ポルテボナール茜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
483
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,921円 |
| 平均坪単価 | ＠3,758円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 57.51m²：14件 50.22m²：12件 59.4m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2DK：12件 2LDK：6件 |
ポルテボナール茜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 徒歩17分
長野電鉄長野線／市役所前駅 徒歩23分
長野電鉄長野線／権堂駅 徒歩29分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
『市役所前駅』 長野電鉄長野線
『権堂駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市栗田 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルテボナール茜の口コミ・評判
2022年5月
みっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 長野駅まで徒歩圏内で閑静な住宅地。敷地内に駐車場もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長野駅
ビルさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線で東京や金沢まで2時間以内で行かれ、JR線や長野電鉄とも接続し便利なハブ駅です。駅ビルで食事したりショッピングもできるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に日赤病院があり、健脚ならタクシーやバスを使わずに大病院に行かれます。他の病院も駅の近くに立地しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルMIDORIの中に飲食店があり乗り換えなどのときに手軽に利用することができます。駅の地下に駐車場があるので雨や雪のときにダイレクトでアクセスできて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは子供がいる家庭が少ないため、学校、幼稚園、保育園は限られています。子育てをする場合駅周辺でないほうが便利です。駅周辺はお年寄りの住居として人気を集めているため、子育て世代への対策は薄いです。駅は長野オリンピックのとき新しく建てられたのでバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長野駅周辺は犯罪が少なく治安は良く安心して歩けます。善光寺口には交番もあります。歓楽街は駅から離れているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場が大都市と比べて安く、地元産の野菜なども手頃な価格で手に入るためコストパフォーマンスが良いです。 |
2023年2月 長野駅
マカロンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長野駅は、新幹線が通っていたり、JR、バスが通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急や、ミドリといった施設が駅出た直ぐにあるところがいい点 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類の食べ物が食べれるのが良い点。 蕎麦屋さんもあり、量も多く入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長野駅は、エレベーターエスカレーターが多い。 ご高齢の方でも過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほかの県に比べて、治安は良い方だと感じる。 お店もほかの県に比べると少ないため すぐに帰る人も多い。 時間も夜遅くまでやらず、終電も早い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くもなく、 近くにスーパーがあるので住みやすい。 |
2023年1月 長野駅
リョウさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・タクシーやバス停など電車以外の公共交通機関の乗り場が充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中に洋服屋やお土産屋さんも多くあるので観光の方におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・近くに飲食店や居酒屋も多くあり、食事や遊ぶのに適していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園や大きい病院があるので子育ての方には安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるだけでなく、駅自体ここ数年で新しくなったこともあり治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな病院や教育施設など充実しており、駅へのアクセスもいいため住みやすい地区ではあります。 |
2022年1月 長野駅
5.0
【メリット】 駅中にはご飯屋さんがたくさん入っており、観光客も困らない。また、観光地でもある善光寺がどち……
ポルテボナール茜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.51 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.4 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.51 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.51 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市栗田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～70.11㎡｜59.13㎡ | 69,700円｜3,879円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～59.4㎡｜54.58㎡ | 63,307円｜3,839円/坪 |
| 3階～3階 | 50.22～60㎡｜56.15㎡ | 63,133円｜3,719円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～70.11㎡｜56.46㎡ | 65,090円｜3,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
