幸橋グランデCHA
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4095
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
幸橋グランデCHAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／福井城址大名町駅 徒歩4分
ハピラインふくい／福井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福井城址大名町駅』 福井鉄道福武線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市中央3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立順化小学校
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中学校区域
福井市立明道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸橋グランデCHAの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【福井城址大名町駅に対する口コミ】福井駅まで歩いて10分 飲屋街には徒歩10秒 コンビニやカフェも近くにあるため待ち時間もゆったり過ごせると思います!福井市から越前市、もしくはえちぜん鉄道との連携もあり、坂井市までいけるためよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【福井城址大名町駅に対する口コミ】福井駅が近いため、様々な建物が存在するため便利道路の真ん中にあるため、夜中でも人目があるため、もしもの時でも人の目線が存在する |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【福井城址大名町駅に対する口コミ】徒歩10秒から10分とさまざまなものがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【福井城址大名町駅に対する口コミ】福井駅から近いため、様々な建物が存在するため、便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】金沢や加賀などの観光地に乗り換えなしで行くことができます。家賃が安く、駐車場代がかからないアパートなどが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅の中にお土産物などを購入できるお店があります。駅周辺は再開発できれいになり、路上生活者や酔っ払いがほとんどいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】比較的低価格なファストフード店やカフェチェーンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】のんびりした街のためのびのび子育てできると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】誰でも弾けるグランドピアノが置いてあって、上手い人の演奏がたまに聴ける。飲み物だけでなくアイスの自販機もあるから、夏場は嬉しい。福井県内の観光とかも分かるしコンビニも近いから便利。あとトイレがキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅構内にある立ち食いそば屋がとても美味しいです。 福井県として恐竜を推しているということもあり構内至る所にフォトジェニックなスポットがあります。 つい最近まで自動改札機が無かったようですがここ3年ほどで自動改札機も導入されとても便利になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福井駅
gooさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線開通に伴い、駅が綺麗に広くなりました。東京までのアクセスが約30分短縮されました。新幹線も止まるし、鈍行、ハピラインの乗り換え、バス乗り場、タクシー乗り場もあり、福井の中ではアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西武もあります。駅ビルが改装され、新しく綺麗、広いです。お土産屋さんも充実し、駅ビルだけでなく、近場の商業施設ハピリンにもお土産屋さんが入っており、遅くまでやっているので便利です。駅の改札から少し離れていますが、駅ビル内にマツキヨやメガネ屋さんもあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北陸新幹線開通伴い、駅ビルがリニューアルされたので飲食店も増えました。地元民に人気のカワグチがあるので、ジューシーで油たっぷりの唐揚げを試してみてほしいです☆ メジャーなパン屋さんのリトルマーメイドやスタバが駅ビルにあるので、時間潰しがしやすくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には小学校、幼稚園施設もあります。公民館や川沿いの公園もあります。新幹線側の改札を出た近くに観光案内所があり、近くにエレベーターもあります。福井駅だけでなく、すぐ隣のえちぜん鉄道やハピリンにもトイレがあります。駅から少し歩くが役所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口のほうが栄えており、飲み屋さんも多いが駅前に交番もあるので安心できる。駅前にホテルもあるので何かあれば交番やホテルに駆け込めます。西口のほうが街頭も多いです。駅や駅周辺も綺麗だと思います。治安に関しては、地方なので比較的穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方なので都会よりも生活費が抑えられるので住みやすいと思います。また、県内に大きな商業施設がないので娯楽費も抑えやすいです。 福井駅前でも家賃はそれほ度高くないですし、駐車場付き物件も比較的安いほうなので生活しやすいと思います。 |
2024年3月 福井駅
鳥さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | きれいでとてもくうきがおいしく、駅員の対応が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず、安い。友達と遊びに行く時にあまりお金がかからない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分がよく行ってるところでうどん屋があるのですが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生ですが、お母さん、お父さんもここは使いやすいなと言ってました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきの近くに住んでいたら移動が楽で良いなと思います |
2024年1月 福井駅
UNOさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福井県主要都市のため、利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル・駅前ビル含め買い物施設は非常に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店・北陸名物の店など一通りそろっており、不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備は文句なし。 周辺にも学習塾・高校などあり、子育てにも不便がない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安が良い。駅前繁華街の裏通りに行くと少し薄暗いが、大通りを歩く分には問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が非常に高く、物価も都心部に比べれば安い。 |
2022年2月 福井駅
4.0
【メリット】 福井県の中では、バス乗り場やタクシーも充実していることやお土産屋さんや周辺に飲食店があるこ……
幸橋グランデCHAの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福井市ランキング
 位(65物件中) |
福井市中央ランキング
位(8物件中) |
福井城址大名町駅ランキング
位(2物件中) |
幸橋グランデCHAの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.27㎡ | 8.23㎡ | 2,901万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 12,411円 158円 |
6,288円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幸橋グランデCHAの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井市中央の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.51～96.05㎡｜83.6㎡ | 2,870万円｜113万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.25～84.25㎡｜84.25㎡ | 3,200万円｜125万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.51～80.2㎡｜72.93㎡ | 2,855万円｜130万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 2,880万円｜122万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.2～96.05㎡｜86.18㎡ | 3,085万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 2,450万円｜114万円/坪 |
| 西向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 2,680万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
幸橋グランデCHAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 84.25 |  |
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| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 70.51 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幸橋グランデCHAの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井市中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 112,000円｜5,251円/坪 |
| 7階～8階 | 84.25～84.25㎡｜84.25㎡ | 125,000円｜4,905円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.25～84.25㎡｜84.25㎡ | 125,000円｜4,905円/坪 |
| 東向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 112,000円｜5,251円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
