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中古

ラヴォーグ南青山

総合評価 3.1 アクセス数16125
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ラヴォーグ南青山の外観
  • ラヴォーグ南青山のエントランス
  • ラヴォーグ南青山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ラヴォーグ南青山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ラヴォーグ南青山 外観
  • ラヴォーグ南青山 エントランス
  • ラヴォーグ南青山 居室内
  • ラヴォーグ南青山 居室内②
  • ラヴォーグ南青山 居室内③
  • ラヴォーグ南青山の画像10枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ラヴォーグ南青山の外観

※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「ベスト・オブ・ラック株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:57
中古:136
賃料履歴 2013年~: 126件
騰落率

データ有

口コミ メリット:11 デメリット:10 特徴:4
推定相場 売買:538万円/坪 賃料:16173円/坪 利回り:3.61
偏差値ランキング

港区
1719物件中の順位

ラヴォーグ南青山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線/表参道駅より徒歩で11分
    東京メトロ日比谷線/広尾駅より徒歩で12分
    東京メトロ千代田線/乃木坂駅より徒歩で15分
    都営大江戸線/六本木駅より徒歩で16分
    東京メトロ副都心線/渋谷駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区南青山6丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    青南小学校

  • 中学校区域

    青山中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ラヴォーグ南青山の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ラヴォーグ南青山や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラヴォーグ南青山の口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 表参道、広尾、六本木、渋谷すべて歩いて行ける。都バスがすぐ近くを走っているので、渋谷六本木に5分くらいで行けるのはとても大きなメリット。六本木通り沿いのためタクシーですぐに移動できるのでとても良い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 公園も寺もあり、住環境は良い。また渋谷と六本木の間のため様々なアクセスがよい。大通り沿いだが音も気にならない。虫もいない。隣に交番があり警察官がいつも気にかけてくれるので安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット デザイナーズマンションのためエントランスもガラス張りでおしゃれ。管理人さんがとても熱心な人でいつも共有部が清潔。カメラもいろいろな場所にあるため何かあった場合でも安心。宅配BOX設置済み。この辺りは駐輪場がないマンションや、あっても屋根がないマンションが多い中、屋根付きでかなり広いスペースを駐輪場にしているのは大きなメリット。芸能関係者が多いからかモデルのような方が多く目の保養になる。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット デザイナーズマンションのためとにかく高級感がある。天井もかなり高くそれだけで広く見える。壁が厚いからか生活音が気にならない。室内の段差もほとんどなく、赤ちゃんから高齢の方にも安心して暮らせる部屋だと思う。年数は経っているが建設当時最先端の設備を導入したため、床暖房ディスポーザー食洗器などすべてそろっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに格安スーパーはないものの、ネットスーパーがあるので問題なし。また、ちょっとした買い物はコンビニでも安く買えるので問題なかった。安い実店舗で買い物をしたければライフやまいばすけっとなどに買いに行けば良いので不便さを感じたことはない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 名門の青南小学校の学区内。近くに保育園も多数あり。日赤も近いため何かあったときも安心。歩いて5分以内に公園や鯉や亀が見れるスポットもあるので子育てしやすい。また町内会で夏祭りや餅つきのイベントがあるので子供も楽しめそう。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 近くにコンビニがあり、スーパーは遠かったですが、飲食店も多く、食事に不足はありませんでした。ただ、自炊の人には不便かもしれません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット お部屋が骨董通り方面で、日当たりが最高です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 周りにファッションビルがたくさんあり、買い物には困りません。オシャレなカフェや居酒屋も多いです。家からアクセスが良かったので良く友達と集まっていました。美味しいものや流行りのものがたくさんあるので、飽きません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 広尾駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR山手線の恵比寿まで一駅で出れるのは便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット オシャレなアパレルや雑貨屋さんなどの個人商店街魅力です。
飲食店の充実
5
メリット 高級な有名店が多数あります。どの店も味に間違いはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 有栖川公園があり、広くて自然豊かで遊びやすいです。
治安
5
メリット 大きなトラブルは聞いたことがありません。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
2
メリット 立地の良さや高級飲食店を楽しめる良いパフォーマンスです。

2023年8月 渋谷駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット マジで山手線は移動が楽で、電車が来るのが早いイメージがある
生活利便施設の充実
5
メリット 渋谷にはやっぱり色々なお店があり、電車から降りてすぐお店があるので楽
飲食店の充実
5
メリット コンビニが多くとても嬉しいし、色んな人が使っているのに並ぶ時間がとても少ないです
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 渋谷には幼稚園とかそういうイメージが少し浮かばないと思いますが、かなり多くとてもいい雰囲気です
治安
1
メリット まぁ、可愛い子いるしそれはメリットだと思いますよ
コストパフォーマンス
5
メリット とても住みやすいとは思いますよ、ただ移動手段が少し少ない気がします

2023年2月 渋谷駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車やバスの本数も非常に多く、様々な主要な駅へのアクセスが簡単です。
生活利便施設の充実
5
メリット 百貨店、家電量販店、大手のチェーン店すべて網羅しています。とりあえず買い物に関しては不自由に感じる事は一切ないでしょう。
飲食店の充実
5
メリット 著名なファーストフードや居酒屋、ファミリーレストランはほぼ揃っていると思います。それに加えて渋谷でしか体験できない飲食店やカフェも多く、飲食店は非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の施設は最新の設備は揃っていて安心して老若男女が使用できるのではないでしょうか。
治安
2
メリット 駅前に交番がありますし、防犯カメラが至るところに設置されています。昼間は若者も多いですが比較的、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
2
メリット 場所を選べばそこそこの値段で住む事は可能かもしれません。物価の高さはそれだけの人気の高さを示しています。

2021年10月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく路線が多いので、乗り換える際によく使います。井の頭線は値段が安いため、とても重宝し……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴォーグ南青山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,992万円

推定相場坪単価538万円/坪

推定相場㎡単価163万円/㎡

想定賃料  19.9 ~ 22.0万円  (坪賃料:15,364円~16,981円)
表面利回り 3.61
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,516 ~ 7,691万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,167 ~ 7,516万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,817 ~ 7,167万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,467 ~ 6,817万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,118 ~ 6,467万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ラヴォーグ南青山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 439 / 1,496物件中
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表参道駅 98 / 217物件中
広尾駅 169 / 392物件中
乃木坂駅 53 / 150物件中
六本木駅 118 / 316物件中
渋谷駅 105 / 427物件中

坪賃料ランキング

港区 392 / 1,416物件中
港区南青山 49 / 105物件中
表参道駅 90 / 189物件中
広尾駅 157 / 372物件中
乃木坂駅 46 / 148物件中
六本木駅 107 / 313物件中
渋谷駅 105 / 386物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:6,7827,129万円

※中央値:6,955万円

予測坪単価:535万円/坪

予測㎡単価:162万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年5カ月)

港区ランキング


(479物件中)

港区南青山ランキング


(28物件中)

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(77物件中)

ラヴォーグ南青山の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2003年11月)
201 2階 南南西
202 2階 南南西
203 2階
204 2階 西北西
205 2階 西北西
...残り52

ラヴォーグ南青山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2階 1R 西
2 2024年3月 6階 1LDK 北西
3 2024年3月 2階 1R 西
4 2024年3月 6階 1LDK 北西
5 2024年2月 6階 1LDK 北西
6 2024年2月 8階 1R 北西
7 2024年2月 3階 1K
8 2024年2月 3階 1K
9 2024年1月 2階 1R 南西
10 2024年1月 6階 1LDK 北西
11 2024年1月 3階 1LDK 南西
12 2023年12月 3階 1K
13 2023年12月 6階 1LDK 北西
14 2023年12月 3階 1K
15 2023年11月 3階 1K
16 2023年11月 3階 1LDK 南西
17 2023年11月 6階 1LDK 北西
18 2023年11月 3階 1K
19 2023年9月 3階 1LDK
20 2023年7月 10階 1LDK 北西
21 2023年4月 10階 1LDK 西
22 2023年2月 9階 2LDK 北西
23 2023年1月 3階 1K 南西
24 2022年11月 3階 1K 南西
25 2022年10月 3階 1K 南西
26 2022年8月 9階 2LDK 北西
27 2022年7月 2階 1LDK 北西
28 2022年5月 9階 1LDK 西
29 2022年4月 9階 1LDK 西
30 2021年11月 9階 1LDK 西
31 2021年8月 2階 1K 南西
32 2021年8月 2階 1LDK 北西
33 2021年5月 2階 1K
34 2021年3月 2階 1LDK
35 2021年2月 2階 1K
36 2021年1月 11階 1LDK
37 2021年1月 7階 1LDK
38 2020年12月 11階 1LDK
39 2020年12月 7階 1LDK
40 2020年11月 11階 1LDK
41 2020年11月 5階 1LDK 北西
42 2020年10月 11階 1LDK
43 2020年8月 2階 1LDK
44 2020年8月 10階 2LDK
45 2020年5月 11階 1LDK
46 2020年2月 2階 1LDK
47 2019年12月 11階 1LDK
48 2019年11月 11階 2LDK 西
49 2019年10月 11階 2LDK 西
50 2019年10月 9階 1LDK 北西
51 2019年9月 11階 2LDK 南西
52 2019年8月 2階 1LDK
53 2019年8月 9階 1LDK 西
54 2019年8月 11階 1LDK
55 2019年7月 11階 2LDK 南西
56 2019年6月 11階 1LDK
57 2019年4月 9階 1LDK
58 2019年4月 11階 2LDK 南西
59 2019年3月 11階 2LDK 南西
60 2019年2月 8階 1K
61 2019年2月 11階 2LDK 南西
62 2019年1月 9階 1LDK
63 2018年12月 11階 2LDK 南西
64 2018年11月 6階 1K
65 2018年9月 8階
66 2018年8月 8階
67 2018年7月 2階 1LDK 北西
68 2018年7月 3階 1R 西
69 2018年7月 8階 1R 北西
70 2018年7月 8階 1R 北西
71 2018年7月 9階 1LDK
72 2018年6月 8階 1R 北西
73 2018年6月 2階 1LDK 北西
74 2018年5月 8階 1R 北西
75 2018年5月 8階 1R 北西
76 2018年5月 8階 1R 北西
77 2018年4月 9階 1LDK
78 2018年4月 2階 1LDK 北西
79 2018年2月 3階 1R 西
80 2017年12月 3階 1LDK
81 2017年12月 2階 1R
82 2017年11月 7階 1R
83 2017年10月 9階 1LDK
84 2017年6月 3階 1LDK
85 2017年5月 3階 1LDK
86 2017年4月 13階 1LDK
87 2017年4月 9階 1LDK
88 2017年4月 2階 1LDK 北東
89 2017年1月 2階 1 R 西北西
90 2016年7月 5階 1 R 西北西
91 2016年6月 10階 2LDK 南西
92 2016年5月 3階 1R
93 2016年5月 5階 1 R 西北西
94 2016年4月 3階 1 R 南南西
95 2016年2月 5階 1R 北西
96 2016年2月 3階 1K
97 2016年1月 3階 1K
98 2015年11月 5階 1LDK 西
99 2015年11月 4階 1LDK 西
100 2015年10月 4階 1LDK 西
101 2015年10月 8階 1K
102 2015年10月 3階 1LDK
103 2015年10月 9階 1LDK 西
104 2015年9月 8階 1DK 北西
105 2015年9月 5階 1LDK 西
106 2015年9月 8階 1DK 北西
107 2015年8月 5階 1LDK 西
108 2015年6月 5階 1LDK 西
109 2015年3月 11階 1LDK
110 2014年9月 9階 1LDK 西
111 2014年4月 7階 1K
112 2014年2月 6階 1 R
113 2013年9月 8階 1 R 南南西
114 2013年4月 11階 2LDK 南南西
115 2013年1月 11階 2LDK 南南西
116 2012年11月 5階 1 R 南南西
117 2012年10月 5階 1 R 南南西
118 2012年9月 4階 1 R 南南西
119 2012年9月 3階 1 R 西北西
120 2012年8月 11階 2LDK 西北西
121 2012年4月 12階 2LDK 南南西
122 2012年4月 4階 1 R 南南西
123 2012年3月 2階 1 R 西北西
124 2012年2月 11階 1LDK
125 2011年12月 12階 2LDK 南南西
126 2011年9月 11階 1LDK
127 2011年9月 11階 1LDK
128 2011年7月 8階 1 R 西北西
129 2010年11月 4階 1 R 南南西
130 2010年10月 2階 1 R 西北西
131 2010年7月 8階 1 R 西北西
132 2010年2月 8階 1 R 西北西
133 2009年11月 7階 1 R 西北西
134 2009年4月 2階 1 R 南南西
135 2009年1月 4階 1 R 南南西
136 2009年1月 12階 2LDK 西北西

…残り116

平均 6階 47.83㎡ 9.02㎡ 5,707万円 @401万円 @122万円 12,175円 12,094円 254円 252円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラヴォーグ南青山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラヴォーグ南青山の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 港区南青山の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 30.71~44.57㎡|39.48㎡ 5,107万円|427万円/坪
4階~6階 31.18~44.57㎡|41.57㎡ 5,053万円|398万円/坪
7階~9階 30.71~134.41㎡|48.14㎡ 5,446万円|381万円/坪
10階~11階 48.53~68.38㎡|59.53㎡ 7,050万円|395万円/坪
12階~13階 39.89~115.34㎡|95.41㎡ 9,587万円|335万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.18~134.41㎡|51.5㎡ 6,034万円|401万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.71~111.07㎡|46.45㎡ 5,241万円|374万円/坪
北・北東・北西向き 30.71~61.5㎡|43.22㎡ 5,904万円|443万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ラヴォーグ南青山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 8階 1LDK 西 44.57
2024年3月 12階 2LDK 99.33
2024年3月 12階 2LDK 99.33
2024年2月 10階 1LDK 北西 48.53
2023年9月 11階 1LDK 西 48.53

…残り121

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラヴォーグ南青山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラヴォーグ南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 港区南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 30.71~45㎡|36.3㎡ 154,294円|14,009円/坪
4階~6階 30.71~44.57㎡|38.44㎡ 165,975円|14,307円/坪
7階~9階 30.71~68.38㎡|43㎡ 190,424円|14,733円/坪
10階~11階 48.53~68.38㎡|54.14㎡ 238,000円|14,463円/坪
12階~13階 99.33~99.33㎡|99.33㎡ 532,500円|17,722円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.18~99.33㎡|48.44㎡ 214,631円|14,395円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.71~61.5㎡|38.3㎡ 169,292円|14,556円/坪
北・北東・北西向き 30.71~48.53㎡|37.61㎡ 165,071円|14,468円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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100

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110

120
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 35 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 4 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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