× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 新川 > 八丁堀駅 > パークハウスエスプラナード

中古

パークハウスエスプラナード

総合評価 3.5 アクセス数9966
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークハウスエスプラナードの外観
  • パークハウスエスプラナードのエントランス
  • パークハウスエスプラナードのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハウスエスプラナードのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:47
中古:24
賃料履歴 2015年~: 24件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:5
推定相場 売買:548万円/坪 賃料:12079円/坪 利回り:2.64
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

パークハウスエスプラナードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/八丁堀駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目27-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明正小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【パークハウスエスプラナードの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定スタート

パークハウスエスプラナードの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークハウスエスプラナードや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークハウスエスプラナードや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

パークハウスエスプラナードの口コミ・評判

2015年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 京葉線、日比谷線八丁堀駅まで徒歩9分。東西線茅場町駅まで徒歩12分。浅草線宝町駅まで徒歩15分。大きな通りを歩いていくので夜でも安全。東京駅は都営バスでアクセス可能。マンション前が東京駅からの都営バスのバス停、その隣には中央区の江戸バスのバス停があり便利。有楽町線月島駅までも徒歩圏内。ロイヤルホスト、デニーズ、はなまるうどん、ジョナサンなどのファミレスが新大橋通り沿いの八丁堀駅近くにある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 後ろに建つ住友ツインビルまでかなり距離があり、隣のURタワー住宅とも離れている。目の前の道路沿いにマンションが建ち始めているが、道路を挟んで20メートルほど離れているので日当たりは問題ない。中央大橋を渡って佃まで、隅田川沿いは散歩やジョギングに最適。隅田川沿いの新川公園は桜の名所として知られている。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんが親切。お掃除もきちんとされている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 室内は一般的なマンションと変わらないと思う。三菱地所の分譲なので、悪くはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中央大橋を渡ると佃にリンコス、マルエツ、マツモトキヨシ、本屋あり。ピアゴという小さなスーパーまで徒歩2分。徒歩3分以内にファミリーマート、ナチュラルローソンがあり、ほっともっと(お弁当)は平日昼のみ営業。徒歩1分のところにある青果店、八百屋の万英は車で買いに来る人もいるほど人気がある。東京駅の大丸、日本橋高島屋、ららぽーと豊洲、イオン東雲まで都営バス1本で行くことができる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 佃には小児科クリニック、耳鼻科あり。歩いてすぐのところにいつも混んでいる中込眼科、新川デンタルがある。バスでも行ける聖路加国際病院が築地にあるので安心。7分ほど歩くと佃に児童館、シニアセンターがある。新川、その周りは下町なのでお祭りが多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 八丁堀、茅場町、宝町徒歩圏内。東京駅からのバス停がマンションの目の前で便利。東京駅から徒歩20分程度。TCATまでタクシー5分で、成田空港、羽田空港へもアクセス良好。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2015年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 新川公園がすがすがしくていい。周りに郵便局やコンビニがあっていい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2010年3月

口コミ項目 投稿内容

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新富町駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 八丁堀まで歩けば東京にもまあまあ出やすいです。銀座まで徒歩圏内です。晴通りまで出ればバス便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーは少ないですが、飲食店充実してます。聖路加病院、区役所近いです。
飲食店の充実
5
メリット 八丁掘を含めて、バルが多く、リーズナブルにお酒を楽しめます。八十郎は特に素晴らしいです。東銀座に行けばさらに選択肢がら広がります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 特任校に興味があれば、銀座の泰明小学校も今や倍率が低く、結構簡単に入れたりすることもあります。
治安
3
メリット 築地警察近いので、犯罪の抑止力になっていると思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 便利ですが、家賃を考えると妥当というところです。

2023年7月 八丁堀駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京葉線で千葉へ日比谷線と東武スカイツリーラインで埼玉へ行ける好立地
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに本の森中央という最近新しくできた図書館がある。とてもきれいで蔵書数も多く、カフェもある。
飲食店の充実
5
メリット 八丁堀の近くに麺屋こころというお店の台湾まぜそばが比較的安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット ここ最近は子供の数も増えてきているので保育園や幼稚園も増えている。
治安
5
メリット とても良いと思う。オフィス街のため、治安もよく、路上生活者もほとんど見ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通利便性がよく、治安もよいにもかかわらず沿岸部より家賃は安い。

2022年8月 八丁堀駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東京までのアクセス抜群!JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。
生活利便施設の充実
4
メリット オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。
飲食店の充実
3
メリット オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 隅田沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。
治安
5
メリット 街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。
コストパフォーマンス
2
メリット 利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。

2022年7月 八丁堀駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東京メトロので京葉線に乗り換えることができる。
東京メトロ日比谷線に乗り換え可能なは多くあるのでアクセスは難しくないかと。
生活利便施設の充実
2
メリット スーパーマーケットやドラッグストアは最低限揃っているし病院もあるのでなんとか生活は可能か。
飲食店の充実
5
メリット 様々なジャンルの飲食店が揃っているので食に飽きることはない。
都心だがランチはそれほど高くない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 公園はそこそこの広さで綺麗なところが何ヶ所かある。
治安
5
メリット 基本的に町にいる人が勤め人なので治安はとてもいい。
コストパフォーマンス
2
メリット 都心なので少し足をのばせばショッピングや映画鑑賞など何でもできる。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウスエスプラナードの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,749万円

推定相場坪単価548万円/坪

推定相場㎡単価166万円/㎡

想定賃料  28.8 ~ 31.8万円  (坪賃料:11,475円~12,683円)
表面利回り 2.64
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,780 ~ 15,124万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 14,093 ~ 14,780万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 13,405 ~ 14,093万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 12,718 ~ 13,405万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 12,031 ~ 12,718万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークハウスエスプラナードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 130 / 851物件中
中央区新川 6 / 61物件中
八丁堀駅 27 / 197物件中
茅場町駅 19 / 185物件中
新富町駅 36 / 182物件中

坪賃料ランキング

中央区 600 / 767物件中
中央区新川 44 / 55物件中
八丁堀駅 150 / 181物件中
茅場町駅 134 / 172物件中
新富町駅 140 / 163物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月4日終値) の日経平均株価は 38,635.62 円 となります。

何年後

予測価格:13,53614,230万円

※中央値:13,883万円

予測坪単価:553万円/坪

予測㎡単価:168万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

パークハウスエスプラナードの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年5月)
2階 南西
3階 南西
3階 南西
4階 南西
5階 南西
8階 南西
8階 南西
8階 南西
12階 南西
14階 南西

パークハウスエスプラナードの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 13階 2SLDK 南西
2 2023年8月 9階 2LDK 南西
3 2022年9月 12階 3LDK 南西
4 2021年2月 8階 2SLDK 南東
5 2020年5月 8階 1SLDK 南西
6 2014年6月 7階 1SLDK 南西
7 2014年5月 7階 1SLDK 南西
8 2013年9月 6階 2LDK 南西
9 2013年7月 9階 2LDK 南西
10 2013年3月 6階 2LDK 南西
11 2013年2月 6階 2LDK 南西
12 2013年2月 12階 2LDK 南西
13 2013年1月 6階 2LDK 南西
14 2012年11月 6階 2LDK 南西
15 2012年10月 6階 2LDK 南西
16 2012年4月 5階 2LDK 南西
17 2012年2月 2階 3LDK 南西
18 2012年2月 5階 2LDK 南西
19 2011年9月 6階 2LDK 南西
20 2011年9月 5階 2LDK 南西
21 2011年7月 5階 3LDK 南西
22 2010年2月 8階 2LDK 南西
23 2009年11月 5階 2LDK 南西
24 2009年6月 5階 2LDK 南西

…残り4

平均 6階 75.91㎡ 5.94㎡ 6,320万円 @272万円 @83万円 13,575円 13,340円 178円 175円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークハウスエスプラナードの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークハウスエスプラナードの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 中央区新川の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 84.93~84.93㎡|84.93㎡ 5,780万円|224万円/坪
4階~6階 71.52~84.93㎡|74.11㎡ 5,147万円|229万円/坪
7階~9階 71.52~84.93㎡|75.76㎡ 6,711万円|289万円/坪
10階~12階 71.2~97.21㎡|84.2㎡ 9,260万円|346万円/坪
13階~14階 74.88~74.88㎡|74.88㎡ 13,480万円|595万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.2~97.21㎡|75.91㎡ 6,320万円|271万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークハウスエスプラナードの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 4階 3LDK 南西 82.03
2023年9月 4階 3LDK 南西 82.03
2023年7月 3階 2LDK 74.42
2023年6月 9階 1SLDK 西 71.52
2020年11月 5階 2LDK 南西 71.52

…残り19

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークハウスエスプラナードの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークハウスエスプラナードの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 74.42~74.42㎡|74.42㎡ 243,333円|10,809円/坪
4階~6階 71.52~82.03㎡|74.82㎡ 248,777円|11,002円/坪
7階~9階 71.52~84.93㎡|79.9㎡ 273,000円|11,352円/坪
10階~12階 71.2~71.2㎡|71.2㎡ 260,000円|12,072円/坪
13階~14階 71.2~71.2㎡|71.2㎡ 248,000円|11,515円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.2~84.93㎡|76.2㎡ 257,666円|11,203円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.52~71.52㎡|71.52㎡ 290,000円|13,404円/坪
北・北東・北西向き 74.42~74.42㎡|74.42㎡ 240,000円|10,661円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

パークハウスエスプラナードの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

パークハウスエスプラナードの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

パークハウスエスプラナードの賃料一括査定をすることができます。

パークハウスエスプラナードの周辺地図

パークハウスエスプラナードの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    パークハウスリヴレーヌ
    9,980万円 468万円 70.49m² 2LDK+N 4階 南東 57万円
    割安
    情報取得日:2024年10月05日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREALpremier八丁堀 201 CREALpremier八丁堀 201 12.1万円
    (10,000円)
    25.2m² 1K 2階 -
    クリアルプレミア八丁堀(CREAL premier 八丁堀) 901 クリアルプレミア八丁堀(CREAL premier 八丁堀) 901 24.4万円
    (10,000円)
    48.3m² 1LDK 9階 南西
    CREAL premier八丁堀 CREAL premier八丁堀 24.5万円
    (10,000円)
    48.3m² 1LDK 10階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’s garden八丁堀 T’s garden八丁堀 20万円
    (10,000円)
    1ヶ月 57.29m² 1LDK 9階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティーズガーデン八丁堀 202 ティーズガーデン八丁堀 202 16.3万円
    (10,000円)
    1ヶ月 48.78m² 1LDK 2階 南西
    T’s garden八丁堀 T’s garden八丁堀 20万円
    (10,000円)
    1ヶ月 57.29m² 1LDK 9階 南西

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 パークハウスエスプラナードとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます