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品川Vタワーの口コミ

総合評価 4.4 アクセス数35059
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:640
中古:484
賃料履歴 2013年~: 348件
騰落率

データ有

口コミ メリット:74 デメリット:72 特徴:35
推定相場 売買:680万円/坪 賃料:16014円/坪 利回り:2.82
偏差値ランキング

港区
1695物件中の順位

品川Vタワーの口コミ(ユーザー26人 181件)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

4.1
口コミ数
181
アクセス数
35,059

ピックアップ口コミ

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ターミナル駅のため、都内への交通手段としては非常に良い。旅行に行く時や出張時には新幹線も通っているので非常にありがたい。
周辺環境 3 メリット 住んでいる人は高所得者が多いため、あまり変な人も見かけることがなく治安も良いと思う。公園も大小いくつかあり、用途別に利用している。
銀行や郵便局がすぐ近くに集まっているのは非常に便利だ。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット エントランスはしっかりしていて、オートロックもついている。地下には機械式の駐車場があり、駐輪場もある。エレベーターは低層階と高層階にわかれていて、各3個ずつ付いているため、あまり待つこともない。トランクルームやカフェ、宅配BOXなどもあり、教養部は充実している。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井高は普通であるが、窓が多いため、非常に広く感じる。
日中はとても明るく開放感がある。
買い物・食事 5 メリット 飲食店が非常に多いため、困ることはまずない。
専用バスを利用すれば、イオンショッピングモールにも行けるし、駅方面にはクイーンズ伊勢丹、北品川方面にはマルエツプチや商店街もあるので、使い分けができて嬉しい。徒歩圏内には天王洲アイルもあり、とてもおしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋さんもある。
暮らし・子育て 3 メリット マンションの下には保育園、徒歩15分ほどで小学校と中学校がある。保育園は激戦だと聞いたが詳しくは知らない。小学校と中学校は公立だが、一貫教育らしく安心して通わせられそうだ。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:2

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅から直ぐ側で徒歩であっとゆうまでとても便利です。
周辺環境 4 メリット 都心ながら、すぐ近いに、緑豊かな公園もあるので環境は良いです。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット マンション自体のセキュリティは万全なので問題ないです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 独身用には最適な広さなので、とても快適です。
買い物・食事 4 メリット 近くには、スーパーマーケットや飲食店も多いのでとても便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 普通に一人で暮らす分にはまったく問題ないです。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで雨に濡れずに行けるのは素晴らしい。
周辺環境 4 メリット 駅に住んでるようで、買い物等の便利さ、東日本・西日本遠距離、羽田・成田空港へのアクセスの良さは圧倒的。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット カラオケやパーティールームは便利。コンシェルジュサービスもマンション規模に合っていると思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 普通のタワーマンションとして十分よいです。
買い物・食事 4 メリット ●飲食には困らない。商店街も旧東海道にあり、便利。コンビニや郵便局も至近。
●マンション内にあるショップのアイスが安価。
暮らし・子育て 3 メリット 区役所の支所は徒歩圏ではないが、遠過ぎない(田町駅)。学校関係は通える選択肢多く、多すぎて困る。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2022年7月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 駅から近く雨に濡れずにいけるので便利である。
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2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【品川駅に対する口コミ】 構内とても美しいので、ワクワクするのは言うまでもございませんが、ゴミ一つ落ちていないのは、お掃除、清掃されておられるスタッフの方がキチンとされておられるからだと思います。

感謝につきますね。
スタッフ様ご苦労様です。

あと空調のバランスもどの時期も暑すぎず、寒すぎず、
とても快適です。 住みやすさや利便性は、申し分ありませんね。
比較的庶民的だった品川駅が魅力的になっておりますので、
古くからお住まいになられておられる方々は、とてもハッピーですね。
周辺環境 5 メリット 【品川駅に対する口コミ】 お買い物だけに訪れても、素敵ですね。
構内とても快適に気持ち良くお買い物ができます。駅近に交番もございますし、
朝昼夕方ととても明るく綺麗ですので、防犯に役立っていると思います。
買い物・食事 5 メリット 【品川駅に対する口コミ】 流行りのショップが満載です。
和食からカフェまで一つのフードコートですね。
暮らし・子育て 5 メリット 【品川駅に対する口コミ】 とても美しいお手洗いが魅力的ですね。
障がい者の方の配慮もしっかりとされておられるので、安心できます。
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投票数:0

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2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅まで屋根があるのが強み。休日は周囲は閑散としており環境はよい。エントランスなどお金がかかっている共用部はくたびれを感じさせず美しい。
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投票数:0

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2022年3月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 内装のグレードが高いうえに共用部もきれいです。近くにタワーマンションがいくつかありますが、ここがいちばんよいと思います。
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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 5 メリット 徒歩5分のところに東八ツ山公園があります。また、徒歩15分以内に品川インターシティや港南緑水公園、東品川海上公園と大規模な公園が複数あり、週末飽きずに色々なところで遊べます
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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【品川駅に対する口コミ】 ・新幹線の改札やホームのつくり簡潔なので迷いづらい。
・通勤時は人の流れが出来上がっているので、港南口も高輪口も、改札からスムーズに移動ができる。
・タクシー乗り場の待ち台数が多く、すぐに乗車することができる。
・路線乗り入れが多く便利。
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投票数:0

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 築年数は経っていますが、大規模修繕も行われ、管理も行き届いているため、古さは感じないです。フロントサービスや清掃の方々も温かく丁寧で、快適に過ごしています。
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投票数:1

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 築年数は経っていますが、大規模修繕も行われ、管理も行き届いているため、古さは感じないです。フロントサービスや清掃の方々も温かく丁寧で、快適に過ごしています。
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2021年8月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 5 メリット 毎日行ける距離に品川セントラルガーデンや東八ツ山公園、土日に少しだけ足を伸ばしていける距離にシーズンテラス、港南緑水公園、天王洲公園と公園に恵まれており、それぞれ規模も大きいので飽きずに楽しめます。雨の日はアクアパーク品川で遊びながら勉強できます(年間パスポートがおすすめです)認可保育園としてふたばくらぶ港南保育園がマンションのすぐ下にあります。小規模で先生方も丁寧にケアしてくださり、幅広い年齢の子どもたちと仲良くなれるため、子どもにとって良い環境だと感じます。
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投票数:0

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2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅から直結で濡れずに家まで帰ることができとても便利。
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2019年4月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 4 メリット 駅近で、雨に濡れずに品川駅まで行けます。
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投票数:4

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2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅まで雨に濡れずに行けます。新幹線もあり、京急で羽田にも行けて、山手線、東海道線…とにかくたくさんの線に乗れます
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2017年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅まで傘要らずが最大にメリットでしょう。
周辺環境 4 メリット クリニックや調剤薬局ががマンションの2Fにあるので便利。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 駐車場が地下なので車が汚れず、盗難にもあいにくい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 海側と山側の部屋があるが海側のほうが同じ間取りでも高いが売却時を考えると海側購入が得策
買い物・食事 4 メリット 近くに飲食、スーパーマーケットがあるので便利。
暮らし・子育て 2 メリット 私立へ行かせてる家庭が多いので送迎などができれば良。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2014年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅から直結なのでぬれずに帰ることができる。
周辺環境 5 メリット コンビニやスーパーや病院などが近くにあります。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 共有スペースにシャンデリアがありおしゃれ。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット とても広くて夫婦だけでも子供がいても十分です。
買い物・食事 5 メリット 飲食店が入っている商業施設が近くにあります。
暮らし・子育て 5 メリット 小学校や中学校が近くにあるので便利です。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
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総合レビュー
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2014年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅から屋根続きなので雨に濡れずに帰ることが出来ます。
周辺環境 5 メリット 近くに商店街はあるので買い物の差異は便利です。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 外観はとてもスマートで先進的なイメージです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 広々とした空間ですっきりとしたイメージです。
買い物・食事 5 メリット 近くに飲食店の施設があるのでとても便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 小学校が近くにあるので通うことが出来ます。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2014年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新幹線も停車するターミナル駅である品川駅に近い。
周辺環境 3 メリット 目の前に緑地もあり、電車の音を除けば比較的閑静。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット V字型の外観は非常に格好良い。共用設備もそろっている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井やサッシが高く、広々とした感覚を味わえる。
買い物・食事 3 メリット スーパーやコンビニは駅近なので複数ある。
暮らし・子育て 2 メリット クリニックはマンション内やすぐ近くのマンションにある。
デメリット(6件)
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2014年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 雨に濡れずにスーパー、コンビニ、レストラン、医院(ほぼ全分野)など歩いていけます。成田空港へのリムジンバス乗り場まで徒歩5分。
周辺環境 4 メリット ワンコの散歩場所は天王洲アイルの運河、北品川ぶらり、芝浦運河沿いなど気分でいろいろ。意外と静かにのんびり歩けます。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 広めのトランクルームは便利。大スクリーン付エッグシアターという施設で最新カラオケもできます。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南西向きの部屋は晴れの日は冬の暖房代がほとんどかかりません。
買い物・食事 5 メリット 何でもそろいます。無料バスが近くに停まるイオンショッピングセンターも10分ぐらい。おいしいパン屋さんが北品川方面(台場小学校の近く)にあります。
暮らし・子育て 4 メリット 何でもあります。今まですんだ場所の中で一番便利。この便利さを知るともう住宅街には住めない。
デメリット(6件)
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2013年11月

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最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅まで屋根つきの通路を歩いて5分もしないで着くのは嬉しい。インターシティなど飲食店やコンビニ・薬局など生活にはとても便利。
周辺環境 3 メリット たまにドラマや映画などの撮影をしているので、賑やかな時が多い。内側にある公園の桜がとても綺麗で、隣接したオフィスビルの人たちがお弁当等食べていていい花見スポット。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 年数の割にはデザイン性も良くスタイリッシュで自慢できる。警備員の人がいつも巡回していて安心。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋によって作りが違いますが、高層階の方は床や壁も重厚でスタイリッシュ。防音性が特に素晴らしく、線路の横なのに窓を閉めると全く音がしなくなる。
買い物・食事 5 メリット スーパーが近いし、階段を使う場所がないので、とてもスムーズに荷物が運べる。品川駅の反対側にある有名なケーキ屋さんはクリスマスシーズン予約が殺到するほど。近いので予約も受け取りもスムーズ。
暮らし・子育て 4 メリット 耳鼻科や歯医者、内科など病院がいくつもすぐそばにあるので安心。TV局が主催する子供のイベントもあるので小さい子は楽しそう。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2012年9月

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投票数:4

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2012年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅はショッピングには最適です。伊勢丹もアトレもあります。
駅からマンションまでにインターシティという商業施設がありメジャーな飲食店はたいてい揃っています
周辺環境 2 メリット 駅周辺はとてもおしゃれで歩いていて気分がよい。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 超高級な感じではないが適度に贅沢な感じでよさそうです。フロントの方もなんとなく印象が良かったです。セキュリティや宅配BOXなどの基本的な設備も問題なさそうです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 可もなく不可もなくといった感じでしょうか。私が見た部屋は日当たりもよく天井も低いとは感じませんでした。室内設備はこのクラスのマンションの標準レベルという感じでした。特に不満はありません。
買い物・食事 4 メリット 駅ビルが栄えています。伊勢丹・アトレあり。歩いて5分もかかりません。物価は高いのですが品川に住もうと検討している人にはまあ問題ないでしょう。飲食店は一級のお店はないものの、よい感じのチェーン店なら何でもそろいます。
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2010年5月

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投票数:19

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2010年1月

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2009年11月

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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  • 交通

    品川駅より徒歩で6分
    北品川駅より徒歩で7分
    新馬場駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『北品川駅』 京急本線 
    『新馬場駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南2丁目16-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下3階付43階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    650戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「マルエツプチ北品川1丁目店」約240m ●公園「区立杜の公園」約65m ●病院「せんぽ東京高輪病院」約1300m ●「品川インターシティ郵便局」約210m ●「デイリーヤマザキ京王品川ビル店」約50m ●「東京インターコンチネンタルホテル」約270m
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ北品川一丁目店」約240m ●公園「区立杜の公園」約65m ●病院「せんぽ東京高輪病院」約1300m ●「品川インターシティ郵便局」約210m ●「デイリーヤマザキ京王品川ビル店」約50m ●「東京インターコンチネンタルホテル」約270m
    ●管理員常駐 ●スーパー「クイーンズ伊勢丹品川店」約500m

    棟構成
    サウステラス
    ウエストウイング
    イーストウイング



     ●専用庭:あり

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