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賃貸

PEARL上幟

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PEARL上幟の外観
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賃料履歴 2019年~: 25件
平均賃料相場 106,200
平均坪単価 @5,931
平均m²単価 @1,795
上位専有面積 57m²:16 63.1m²:6 87.48m²:1
上位間取り 2LDK25

PEARL上幟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電白島線/縮景園前駅より徒歩で4分
    JR山陽本線/広島駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『縮景園前駅』 広電白島線 
    『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区上幟町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立幟町小学校

  • 中学校区域

    広島市立幟町中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

PEARL上幟の【賃貸】物件情報

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 広島駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅がとても広いところやパネルなどの表示がわかりやすいとこ。
生活利便施設の充実
5
メリット ほんとにこれに関しては他と比べてもだいぶ優れていると思っています。
飲食店の充実
5
メリット とっても美味しい料理が揃ってるのでとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット えきふきんにすんでいてもこまることはないです
治安
5
メリット 荒れた感じは全く感じとれません。ホームレスはいた。

2022年6月 広島駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バスも運転しているし、広島県の中心の駅なので、利便性はとてもよい。
生活利便施設の充実
5
メリット 歩いてすぐのところに商業施設や市電もあり、便利。
飲食店の充実
5
メリット 広島県らしいお店やお土産さんも多くあって、どのお店も雰囲気がよい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅構内が綺麗になって、エレベーターやエスカレーターはとても充実していると思う。
治安
5
メリット あまり治安が悪いなと思ったことはない。駅構内がすごく汚れていたりもしないので、良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くは高級感に溢れていて住んでみたいと思える場所である。

2022年1月 広島駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 現在、工事中ではあるが、以前に比べると北口と南口の行き来が楽になりました。
ホー……

2020年2月 広島駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺がとても充実している。また、山陽本線、芸備線、可部線、新幹線も通っている。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PEARL上幟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 5階 2LDK 59
2024年1月 5階 2LDK 57
2023年11月 6階 2LDK 63.1
2023年11月 6階 2LDK 57
2023年7月 5階 2LDK 57

…残り20

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 広島市中区上幟町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 57~63.1㎡|58.01㎡ 100,833円|5,755円/坪
5階~6階 57~63.1㎡|59.16㎡ 102,000円|5,712円/坪
7階~8階 57~57㎡|57㎡ 100,000円|5,800円/坪
9階~9階 80~87.48㎡|83.74㎡ 160,000円|6,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57~87.48㎡|60.75㎡ 106,250円|5,774円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 16 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    セレクト縮景園 601 セレクト縮景園 601 7.2万円
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    セレクト縮景園 セレクト縮景園 7.2万円
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    (5,000円)
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    ラルウェンディ縮景園前イースト ラルウェンディ縮景園前イースト 9.1万円
    (5,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 34.75m² 1K 12階 南東
    ラルウェンディ縮景園前イースト 1202 ラルウェンディ縮景園前イースト 1202 9.1万円
    (5,500円)
    2ヶ月 1ヶ月 34.94m² 1K 12階 南東
    ラルウェンディ縮景園前イースト ラルウェンディ縮景園前イースト 15万円
    (5,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 57.08m² 2LDK 7階 南東
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    2ヶ月 1ヶ月 28.82m² 1K 11階

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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