サンシャルム 万代
サンシャルム 万代の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線/新潟駅 徒歩7分
JR越後線/白山駅 徒歩43分
JR信越本線/越後石山駅 徒歩61分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東大通2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャルム 万代の口コミ・評判
2021年9月
ロミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅から近く、飲食店も多く非常に便利な場所です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
なーーっさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット | 安いけど綺麗でひとりぐらしするにはよかった。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新潟駅
こまちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 終電も遅くまであり、助かる。新潟駅から出ている電車、バス、新幹線など多方面の路線があるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくなり様々なお店があるので、新潟駅内のみでほとんどの買い物が済ませられる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくなり、様々な種類のお店が入りるので色々試すのが楽しみ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があるのは駅で働いている人達にとっては便利。 |
治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てする人もいないし、大声や奇声をあげている人も見ないのでとても治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りはほかの場所に比べると家賃が高いがそれなりの利便性があると思う。 |
2024年1月 新潟駅
よぷねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 万代口から駅南口までが直通で移動可能になり徒歩、自転車での利用が楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 工事中で今年の四月には充実した商業施設がオープンするそうで楽しみです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないほど充実している。 飲み屋がかなり多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにおむつ替えシートがある。 エレベーターも完備。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く人気もある為夜も女性一人で安心 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺で買い物が済むため住みやすいと思う。 |
2023年10月 新潟駅
ココさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルと駅が敷地内にあるため移動しやすい。常にタクシーが3台ほど居るので代行呼ばなくても終電逃しても帰りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地酒の取り扱い店舗などのお土産屋さんや電気屋、雑貨屋もあり、観るだけでも楽しめる場所がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏と表で昔ながらと現代の2種類が楽しめる.大衆系からイタリアンまで幅広い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋や惣菜パンの販売も構内にあるため、軽食も楽しめるので、学生も多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、巡回の方と度々会うことがある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり詳しくはないがそんなに高くはないと思ってます。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 私は新潟に住んで25年になりますが、新潟駅をよく使っています。
新潟駅の周りには……
サンシャルム 万代の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 8階 | 1K | 24.62 | ||||||||
2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 23.66 | ||||||||
2024年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 23.49 | |||||||
2024年6月 | 8階 | 1K | 23.66 | ||||||||
2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 22.37 | |||||||
…残り117件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東大通の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40.3~59.1㎡|49.7㎡ | 74,000円|5,105円/坪 |
3階~4階 | 21~28.19㎡|23.89㎡ | 44,393円|6,160円/坪 |
5階~6階 | 21~26.97㎡|23.66㎡ | 43,022円|6,037円/坪 |
7階~8階 | 21~28.19㎡|25.05㎡ | 45,047円|5,970円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.38~59.1㎡|25.18㎡ | 44,645円|5,910円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21~26.97㎡|23.59㎡ | 44,536円|6,268円/坪 |