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プリマベーラ

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賃料履歴 2013年~: 30件
平均賃料相場 48,000
平均坪単価 @6,029
平均m²単価 @1,824
上位専有面積 21.18m²:17 37.26m²:13
上位間取り 1K17 2DK11 1LDK2

プリマベーラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR埼京線/与野本町駅より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    『与野本町駅』 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区神田707-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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プリマベーラの【賃貸】物件情報

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 与野本町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大宮まで二でいける。都心へも一本で行ける。さいたま新都心も徒歩圏内。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーや100均、飲食店があるので生活には困らないコンビニも3件ほどある。
飲食店の充実
5
メリット 前にファミレスやケーキ屋、居酒屋などがあり、少し歩くと様々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近所に高校や小学校がある。にはエレベーター、エスカレーターがある
治安
5
メリット 前にパチンコはありますが、変な人は見たことありません。
の利用者が多いため遅い時間も人通りは多い。
コストパフォーマンス
4
メリット から徒歩10〜15分くらい離れれば高すぎない値段で綺麗な家に住める。

2023年10月 与野本町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 埼京線の快速が止まり、大宮から2(5分)で、池袋からも各で30分、快速で24分と主要からアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4
メリット ビル内に百円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利があればコクーン新都心やイオンモールをはじめショッピングモールや、スーパー病院などそれなりに充実している。個人経営のお店でなければ大抵無料or買い物すれば無料になる駐車場が併設してあり便利
飲食店の充実
3
メリット 大宮やさいたま新都心にアクセスしやすいため、ちょっと足を延ばせば有名なお店や美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターとエスカレーターが設置されている。コクーン新都心やイオンモールなど大型の施設には子供向けのカートやキッズコーナーなどが充実している。
治安
5
メリット 治安はよくこれといった犯罪を聞かないです。住宅街ででもそれなりに帰宅の人が多く、街灯もそれなりにあるため、道を不安に思ったことはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 浦和や大宮に比べると価格が安いにも関わらず、都心部へのアクセスや周辺に色々なお店や施設があるため、コストパフォーマンスが高いと思います。

2023年10月 与野本町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 池袋新宿渋谷恵比寿まで一本、大宮まで二、さいたま新都心(北与野)まで一…と主要へのアクセスが非常に良く、快速も止まります。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパー、ドラッグストア、100均、パン屋が中にあるため最低限の機能が揃っています。本屋、コンビニ、ラーメン屋なども近辺にございますし、病院も多数あるので生活に困ることはないです。
飲食店の充実
3
メリット パン屋が構内、ラーメン店などがのすぐ近くにあります。その他の飲食店(ファミレスやチェーンの弁当屋など)はから少し離れたところに満遍なくあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 構内の商業施設内に授乳室があります。まだ子供が幼いため詳しくはありませんが、体感だと公園学校なども多いと思います。
治安
5
メリット 今まで住んだ場所の中で一番治安がいいです。絵に描いたような閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス
5
メリット 埼京線沿線の中では家賃相場が安いです。都内にも、大宮にも出やすいので穴場だと思います。

2022年5月 与野本町駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 最近は快速の数も増え、電車に乗ってる時間も減った。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパー、パン屋、100円ショップが隣接されている為かなり良い。
飲食店の充実
2
メリット サイゼリヤ、王将などの家族連れでも入れる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校もかなり数があり、ファミリー層がかなり多い。
治安
5
メリット 特に悪いイメージはなく、かなり住みやすい
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃に関してはかなり安いと思うので、新社会人の方は良いかと。

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 2DK 37.26
2024年2月 1階 1K 南西 21.18
2023年6月 1階 1K 南西 21.18
2023年5月 1階 1K 南西 21.18
2023年5月 1階 1K 南西 21.18

…残り25

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市桜区神田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 21.18~37.26㎡|28.32㎡ 46,666円|5,735円/坪
2階~2階 21.18~37.26㎡|27.88㎡ 50,000円|6,188円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.18~37.26㎡|22.96㎡ 44,333円|6,527円/坪
東向き 37.26~37.26㎡|37.26㎡ 54,272円|4,816円/坪
西向き 21.18~21.18㎡|21.18㎡ 45,000円|7,024円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    ひまわりハイツ 102 ひまわりハイツ 102 6万円
    (3,000円)
    1ヶ月 35.3m² 2DK 1階
    ひまわりハイツ ひまわりハイツ 6万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 1階
    ひまわりハイツ 203 ひまわりハイツ 203 6.5万円
    (5,000円)
    1ヶ月 35m² 1LDK 2階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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