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中古

アイタウン・レピア

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 29523
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  • 基本情報
  • 評判
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アイタウン・レピアの外観
  • アイタウン・レピアのエントランス
  • アイタウン・レピアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アイタウン・レピアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アイタウン・レピアの外観
  • アイタウン・レピアの外観
  • アイタウン・レピアの外観：外観・土地
  • アイタウン・レピアの外観：外観・土地
  • アイタウン・レピアの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • アイタウン・レピアのエントランス
  • アイタウン・レピアのエントランス
  • アイタウン・レピアのエントランス：エントランス
  • アイタウン・レピアのエントランス：ロビー
  • アイタウン・レピアのエントランス：清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
  • アイタウン・レピアのその他：その他
  • アイタウン・レピアのその他：敷地内/建物

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:144件
賃料履歴 2013年～: 118件
口コミ メリット:40件 デメリット:34件 特徴:17件
推定相場 売買:約543万円/坪 賃料:約12145円/坪 利回り:約2.68％
偏差値ランキング

新宿区
1910物件中の順位

アイタウン・レピアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩7分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩7分
    都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
    都営新宿線／新宿駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿6丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付22階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「マルエツプチ西新宿六丁目店」約180m ●公園「区立新宿中央公園」約250m ●病院「東京医科大学病院」約520m
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい・貸したい

【アイタウン・レピアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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【アイタウン・レピアの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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アイタウン・レピアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アイタウン・レピア 4階
アイタウン・レピア 4階

オーナーチェンジ

価格
3,980万円
坪単価
362万円
専有面積
36.34m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,930万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 アイタウン・レピア 19階
アイタウン・レピア 19階

リノベorリフォーム済み

価格
8,299万円
坪単価
503万円
専有面積
54.52m²
間取り
1LDK
所在階
19階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

917万円 割安

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新着 アイタウン・レピア
アイタウン・レピア

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月10日

価格
9,990万円
坪単価
606万円
専有面積
54.42m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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アイタウン・レピア
アイタウン・レピア
価格
12,880万円
坪単価
590万円
専有面積
72.10m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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アイタウン・レピア
アイタウン・レピア

リノベorリフォーム済み

価格
14,990万円
坪単価
585万円
専有面積
84.59m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
北西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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アイタウン・レピアの【賃貸】物件情報

アイタウンレピア 1802
アイタウンレピア 1802
賃料(管理費)
22.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
53.56m²
間取り
2DK
所在階
18階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アイタウン・レピアの口コミ・評判

2020年2月

Yさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大江戸線と丸ノ内線が徒歩7分、新宿駅も徒歩20分以内。大江戸線と丸ノ内線の組み合わせは、どこに行くにも大変便利だった。新宿駅までの道もオフィス街で整備されていて美しい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地のわりに、静かで快適(ただし近所で工事が始まるとうるさい)。大通りからも少し離れているため、車の音もほとんど気にならない(聞こえるのはサイレンくらい)。オフィスが多く、治安も悪くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット タワーマンションとしては並以下と思われるが、汚いわけでもなく、必要十分。宅配ボックスの数も多く、よく利用するが不足した経験はない。エントランスの静脈認証も速度が早く便利。深夜はゴミ捨て場が使えないが、そこまで不便ではない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要十分。ただし、音は上下左右ともにそこそこ響くようで、配慮した生活が必要。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24時間スーパー(マルエツプチ)やコンビニ(複数ある)、24時間ドラッグストア、ファミレス(24時間あり)、郵便局、公園などが徒歩数分圏内にあり、非常に便利。オフィスが多いので昼時の弁当屋も多い。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院の選択肢は多く、大学病院も近くて安心感がある。公園は、新宿中央公園や、神田川沿いの桜並木(ジョギングに最適)などがある。賃貸の住民はマンション内のコミュニティは希薄(挨拶程度)。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

たかしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西新宿は休日は静寂とも言える静かさ。中央公園も近く治安もいい。スーパーはダイエー、ユニオン、コンビニ多数。新宿までも歩ける。デメリットは駐車場がない。（大型車は無理）新築購入する場合、賃貸に出しても利回りはほぼ出ないと思っていい。ファミリー層も多く人間関係はいい感じで希薄。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性が高い。色々なジャンルの人が多く集まり、交流関係の幅が広がる。新宿からなら、東京都内の主要スポットはどこへ行くにも３０分あれば到着するという点。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地が良いのでアクセスは便利です。新宿駅までは徒歩20分くらい、バスもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西新宿とはいえ静寂な環境にありますので、道路の騒音は少ないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、管理人または警備員が24時間いますのでセキュリティは安全です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 各部屋によってオーナーが異なるため、部屋の内装は様々ですが、築20年以上のため各部屋とも割とリフォームされており、綺麗ではあると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階にはファミリーマートがあり、飲食店もすこしあります。徒歩圏内にもたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには最近新しくなった、東京医科大学病院があり安心です。ただいつも凄く混んでます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 新宿駅

ねっこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋や渋谷など様々な駅から行くことができ、乗り換えも楽である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くにOIOIなどのデパートがあり、あまり移動せずに買い物が出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ガストなどのファミレスが近くにあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット シオン幼稚園など幼稚園、保育園が多いところ。
治安
4 		メリット 交番があるためほとんどは安全でいることができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家からすぐ近くにデパートがあったり、色々な駅と繋がっている駅があるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会を味わえる。
多数ある出口により、目的地に行くのに最短ルートで向かえる。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各線への乗り換えにとても便利な駅です。小田急線から、JRやメトロ、都営大江戸線へ乗り換える……

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（残り166文字）

2020年10月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅出口は方南通に面しており、バスの便が良いほか、コンビニエンスストアやリーズナブルな食堂が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイタウン・レピアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1910物件中)

新宿区西新宿ランキング

位
(147物件中)

都庁前駅ランキング

位
(79物件中)
西新宿駅の偏差値ランキング / 西新宿五丁目駅の偏差値ランキング / 中野坂上駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,192万円

推定相場坪単価543万円/坪

推定相場㎡単価165万円/㎡

想定賃料　　19.5　～　21.6万円　 （坪賃料：11,538円～12,753円）
表面利回り　2.68％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,881 ～ 10,111万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,422 ～ 9,881万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,962 ～ 9,422万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,502 ～ 8,962万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,043 ～ 8,502万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アイタウン・レピアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 149位 / 1,542物件中
新宿区西新宿 11位 / 116物件中
都庁前駅 8位 / 71物件中
西新宿駅 12位 / 119物件中
西新宿五丁目駅 10位 / 150物件中
中野坂上駅 7位 / 216物件中
新宿駅 44位 / 372物件中

坪賃料ランキング

新宿区 804位 / 1,285物件中
新宿区西新宿 74位 / 106物件中
都庁前駅 47位 / 68物件中
西新宿駅 89位 / 108物件中
西新宿五丁目駅 70位 / 132物件中
中野坂上駅 77位 / 182物件中
新宿駅 244位 / 331物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月14日終値) の日経平均株価は 38,474.30 円 となります。

何年後

予測価格：9,098～9,565万円

※中央値：9,332万円

予測坪単価：551万円/坪

予測㎡単価：167万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アイタウン・レピアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 13階 1LDK 南
2 2024年11月 2024年11月 19階 1LDK 南 リフォーム
3 2024年10月 17階 3LDK 北西
4 2024年7月 2024年9月 9階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
5 2024年7月 2024年10月 19階 1LDK 南
6 2024年7月 2024年7月 15階 2LDK 南 リフォーム
7 2024年5月 2024年10月 13階 1LDK 南
8 2024年4月 2024年5月 11階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
9 2024年4月 2024年5月 9階 1LDK 東 角部屋
リノベーション
10 2024年2月 2024年2月 15階 2SLDK 南
11 2024年1月 2024年2月 4階 2DK 北西
12 2023年8月 2023年10月 10階 1LDK 南
13 2023年6月 2023年6月 7階 1LDK 南 リフォーム
14 2023年6月 2023年7月 4階 1LDK 東
15 2023年5月 2023年6月 5階 1LDK 東 リフォーム
16 2023年5月 2023年6月 7階 1LDK 南 角部屋
17 2022年12月 2023年1月 7階 1DK 南 角部屋
18 2022年12月 2022年12月 16階 3LDK 西
19 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
20 2022年9月 2022年10月 19階 1LDK 南
21 2022年9月 2022年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
22 2022年9月 2022年12月 7階 1LDK 南
23 2022年9月 2022年10月 22階 3LDK 南東 角部屋
24 2022年8月 2022年9月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
25 2022年8月 2022年9月 11階 南 角部屋
リフォーム
26 2022年7月 2022年10月 19階 2LDK 南 リフォーム
27 2022年7月 2022年8月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
28 2022年6月 2022年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
29 2022年6月 2022年7月 8階 1LDK 南
30 2022年5月 2022年5月 10階 1DK 東
31 2022年5月 2022年9月 19階 1LDK 南
32 2022年5月 2022年7月 22階 2LDK 南東
33 2022年4月 2022年7月 11階 1LDK 南
34 2022年4月 2022年7月 11階 3LDK 南西
35 2022年3月 2022年3月 13階 1LDK 南 リフォーム
36 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
37 2022年3月 2022年7月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
38 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
39 2022年2月 2022年3月 7階 3LDK 南
40 2022年1月 2022年1月 13階 3LDK 南
41 2022年1月 2022年4月 11階 3LDK 南西
42 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 南
43 2021年12月 2021年12月 13階 1LDK 南
44 2021年12月 2022年1月 14階 1LDK 南西
45 2021年10月 2022年1月 20階 2LDK 東
46 2021年10月 2021年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
47 2021年9月 2021年10月 14階 1DK 南
48 2021年9月 2021年10月 14階 1DK 南
49 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南西 角部屋
50 2021年1月 2021年2月 11階 1LDK 南西 角部屋
51 2020年2月 2020年2月 5階 2DK 西
52 2019年6月 2019年7月 8階 2DK 西 リフォーム
53 2019年4月 2019年5月 2階 1DK 西
54 2019年4月 2019年5月 4階 1DK 北西
55 2019年4月 2019年4月 5階 2LDK 南
56 2019年3月 2019年8月 10階 1LDK 東
57 2019年2月 2019年4月 9階 1LDK 東 リフォーム
58 2019年2月 2019年2月 9階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
59 2019年1月 2019年4月 5階 2LDK 南
60 2018年11月 2019年3月 14階 1LDK 南
61 2018年11月 2019年2月 9階 1LDK 東 リフォーム
62 2018年9月 2018年12月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
63 2018年9月 2018年10月 20階 2LDK 西 角部屋
64 2018年8月 2018年10月 4階 1LDK 東
65 2018年8月 2018年8月 11階 1DK 西
66 2018年6月 2018年6月 4階 1LDK 東
67 2018年6月 2018年6月 20階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
68 2018年5月 2018年5月 20階 2LDK 南 角部屋
69 2018年4月 2018年4月 4階 1LDK 東
70 2018年3月 2018年6月 19階 2LDK 西 角部屋
71 2018年2月 2018年4月 20階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
72 2018年1月 2018年4月 8階 2DK 西
73 2018年1月 2018年1月 20階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
74 2017年12月 2018年1月 8階 2LDK 西 リフォーム
75 2017年12月 2018年1月 4階 1LDK 北東
76 2017年10月 2017年12月 20階 2LDK 南西 角部屋
77 2017年10月 2017年12月 8階 2DK 西 リフォーム
78 2017年10月 2017年11月 20階 2LDK 東
79 2017年10月 2018年5月 11階 1DK 西
80 2017年10月 2017年10月 5階 2LDK 南
81 2017年10月 2017年10月 5階 2LDK 南
82 2017年9月 2017年12月 20階 西 角部屋
83 2017年9月 2017年10月 5階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
84 2017年9月 2017年10月 19階 2LDK 西
85 2017年9月 2017年12月 20階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
86 2017年7月 2017年10月 5階 2LDK 南
87 2017年7月 2017年10月 5階 2LDK 南
88 2017年7月 2017年8月 12階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
89 2017年7月 2017年7月 5階 1LDK 南東
90 2017年6月 2017年9月 20階 2LDK 西
91 2017年6月 2017年9月 20階 2LDK 南西 角部屋
92 2017年6月 2017年9月 4階 1LDK 東
93 2017年5月 2017年6月 19階 2LDK
94 2017年4月 2017年6月 7階 2LDK 西 リフォーム
95 2017年4月 2017年4月 20階 2LDK 東 角部屋
96 2017年3月 2017年3月 20階 2LDK 東 角部屋
97 2017年2月 2017年2月 22階 3LDK 東
98 2017年1月 2017年2月 20階 2LDK 北東 角部屋
99 2017年1月 2017年5月 19階 2LDK
100 2016年12月 2017年3月 12階 2LDK 南西
101 2016年12月 2017年2月 22階 3LDK
102 2016年9月 2016年9月 7階 2DK 西 リフォーム
103 2016年8月 2017年1月 11階 1DK 西
104 2016年6月 2016年10月 4階 1LDK 東
105 2016年6月 2016年9月 22階 3LDK
106 2016年6月 2016年7月 12階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
107 2016年4月 2016年6月 12階 2LDK 西 リフォーム
108 2016年4月 2016年6月 7階 2DK
109 2016年4月 2016年5月 17階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
110 2016年4月 2016年4月 12階 2LDK 南西
111 2016年3月 2016年6月 22階 3LDK
112 2016年2月 2016年3月 17階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
113 2016年1月 2016年1月 11階 1DK
114 2015年12月 2016年2月 12階 2LDK 西 リフォーム
115 2015年11月 2015年12月 16階 2SLDK 東
116 2015年11月 2015年12月 16階 3LDK 東 リノベーション
117 2015年11月 2015年11月 13階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
118 2015年10月 2015年11月 16階 3LDK 東 リフォーム
119 2015年10月 2015年11月 13階 2LDK
120 2015年9月 2015年10月 1階 1R 東
121 2015年8月 2015年8月 5階 2LDK 南
122 2015年7月 2015年10月 16階 5SLDK 南東 角部屋
123 2015年6月 2015年7月 16階 5SLDK 南東 角部屋
124 2015年6月 2015年6月 8階 1LDK 南
125 2015年6月 2015年7月 13階 2LDK
126 2015年5月 2015年7月 16階 3LDK 東
127 2015年3月 2015年4月 15階 西
128 2015年2月 2015年2月 15階 2LDK 西 リフォーム
129 2014年12月 2015年3月 16階 5SLDK 南東 角部屋
130 2014年12月 2015年1月 20階 4LDK 南
131 2014年11月 ー 16階 5SLDK 南東
132 2014年11月 ー -1階 1R 西
133 2014年10月 ー 13階 2LDK 南
134 2014年9月 ー 4階 2SDK 東
135 2014年9月 ー 20階 4LDK 南
136 2014年9月 ー 16階 2LDK 南
137 2014年5月 ー 11階 3LDK 南
138 2014年4月 ー 4階 2SDK 東
139 2014年3月 ー 4階 2DK 東
140 2014年3月 ー 7階 1LDK 南
141 2014年2月 ー 20階 4LDK 南
142 2014年2月 ー 16階 2LDK 南
143 2014年2月 ー 15階 2LDK 南西
144 2014年2月 ー 15階 2SLDK 南

…残り124件
平均 12階 69.8㎡ 20.82㎡ 6,795万円 ＠336万円 ＠102万円 20,580円
294円		 16,047円
229円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイタウン・レピアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイタウン・レピアの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 26.39～140.88㎡｜49.82㎡ 4,204万円｜299万円/坪
6階～10階 26.39～97.67㎡｜56.86㎡ 6,458万円｜371万円/坪
11階～14階 30.09～97.67㎡｜58.65㎡ 6,315万円｜366万円/坪
15階～18階 54.52～137.15㎡｜89.37㎡ 8,056万円｜310万円/坪
19階～22階 43.21～153.74㎡｜97.65㎡ 8,945万円｜317万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.53～153.74㎡｜73.71㎡ 7,424万円｜354万円/坪
東向き 26.39～137.04㎡｜59.97㎡ 5,594万円｜313万円/坪
西向き 26.39～153.74㎡｜67.99㎡ 6,323万円｜323万円/坪
北・北東・北西向き 29.29～84.59㎡｜51.79㎡ 6,214万円｜371万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 5 3 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アイタウン・レピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 18階 2DK 東 53.56
2024年7月 10階 1DK 東 26.39
2024年7月 6階 1DK 東 26.39
2023年11月 11階 1LDK 南 38.34
2023年10月 11階 2DK 西 54.52

…残り113件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイタウン・レピアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイタウン・レピアの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 23.29～43.21㎡｜30.99㎡ 105,142円｜11,271円/坪
6階～10階 26.39～97.67㎡｜49.5㎡ 160,666円｜11,185円/坪
11階～14階 26.39～87.2㎡｜46.38㎡ 158,909円｜11,501円/坪
15階～18階 37.7～87.2㎡｜62.72㎡ 213,160円｜11,283円/坪
19階～22階 43.21～85㎡｜71.7㎡ 284,937円｜13,239円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.2～97.67㎡｜54.53㎡ 180,577円｜11,213円/坪
東向き 23.29～80.85㎡｜38.9㎡ 131,888円｜11,178円/坪
西向き 26.53～97.67㎡｜65.76㎡ 244,227円｜12,479円/坪
北・北東・北西向き 30～84.59㎡｜57.57㎡ 211,800円｜12,348円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 17 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コンシェリア西新宿タワーズウエスト

    コンシェリア西新宿タワーズウエストの外観
    住所 東京都新宿区西新宿6丁目20番7号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上44階建 地下4階
    総戸数 612戸
    口コミ数 198
    偏差値 69
    アクセス数 41845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,069万円
    570万円
    173万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ´Ｓ　ＷＥＳＴ     		5,490万円 490万円 37.02m² 1K 8階 西 854万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    コンシェリア西新宿TOWER'S WEST     		8,000万円 479.6万円 55.16m² 1LDK 7階 西 1,402万円
    割安
    情報取得日:2025年01月14日
    リノベorリフォーム済み
    コンシェリア西新宿タワーズウエスト 13階     		9,980万円 598万円 55.16m² 1LDK 13階 北 相応
    リノベorリフォーム済み
    コンシェリア西新宿TOWER'S　WEST 3505     		12,800万円 706.4万円 59.93m² 1LDK 35階 北 相応
    コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ     		21,800万円 673万円 106.96m² 3LDK 40階 東 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    コンシェリア西新宿タワーズウエスト 40階     		29,900万円 874万円 113.00m² 2LDK 40階 西 相応
    情報取得日:2025年01月11日
    コンシェリア西新宿タワーズウエスト     		44,800万円 1,310万円 113.00m² 3LDK 42階 南 相応
  • 中古

    アトラスタワー西新宿

    アトラスタワー西新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿6丁目25番8号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年月 2006年11月
    階建 地上28階建 地下2階
    総戸数 224戸
    口コミ数 97
    偏差値 64
    アクセス数 22826
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,594万円
    642万円
    195万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    アトラスタワー西新宿     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 202万円
    割安
    高資産価値・割安 新着 オーナーチェンジ
    アトラスタワー西新宿 7階     		13,000万円 559万円 76.81m² 3LDK 7階 北東 1,929万円
    割安
    情報取得日:2025年01月14日
    高資産価値・割安
    アトラスタワー西新宿     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,105万円
    割安
  • 中古

    西新宿パークサイドタワー

    西新宿パークサイドタワーの外観
    住所 東京都新宿区西新宿6丁目23番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    築年月 1997年12月
    階建 地上20階建 地下2階
    総戸数 129戸
    口コミ数 14
    偏差値 62
    アクセス数 18323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,079万円
    476万円
    144万円
  • 中古

    ストーク新宿

    住所 東京都新宿区西新宿6丁目12番7号
    最寄駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩4分
    築年月 1979年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 20351
  • 中古

    プレミスト新宿都庁前

    プレミスト新宿都庁前の外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目7番3号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年月 2013年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 6246
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円

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    レジデンス西新宿スクエア

    レジデンス西新宿スクエアの外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目6番4号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス西新宿スクエア 601 レジデンス西新宿スクエア 601 12.1万円
    (7,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 6階 南
    レジデンス西新宿スクエア 701 レジデンス西新宿スクエア 701 12.2万円
    (7,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 7階 南
    レジデンス西新宿スクエア（旧プライムアーバン西新宿II） レジデンス西新宿スクエア（旧プライムアーバン西新宿II） 12.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 2階 -
    レジデンス西新宿スクエア 1301 レジデンス西新宿スクエア 1301 20.9万円
    (7,000円)    		 無 無 39.54m² 1DK 13階 東
    レジデンス西新宿スクエア レジデンス西新宿スクエア 20.9万円
    (7,000円)    		 無 無 39.53m² 1DK 13階 東
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    パークサイド明治

    パークサイド明治の外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目8番4号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド明治 202 パークサイド明治 202 16.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 38.38m² 1LDK 2階 東
    パークサイド明治 501 パークサイド明治 501 30.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 68.12m² 2LDK 5階 東
    パークサイド明治 601 パークサイド明治 601 35.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84.8m² 2LDK 6階 東
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    西新宿FRT-B

    西新宿FRT-Bの外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目18番26号
    交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西新宿ＦＲＴ−Ｂビル 502 西新宿ＦＲＴ−Ｂビル 502 13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.64m² 1LDK 5階 北
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    ルフォンプログレ中野坂上

    ルフォンプログレ中野坂上の外観
    住所 東京都中野区本町1丁目13番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフォンプログレ中野坂上 502 ルフォンプログレ中野坂上 502 14万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.5m² 1DK 5階 西
    ルフォンプログレ中野坂上 108 ルフォンプログレ中野坂上 108 21.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.46m² 2LDK 1階 東
    ルフォンプログレ中野坂上 603 ルフォンプログレ中野坂上 603 27.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.96m² 2LDK 6階 南
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    リーガランド西新宿アネックス

    リーガランド西新宿アネックスの外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目20番1号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガランド西新宿アネックス 402 リーガランド西新宿アネックス 402 22万円
    (20,000円)    		 無 無 49m² 1LDK 4階 北

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    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 42.88㎡～208.17㎡
    間取り 最終期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 32票
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    シティタワー新宿

    シティタワー新宿
    価格 9,000万円～20,500万円
    所在地 東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
    階建 地上35階 地下2階建
    総戸数 428戸
    専有面積 35.68㎡～76.04㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 14票
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    価格 未定
    所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
    階建 地上12階 地下2階建
    総戸数 325戸
    専有面積 58.02㎡～68.13㎡
    間取り 第五期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 37票
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    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 42.12㎡～71.32㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 2891

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買い物・飲食店充実度必須

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