松本ロイヤルハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3917
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
松本ロイヤルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『北松本駅』 JR大糸線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
- 所在地(住所)
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
35戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
10570円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
14770円 ／ 70m²
- 専有面積
-
中学校区域
松本市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
松本ロイヤルハイツの口コミ・評判
2020年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】松本駅周辺ほ、ほどよく賑わっており、飲食店やお店、ホテルが立ち並んでいます。商業施設として、松本駅に直結している駅ビルMIDORIがあります。コンビニ、カフェ、お土産、ファッション等ショップが揃っていて便利です。車で10分ほどの所にイオンモールもあります。首都圏へのアクセスは特急列車もあり、利用しやすい駅だと思います。駅は大通りに面し、小道もお店が並んでいるため、夜道の怖さは特にないと感じます。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】広々としたホールのある改札。松本の観光や歴史の展示があり、通るだけでも楽しいエントランス。西口側には北アルプスが見えて、松本にやってきたんだと実感する、景色と融合した美しい駅舎です。お土産屋さんも豊富で、美味しい地元のお漬物が買えるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 南向き、都市ガス、シャワー洗面台、倉庫、地下駐車場 |
|---|---|---|---|
2018年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】商業施設も多く、地方の中核都市。 飲みやも多いが、文化的な建物もあり、歴史が好きな人も楽しむことができる街並み。 新宿駅まで乗り換えなしで行くことができるとともに、北陸、名古屋へ繋がる線があるため、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 松本駅
ワクワクさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松本駅からは、いろんなとこに行けるので便利、バスも出ていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタバや薬局、飲食店もあるので、楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周囲はいろんなご飯屋さんがあって、行くのが困るほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあったり、多機能トイレが駅内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若い子が多いのが印象だが、落ち着いていて、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から近いので移動がめんどくさい人にとっても良い。 |
2022年1月 松本駅
5.0
【メリット】 駅構内にはMIDORIがあり、服やパン、本屋さん、スイーツなど何でもあり、時間を潰すことが……
2021年10月 松本駅
5.0
【メリット】 わりと分かりやすくホームが分かれていますし、多くないのであまり迷わずに進めること。大体のお……
2020年4月 松本駅
4.0
【メリット】 電車は都心に比べると空いている。
新宿、名古屋まで特急や高速バスで行けるため、都……
松本ロイヤルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 64.63㎡ | 9㎡ | 1,383万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 9,745円 150円 |
12,218円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本ロイヤルハイツの売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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■松本市沢村の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■松本市の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
松本ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.68 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本ロイヤルハイツの賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■松本市沢村の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
