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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 勝どき > 勝どき駅 > アルス勝どきコモーネ

中古

アルス勝どきコモーネ

総合評価 3.5 アクセス数13959
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アルス勝どきコモーネの外観
  • アルス勝どきコモーネのエントランス
  • アルス勝どきコモーネのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アルス勝どきコモーネのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:74
中古:79
賃料履歴 2013年~: 27件
騰落率

データ有

口コミ メリット:15 デメリット:15 特徴:7
推定相場 売買:412万円/坪 賃料:12260円/坪 利回り:3.57
偏差値ランキング

中央区
1016物件中の順位

アルス勝どきコモーネの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線/勝どき駅より徒歩で4分
    東京メトロ有楽町線/月島駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区勝どき3丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    月島第二小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【アルス勝どきコモーネの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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アルス勝どきコモーネの口コミ・評判

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大江戸線勝どき駅まで4分と近い。また、BRTの勝どき駅も4~5分ほどなので、新橋方面にはこちらを使うのも便利。都バスの勝どき橋南詰バス停まで徒歩5分ほどで、銀座まで15分程度、東京駅には20分強で、本数は朝、夕なら5分に1本は来るので、非常に便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 歩いて1分の墨田川テラスに面した公園は、隠れ桜スポット。南西向きであれば、3階以上の部屋で窓から見られる。
周辺はあまり歓楽地ではないので、比較的静かなエリア。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンションが4件並んでいるが、一番新しく見えるし、デザインもシンプルで良い。
管理人は日勤。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット バリアフリー設計で、トイレや浴室に手すり多し(リフォーム物件は不明)。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道でスーパー(デリド、東武ストア)やコンビニ(多数)もあり、買い物便利。
少し歩けば、更にスーパーは多い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 内科、小児科、耳鼻科、眼科、歯科等、クリニックは多めなので、通院には困らない。
15分ほど散歩がてら歩けば晴海トリトンスクエアがあり、ファストフードや子供の遊び場、カフェ代わりのフードコートがある。
また、トリトンより手前の場所にパークタワー勝どきが2024年に完成するので、そこでもレジャー要素を感じられる施設ができる予定。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 再開発でどう生まれ変わるか楽しみなまちでもある。
銀座からは離れているものの、勝どきは中央区。中央区アドレスというのはメリット。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅構内のきれいさもさることながら、街もきれいな印象。
新しくできた町らしい町並みである。明るい印象もあり、治安は良さそう。駅から5分程度
公園を抜けてマンションまで行くのは日中は印象がいい。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット エントランスはオートロック
中庭っぽいところもあり、イメージはいい。
きれいに正装されており、ごみ捨て場もきちんと整理されていた。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 床暖房がリビングにあった。
間取りは好みの問題があると思うが、新築時は中グレードぐらいかと思う。築年数が経過しているのでフルリノベすることになると思うので、そこはいくらでもかえられると思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前にスーパーはあるよう
町の便利度はこれから高くなるのではないかと思う。今はオフィス街の一面が強いように感じるので、そこまで生活感がない感じがいいところでもあると思う。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 幼稚園や保育園など、駅前には整備されている。
公園もあり、子供にはいい環境だと思う。
この先も、強化されていく可能性はあると思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ベイエリアのお洒落な場所で、ウォーターフロントにタワーマンションが立ち並ぶ海に開けた地区です。南側にはお台場が見渡せるので夜景もきれいですし、場所によっては富士山を遠くに眺める事が出来ます。お洒落なお店も多く、もんじゃ焼きで有名な月島には歩いていく事が出来ます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から4分ほど、銀座や東京駅方面のバス停からは2分くらい。幹線道路が近くですが、少し入っているのでとても静か。月島や築地の食事処までは10分弱で行けます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 月島駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にパン屋(神戸屋)ご飯や(ぼんたぼんた)がある
出口が多い(大江戸線出口含……

2021年10月 勝どき駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 以前は朝の通勤ラッシュ時にホーム上に人が溢れかえる状況だったのが、ホームが増設されたことで……

2020年10月 勝どき駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 勝どき駅周辺には、いきなりステーキやラーメン屋さん等の飲食店が多く、コンビニも沢山あります……

2018年9月 勝どき駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 勝どき駅の近くには商業施設の晴海トリトンスクエアがあります。このトリトンスクエアは飲食店は……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス勝どきコモーネの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,089万円

推定相場坪単価412万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料  20.0 ~ 22.1万円  (坪賃料:11,647円~12,873円)
表面利回り 3.57
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,620 ~ 7,798万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,266 ~ 7,620万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,911 ~ 7,266万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,557 ~ 6,911万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,203 ~ 6,557万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

アルス勝どきコモーネの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 364 / 940物件中
中央区勝どき 14 / 57物件中
勝どき駅 36 / 108物件中
月島駅 58 / 173物件中

坪賃料ランキング

中央区 613 / 895物件中
中央区勝どき 30 / 58物件中
勝どき駅 63 / 107物件中
月島駅 93 / 166物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月25日終値) の日経平均株価は 37,628.48 円 となります。

何年後

予測価格:6,9117,265万円

※中央値:7,088万円

予測坪単価:412万円/坪

予測㎡単価:125万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築21年1カ月)

中央区ランキング


(445物件中)

中央区勝どきランキング


(27物件中)

勝どき駅ランキング


(50物件中)

アルス勝どきコモーネの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2003年3月)
101 1階 南西
102 1階 南西
103 1階 南西
104 1階 南西
201 2階 南西
...残り69

アルス勝どきコモーネの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 5階 2LDK 南東
2 2023年12月 4階 3LDK 南西
3 2023年9月 4階 3LDK 南西
4 2023年9月 4階 2LDK 南東
5 2023年9月 4階 2LDK 南東
6 2023年8月 5階 2SLDK 南東
7 2023年7月 5階 2LDK 南東
8 2023年7月 4階 2LDK 南東
9 2023年6月 5階 2LDK 南東
10 2023年4月 5階 3LDK 南東
11 2023年3月 5階 2LDK 南東
12 2023年2月 5階 2LDK 南東
13 2022年11月 4階 2LDK 南東
14 2022年11月 4階 2LDK 南東
15 2022年10月 5階 1LDK 南東
16 2022年10月 5階 2LDK 南東
17 2022年10月 5階 1LDK 南東
18 2022年8月 2階 3LDK 南西
19 2022年7月 8階 1K 北東
20 2022年6月 8階 1K 北東
21 2022年3月 3階 2LDK 南東
22 2021年10月 4階 1K
23 2021年10月 4階 1K 北東
24 2021年9月 3階 2LDK 南東
25 2021年8月 5階 1LDK 南東
26 2021年7月 5階 1LDK 南東
27 2021年5月 2階 1K 北東
28 2021年1月 4階 2LDK 南東
29 2020年12月 4階 2LDK 南東
30 2020年10月 5階 1LDK 南東
31 2020年8月 8階 1R 北東
32 2020年6月 4階 2LDK 南東
33 2020年1月 5階 1LDK 南東
34 2019年5月 3階 2LDK 南西
35 2019年4月 6階 2LDK 南東
36 2019年4月 5階 1K 北東
37 2018年10月 5階 南東
38 2018年4月 5階 1LDK
39 2018年3月 7階 2LDK
40 2017年10月 7階 2LDK
41 2017年9月 8階 3LDK
42 2017年7月 8階 2LDK 南東
43 2017年7月 8階 2LDK 南東
44 2017年6月 8階 2LDK
45 2017年4月 8階 2LDK
46 2017年4月 5階 2LDK
47 2017年4月 8階 3LDK 南東
48 2017年3月 8階 南東
49 2017年2月 8階 3LDK 南西
50 2016年9月 8階 2LDK 南東
51 2016年9月 1階 3LDK 南西
52 2016年8月 8階 3LDK 南西
53 2016年7月 6階 2LDK 南東
54 2016年5月 8階 2LDK 南東
55 2016年1月 5階 1LDK 南東
56 2015年12月 5階 1K 北東
57 2015年11月 5階 2LDK 南西
58 2015年9月 5階 1K 北東
59 2015年9月 8階 3LDK 南西
60 2015年9月 5階 1LDK 南東
61 2015年8月 5階 1LDK 南東
62 2015年6月 8階 3LDK 南西
63 2014年9月 6階 2LDK 南東
64 2014年3月 2階 2LDK 南東
65 2013年5月 8階 3LDK 南西
66 2013年3月 8階 3LDK 南西
67 2013年2月 5階 1 K 北東
68 2012年12月 5階 2LDK 南東
69 2012年5月 5階 2LDK 南東
70 2011年9月 8階 3LDK 南西
71 2010年10月 5階 1 K 北東
72 2010年6月 4階 2LDK 南東
73 2010年2月 2階 2LDK 南東
74 2009年10月 5階 2LDK 南東
75 2009年9月 4階 2LDK 南東
76 2009年6月 5階 2LDK 南西
77 2009年5月 2階 2LDK 南東
78 2009年1月 1階 3LDK 南西
79 2009年1月 6階 2LDK 南西

…残り59

平均 5階 56.05㎡ 5.28㎡ 4,991万円 @297万円 @90万円 10,122円 11,969円 180円 213円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルス勝どきコモーネの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アルス勝どきコモーネの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 中央区勝どきの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 月島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 31.84~74.01㎡|59.17㎡ 4,335万円|248万円/坪
3階~4階 29.08~74.01㎡|57.45㎡ 5,860万円|338万円/坪
5階~6階 31.84~74.01㎡|53.04㎡ 4,739万円|294万円/坪
7階~7階 58.29~58.29㎡|58.29㎡ 4,690万円|266万円/坪
8階~8階 31.84~74.01㎡|58.81㎡ 4,937万円|284万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.79~74.01㎡|60.05㎡ 5,372万円|297万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.08~34.77㎡|31.85㎡ 2,923万円|304万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 1 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 5 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルス勝どきコモーネの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 6階 2LDK 南西 61.95
2023年1月 8階 1K 北西 31.84
2022年8月 5階 1K 北東 31.84
2021年8月 8階 2LDK 57.09
2021年8月 2階 2LDK 57.09

…残り22

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アルス勝どきコモーネの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アルス勝どきコモーネの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 中央区勝どきの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

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      -

  • 月島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 55.44~61.95㎡|57.89㎡ 195,000円|11,157円/坪
3階~4階 34.77~34.77㎡|34.77㎡ 130,000円|12,360円/坪
5階~6階 31.84~61.95㎡|43.26㎡ 143,833円|11,151円/坪
7階~7階 31.84~55.27㎡|39.65㎡ 138,333円|11,722円/坪
8階~8階 31.84~68.35㎡|48.81㎡ 157,333円|10,956円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.79~68.35㎡|57.14㎡ 178,900円|10,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.84~61.95㎡|38.86㎡ 137,411円|11,781円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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