× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 東大通 > 新潟駅 > サンシャルム 万代

賃貸

サンシャルム 万代

総合評価 3.0 アクセス数478
お気に入り
No Image
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

賃料履歴 2019年~: 122件
口コミ メリット:2 デメリット:1 特徴:0
平均賃料相場 44,598
平均坪単価 @6,091
平均m²単価 @1,843
上位専有面積 24.62m²:21 26.97m²:16 23.66m²:16
上位間取り 1K102 ワンルーム18 2K1

サンシャルム 万代の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線/新潟駅 徒歩7分
    JR越後線/白山駅 徒歩43分
    JR信越本線/越後石山駅 徒歩61分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 
    『白山駅』 JR越後線 
    『越後石山駅』 JR信越本線 

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区東大通2丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「サンシャルム 万代」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

サンシャルム 万代の口コミ・評判

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から近く、飲食店も多く非常に便利な場所です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 安いけど綺麗でひとりぐらしするにはよかった。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 新潟駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 終電も遅くまであり、助かる。新潟から出ている電車バス、新幹線など多方面の路線があるので便利
生活利便施設の充実
5
メリット 新しくなり様々なお店があるので、新潟内のみでほとんどの買い物が済ませられる。
飲食店の充実
5
メリット 新しくなり、様々な種類のお店が入りるので色々試すのが楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園があるのはで働いている人達にとっては便利
治安
5
メリット ポイ捨てする人もいないし、大声や奇声をあげている人も見ないのでとても治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット の周りはほかの場所に比べると家賃が高いがそれなりの利便性があると思う。

2024年1月 新潟駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 万代口から南口までが直通で移動可能になり徒歩自転車での利用が楽です。
生活利便施設の充実
5
メリット 工事中で今年の四月には充実した商業施設がオープンするそうで楽しみです。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店には困らないほど充実している。
飲み屋がかなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット トイレにおむつ替えシートがある。 エレベーターも完備。
治安
5
メリット 街灯が多く人気もある為も女性一人で安心
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺で買い物が済むため住みやすいと思う。

2023年10月 新潟駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バスターミナルが敷地内にあるため移動しやすい。常にタクシーが3台ほど居るので代行呼ばなくても終電逃しても帰りやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 地酒の取り扱い店舗などのお土産屋さんや電気屋、雑貨屋もあり、観るだけでも楽しめる場所がある。
飲食店の充実
4
メリット の裏と表で昔ながらと現代の2種類が楽しめる.大衆系からイタリアンまで幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 雑貨屋や惣菜パンの販売も構内にあるため、軽食も楽しめるので、学生も多い。
治安
4
メリット のすぐ近くに交番があり、巡回の方と度々会うことがある。
コストパフォーマンス
4
メリット あまり詳しくはないがそんなに高くはないと思ってます。

2022年2月 新潟駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 私は新潟に住んで25年になりますが、新潟をよく使っています。
新潟の周りには……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャルム 万代の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 8階 1K 24.62
2024年6月 3階 ワンルーム 23.66
2024年6月 8階 1K 北西 23.49
2024年6月 8階 1K 23.66
2024年3月 8階 1K 22.37

…残り117

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 新潟市中央区東大通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 越後石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 40.3~59.1㎡|49.7㎡ 74,000円|5,105円/坪
3階~4階 21~28.19㎡|23.89㎡ 44,393円|6,160円/坪
5階~6階 21~26.97㎡|23.66㎡ 43,022円|6,037円/坪
7階~8階 21~28.19㎡|25.05㎡ 45,047円|5,970円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.38~59.1㎡|25.18㎡ 44,645円|5,910円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21~26.97㎡|23.59㎡ 44,536円|6,268円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 120 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

サンシャルム 万代と近い賃貸物件の情報があります!

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サンシャルム 万代と似ている物件を無料でお知らせします。

サンシャルム 万代と 同じ沿線 の物件

サンシャルム 万代と 似た間取り の物件

サンシャルム 万代と 同じくらいの賃料 の物件

サンシャルム 万代と 似た条件の新着物件

・・・等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら!

サンシャルム 万代の周辺地図

サンシャルム 万代の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新潟中央 104 レオパレス新潟中央 104 5.8万円
    (6,000円)
    1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新潟中央 107 レオパレス新潟中央 107 5.9万円
    (6,000円)
    1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新潟中央 206 レオパレス新潟中央 206 6万円
    (6,000円)
    1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス新潟中央 303 レオパレス新潟中央 303 6.1万円
    (6,000円)
    1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス新潟中央 201 レオパレス新潟中央 201 6.1万円
    (6,000円)
    1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA東大通 0304 BUENA東大通 0304 5.4万円
    (4,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 25.02m² 1K 3階
    BUENA東大通 0505 BUENA東大通 0505 5.5万円
    (4,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 25.02m² 1K 5階
    BUENA東大通 0905 BUENA東大通 0905 5.7万円
    (4,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 25.02m² 1K 9階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランティ新潟 305 グランティ新潟 305 4.3万円
    (5,000円)
    25.2m² 1K 3階
    グランティ新潟 805 グランティ新潟 805 4.5万円
    (5,000円)
    25.2m² 1K 8階
    グランティ新潟 1001 グランティ新潟 1001 8万円
    (5,000円)
    44m² 1LDK 10階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディアハウスさくら E グランディアハウスさくら E 4.8万円
    (-円)
    1ヶ月 1ヶ月 26.03m² 1K 2階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンシャル万代 303 レジデンシャル万代 303 3.3万円
    (4,000円)
    1ヶ月 16.85m² 1K 3階 南東
    レジデンシャル万代 302 レジデンシャル万代 302 3.3万円
    (4,000円)
    1ヶ月 18m² 1K 3階 北西
    レジデンシャル万代 401 レジデンシャル万代 401 3.4万円
    (4,000円)
    18m² 1K 4階 北西
    レジデンシャル万代 603 レジデンシャル万代 603 3.5万円
    (4,000円)
    1ヶ月 16.85m² 1K 6階 南東

新着賃貸物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
サンシャルム 万代とご希望エリアの 賃貸物件の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます