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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 新川 > 八丁堀駅 > ライオンズシティ東京タイムズプレイス

中古

ライオンズシティ東京タイムズプレイス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16646
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  • 基本情報
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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの外観
  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスのエントランス
  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスの画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスの外観
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  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスの外観：建物外観
  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスのエントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:30件
中古:65件
賃料履歴 2013年～: 133件
騰落率

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場 売買:約479万円/坪 賃料:約13231円/坪 利回り:約3.31％
偏差値ランキング

中央区
1032物件中の順位

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩9分
    都営浅草線／宝町駅 徒歩12分
    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩12分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩15分
    JR山手線／東京駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目19-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立明正小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • LIXIL不動産ショップTOCHU
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの【賃貸】物件情報

ライオンズシティ東京タイムズプレイス
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
賃料(管理費)
14万円(25,000円)
敷金・礼金
140,000円・140,000円
専有面積
41.14m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
賃料(管理費)
16.5万円(15,000円)
敷金・礼金
165,000円・165,000円
専有面積
47.5m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
北東
詳細を見る
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
賃料(管理費)
16.5万円(0.7万円)
敷金・礼金
16.5万円・16.5万円
専有面積
41.14m²
間取り
1R
所在階
13階
向き
南東
詳細を見る
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
賃料(管理費)
26.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.15m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 路線が沢山乗り入れている為、とても便利。東海道新幹線、上越新幹線、山形新幹線、東北新幹線、北陸新幹線、秋田新幹線の全ての新幹線が発着している駅なので、とても便利。丸の内駅舎側の駅前一等地は東京駅丸の内駅舎が見えるので、とても綺麗。特に夜はライトアップされた東京駅丸の内駅舎が見えるので最高。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット お土産屋さんが駅構内に沢山あるので、観光で来られた方には、便利。駅構内にも、警備員がいるので安心なのと、交番も駅近くにあるので安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店も駅構内に沢山あるので、その日の気分によってお店を選べるのでとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅構内にはトイレが沢山あり、多機能トイレもあるので、便利だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

ラオウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 銀座、日本橋等には徒歩でも行ける距離のため買い物には困らない。周辺に飲み屋がほとんどないため、夜道も安心。駅から家までは2分でかつすぐ近くに交番があるため治安は良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 多分国の中に一番大きな駅だと思いますのでさすが大きいし綺麗だし店がいっぱいありますし人がとても多いです。駅の隣には広い広場がありますし大きなスーパーマンという模様があります。駅にはバスもあるし色んな場所へ行けます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日本の中心の大都会である東京駅は数多くの飲食店、お土産屋さんがあり１日いても飽きないと思います。
また様々な路線があり色々な電車も見ることが出来るので電車好きな方は楽しめると思います。
本当に利便性が良い駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 東京駅

ぽむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日本の玄関口。多くの路線、多くの車両が乗り入れている
生活利便施設の充実
3 		メリット お土産屋や飲食店は構内だけでも多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 構内の店は美味い安い早いの三拍子が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ターミナル駅のため生活には密着していない。
治安
4 		メリット ターミナル駅で人が多い分多少治安の悪さはある、
コストパフォーマンス
2 		メリット 利用しそうな駅ではあるが住むにはとても向いていない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・187文字）

2022年7月 東京駅

仮面ライダーWさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日本で1番でかい駅です。
中も広くて迷子になっても不思議じゃありません。
新幹線や電車もたくさん走ってるので鉄道マニアにはもってこいの場所です。
家族旅行では必ずこの駅で降ります。
甥や姪が迷子になってしまいますが。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々あるのですごく便利です
迷ってしまいます
飲食店の充実
5 		メリット どの店も美味くて何回でも通ってしまいますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに色々あって非常に便利です
文句が言えません
治安
5 		メリット 大きい駅ですが、通勤や通学にはもってこいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地などに関してはなんとも言えませんね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・180文字）

2022年1月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出かける時に東京駅を経由して移動する事が多いのでなくてはならない駅だと思う。また、駅内には……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り122文字）

2021年11月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にさまざまな施設があり使いやすいところが最大の魅力。
また、付近にもおしゃ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1032物件中)

中央区新川ランキング

位
(70物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(235物件中)
茅場町駅の偏差値ランキング / 宝町駅の偏差値ランキング / 新富町駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,566万円

推定相場坪単価479万円/坪

推定相場㎡単価145万円/㎡

想定賃料　　27.7　～　30.6万円　 （坪賃料：12,569円～13,892円）
表面利回り　3.31％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,359 ～ 11,623万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,830 ～ 11,359万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,302 ～ 10,830万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,774 ～ 10,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,245 ～ 9,774万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 252位 / 846物件中
中央区新川 14位 / 61物件中
八丁堀駅 54位 / 195物件中
茅場町駅 48位 / 184物件中
宝町駅 34位 / 64物件中
新富町駅 69位 / 181物件中
水天宮前駅 73位 / 270物件中
東京駅 99位 / 189物件中

坪賃料ランキング

中央区 398位 / 756物件中
中央区新川 30位 / 55物件中
八丁堀駅 109位 / 180物件中
茅場町駅 89位 / 170物件中
宝町駅 47位 / 60物件中
新富町駅 102位 / 162物件中
水天宮前駅 113位 / 241物件中
東京駅 132位 / 177物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月6日終値) の日経平均株価は 36,391.47 円 となります。

何年後

予測価格：10,212～10,736万円

※中央値：10,474万円

予測坪単価：475万円/坪

予測㎡単価：144万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年8カ月)

中央区ランキング

位
(435物件中)

中央区新川ランキング

位
(24物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(102物件中)
茅場町駅の騰落率ランキング / 宝町駅の騰落率ランキング / 新富町駅の騰落率ランキング / 水天宮前駅の騰落率ランキング / 東京駅の騰落率ランキング

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年1月）		 6階 南西
6階 南西
7階 南西
7階 南西
8階 南東
12階 南東
13階 南西
13階 南西
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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 13階 1LDK 北東
2 2024年5月 6階 1DK 北東
3 2024年5月 13階 1LDK 北東
4 2024年3月 6階 1DK 北東
5 2024年3月 7階 2SLDK 南東
6 2024年3月 7階 2SLDK 南東
7 2024年2月 10階 1LDK 北東
8 2024年2月 6階 1DK 北東
9 2024年1月 8階 1LDK 北東
10 2023年12月 6階 1DK 北東
11 2023年11月 14階 3LDK 南西
12 2023年11月 8階 1LDK 北東
13 2023年10月 9階 2LDK 南西
14 2023年4月 9階 2LDK 南西
15 2022年9月 5階 1DK 北東
16 2022年9月 10階 1LDK 北東
17 2022年7月 5階 1LDK 南西
18 2022年7月 5階 1DK 北東
19 2022年6月 5階 1LDK 南東
20 2022年6月 10階 1LDK 北東
21 2021年12月 5階 1DK 北東
22 2021年10月 7階 2SLDK 南東
23 2021年6月 7階 1LDK 南東
24 2021年5月 10階 1LDK
25 2021年4月 7階 1LDK 南東
26 2021年3月 11階 2SLDK 南東
27 2021年1月 10階 1LDK 北東
28 2021年1月 10階 1LDK
29 2020年8月 13階 1LDK 北東
30 2020年8月 8階 1LDK 北東
31 2020年7月 10階 1LDK 北東
32 2020年4月 10階 1LDK 北東
33 2019年10月 10階 1LDK 北東
34 2019年8月 5階 2LDK 南西
35 2019年7月 5階 2LDK 南西
36 2019年6月 2階 1LDK 北東
37 2019年6月 10階 1LDK 北東
38 2019年2月 10階 2LDK 南東
39 2018年11月 10階 2LDK 南東
40 2018年10月 13階 1R 南東
41 2018年8月 14階 3LDK 南西
42 2018年8月 4階 2LDK 南西
43 2018年5月 13階 1LDK 南東
44 2018年2月 13階 1LDK 南東
45 2017年9月 8階 1LDK
46 2017年5月 8階 1LDK
47 2016年12月 10階 2LDK 南東
48 2016年10月 8階 2LDK 南西
49 2016年9月 7階 1LDK 北東
50 2016年3月 7階 2LDK 南西
51 2016年2月 7階 2LDK 南西
52 2014年11月 13階 1SDK 南東
53 2014年11月 6階 1K 南東
54 2014年9月 12階 3LDK 南西
55 2014年7月 8階 1LDK 南西
56 2014年3月 6階 1K 南東
57 2014年2月 8階 1R 南西
58 2014年2月 12階 3LDK 南西
59 2014年2月 13階 1LDK 北東
60 2013年10月 10階 2LDK 南西
61 2013年2月 10階 2LDK 南東
62 2012年9月 14階 3LDK 南東
63 2012年8月 13階 1LDK 南東
64 2011年8月 8階 2LDK 南西
65 2009年2月 13階 1LDK 南東

…残り45件
平均 8階 53.89㎡ 5.37㎡ 5,600万円 ＠343万円 ＠104万円 10,721円 11,492円 198円 213円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■中央区新川の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 47.87～47.87㎡｜47.87㎡ 3,960万円｜273万円/坪
4階～6階 30～70.73㎡｜43.26㎡ 4,615万円｜360万円/坪
7階～9階 40.7～71.97㎡｜57.99㎡ 6,344万円｜355万円/坪
10階～12階 42.77～81.8㎡｜58.67㎡ 5,563万円｜319万円/坪
13階～14階 41.14～94.52㎡｜53.22㎡ 5,753万円｜344万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～94.52㎡｜61.44㎡ 6,301万円｜334万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.89～47.87㎡｜43.33㎡ 4,711万円｜362万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 2LDK 南西 64.15
2024年9月 8階 1SLDK 南東 41.14
2024年8月 13階 1LDK 北東 47.5
2024年7月 13階 ワンルーム 南東 41.14
2024年5月 6階 2LDK 南西 70.73

…残り128件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.45～51.37㎡｜41.21㎡ 154,807円｜12,443円/坪
4階～6階 30～71.97㎡｜44.47㎡ 164,603円｜12,290円/坪
7階～9階 41.14～64.15㎡｜47.19㎡ 172,500円｜11,926円/坪
10階～12階 41.14～71.97㎡｜47.38㎡ 172,142円｜11,993円/坪
13階～14階 37.89～105.78㎡｜54.26㎡ 206,000円｜12,579円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.45～105.78㎡｜45.36㎡ 170,233円｜12,435円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.89～70.73㎡｜49.58㎡ 189,000円｜12,589円/坪
北・北東・北西向き 32.45～64.15㎡｜41.73㎡ 152,050円｜12,078円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 19 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    階建 地上10階建
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    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 7404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
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    情報取得日:2024年09月08日
    割安 新着
    初穂マンションひがし京橋     		5,880万円 308.3万円 63.06m² 2LDK 8階 南西 6万円
    割安
    情報取得日:2024年09月07日
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    偏差値 60
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,681万円
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    125万円
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    口コミ数 9
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,994万円
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    口コミ数 19
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークスクエア新川 オークスクエア新川 11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.09m² 1DK 3階 北西
    オークスクエア新川 オークスクエア新川 12.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.09m² 1DK 3階 北西
    オークスクエア新川 502 オークスクエア新川 502 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.09m² 1DK 5階 北西
    オークスクエア新川 オークスクエア新川 14.6万円
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    スコア 4.8
    投票数 29票
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    スコア 4.4
    投票数 2票
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    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1274

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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