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中古

コスモ与野本町アソート

総合評価 3.0 アクセス数5703
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
コスモ与野本町アソートの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:37
賃料履歴 2014年~: 11件
口コミ メリット:11 デメリット:11 特徴:4
推定相場 売買:139万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市中央区
190物件中の順位

コスモ与野本町アソートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線/南与野駅 徒歩8分
    JR埼京線/与野本町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『南与野駅』 JR埼京線 
    『与野本町駅』 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鈴谷小学校

  • 中学校区域

    与野西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コスモ与野本町アソートの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ与野本町アソートの口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 大宮までは10分程度。都心方面は池袋、新宿、渋谷へ一本で30分前後で出ることが可能。駅東側は昔からの住宅地で円熟しているので、新たに住むのであれば、高層マンションの建ってきて開発中の西側が良さそう。沿線の中では比較的家賃安め。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅下にマルエツ、駅近にベルクがあり、営業時間も遅くまでやっている。少し離れてはいるが、ロジャースやイオンもある。
病院も内科、眼科、耳鼻科、歯科、ひと通りある。
しまむら、西松屋がある。
最近ニトリもできた。治安が悪いというのはあまり聞かない。
基本的に住宅地なので、歓楽街はなく、静か。
街灯は必要最低限はあり、夜歩いていて怖い感じはしない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット くら寿司、はま寿司、丸亀製麺、しゃぶ葉、焼肉屋などファミリー使用しやすい飲食店あり。
スタバ、コメダ珈琲が埼大通り沿いにある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 西松屋があり、ベビー用品はひと通り揃う。
駅出口両側とも駅前に遊具少なめではあるが、走り回れるくらいの広さの公園がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 学区が良い。新幹線が近くに通っているが騒音はそんなに感じない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 夜はとても静か。近くに大きいゴルフの打ちっぱなし場もあり、緑が多い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人さんがとても親切で子供の出入りに注意していただいていました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 新幹線が見えるところでしたが、室内での騒音問題は皆無でした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 物価は大宮に近い割には高くはないと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット マンション内で朝子供たちが集まり集団登校なので、大きいお姉さんお兄さんに連れられて小学校へ通えてよかったです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 人気の小児科や西松屋が近くにあり、子育て世代には便利です。
駅から5分くらいの場所には、駐車場完備の大きなコメダ珈琲とスターバックスコーヒーがあります。
また、くら寿司や焼肉屋、居酒屋などがあり、飲食店選びには困らないです。
駅中スーパー、5分くらいのところにはベルクがあります。
駅前には公園があり、子供を遊ばせるのに丁度良いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 南与野駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ホームまでエスカレーター2回、快速止まり、赤羽まで16分、通勤時間は運が良ければ座れる、バスは何本も来るイメージ、タクシー乗り場あるが多くても3台止まっているくらい、自転車置き場たくさん、貸し出し自転車もあり
生活利便施設の充実
4
メリット 改札すぐにマルエツあり、徒歩3分ほどで比較的安めなベルクあり、歯科、内科、歯医者、眼科あり、しまむら西松屋あり
飲食店の充実
5
メリット チェーン店のマクドナルド、丸亀、焼肉きんぐ、はま寿司などたくさんあり
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園たくさんあり、公園近すぐにあり、エレベーターあり
治安
4
メリット や周辺は比較的綺麗、歓楽街なし、少し離れると道が暗い治安は悪くはない
コストパフォーマンス
4
メリット 赤羽まで最速16分だが比較的物価は安め、都会でも田舎でもなく住みやすい、これと言ったものは特にないが生活には全く困らない

2023年7月 南与野駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 南与野を降りた先にスーパーがあり深まで影響していて便利
スーパーの中にはマックが入っている。
10分置きに電車が来る。
タクシーの乗り場は近くにあるのですぐに捕まえやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパー充実していて便利だと思う。
病院は眼科や内科などがある。
からしまむらも近いので充実している。
飲食店の充実
4
メリット アイスクリーム屋さんがありは近くに広場があるのでそこで食べてる人が多い。
ケーキ屋さんもあり良いと思う。
スタバとコメダ珈琲があり便利
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット の近くに広場があるので良く子供達が遊んでいる。マックも近くにあるのでピクニックをしているのを見かける。
治安
5
メリット 街並みはとても綺麗で、公園など定期的に清掃が入っているのでゴミなどはあまり散らかってない。
コストパフォーマンス
2
メリット スーパーなど深まで営業しているので
住みやすい

2021年12月 与野本町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 当を最寄りとした行政施設が多数揃ってますので、治安はかなり良いと思われます。
……

2020年1月 南与野駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 直結でスーパーマーケットがあるので便利。埼京線に乗れば池袋、新宿、渋谷、恵比寿など主要な……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ与野本町アソートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,977万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,201 ~ 3,275万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,052 ~ 3,201万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,903 ~ 3,052万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,754 ~ 2,903万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,605 ~ 2,754万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

コスモ与野本町アソートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市中央区 115 / 153物件中
さいたま市中央区鈴谷 18 / 21物件中
南与野駅 46 / 84物件中
与野本町駅 46 / 80物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月7日終値) の日経平均株価は 39,332.74 円 となります。

何年後

予測価格:2,9373,087万円

※中央値:3,012万円

予測坪単価:141万円/坪

予測㎡単価:43万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

コスモ与野本町アソートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 1階 2SLDK 北東
2 2024年9月 5階 2SLDK 南東
3 2024年9月 1階 2SLDK 北東
4 2024年9月 1階 2SLDK 北東
5 2024年9月 5階 2SLDK 南東
6 2024年8月 1階 2SLDK 北東
7 2024年7月 5階 2SLDK 南東
8 2024年7月 5階 2SLDK 南東
9 2024年6月 1階 3LDK
10 2024年5月 2階 2LDK 南東
11 2024年4月 1階 2SLDK
12 2024年4月 1階 2SLDK
13 2024年3月 2階 2LDK 南東
14 2023年11月 2階 2SLDK
15 2023年11月 2階 2LDK 南東
16 2023年10月 1階 2SLDK
17 2023年9月 2階 2LDK 南東
18 2023年7月 1階 3LDK
19 2023年7月 2階 2SLDK 北東
20 2023年7月 1階 3LDK
21 2023年7月 1階 3LDK
22 2022年6月 7階 3LDK
23 2022年6月 7階 3LDK
24 2022年4月 7階 3LDK
25 2022年4月 7階 3LDK
26 2022年2月 7階 3LDK
27 2021年11月 7階 3LDK
28 2021年9月 7階 3LDK
29 2021年9月 7階 3LDK 西
30 2020年10月 1階 3LDK 西
31 2020年10月 1階 3LDK 西
32 2016年4月 1階 3LDK 北西
33 2015年4月 3階 2SLDK
34 2014年12月 2階 2SLDK
35 2013年8月 8階 3LDK
36 2013年7月 1階 2SLDK 西
37 2013年6月 7階 3LDK

…残り17

平均 3階 66.81㎡ 8.95㎡ 2,396万円 @118万円 @36万円 18,882円 18,992円 282円 284円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ与野本町アソートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コスモ与野本町アソートの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • さいたま市中央区鈴谷の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • さいたま市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 南与野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 58.55~68.59㎡|66㎡ 2,379万円|118万円/坪
3階~4階 68.59~68.59㎡|68.59㎡ 1,880万円|90万円/坪
5階~6階 68.59~68.59㎡|68.59㎡ 2,855万円|137万円/坪
7階~7階 67.56~67.77㎡|67.72㎡ 2,392万円|116万円/坪
8階~8階 67.56~67.56㎡|67.56㎡ 1,480万円|72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.77~68.59㎡|68.26㎡ 2,456万円|119万円/坪
東向き 67.56~67.77㎡|67.63㎡ 2,503万円|122万円/坪
西向き 58.55~67.77㎡|60.85㎡ 1,550万円|83万円/坪
北・北東・北西向き 58.55~67.56㎡|66.05㎡ 2,556万円|127万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

コスモ与野本町アソートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年1月 1階 2SLDK 西 58.55
2020年12月 1階 3LDK 西 58.55
2019年10月 1階 3LDK 67.56
2018年8月 1階 3LDK 南西 58.55
2018年2月 4階 3LDK 67.77

…残り6

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ与野本町アソートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コスモ与野本町アソートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • さいたま市中央区鈴谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 南与野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 58.55~67.56㎡|59.55㎡ 79,555円|4,421円/坪
3階~4階 67.56~67.77㎡|67.66㎡ 98,000円|4,788円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.55~58.55㎡|58.55㎡ 83,000円|4,686円/坪
東向き 67.56~67.56㎡|67.56㎡ 98,000円|4,795円/坪
西向き 58.55~67.56㎡|59.83㎡ 78,571円|4,345円/坪
北・北東・北西向き 67.77~67.77㎡|67.77㎡ 98,000円|4,780円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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20

30
30

40
40

50
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60
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70
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80
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90
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100
100

110
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120
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130
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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