クィーンズパレスキヨスエ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
98
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,883円 |
| 平均坪単価 | ＠4,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,280円 |
| 上位専有面積 | 45m²：60件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 |
クィーンズパレスキヨスエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市丸島町1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
宮崎市立江平小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クィーンズパレスキヨスエの口コミ・評判
2023年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】早くて助かる 時間を気にしなくていいようになる助かる 早くて時間が間に合うことがあるから助かる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】とっても楽だから 時間を気にしなくて済むから助かる楽にできてる 時間がかかるので楽しく遊べる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】食べれるから助かる 早く食べれるから楽になる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】早くて助かる 子供と遊ぶ時間があるから助かる |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 宮崎駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出来立ての施設で、アミュプラザと併設されているので時間つぶしにも問題なく、夜間であっても治安が悪いようなこともほぼありません。同じ敷地内に交番もあり安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出勤前の朝食などもとれますし、無難にコンビニも利用できるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもファストフード店が充実していますし、アミュプラザもすぐ横に併設されているので、ランチやディナーも楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに幼稚園などもあるので、子どもを送り出してから自分も電車で出勤。なんてのもかのうなのでべんりではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もできたばかりなのでとてもきれいです。すぐ近くに交番もありますし、治安もいい傾向にあると思います。 酔っ払いも街中と違いすくないので比較的夜でも安心かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ちかでなにかと便利な立地で田舎だと一つ一つの用事の場所への距離が長いので宮崎市の中心であるこの駅の近くに住めばとりあえず車が無くても困らないのかなと思います。都会に比べれば家賃も安く車を保有していても便利に過ごせると思います。 |
2024年5月 宮崎駅
kiwaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎県の中心部にあり、観光、ビジネスにおいても集中している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年、周辺の商業施設が著しく発展しており、おそらく10年以上前に来訪された方はびっくりされると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅周辺には宮崎で最も発展している中心市街地があるため、県内外で有名な飲食店が豊富にあり芸能人、著名人も多く訪れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宮崎駅周辺には学校や保育園は数多くあり、それに伴って公営公園なども多く存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が集中している割には駅周辺は綺麗なほうだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は全国的にみても安いと感じる。都心在住の方からしたら半額以下だ。 |
2022年10月 宮崎駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間によっては空いていて子連れでも席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設はあります。 少し歩けば飲み屋街も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、少し歩けば子連れでも行ける飲食店はあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の面にも記載しましたが、宮崎の人は本当優しいです。 地域の人が一緒に子育てしてくれる感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 知らない方に話しかけたり話しかけられたりアットホーム。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低賃金なこともあるからか、物価は安いと思います。 住みやすい町です． |
2022年1月 宮崎駅
2.0
【メリット】 駅から宮崎市街地まで徒歩15分程度で行けるため駅からのアクセスは良い。宮崎駅傍にアミュプラ……
クィーンズパレスキヨスエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 45 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 45 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市丸島町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
