パークマンション六本木の外観
パークマンション六本木の外観画像です。
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パークマンション六本木のエントランス
パークマンション六本木のエントランス画像です。 -
パークマンション六本木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークマンション六本木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークマンション六本木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークマンション六本木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークマンション六本木の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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パークマンション六本木のその他：その他
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パークマンション六本木のその他：その他
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パークマンション六本木のその他：ゆとりのあるロビーです
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:48件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 25件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約1,361万円/坪 賃料:約35602円/坪 利回り:約3.13％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パークマンション六本木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『赤坂駅』 東京メトロ千代田線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区六本木4丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
北北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
麻布小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「プレッセプレミアム」約200m ●公園「檜町公園」約20m ●病院「東京ミッドタウンメディカル」約250m ●「ザ・リッツカールトン東京」約200m ●「氷川神社」約350m ●「サントリー美術館」約400m ●免震構造 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パークマンション六本木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークマンション六本木の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 都心なので、主な街にはどこでもアクセスが良いです。繁華街なので２４時間人が行き来しています。夜も人通りが多いし、意外と警官も沢山いるので安全です。お店の方は周辺のうるさい富裕層を相手にしていて、接客が磨かれてる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Hanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高層マンションの会議室やジムといった使わない人には無駄な設備の無くてシンプル。低層マンションは24時間ゴミ捨て可能な所が少ないがこちらは可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 赤坂駅
あのさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷、大手町に10分程度で行かれる。出口がたくさんあり、外に出ることな、最寄りの建物まで行かれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中型スーパー2軒、大型スーパーは1軒、個人的八百屋店も数件あり、普段の食材調達には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があり、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 乃木坂方向に、環境の良い小学校が1校ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安が保たれている。ビズネスホテルが多く、夜間でも人の往来が多く、女性の一人歩きも恐さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが抜群の割には、家賃は激高ではない。 |
2024年5月 乃木坂駅
ちぃさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内の表示がシンプルでわかりやすい！ また、有名アイドルの聖地ということもあってポスターが貼られていたり発車BGMがJPOPだったりと使っていて飽きません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ミッドタウンやバーニーズニューヨークなどの大型施設が近くにあるうえに総合病院もあひ、非常に住みやすそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高級ステーキから隠れ家的焼き鳥屋まで揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 総合病院や図書館が近くにあり、文化的な暮らしをおくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から昼にかけては出勤に使われるのみで、神社も近くにあるためか非常に安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 六本木駅にも近く小田急線直通なこともあり、交通の便は非常にいいです。 |
2022年8月 赤坂駅
tama1868さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部の主要駅に初乗り料金で移動できる。 人身事故や天候不順等があっても複数のパターンで行先までたどり着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所はたくさんある。病院も近くにたくさんあるので年齢問わず楽しめる駅の周辺環境である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は都内でもかなり多い方だと思う。アジア料理、洋食、定食屋、麺類、ありとあらゆるジャンルの店がある。ランチ時間帯は割安で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館が近くにあること、駅にはエレベーターが完備しており生活しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夕方まではサラリーマンの町で治安は非常によい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所得が高い人には時間をお金で買って楽しむことができる典型的な場所 |
2022年7月 六本木駅
リリピーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線のほか都営大江戸線が使えるため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやプレッセなど一通りの買い物施設は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードの他に、高級レストランやバー、カフェも数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 檜町公園が大きく、気持ちが良い。駅のバリアフリー化も進んでいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ミッドタウン側の治安は良く、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高い街で一通りの暮らしに必要な店が揃っており、住みやすい。 |
パークマンション六本木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区六本木ランキング
位(109物件中) |
六本木駅ランキング
位(373物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格35,404万円
推定相場坪単価1,361万円/坪
推定相場㎡単価412万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 38,059 ～ 38,944万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 36,289 ～ 38,059万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 34,519 ～ 36,289万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 32,748 ～ 34,519万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 30,978 ～ 32,748万円 | 87.5～92.5％ |
パークマンション六本木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 33位 | / 1,326物件中 |
|---|---|---|
| 港区六本木 | 11位 | / 75物件中 |
| 六本木駅 | 14位 | / 285物件中 |
| 六本木一丁目駅 | 6位 | / 88物件中 |
| 赤坂駅 | 1位 | / 114物件中 |
| 乃木坂駅 | 5位 | / 141物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 8位 | / 1,191物件中 |
|---|---|---|
| 港区六本木 | 3位 | / 73物件中 |
| 六本木駅 | 2位 | / 267物件中 |
| 六本木一丁目駅 | 3位 | / 85物件中 |
| 赤坂駅 | 1位 | / 108物件中 |
| 乃木坂駅 | 1位 | / 129物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年7カ月) |
港区ランキング
位(466物件中) |
港区六本木ランキング
位(21物件中) |
六本木駅ランキング
位(91物件中) |
パークマンション六本木の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
2階 | 北北東 |  |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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パークマンション六本木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 29 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 31 | 2015年4月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 32 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2015年3月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2014年9月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 北北東 | |||||||||
| 40 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 北北東 | |||||||||
| 41 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 北北東 | |||||||||
| 42 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | 北北東 | |||||||||
| 43 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 北北東 | |||||||||
| 44 | 2013年2月 | 2階 | 2LDK | 北北東 | |||||||||
| 45 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 北北東 | |||||||||
| 46 | 2012年9月 | 2階 | 2LDK | 北北東 | |||||||||
| 47 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 北北東 | |||||||||
| 48 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 北北東 | |||||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | 103.39㎡ | 11.14㎡ | 29,407万円 | ＠958万円 | ＠290万円 | 58,725円 | 12,658円 | 567円 | 122円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークマンション六本木の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■港区六本木の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.76～121.79㎡｜95.64㎡ | 27,846万円｜1001万円/坪 |
| 3階～3階 | 101.24～155.43㎡｜120.06㎡ | 30,690万円｜806万円/坪 |
| 4階～4階 | 101.24～121.2㎡｜106.94㎡ | 28,328万円｜880万円/坪 |
| 5階～5階 | 121.79～121.79㎡｜121.79㎡ | 39,800万円｜1080万円/坪 |
| 6階～6階 | 118.31～118.31㎡｜118.31㎡ | 59,000万円｜1648万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 121.79～121.79㎡｜121.79㎡ | 30,666万円｜832万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.76～155.43㎡｜100.78㎡ | 29,341万円｜978万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
パークマンション六本木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 84.5 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | 118.31 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 118.31 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 157.15 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 155.43 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークマンション六本木の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■港区六本木の賃料相場
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前月比
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前年比
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.5～101.24㎡｜92.87㎡ | 850,000円｜30,666円/坪 |
| 3階～3階 | 101.24～157.15㎡｜142.31㎡ | 1,310,000円｜29,881円/坪 |
| 4階～4階 | 101.24～121.2㎡｜106.23㎡ | 773,750円｜24,015円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 118.31～160.07㎡｜129.69㎡ | 1,261,818円｜32,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 121.2～160.07㎡｜143.93㎡ | 1,292,000円｜29,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.5～160.07㎡｜115.59㎡ | 1,027,500円｜28,976円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
