月 42階 3SLDK 西
74 2020年12月 23階 3LDK 北西
75 2020年12月 40階 3LDK 北東
76 2020年12月 11階 3LDK 北西
77 2020年11月 29階 3LDK 北東
78 2020年11月 11階 3LDK 北西
79 2020年10月 30階 2LDK
80 2020年10月 23階 3LDK 北西
81 2020年9月 11階 3LDK 北西
82 2020年9月 28階 2SLDK
83 2020年9月 11階 3LDK 北西
84 2020年9月 28階 3LDK 西
85 2020年9月 17階 3LDK
86 2020年8月 34階 3LDK
87 2020年8月 21階 3LDK
88 2020年8月 34階 3LDK 西
89 2020年8月 23階 3LDK 北西
90 2020年7月 25階 3LDK 北東
91 2020年7月 29階 3LDK 北東
92 2020年7月 5階 3LDK 南東
93 2020年7月 34階 4LDK 南東
94 2020年7月 34階 3LDK 南東
95 2020年7月 30階 2LDK
96 2020年7月 21階 3LDK
97 2020年6月 13階 3LDK 南西
98 2020年6月 33階 4LDK 南東
99 2020年6月 42階 3SLDK 西
100 2020年6月 17階 3LDK
101 2020年5月 21階 3LDK
102 2020年4月 17階 3LDK
103 2020年4月 34階 4LDK 南東
104 2020年3月 34階 3LDK 南東
105 2020年3月 34階 3LDK 南東
106 2020年3月 21階 3LDK
107 2020年3月 22階 3LDK 南西
108 2020年2月 33階 4LDK 南東
109 2020年2月 4階 3LDK 北西
110 2020年1月 29階 3LDK 北東
111 2020年1月 6階 3LDK 南西
112 2020年1月 33階 4LDK 南東
113 2020年1月 34階 3LDK 南東
114 2020年1月 34階 3LDK 南東
115 2020年1月 17階 3LDK
116 2020年1月 30階 3LDK 南東
117 2019年12月 4階 3LDK
118 2019年12月 13階 3LDK 南西
119 2019年12月 33階 4LDK 南東
120 2019年12月 10階 3LDK 北東
121 2019年12月 3階 3LDK 北西
122 2019年12月 5階 3SLDK 北西
123 2019年12月 35階 3LDK
124 2019年11月 13階 3LDK 南西
125 2019年11月 34階 3LDK 南東
126 2019年11月 34階 3LDK 南東
127 2019年11月 40階 3LDK 北東
128 2019年10月 21階 3LDK 北東
129 2019年10月 21階 3LDK 北東
130 2019年9月 20階 4LDK 南東
131 2019年9月 20階 4LDK 南東
132 2019年9月 32階 2SLDK
133 2019年9月 30階 3LDK 南東
134 2019年9月 12階 3SLDK 北西
135 2019年9月 7階 3LDK
136 2019年9月 20階 2LDK
137 2019年9月 40階 2LDK
138 2019年9月 30階 3LDK 南東
139 2019年8月 22階 3LDK 南西
140 2019年8月 40階 2LDK
141 2019年8月 20階 2LDK
142 2019年8月 34階 3LDK 北西
143 2019年7月 29階 3LDK 北東
144 2019年7月 5階 3LDK 北西
145 2019年6月 24階 3LDK 北西
146 2019年6月 20階 4LDK 南東
147 2019年6月 13階 3LDK 南西
148 2019年6月 24階 3LDK 北東
149 2019年6月 13階 3LDK 南西
150 2019年6月 7階 3LDK
151 2019年5月 23階 3LDK
152 2019年4月 22階 3LDK 南西
153 2019年4月 12階 3SLDK 北西
154 2019年4月 19階 3LDK 北西
155 2019年4月 37階 3LDK 南東
156 2019年3月 7階 3LDK
157 2019年3月 7階 2LDK
158 2019年3月 26階 4LDK 南西
159 2019年3月 37階 3LDK 南東
160 2019年2月 14階 3LDK 北東
161 2019年2月 38階 3LDK
162 2019年2月 5階 3LDK 北西
163 2019年1月 7階 3LDK
164 2019年1月 36階 4LDK 南東
165 2019年1月 8階 3LDK 北西
166 2018年12月 13階 3LDK 北東
167 2018年12月 7階 3LDK
168 2018年12月 3階 3LDK 南西
169 2018年12月 3階 3LDK 南西
170 2018年11月 36階 4LDK 南東
171 2018年11月 13階 3LDK 北東
172 2018年11月 26階 4LDK 南西
173 2018年11月 24階 3LDK 北東
174 2018年10月 9階 3LDK 南東
175 2018年10月 4階 2LDK
176 2018年10月 38階 3LDK
177 2018年10月 24階 3LDK 南東
178 2018年10月 34階 3LDK 北西
179 2018年10月 5階 3LDK
180 2018年9月 32階 3LDK
181 2018年8月 35階 3LDK
182 2018年8月 29階 3LDK
183 2018年7月 19階 4LDK
184 2018年7月 35階 3LDK
185 2018年6月 24階 3LDK
186 2018年6月 35階 3LDK
187 2018年6月 35階 3LDK 西
188 2018年5月 13階 2LDK
189 2018年5月 24階 3LDK
190 2018年4月 22階 3LDK
191 2018年4月 13階 3LDK
192 2018年4月 22階 3LDK
193 2018年3月 20階 3LDK
194 2018年2月 3階 2SLDK
195 2018年2月 7階 3LDK
196 2018年2月 38階 3LDK
197 2018年1月 13階 3LDK
198 2017年12月 21階 3LDK
199 2017年12月 34階 4LDK
200 2017年11月 30階 3LDK
201 2017年11月 12階 3LDK
202 2017年11月 13階 3LDK
203 2017年10月 19階 3LDK
204 2017年10月 34階 4LDK 南西
205 2017年10月 34階 4LDK 南西
206 2017年10月 35階 2LDK
207 2017年10月 31階 3LDK
208 2017年9月 20階 3LDK
209 2017年9月 21階 3LDK
210 2017年9月 14階 3LDK
211 2017年9月 31階 3LDK
212 2017年9月 16階 3LDK
213 2017年9月 31階 3LDK
214 2017年8月 16階 3LDK
215 2017年8月 20階 3LDK 北東
216 2017年7月 14階 3LDK
217 2017年7月 27階 3LDK
218 2017年7月 20階 3LDK
219 2017年6月 20階 3LDK
220 2017年6月 26階 3LDK
221 2017年6月 43階 2LDK
222 2017年6月 40階 3LDK
223 2017年6月 40階 3LDK
224 2017年5月 15階 4LDK
225 2017年5月 27階 3LDK
226 2017年5月 19階 3LDK
227 2017年5月 11階 3LDK
228 2017年4月 36階 3LDK
229 2017年4月 39階 3LDK
230 2017年4月 5階 3LDK
231 2017年4月 38階 2LDK
232 2017年4月 28階 3LDK 北東
233 2017年3月 29階 3LDK 北西
234 2017年3月 41階 2LDK
235 2017年3月 24階 3LDK
236 2017年3月 29階 2LDK
237 2017年2月 16階 3LDK 北西
238 2017年2月 9階 2LDK
239 2017年1月 24階 3LDK
240 2017年1月 16階 3LDK 北西
241 2017年1月 29階 3SLDK 南西
242 2017年1月 15階 南東
243 2016年12月 25階 4LDK 南西
244 2016年12月 30階 3LDK 北西
245 2016年12月 9階 2LDK
246 2016年12月 21階 3LDK
247 2016年12月 35階 3LDK 北西
248 2016年11月 29階 3LDK 南西
249 2016年11月 32階 3LDK 北西
250 2016年11月 26階 3LDK 北西
251 2016年11月 30階 3LDK 北西
252 2016年10月 43階 3LDK 北東
253 2016年10月 35階 3LDK 北西
254 2016年10月 34階 3LDK
255 2016年10月 27階 2LDK
256 2016年10月 34階 3LDK 北西
257 2016年8月 38階 2LDK
258 2016年7月 34階 3LDK
259 2016年7月 11階 2LDK
260 2016年7月 37階 3LDK 西
261 2016年7月 26階 3LDK 北西
262 2016年7月 37階 3LDK 北西
263 2016年7月 39階 2LDK
264 2016年6月 43階 3LDK 北東
265 2016年6月 36階 3LDK 北西
266 2016年6月 41階 3LDK 北東
267 2016年6月 40階 3LDK
268 2016年6月 40階 3LDK
269 2016年5月 11階 3LDK
270 2016年5月 11階 2LDK
271 2016年5月 38階 2LDK
272 2016年5月 33階 3LDK 北東
273 2016年5月 37階 3LDK 北西
274 2016年5月 29階 3LDK 北西
275 2016年5月 40階 3LDK
276 2016年4月 22階 3LDK 北西
277 2016年4月 11階 2LDK
278 2016年4月 6階 3LDK 北西
279 2016年4月 33階 3LDK 北西
280 2016年4月 11階 3LDK
281 2016年4月 36階 3LDK
282 2016年4月 26階 3LDK 北西
283 2016年4月 19階 3LDK 北西
284 2016年3月 41階 3LDK 北東
285 2016年3月 6階 3LDK 北西
286 2016年3月 16階 3LDK 北西
287 2016年3月 41階 3LDK 北東
288 2016年3月 29階 3LDK 南東
289 2016年3月 36階 3SLDK
290 2016年3月 41階 3LDK 北東
291 2016年3月 27階 2LDK
292 2016年3月 11階 3LDK
293 2016年3月 28階 4LDK 南西
294 2016年3月 40階 3LDK
295 2016年3月 12階 3LDK 南西
296 2016年2月 12階 3LDK 南西
297 2016年2月 23階 3LDK
298 2016年2月 11階 3LDK
299 2016年2月 19階 3LDK 北西
300 2016年2月 38階 3LDK 北西
301 2016年2月 40階 3LDK 北西
302 2016年2月 24階 3LDK 北西
303 2016年2月 35階 3LDK 北西
304 2016年2月 28階 4LDK 南西
305 2016年2月 38階 3LDK 西
306 2016年1月 39階 3LDK 北西
307 2016年1月 40階 3LDK
308 2016年1月 23階 3LDK 北西
309 2016年1月 40階 3LDK 南西
310 2016年1月 22階 3LDK 北西
311 2015年12月 38階 3LDK 南西
312 2015年12月 41階 3LDK 北東
313 2015年12月 36階 3LDK 北西
314 2015年12月 36階 3LDK 北西
315 2015年12月 41階 3LDK 北東
316 2015年12月 12階 4LDK 南西
317 2015年12月 25階 3LDK
318 2015年12月 23階 3LDK 北西
319 2015年11月 22階 3LDK 北西
320 2015年11月 25階 3LDK
321 2015年11月 36階 3LDK 北西
322 2015年11月 7階 3LDK 北西
323 2015年11月 38階 3LDK 南西
324 2015年11月 33階 3LDK 北東
325 2015年11月 35階 3LDK 北西
326 2015年11月 12階 3LDK 南西
327 2015年11月 12階 4LDK 南西
328 2015年10月 6階 3LDK 南東
329 2015年10月 19階 3SLDK 北西
330 2015年9月 39階 3LDK 北西
331 2015年9月 33階 3LDK 北東
332 2015年9月 23階 3LDK 北西
333 2015年9月 27階 2LDK
334 2015年9月 41階 3LDK 北東
335 2015年9月 33階 3LDK 北西
336 2015年9月 24階 3LDK 北西
337 2015年8月 36階 3SLDK 北西
338 2015年8月 36階 3SLDK 北西
339 2015年8月 23階 3LDK
340 2015年8月 19階 3SLDK 北西
341 2015年8月 16階 3LDK
342 2015年8月 40階 3LDK 南西
343 2015年8月 23階 3LDK 北西
344 2015年7月 35階 3LDK 北西
345 2015年7月 34階 3LDK
346 2015年7月 12階 2LDK
347 2015年7月 28階 3LDK 北東
348 2015年7月 42階 2SLDK
349 2015年7月 24階 3LDK 北西
350 2015年7月 40階 3LDK 南西
351 2015年7月 12階 2LDK
352 2015年6月 24階 3LDK 北西
353 2015年6月 43階 北西
354 2015年6月 23階 3LDK 南西
355 2015年6月 16階 3LDK 南東
356 2015年6月 43階
357 2015年5月 41階 3LDK 南西
358 2015年5月 27階 2LDK
359 2015年5月 27階 3LDK 北東
360 2015年5月 42階 2SLDK
361 2015年4月 36階 3LDK
362 2015年4月 8階 3LDK 北東
363 2015年4月 36階 3LDK
364 2015年4月 8階 3LDK 南東
365 2015年4月 9階 3SLDK 北西
366 2015年4月 39階 3LDK
367 2015年4月 27階 3LDK 北東
368 2015年4月 16階 3LDK 南西
369 2015年3月 15階 3SLDK 南東
370 2015年3月 35階 3LDK 南東
371 2015年3月 23階 3LDK 北西
372 2015年3月 8階 3LDK 北東
373 2015年3月 33階 3LDK 北西
374 2015年2月 41階 3LDK 南西
375 2015年2月 13階 3LDK
376 2015年2月 23階 3LDK
377 2015年2月 19階 3LDK 北東
378 2015年2月 15階 3SLDK 南東
379 2015年2月 8階 3LDK 南東
380 2015年2月 41階 2LDK
381 2015年2月 37階 2LDK
382 2015年2月 35階 3LDK 南東
383 2015年2月 19階 3LDK 北東
384 2015年1月 8階 3LDK 北東
385 2015年1月 13階 3LDK 北西
386 2015年1月 21階 4LDK 南東
387 2014年12月 42階 2SLDK
388 2014年12月 39階 3LDK 北西
389 2014年12月 41階 3LDK 南西
390 2014年12月 22階 3LDK 西
391 2014年12月 19階 3LDK 北西
392 2014年12月 35階 2LDK
393 2014年11月 22階 3LDK
394 2014年11月 35階 2LDK
395 2014年10月 39階 3SLDK 南東
396 2014年10月 41階 3LDK 南西
397 2014年10月 39階 3SLDK 南東
398 2014年10月 39階 3SLDK 南東
399 2014年10月 21階 4LDK 南東
400 2014年10月 27階 3LDK 南東
401 2014年10月 36階 3LDK 北西
402 2014年10月 22階 3LDK
403 2014年9月 22階 4LDK 南西
404 2014年9月 19階 3LDK 北西
405 2014年9月 24階 3SLDK 西
406 2014年9月 26階 3LDK 北東
407 2014年9月 9階 3LDK 北西
408 2014年8月 13階 4LDK 南西
409 2014年7月 38階 3LDK 北西
410 2014年7月 39階 3LDK 西
411 2014年6月 26階 3LDK 北東
412 2014年5月 8階 3SLDK 南東
413 2014年5月 19階 3SLDK
414 2014年4月 23階 3LDK
415 2014年4月 42階 3LDK
416 2014年4月 27階 3LDK 南東
417 2014年4月 24階 3LDK
418 2014年3月 20階 3LDK 北西
419 2014年3月 33階 3LDK 北西
420 2014年3月 6階 3LDK
421 2014年3月 8階 3LDK 西
422 2014年3月 6階 3LDK 北西
423 2014年3月 24階 3LDK 西
424 2014年3月 39階 3LDK 西
425 2014年2月 6階 3LDK 北西
426 2014年2月 8階 3LDK 西
427 2014年2月 9階 3LDK
428 2014年2月 17階 3LDK 北西
429 2014年2月 20階 3LDK 北西
430 2014年2月 23階 3LDK 北西
431 2014年2月 27階 3LDK
432 2014年2月 35階 3LDK 北西
433 2014年2月 37階 2LDK
434 2014年2月 38階 3LDK 北西
435 2014年2月 43階 3LDK 西
436 2013年12月 13階 3LDK
437 2013年12月 12階 2LDK
438 2013年12月 12階 3LDK 北西
439 2013年12月 18階 3LDK
440 2013年12月 20階 3LDK 北西
441 2013年12月 36階 2LDK
442 2013年12月 24階 3LDK 西
443 2013年12月 20階 3LDK 北西
444 2013年11月 19階 3LDK
445 2013年11月 12階 3LDK 北西
446 2013年11月 33階 3LDK 西
447 2013年11月 34階 3LDK 北西
448 2013年11月 13階 3LDK 北西
449 2013年11月 9階 3LDK 北西
450 2013年11月 3階 3LDK 北西
451 2013年11月 23階 3LDK 西
452 2013年11月 15階 3LDK 北西
453 2013年11月 23階 3LDK 北西
454 2013年11月 43階 3LDK 北西
455 2013年11月 11階 2LDK
456 2013年11月 12階 2LDK
457 2013年11月 24階 3LDK
458 2013年11月 5階 3LDK 北西
459 2013年11月 28階 2LDK
460 2013年11月 9階 3LDK 北西
461 2013年11月 7階 3LDK 北西
462 2013年11月 17階 3LDK 北西
463 2013年11月 12階 3LDK 西
464 2013年11月 29階 3LDK
465 2013年11月 27階 3LDK 北西
466 2013年11月 38階 3LDK 北西
467 2013年5月 34階 3LDK
468 2013年3月 34階 2LDK
469 2012年3月 43階 2LDK

…残り449

平均 24階 84.64㎡ 16.21㎡ 6,967万円 @273万円 @83万円 12,590円 12,960円 148円 153円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 73.89~89.87㎡|84.94㎡ 6,713万円|261万円/坪
10階~18階 73.89~89.87㎡|84.77㎡ 6,587万円|257万円/坪
19階~27階 73.89~114.27㎡|85.05㎡ 6,969万円|271万円/坪
28階~35階 73.89~89.87㎡|84.69㎡ 7,252万円|283万円/坪
36階~43階 73.89~89.87㎡|83.73㎡ 7,145万円|282万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.09~114.27㎡|85.15㎡ 7,260万円|282万円/坪
東向き 84.26~89.87㎡|84.82㎡ 7,182万円|280万円/坪
西向き 73.89~89.87㎡|84.84㎡ 7,604万円|297万円/坪
北・北東・北西向き 73.89~89.87㎡|83.94㎡ 6,604万円|260万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築15年1カ月)

港区ランキング


(499物件中)

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騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー品川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー品川の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -

      -

  • 港区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 14階 3LDK 北東 89.86
2023年3月 34階 2LDK 73.89
2023年3月 40階 3LDK 南東 89.18
2023年3月 37階 3LDK 南東 82.77
2023年3月 28階 3LDK 南西 82.77

…残り352

平均 30階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 73.89~89.86㎡|82.79㎡ 261,954円|10,467円/坪
10階~18階 73.89~89.87㎡|82.69㎡ 277,000円|11,082円/坪
19階~27階 73.8~89.87㎡|84.95㎡ 279,923円|10,899円/坪
28階~35階 73.89~89.87㎡|84.25㎡ 297,769円|11,685円/坪
36階~43階 71.8~89.87㎡|83.22㎡ 299,990円|11,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.8~89.87㎡|84.71㎡ 292,166円|11,418円/坪
東向き 73.89~89.87㎡|84.32㎡ 299,076円|11,725円/坪
西向き 82.77~89.87㎡|85.21㎡ 293,156円|11,357円/坪
北・北東・北西向き 71.8~89.87㎡|81.87㎡ 280,878円|11,373円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0