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ピアース東京インプレイスのエントランス
ピアース東京インプレイスのエントランス画像です。 -
ピアース東京インプレイスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ピアース東京インプレイスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ピアース東京インプレイスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ピアース東京インプレイスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ピアース東京インプレイスの画像5枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス
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ピアース東京インプレイスの外観
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ピアース東京インプレイスの外観
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ピアース東京インプレイスのエントランス
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ピアース東京インプレイスのその他:その他共有部分
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ピアース東京インプレイスのその他:セキュリティ
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ピアース東京インプレイスのその他:ロビー
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ピアース東京インプレイスのその他:展望
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:79件 中古:112件 |
賃料履歴 | 2013年~: 41件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約418万円/坪 賃料:約13683円/坪 利回り:約3.93% |
偏差値ランキング |
中央区 |
ピアース東京インプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立明正小学校
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中学校区域
区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ新川一丁目店」約240m ●公園「区立越前堀児童公園」約180m ●「隅田川テラス」約310m ●「ナチュラルローソン」約60m ●「新川二丁目停留所」約60m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ピアース東京インプレイスの【賃貸】物件情報
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ピアース東京インプレイスの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | コンビニとスーパーが近くにあり便利。最寄り駅までもわかりやすく、また徒歩5分内で行ける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 道路に面しているが騒音を聞いたことはない。隅田川にも近いので散歩コースとして最適。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 清掃もされているし、管理人さんも昼間は常駐。宅配ボックスもあり便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | エレベーターも車椅子で乗れるサイズで十分な大きさ。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 飲食店は周りに多い。銀座までも歩いて行けるので買い物も問題なし。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 病院も近くにあるので緊急時は近所の病院に行けて便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 小さめの駅ですが改札外にすぐトイレもありエレベーターもあり便利です。駅と連結してすぐ外にコンビニがあるのもとてもいいです。駅員さんがとても親切な男性です。改札脇にはフリーペーパーがたくさん置いてあり、電車の暇な時間によく読んでます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八丁堀駅
【メリット】 ホームに警備員が常駐し安心です。改札口も前後にあり不便がありません。駅構内も明るく清潔で京……
2021年12月 茅場町駅
【メリット】 駅周辺は、とてもいろいろなジャンルの飲食店がひしめき、昼のランチにはこまらないことはもちろ……
2020年10月 八丁堀駅
【メリット】 アパート・マンションの家賃相場が安く、都内中心部、銀座まで徒歩圏にあるとは思えないほど。古……
2019年12月 茅場町駅
【メリット】 この駅には東京メトロ東西線と日比谷線が乗り入れており、都内地下路線の接続駅として機能してい……
ピアース東京インプレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区新川ランキング
位
(70物件中) |
八丁堀駅ランキング
位
(235物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,939万円
推定相場坪単価418万円/坪
推定相場㎡単価127万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,459 ~ 7,633万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,112 ~ 7,459万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,765 ~ 7,112万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,418 ~ 6,765万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,071 ~ 6,418万円 | 87.5~92.5% |
ピアース東京インプレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
中央区 | 449位 | / 853物件中 |
---|---|---|
中央区新川 | 28位 | / 61物件中 |
八丁堀駅 | 106位 | / 197物件中 |
茅場町駅 | 91位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
中央区 | 317位 | / 762物件中 |
---|---|---|
中央区新川 | 25位 | / 54物件中 |
八丁堀駅 | 87位 | / 180物件中 |
茅場町駅 | 72位 | / 170物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年7カ月) |
中央区ランキング
位
(439物件中) |
中央区新川ランキング
位
(25物件中) |
八丁堀駅ランキング
位
(105物件中) |
ピアース東京インプレイスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年2月) |
2階 | ||||||
2階 | |||||||
3階 | |||||||
5階 | |||||||
5階 | |||||||
6階 | |||||||
11階 | |||||||
11階 | |||||||
12階 | |||||||
14階 |
ピアース東京インプレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
3 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
13 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
19 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
22 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
24 | 2019年12月 | 15階 | 1LDK | 西 | |||||||||
25 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
27 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
30 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
32 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
34 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
35 | 2018年6月 | 12階 | 北西 | ||||||||||
36 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
37 | 2017年12月 | 12階 | 1LDK | ||||||||||
38 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
39 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
40 | 2017年9月 | 12階 | 1LDK | ||||||||||
41 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
42 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2017年6月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
44 | 2017年5月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
45 | 2017年5月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
46 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
47 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
48 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
49 | 2017年4月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
50 | 2017年4月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
51 | 2017年1月 | 12階 | 1LDK | ||||||||||
52 | 2016年11月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
53 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
54 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2016年8月 | 15階 | 1 R | ||||||||||
56 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
58 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
59 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2016年1月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
62 | 2016年1月 | 12階 | 1R | 北西 | |||||||||
63 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
70 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
72 | 2015年3月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
73 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2015年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2014年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2014年4月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
78 | 2014年4月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
79 | 2014年3月 | 15階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
80 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
81 | 2014年2月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
82 | 2013年12月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
83 | 2013年11月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
84 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
85 | 2013年4月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
86 | 2013年1月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
87 | 2013年1月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
88 | 2012年12月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
89 | 2012年11月 | 12階 | 1LDK | ||||||||||
90 | 2012年10月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
91 | 2012年9月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
92 | 2012年6月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
93 | 2012年5月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
94 | 2012年3月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
95 | 2011年12月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
96 | 2011年10月 | 14階 | 1 R | ||||||||||
97 | 2011年5月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
98 | 2011年5月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
99 | 2011年3月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
100 | 2010年12月 | 15階 | 1 R | ||||||||||
101 | 2010年10月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
102 | 2010年10月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
103 | 2010年9月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
104 | 2010年7月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
105 | 2010年2月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
106 | 2009年11月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
107 | 2009年10月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
108 | 2009年10月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
109 | 2009年8月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
110 | 2009年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
111 | 2009年6月 | 11階 | 1LDK | ||||||||||
112 | 2009年3月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
…残り92件 |
|||||||||||||
平均 | 8階 | 61.96㎡ | 6.27㎡ | 5,409万円 | @286万円 | @87万円 | 14,397円 | 10,535円 | 232円 | 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ピアース東京インプレイスの売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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-
前年比
(2023年08月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 54.76~76.3㎡|65.7㎡ | 5,250万円|265万円/坪 |
4階~6階 | 54.76~76.3㎡|63.64㎡ | 5,528万円|286万円/坪 |
7階~9階 | 54.76~76.3㎡|68.39㎡ | 5,400万円|260万円/坪 |
10階~12階 | 40~82.15㎡|60.73㎡ | 6,119万円|318万円/坪 |
13階~15階 | 40.56~82.15㎡|50.23㎡ | 4,522万円|294万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.62~82.15㎡|70.63㎡ | 6,973万円|323万円/坪 |
東向き | 44.62~76.3㎡|55.18㎡ | 4,399万円|265万円/坪 |
西向き | 44.62~44.62㎡|44.62㎡ | 3,980万円|294万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40~61.83㎡|51.09㎡ | 4,968万円|316万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ピアース東京インプレイスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 54.76 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | 54.76 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.3 | |||||||
2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.35 | |||||||
2022年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 76.3 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアース東京インプレイスの賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 42.35~76.3㎡|65.93㎡ | 252,000円|12,865円/坪 |
4階~6階 | 54.76~64.76㎡|60.45㎡ | 184,000円|10,214円/坪 |
7階~9階 | 54.76~70.87㎡|64.6㎡ | 248,076円|12,688円/坪 |
10階~12階 | 44.62~63.25㎡|47.28㎡ | 156,285円|10,862円/坪 |
13階~15階 | 40.56~77.08㎡|58.19㎡ | 211,875円|12,169円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.56~77.08㎡|63.63㎡ | 233,862円|12,088円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.56~64.76㎡|52.64㎡ | 192,000円|12,256円/坪 |