サンジェルマン２の外観：角地で陽当り良好
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サンジェルマン２のエントランス：エントランス入口
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サンジェルマン２のその他：参考写真 LD9帖 対面キッチン3帖カウンターあり 和室6帖続き間で広々利用も出来ます
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サンジェルマン２のその他：参考写真 LD9帖 対面キッチン 和室6帖続き間で広く明るく利用も出来ます
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サンジェルマン２のその他：参考写真 洋室6帖 収納あり
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サンジェルマン２のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,367円 |
| 平均坪単価 | ＠5,966円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 66.72m²：49件 66.46m²：20件 67.83m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：87件 |
サンジェルマン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立大戸小学校
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中学校区域
さいたま市立与野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンジェルマン２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンジェルマン２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンジェルマン２の口コミ・評判
2021年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
シュガーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 公園、ホームセンター（島忠）、スーパー（OK）が徒歩5分圏内で子育て世代には助かる立地です。少し足を伸ばせば北浦和イオン、さいたま新都心のコクーンと行けるので、休日は充実出来る環境。立地が島忠のある大通りから少し離れた場所なので、車の騒音はさほど気になりません。自治会の活動は回覧板が回ってくる、その当番が5年に一度くらいの頻度で発生します。自転車通勤可能なら、与野本町駅、北浦和駅、与野駅と使える範囲は広いです。夜は周辺環境はかなり静かです。駐車場は一部屋にひと区画割り振られているので、周辺を探す必要はありません。 |
|---|---|---|---|
2023年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があり、常盤中学校もあるので、雰囲気が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分程度のところにOKストア、島忠ホームズ、スギ薬局があり便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
シュガーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にOK・島忠、飲食店では島忠内にファーストキッチン、お寿司の銚子丸があり大変便利です。大通りに近いものの、少し奥まっているので車通りも気になりません。小さいですが針ヶ谷西公園があり、また北浦和住宅という団地が緑が多く、近いので子供たちも遊びに行きやすいです。駐車場も一部屋につき一区画割り当てられてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年10月 北浦和駅
よよよさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浦和と大宮の間でどちらにも行きやすい。さいたま新都心も近く、普段の買い物には十分な選択肢がある。バスも多く特に駅から東側はバスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に市のインフォセンターがあり、一部市役所の手続きができる。年金事務所など、北浦和にある公的施設もある。市立病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に駅西は飲食店が豊富。飲みには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、名門進学校もある。暗渠が散歩道として整備されており、散歩やランニングする人も多い。公園も各所にあり数は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅東側の下に交番がある。駅前で喧嘩などは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段相応ではある。お隣の浦和よりはだいぶ安い。 |
2022年3月 北浦和駅
4.0
【メリット】 メリットとしては、駅周辺のバスの便が良いことです。電車が京浜東北線しか通っていない代わりに……
2021年11月 北浦和駅
5.0
【メリット】 住みやすい、暮らしやすい町。東口には浦和高校、市立浦和。西口には埼玉大学、埼玉大学附属、常……
2019年10月 北浦和駅
3.0
【メリット】 イオンモールや商店街など、日用品を購入できるところは、多々あるので生活する上には便利です。……
サンジェルマン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.72 |  |
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| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.72 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.72 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区新中里の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
