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賃貸

プレステージ平和台1番館

総合評価：

4.2 アクセス数： 2044

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	133,200円
平均坪単価	＠6,699円
平均m²単価	＠2,027円
上位専有面積	65.45m²：11件 67.78m²：4件 67.1m²：4件
上位間取り	3LDK：19件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージ平和台1番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／氷川台駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩15分
東武東上線／東武練馬駅徒歩23分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都練馬区平和台3丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年1月
総戸数
28戸
小学校区域
練馬区立仲町小学校
中学校区域
練馬区立開進第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ平和台1番館の口コミ・評判

2019年3月

つばくろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	氷川台駅が利用可能。池袋、新宿三丁目、渋谷に地下鉄だけで一本で行けることができ、相当に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	平和台駅方面に歩けば畑もあるような、緑が多くのんびりした街並み。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理状況は上々。清掃やゴミ出しなどで不快感を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バルコニーは駐車場に面しており、日当たりは良好。上階の音もあまり気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ライフ、ヨークマート、アコレ、サミットなど、徒歩圏内にスーパー充実。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校の評判は良い。大小問わず、公園もあちこちにあり恵まれている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月平和台駅

フランさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ有楽町線と副都心線が使えて都心までのアクセスはかなり良いと思います。また、埼玉方面へも交通アクセスが良いエリアでもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが駅から歩いてすぐのところに複数あるので日常の買い物には全く困らないです。病院やクリニックも駅近にあって通いやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りにチェーン系のファストフード店があるので比較的利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数の多さなどを考えても都心へ通勤しながら子育てがしやすいという環境だと思います。都心に近いのですが畑なども多く緑を感じられる雰囲気なのも、落ち着いていて子育て向きかなと思います。
治安	5	メリット	都心からそれほど離れていないにも関わらず落ち着いた住宅地メインのエリアなので治安はかなり良いと思います。人混みも騒音もそれほどひどくありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋などの都心駅をはじめとした主要駅へのアクセスが良く、ふた路線使える駅なのに賃貸価格はやや低めで手頃に住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2022年4月東武練馬駅

アンパンマンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ちょっと歩けばイオンがある。喫茶店もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあって、ご飯も食べれて映画も見られる。
飲食店の充実	4	メリット	イオンに行けば一通りあるので、そこだけで済む。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンの中に買い物も食事も遊びも出来ること。
治安	3	メリット	あまり怖い思いしたことがない。駅周りは明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	他の場所とそんなに変わらないと思う。高いとも安いとも感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年4月東武練馬駅

チャンウさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバス停があるので乗り換えはスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニ、スーパー、外食店などあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、マクドナルド、ミスド、CoCo壱、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅のすぐそばにあるので、預けてすぐ電車に乗れて便利です。
治安	5	メリット	交番が二ヶ所駅のすぐ近くにあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	店が多く、なんでも揃うので、生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年1月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋と和光市の中間くらいの位置にある住宅街にある駅で駅のすぐそばにイーオンの大きなショッピ……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ平和台1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	3LDK	南西	65.45
2024年3月	4階	3LDK	南西	67.1
2024年1月	4階	3LDK	南西	65.45
2022年6月	4階	3LDK	南西	65.45
2022年4月	1階	3LDK	南西	67.78
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区平和台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区平和台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.45～67.78㎡｜66.53㎡	130,625円｜6,492円/坪
3階～3階	65.45～67.78㎡｜66.77㎡	134,666円｜6,667円/坪
4階～4階	65.45～67.1㎡｜65.86㎡	135,500円｜6,801円/坪
5階～5階	65.45～65.45㎡｜65.45㎡	136,000円｜6,869円/坪
6階～6階	63～67.1㎡｜65.18㎡	133,666円｜6,783円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63～67.78㎡｜66.12㎡	133,200円｜6,662円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	20	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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スカイラークシャトー

住所	東京都練馬区平和台3丁目1番16号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分
築年数	1973年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	532

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シャーメゾン楓

住所	東京都練馬区平和台3丁目4番16号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩11分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン楓 00101	11.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43m²	1LDK	1階	西

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カーサ・ペリドット

住所	東京都練馬区平和台3丁目8番19号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩13分
築年数	2013年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・ペリドット 201	9.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	39.09m²	1LDK	2階	南

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賃貸

氷川台ロイヤルハイツ

住所	東京都練馬区氷川台2丁目25番
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	氷川台ロイヤルハイツ	7万円 (2,000円)	58,300円	無	39.74m²	2K	2階	-

全件を表示する

賃貸

氷川台ロイヤルハイツ

住所	東京都練馬区氷川台2丁目25番13号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	氷川台ロイヤルハイツ	7万円 (2,000円)	58,300円	無	39.74m²	2K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映