善光寺下ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1232
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
善光寺下ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／善光寺下駅 徒歩3分
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利用可能路線
『善光寺下駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市三輪6丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
長野市立城東小学校
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中学校区域
長野市立柳町中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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善光寺下ビルの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【善光寺下駅に対する口コミ】長野電鉄線で長野駅まで10分もかかりません。駅を降りてすぐ、ローソンとセブンイレブン、ドラックストアがあります。長野電鉄の駅の中でも比較的賑わっている駅になります。住宅街が近くにありますが、騒音も少なく、犯罪も少なく、快適に過ごせます。善光寺が近くにあるので、観光スポットとして毎年多くの観光客で賑わっています。近くには、雑貨店、蕎麦屋、味噌アイス屋、おやきなどを売っているお店が立ち並び、長野県の郷土料理を味わえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 善光寺下駅
おおつかさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても居心地が良くて静かで、時間もピッタリに来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターでは人が多くて賑やか楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | その周辺での限定の食べ物があって飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子の方などにも一人一人寄り添ったりみんなで支え合っている場面があった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 年配の方や同年代くらいの人の中にたまに優しい人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段が安くて住みやすくて、設備まあまあ良くなっている。 |
2023年7月 善光寺下駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 善光寺御開帳開催中は、日中に運転のA特急が臨時停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店、コンビニエンスストアが点在しており近くには郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側にセブンイレブンがあり、お弁当などを入手できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には城東小学校、柳町中学校、城山公園、動物園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街などはありませんので治安は比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にアパートやマンションは多くあります。 |
2022年12月 善光寺下駅
もぴいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないので、あえて言えばシンプルな駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニと、geo、パン屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい人気のパン屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のウエルシアが近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているのと、近くにお店も多いので、夜も明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場としては通常価格かと思います。車があれば困りません。 |
2021年11月 善光寺下駅
3.0
【メリット】 善光寺からの最寄り駅。近くにはコンビニやドラッグストアなどがある上、バス路線も通っているた……
善光寺下ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 38.25㎡ | 0㎡ | 410万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 500円 13円 |
3,000円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■善光寺下ビルの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■長野市三輪の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■善光寺下駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.14～38.14㎡｜38.14㎡ | 450万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ | 350万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.14～38.42㎡｜38.25㎡ | 410万円｜36万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
